不交房租，对租客有惩罚？

vivawj

悉尼麦迪 发表于 2020-3-29 23:20
没有哀求 我就让中介问了下 人家就给了
很简单我交租稳定 准时 而且真失业了 有payslip看
立刻答应 这个 ...

你原来付多少钱一周啊

hpehpe

f221644 发表于 2020-3-30 18:50
律师费大概需要多少，这种legal fees landlord insurance给报销吧应该

刑事訴訟 保險公司也是包括？

悉尼麦迪

vivawj 发表于 2020-3-30 19:03
你原来付多少钱一周啊

650

cshen

hpehpe 发表于 2020-3-30 01:27
大冮 不耍吹了 強行租客的家
那是刑事 到時上在打官司的錢比房租還多

当房东本来就有风险。 为什么这里的有些房东到了澳洲还在用中国的做事逻辑？
在澳洲难道不应该follow澳洲的规则？  我也曾经是房东，16年碰到一个租客不交房租，
中介从发eviction notice到最后把租客赶走 花了3个多月， 损失了2个月多月租金。
中介从中还收了各种各种的费用，包括上庭等等
想想真是麻烦17年就卖掉了

投资都有风险，澳洲的法律就是倾向于保护弱者，哪怕这个弱者是个无赖
你当房东就要有这样的思想准备。玩不起？那就不要当房东
不通过tribunal 就上门去赶租客？？？ 碰到一个懂一点法律的租客， 分分钟把你送进牢。

这个版上的有些房东估计连个英文都看不懂听不懂，自以为是，非常amusing

悉尼麦迪

cshen 发表于 2020-3-30 20:38
当房东本来就有风险。 为什么这里的有些房东到了澳洲还在用中国的做事逻辑？
在澳洲难道不应该follow澳 ...

他们不是不懂，是气急败坏！

vivawj

悉尼麦迪 发表于 2020-3-30 20:20
650

哪个区啊

mania7

cshen 发表于 2020-3-30 19:38
当房东本来就有风险。 为什么这里的有些房东到了澳洲还在用中国的做事逻辑？
在澳洲难道不应该follow澳 ...

你扯远了。 不要嘲笑我们不会英语。。。。太伤心了。。

mania7

cshen 发表于 2020-3-30 19:38
当房东本来就有风险。 为什么这里的有些房东到了澳洲还在用中国的做事逻辑？
在澳洲难道不应该follow澳 ...

话说你在隔壁发的数据贴， 我觉得你英语也不行啊。 你这种水平就不要笑别人了

cshen

mania7 发表于 2020-3-31 00:44
话说你在隔壁发的数据贴， 我觉得你英语也不行啊。 你这种水平就不要笑别人了 ...

一个单词 typo 就说我英文不行？ whatever, 你开心就好.

mania7

cshen 发表于 2020-3-30 23:49
一个单词 typo 就说我英文不行？ whatever, 你开心就好.

不是打错字 是你的英语是用中文的思路写的。所以啊，不要臭屁。 看到中英结合的句子真心烦。 很暴躁

cshen

mania7 发表于 2020-3-31 01:10
不是打错字 是你的英语是用中文的思路写的。所以啊，不要臭屁。 看到中英结合的句子真心烦。 很暴躁 ...

中英结合怎么了？？？ 这个论坛有规定不能用中英结合发帖吗？
就因为你看不懂所以别人就不能发？??  还真把自己当根葱。有意思.   

流经邂逅

f221644 发表于 2020-3-30 18:50
律师费大概需要多少，这种legal fees landlord insurance给报销吧应该

看你买的保险，qbe和racv都有保一定的legal fee

jasonnewman

穆si林 发表于 2020-3-29 22:08
半年不交租，等过了这几个月，就可以赶人啦，然后再给个差评，以后他们哪里租房去？ ...

那你6个月的房租呢？谁来补偿你？

jasonnewman

stmimi 发表于 2020-3-29 23:13
房主有房是属于私人财产， 国家怎么有权干涉私有财产？这个政策就是违法的。 ...

这个属于行政干预司法。房东可以联合起来找大律师告政府。

jasonnewman

bigtailcat 发表于 2020-3-30 00:02
我觉得莫里森脑子有毛病。要是房东也失业，出租房还是贷款。房客又不交房租，那不是房东也要破产？房子被收 ...

政府会跟你说：放心，你的房子不会被银行收走的。因为银行已经主动提出有困难的可以延期半年，当然喽，利滚利。

jasonnewman

bt123123 发表于 2020-3-30 08:56
你認為這些租客將來會一次過把六個月的房租給你嗎

碰到不好的，直接溜，你一分钱都拿不到。
碰到好的，每周还你20........

bigtailcat

jasonnewman 发表于 2020-3-31 22:30
政府会跟你说：放心，你的房子不会被银行收走的。因为银行已经主动提出有困难的可以延期半年，当然喽，利 ...

那租客的欠租也可以后补啊！凭啥他就可以不交

jasonnewman

bigtailcat 发表于 2020-3-31 22:40
那租客的欠租也可以后补啊！凭啥他就可以不交

你确定你能要的回来？银行有房子做抵押。租客有什么给你做抵押？

mania7

cshen 发表于 2020-3-31 00:18
中英结合怎么了？？？ 这个论坛有规定不能用中英结合发帖吗？
就因为你看不懂所以别人就不能发？??  还 ...

太平点。 就你这水平

f221644

bigtailcat 发表于 2020-3-31 21:40
那租客的欠租也可以后补啊！凭啥他就可以不交

可以后补，但是房客说没钱，上庭法官一般会让他一周还你$20-50

f221644

jasonnewman 发表于 2020-3-31 21:23
这个属于行政干预司法。房东可以联合起来找大律师告政府。

还不够律师费的

mania7

cshen 发表于 2020-4-1 10:34
Leave me alone and go fxxk yourself

我靠。这就爆了。 为啥离开你 我就要干自己？ 我没说要干你啊？ 你想多了

yoyowa

好像这段时间不交房租还不能上黑名单

保护租客

pmp6

大江东去 发表于 2020-3-29 21:51
如果你够强壮，就自己上门，说房子收回来自住

让他们马上滚蛋

然后你就犯法。租客的房不能乱闯。恐吓租客也犯法。你还有其他招吗？

pmp6

大江东去 发表于 2020-3-29 22:10
警察说了，这是经济纠纷，

让租客先离开，可以去告我

租客不走。你准备用的鸡肉干嘛？是打人，还是恐吓？

pmp6

大江东去 发表于 2020-3-29 22:11
我够强壮，所以已经做过了

你做过的啥？

pmp6

大江东去 发表于 2020-3-29 22:56
我是不会和我租客商量的

要不就交房租，要不就滚蛋

你这样好辛苦

你是不是没有中介？也没有房东保险？如果有的话，根本不用费这个力气。

pmp6

炽热风 发表于 2020-3-29 23:07
半年之后，一大堆空房子
哪有中介会管以前的 ，能租出去就好了

怎么可能有一大堆空房子？人就需要房子来住。

pmp6

大江东去 发表于 2020-3-29 23:20
好，我可以介绍一堆auburn的福清大哥和卡市的越南大哥给你。价格从优

跟这些大哥做生意。小心哪天被缠上。