房市太火爆，看房看到绝望，在山区也是节节败退，现在很迷茫不知道怎么办了

glk47

楼主这么多考量，感觉有看十年房的人的潜质
纠结乃万恶之源啊
祝好运

dyzinsyd

一路向西，幸福满满

皇帝新衣

听大胸得，继续等。等头上那把剑掉下来。

对你爱不完

粤式油鸡 发表于 2019-11-8 20:07
P是典型的西区，印度人的大本营，不讨华人喜欢吧，例如epping的印度人明显多于castle hill，所以相比西区 ...

其实山区印度人也不少

jasonzheng1

我住beaumont hill，可以跟我联系:)

sophie1209

对你爱不完 发表于 2019-11-10 13:12
其实山区印度人也不少

印度人也追捧学区 跟华人买房喜欢的区差不多。。

melinana

擎天柱叔叔 发表于 2019-11-10 07:16
现在西北线太火爆了，楼主要是买house可以看看pennant hills/thornleigh/normanhurst一带，那里人口组成比 ...

pennant hills/thornleigh/normanhurst这一带会超出lz预算吧

即来之

看了看REALESTATE数据，房价其实没啥变化，除个别特殊的涨得多，那当然也有个别跌得多的，这纯属正常。当然，中介们都说涨疯了，爆了

weedoo

根据市场调整计划，该下手就下手，行情不等人

xhxj

jasonzheng1 发表于 2019-11-10 13:34
我住beaumont hill，可以跟我联系:)

BEAUTMONT HILLS我也无法承受啊，看了两次房子备受打击，一次是看房的白人中年夫妻开玛莎拉蒂来的，另外一次是白人年轻夫妻开GT来的。我觉得我又来错地方了。

xhxj

sophie1209 发表于 2019-11-10 19:59
印度人也追捧学区 跟华人买房喜欢的区差不多。。

印度人在BH越来越多，周末看的拍卖还不是学区房，在两个印度家庭之间竞争，有拿牌准备拍卖的同胞都没机会出价，大家最后就围观印度人直接的大战了

rogeryrj

Stanhope Gardens 蛮好的

yumintaoaud

还是多研究技术提高收入

Tomm

楼主知道kings langley最近华人也多了。环境很好。

xhxj

谢谢LS两位，我是准备看看STANHOPE GARDEN和KINGS LANGLEY了。

heaptostay

xhxj 发表于 2019-11-11 10:36
BEAUTMONT HILLS我也无法承受啊，看了两次房子备受打击，一次是看房的白人中年夫妻开玛莎拉蒂来的，另外 ...

你怎么知道车就是他们自己的，也许是借的，就算是自己的可能也是贷款买的。这其实是一种心理攻势，让其他看房的人知难而退，以为竞争不过他们。楼主看房的同时社会经验也有增长的空间。

ms.summer

建议楼主放宽心态，要学会接受房子的不完美。很多平地房子地基矮小，根本进不去人呢，有个虫蛇鼠蚁你都没法赶。

网上查查有什么措施可以最大程度预防避免这些问题就可以了。

买房最重要的就是location,为了一些个人主观的因素不断把location从可负担的区域降级到更远的，其实不太好。

sophie1209

xhxj 发表于 2019-11-11 10:38
印度人在BH越来越多，周末看的拍卖还不是学区房，在两个印度家庭之间竞争，有拿牌准备拍卖的同胞都没机会 ...

可能因为他们已经买不起Parramatta周边区的大house了 也转向山区了

xhxj

sophie1209 发表于 2019-11-11 13:38
可能因为他们已经买不起Parramatta周边区的大house了 也转向山区了

我觉得印度人也是因为BH的学校好才转战BH的，印度人其实和华人一样都对学校很执着

ARACT

太火了，都烧起来了

大肚橙

让每个人都满意 - 难，很难，非常难。。。

有游泳池如果算硬伤，那么前后院有草坪基本上也会成为负担

parramatta

xhxj 发表于 2019-11-11 10:59
谢谢LS两位，我是准备看看STANHOPE GARDEN和KINGS LANGLEY了。

kings langley 整体环境还不错 房子也看着整洁像样， 100万还有的挑。

online2013

xhxj 发表于 2019-11-8 15:13
预算1.1m,最多再加个2－3万，到不了1.2m

一百万以下，走路到商场公车站，单层，好打理，至少前院好打理。。。
再花个两三万整一下就好看了。。。


房子可遇不可求，看了整一年才买到房

cigmm

Think about Central coast  

https://www.realestate.com.au/pr ... int+clare-132050614

denisezhang

楼主可以看看分地的house 400-600 平米在Bh
就是房源很少，慢慢等。
住过山区的，这个预算，就不要再纠结是不是走路去火车站了。20分钟走路不累的慌？
公交车方便才是真理。我就觉得Bh 价廉物美，方便，环境好。

frizzyhair2015

如果有預算就很難買的下手。 想當年我們也是有預算， 於是一年拖一年， 我們預算也是比照一年一年的調高。但房價永遠跑在我們預算前面。 山區以前也看過， 實在太遠，下了手又收回。最後是拼了命，不要預算了， 能貸的極限全下去了， 買了個不近不遠的區， 地不大， 但平整的。地下有大水溝， 所以自然比沒有的要便宜些。 當時已經累了， 什麼report都不做了， 直接下手買了。 才買的到。 不然考慮太多的話， 永遠有人出手比你快。 事實証明， 房價是年年在漲啊， 能下手就下手吧。如果夫妻2人都在工作能貸的錢肯定比你上面說的預算要高的多。再說了， 這麼些年房價一直是有漲沒跌的， 只有去年底今年初大跌， 為啥那時不下手， 現在回溫上升囉。。。。但還沒到高點， 真想買， 就要快狠準。 印度人和中東中區， 真的不要考慮了！ 寧願多貸點買個正常點的區， 房子的漲幅也才正常啊。
總之最好的時機雖然已過， 但最壞的時機還沒來， 還是可以下手的！

rubber_duck

denisezhang 发表于 2019-11-11 16:20
楼主可以看看分地的house 400-600 平米在Bh
就是房源很少，慢慢等。
住过山区的，这个预算，就不要再纠结 ...

住山区在central上班，坐公交是不是就不方便了

imiffy

不考虑增值，其实上北好一点地段的townhouse住起来还满舒服的

rubber_duck

frizzyhair2015 发表于 2019-11-11 18:14
如果有預算就很難買的下手。 想當年我們也是有預算， 於是一年拖一年， 我們預算也是比照一年一年的調高。 ...

神灯人确实要远离，但印度人躲不掉啊，三哥三姐们满大街跑

denisezhang

rubber_duck 发表于 2019-11-11 20:29
住山区在central上班，坐公交是不是就不方便了

要方便就不要住house 或者提高预算到至少两百万。
Bh / ch 公交方便的地方，到City 上班是一小时出头的。你说Epping / Eastwood 到City 上班是多久？也没省多少时间，房价高多了。