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楼主:maishasha

[地区选择] 悉尼南区买house 大家有推荐的区域吗？ [复制链接]

lgt2cj

银靴族

发表于 2021-3-29 11:47 |显示全部楼层

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momohan 发表于 2021-3-29 09:54
我不认为南北区升值是一样的，北边早先1.5M买的，若干年后变成3M。南边你75万买的，也是若干年变成1.5M ...

是啊。山区都比不了。北区更不能比了。
南区我们13年底买的House。我朋友14年初在山区买的House。都是4房。地差不多。我们40多年。她们50多年新。
2020年对比时山区就比我们升值的多。
很明显的差距。

ywolf

铜靴族

发表于 2021-3-29 12:21 |显示全部楼层

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lgt2cj 发表于 2021-3-29 11:47
是啊。山区都比不了。北区更不能比了。
南区我们13年底买的House。我朋友14年初在山区买的House。都是4房 ...

那是因为足迹当时掀起了上山运动.

sydney_1000

皮靴族

发表于 2021-3-29 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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jacent5588 发表于 2021-3-29 09:48
你说的这两个区，都不便宜，周末刚刚拍了一个2.67

疫情之前这两个区的价格跟好事围差不多的。给车买保险都能便宜一些。Blakehurst 贵个20万最多了。那时候好多房子流拍，500平双砖不到1.6就拿下。2020实际已经涨了，现在更是疯狂。

sydney_1000

皮靴族

发表于 2021-3-29 13:19 来自手机 |显示全部楼层

momohan 发表于 2021-3-29 10:00
你的预算可以看看RIVERWOOD NARWEE那块，肯定可以找到预算内不错的房产， RIVERWOOD 火车站东南侧，还有NA ...

那里是公屋区，购物啥的是没问题的，就看自己怎末想了。

sydney_1000

皮靴族

发表于 2021-3-29 13:21 来自手机 |显示全部楼层

lgt2cj 发表于 2021-3-27 15:22
Sylvania.我在那边住了6年。150万可以买到4房的House。旧一点。Southgate Shopping Centre有Coles和WWS ...

那边都是双砖的好房子，印象很好。就是华人设施不多吧。

sydney_1000

皮靴族

发表于 2021-3-29 13:24 来自手机 |显示全部楼层

lgt2cj 发表于 2021-3-29 11:47
是啊。山区都比不了。北区更不能比了。
南区我们13年底买的House。我朋友14年初在山区买的House。都是4房 ...

风水轮流转。以前HV涨疯的时候，山区谁知道啊。17年HV的一套townhouse 1.8售出，那叫一个牛叉。

自己的足

光脚族

发表于 2021-5-3 13:30 |显示全部楼层

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客观说，南区尤其是过桥后的很多郊区，主要的问题是学校差一些。。但是其他方面长远看都不是问题;好处也是显而易见的，居住环境好，地大房子好，关键是便宜啊!
说到房价趋势，我感觉这次上涨的主题词就两个，一个是靠水，一个是补涨。想想也有道理，在悉尼这样的海边城市，水景和靠水资源一定是要争的呀，还有都在位置相近的地方，怎么会某一块房价老是洼地呢。。这次涨了的，也别觉得今后永远当庄，没涨的下次可能就是你了

oopp1999

布鞋族

发表于 2021-5-4 19:41 |显示全部楼层

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Sutherland Shire这一波涨得比较猛，越往CRONULLA去的方向，涨得越多。上周末刚看了一个caringbah south得拍卖，起拍2M，最后3M成交

明日熬粥

木屐族

发表于 2021-5-6 22:28 来自手机 |显示全部楼层

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南区好房子也涨了不少 Carlton估计1.5还能买旧房

gbdlg

银靴族

发表于 2021-5-7 00:41 |显示全部楼层

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夕燃漪发表于 2021-3-29 10:29
Mortdale PS算好吗？我家也快到上学年龄了，还在犹豫中……

我也很喜欢mortdale，住了快10年了。不过更 ...

很高兴你来我住的这条街散步，街的尽头可以看看蝙蝠

gbdlg

银靴族

发表于 2021-5-7 00:41 |显示全部楼层

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楼主买到了没？

yuangashen

布鞋族

发表于 2021-5-7 01:12 |显示全部楼层

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南区涨的还是比北边慢，如果只想自住不太在意增值的话可以的，住着很方便

xq052b

白金靴族

发表于 2021-5-7 10:17 |显示全部楼层

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ywolf 发表于 2021-3-29 11:21
那是因为足迹当时掀起了上山运动.

