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楼主:nobody2

[自购小窝] 【更新】买好了！220万请推荐悉尼哪买房加一条要求 [复制链接]

banana4apple

皮靴族

发表于 2021-3-12 13:41 |显示全部楼层

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nobody2 发表于 2021-3-11 16:35
这房子我去看过，挺破的。图片里不停在拍的其实是加建的一个亭廊。主体房子真不怎么样。 ...

确实不怎么样，结构看起来很变扭，不过现在South Turramurra就是这个价，看来这个区已经不适合楼主了

auto46

木屐族

发表于 2021-3-12 13:47 来自手机 |显示全部楼层

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banana4apple 发表于 2021-3-12 13:41
确实不怎么样，结构看起来很变扭，不过现在South Turramurra就是这个价，看来这个区已经不适合楼主了 ...

South Turramurra和West Pymble都是假上北，地势低，很多半坡地，林区，交通闭塞，不是真爱我真心不推荐

悉尼柚子

铜靴族

发表于 2021-3-12 13:50 来自手机 |显示全部楼层

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红撕逼

efanfun

皮靴族

发表于 2021-3-12 13:56 |显示全部楼层

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North Turramurra 旧房子，能入住的是有的，入住之后再小修小补吧

gracekjia

皮靴族

发表于 2021-3-12 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得楼主先选中几比较喜欢的区，看房子的时候不要第一眼就嫌房子旧，装修这些都是可以慢慢做的

nobody2

布鞋族

发表于 2021-3-12 15:00 |显示全部楼层

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gracekjia 发表于 2021-3-12 14:40
我觉得楼主先选中几比较喜欢的区，看房子的时候不要第一眼就嫌房子旧，装修这些都是可以慢慢做的 ...

这个建议很中肯。谢谢！

skysadness

银靴族

发表于 2021-3-12 15:59 |显示全部楼层

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好区，大地，便宜。你自己权衡一下哪个重要

爬上一个小山坡

木屐族

发表于 2021-3-12 16:04 来自手机 |显示全部楼层

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beecroft这个价格已经没什么了，我也投cherrybrook一票

爬上一个小山坡

木屐族

发表于 2021-3-12 16:04 来自手机 |显示全部楼层

beecroft这个价格已经没什么了，我也投cherrybrook一票

x.fire

皮靴族

发表于 2021-3-12 17:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 x.fire 于 2021-3-12 17:50 编辑

楼主，我和你情况看的区域差不多，预算从1.8提到2.5M，依然寻找大半年被抢了无数次房子，最近终于可以抢到房的买家！感谢上帝，我终于周六不用再去看房了！！

给你一个友情忠告吧，你要这么多的要求在现在这么火爆的市场，是注定会一直失望的

现在的市场要买房，记住3个字：快狠准！！！

绝对不能磨叽，绝对不能省小钱砍价，一定要拍卖之前offer拿下，上到拍场，比你出高价疯狂买家多的是！！

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newSYDer

铜靴族

发表于 2021-3-12 17:43 来自手机 |显示全部楼层

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楼主这两天epping放出来不少房，有你看得上的不？

audreybest

铜靴族

发表于 2021-3-12 18:05 |显示全部楼层

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nobody2 发表于 2021-3-11 22:49
mp学区是什么？
hornsby north的话，中学很差的，asquish boys, asquish girls。

matthew pearce public school
楼主你还要中学学区啊？
双学区放眼悉尼你只有2.2，都选择太少了，你就看看小溪吧。

143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN

banana4apple

皮靴族

发表于 2021-3-12 18:08 |显示全部楼层

auto46 发表于 2021-3-12 13:47
South Turramurra和West Pymble都是假上北，地势低，很多半坡地，林区，交通闭塞，不是真爱我真心不推荐 ...

预算多的话自然可以买上北更好的区

ddbear

皮靴族

发表于 2021-3-12 18:13 来自手机 |显示全部楼层

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说实话lz这个预算正是现在竞争非常激烈的区间。。。综合条件好的可能没法满足所有需求的房子出来基本上等不到拍卖就没。。。这种情况下需要当机立断的魄力。。。只能说好运了

Rita9277

木屐族

发表于 2021-3-12 19:31 |显示全部楼层

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ddbear 发表于 2021-3-12 18:13
说实话lz这个预算正是现在竞争非常激烈的区间。。。综合条件好的可能没法满足所有需求的房子出来基本上等不 ...

我怎么记得几个月前论坛的一直说法还是1.5左右是竞争白热化的区间，半年过去这个数字咋就变成2了，市场真是吓人

ddbear

皮靴族

发表于 2021-3-12 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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Rita9277 发表于 2021-3-12 19:31
我怎么记得几个月前论坛的一直说法还是1.5左右是竞争白热化的区间，半年过去这个数字咋就变成2了，市场真 ...