北面升值快，南面升值慢，应该不仅仅是华人的原因吧

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

pwusyd

皮靴族

发表于 2021-5-7 15:19 |显示全部楼层

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MGF 发表于 2021-3-29 09:35
https://www.domain.com.au/connells-point-nsw-2221-2016534809

这个7.6卖掉的房子我也是看不懂，这家中介Daniel Gaven卖的房子好几个叫到7～8M的我都看不懂，Hurstville grove有一个他叫到8多，现在好像不见了大概撤回了。看不懂不怪中介，怪自己穷呗……

websito

皮靴族

发表于 2021-5-7 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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有谁可以说服我,山区这种乡下地方到底哪里比南区好？

emmieyang

木屐族

发表于 2021-5-7 15:49 |显示全部楼层

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pwusyd 发表于 2021-5-7 14:19
这个7.6卖掉的房子我也是看不懂，这家中介Daniel Gaven卖的房子好几个叫到7～8M的我都看不懂，Hurstville ...

这个房子居然卖了7.6. 真没想到
顺便说一下，Daniel Gavan 一半血统是华人

songhan

皮靴族

发表于 2021-5-7 16:00 |显示全部楼层

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gbdlg 发表于 2021-5-6 23:41
楼主买到了没？

大神，我也在看房，有好的房源可以私信一下我。

jetchenjie

木屐族

发表于 2021-5-7 16:09 |显示全部楼层

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Miranda呀 HV house你这个预算不行的

gbdlg

银靴族

发表于 2021-5-7 16:23 |显示全部楼层

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songhan 发表于 2021-5-7 15:00
大神，我也在看房，有好的房源可以私信一下我。

那个区，附近几个中介，房子一般上市前，都提前通知我，让我看看

天天开心

铜靴族

发表于 2021-5-7 17:06 来自手机 |显示全部楼层

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关注南区房子

pwusyd

皮靴族

发表于 2021-5-7 17:09 |显示全部楼层

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emmieyang 发表于 2021-5-7 14:49
这个房子居然卖了7.6. 真没想到
顺便说一下，Daniel Gavan 一半血统是华人 ...

啊真的吗！！？我在看房现场说这价格有病难道他听懂了呀！

icec

铜靴族

发表于 2021-5-7 17:13 |显示全部楼层

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websito 发表于 2021-5-7 14:35
有谁可以说服我,山区这种乡下地方到底哪里比南区好？

同意同样情况南区肯定比山区贵。
问题是不是同样条件的。
山区那种大地好房现在2.5以上。放在南区的大地好房这个价格肯定拿不下来。教育优势有加成但没有那么多

emmieyang

木屐族

发表于 2021-5-7 17:20 |显示全部楼层

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pwusyd 发表于 2021-5-7 16:09
啊真的吗！！？我在看房现场说这价格有病难道他听懂了呀！

呃……
他的中文好像不灵光哦

夕燃漪

皮靴族

发表于 2021-5-7 17:20 |显示全部楼层

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emmieyang 发表于 2021-5-7 14:49
这个房子居然卖了7.6. 真没想到
顺便说一下，Daniel Gavan 一半血统是华人 ...

wow，真的啊，在他那里看过好几套房子，觉得这大叔很帅，很像每年圣诞晚会独唱的那个男高音

websito

皮靴族

发表于 2021-5-7 17:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 websito 于 2021-5-7 16:37 编辑

https://www.realestate.com.au/pr ... lakehurst-135875438

南区这种房子不香吗？

给我一个上山的理由

XX

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rick owens

明日熬粥

木屐族

发表于 2021-5-7 17:26 来自手机 |显示全部楼层

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pwusyd 发表于 2021-5-7 14:19
这个7.6卖掉的房子我也是看不懂，这家中介Daniel Gaven卖的房子好几个叫到7～8M的我都看不懂，Hurstville ...

Hurstville grove哪个上8了呀

emmieyang

木屐族

发表于 2021-5-7 17:30 |显示全部楼层

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夕燃漪发表于 2021-5-7 16:20
wow，真的啊，在他那里看过好几套房子，觉得这大叔很帅，很像每年圣诞晚会独唱的那个男高音 ...

混血真的出颜值啊

夕燃漪

皮靴族

发表于 2021-5-7 17:37 |显示全部楼层

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emmieyang 发表于 2021-5-7 16:30
混血真的出颜值啊

真的，南区中介我基本都打过一圈交道，他颜值算佼佼者了，虽然已经是大叔。倒没想到是混血，看不大出有华人的影子了。他这家好像只做南区的吧，主办公室在south hurstville，还有个分办公室在我们区

jacent5588

银靴族

发表于 2021-5-7 17:41 来自手机 |显示全部楼层

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websito 发表于 2021-5-7 16:25
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-blakehurst-135875438

这个要到600万了吧？拿海景房跟山区比不公平啊，山区没海

websito

皮靴族

发表于 2021-5-7 17:57 |显示全部楼层

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jacent5588 发表于 2021-5-7 16:41
这个要到600万了吧？拿海景房跟山区比不公平啊，山区没海

没啥不公平啊，山区有山啊

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oceangod	+ 3	你太有才了
zodiacfly	+ 2	你太有才了

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rick owens

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