1.5M那是几年前了吧。。。不论房子如何环境如何只加一个条件就是学区现在买的到吗？

tianliao

草鞋族

发表于 2021-3-12 20:02 来自手机 |显示全部楼层

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每到这个时候，哪里好不能确定，但是哪里的人急着出手却非常明显

tianliao

草鞋族

发表于 2021-3-12 20:06 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 tianliao 于 2021-3-12 20:11 编辑

看上去个个是砖家，都一套一套的，我就一个问题，说这里好那里好的人，有几个是在那一个区域居住十年以上的？

说哪里不好的人，又有谁是曾经在那里居住超过5年的？

tianliao

草鞋族

发表于 2021-3-12 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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科技进步了，忽悠拉骗也升级了。
一批批被拉进去，再一批批拉下一批上当的，让自己跳出来

tianliao

草鞋族

发表于 2021-3-12 20:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 tianliao 于 2021-3-12 21:03 编辑

分享一个买房的经历，希望对楼主有帮助。
曾经在网上domain/realesate一直看到一个区的房子出来的都不怎么样，很少有看上去很好的房子，所以对那个区的印象一直不太好，但是虽然离的不是很远，但是工作生活和那个区没有交集，很少去，所以印象只能来自于网上，也来自于论坛。
后来一次偶然的机会，有同事住在那周围，说起来这个区，他说这个区非常不错，当地人都是居住多年，很有礼貌，换房频率相对低，有好房子的人大多乐居其所，很少拿来卖，所以都是些靠路不太好的房子一直在周转，后来特意去那里转过几次，有意的跑去那里的社区喝杯咖啡，才有了切身体会。诚如所言。

说这些呢，就是提醒楼主多实地看看周围的人群素质，房屋换房频率等等。那些一天到晚灌输学区房的人，是不是在那里居住超过十年，还是上完学搬走？搬走是想把好地方让给别人还是自己搬去好地方？

还有满嘴这个区好，那个区不好的人，是不是在他说的那个好区居住超过了10年，而且不准备搬走了？

买个房子不容易，三思而行

Jerrybull

铜靴族

发表于 2021-3-12 20:57 |显示全部楼层

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North Epping 这个价格还可以买个过得去的房子

中学EPPING BOYS HIGH，家上CHELTNAM GIRLS，不能要求再多

小学也还过得去

上班比小溪近很多

onlyoung

皮靴族

发表于 2021-3-13 10:50 |显示全部楼层

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tianliao 发表于 2021-3-12 20:44
分享一个买房的经历，希望对楼主有帮助。
曾经在网上domain/realesate一直看到一个区的房子出来的都不怎么 ...

可以分享下是哪个区吗，谢谢

fiony

铜靴族

发表于 2021-3-13 11:56 来自手机 |显示全部楼层

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tianliao 发表于 2021-3-12 20:44
分享一个买房的经历，希望对楼主有帮助。
曾经在网上domain/realesate一直看到一个区的房子出来的都不怎么 ...

层主在domain/realestate上有设置最高价位吗？

fiony

铜靴族

发表于 2021-3-13 11:58 来自手机 |显示全部楼层

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tianliao 发表于 2021-3-12 20:44
分享一个买房的经历，希望对楼主有帮助。
曾经在网上domain/realesate一直看到一个区的房子出来的都不怎么 ...

其实先租后买是最好的体验方式，但是成本稍微大点。

tianliao

草鞋族

发表于 2021-3-13 14:14 |显示全部楼层

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onlyoung 发表于 2021-3-13 10:50
可以分享下是哪个区吗，谢谢

不想误导别人，所以请谅解我只能说是在北线区域

tianliao

草鞋族

发表于 2021-3-13 14:15 |显示全部楼层

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fiony 发表于 2021-3-13 11:56
层主在domain/realestate上有设置最高价位吗？

好久了，都忘记了。不过我还真有可能设置过。

tianliao

草鞋族

发表于 2021-3-13 14:24 |显示全部楼层

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fiony 发表于 2021-3-13 11:58
其实先租后买是最好的体验方式，但是成本稍微大点。

这可能对于不了解当地情况的人最佳选择。只是有点耗时间。

无论如何，择邻而居不是小事，还是要慎重。

尤其要远离那些恨不得拉你进去的地方。当然，还是要归对类，归错类，害人害己

qwe12362001

草鞋族

发表于 2021-3-13 19:50 |显示全部楼层

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看看west pennant hills，靠m2这边学区地大离mq不远

idoldai

皮靴族

发表于 2021-3-13 20:43 来自手机 |显示全部楼层

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楼主最后买去那个区了？

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-13 20:49 |显示全部楼层

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楼主动作迅速啊，等更新

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