城堡山和Epping哪个前景更好

Mintlolly

对你爱不完 发表于 2019-11-1 15:35
个人觉的ch要比cf好很多

同意，我也觉得ch住起来舒服多了

newmethod

现金为王 发表于 2019-11-1 14:13
这两个区有可比性么？ 看看均价差多少？

Realestate 最新的数据HOUSE中位价：

EPPING:1.442
CH：1.35

差很多吗，为什么没有可比性？

kanweng

你要是真考虑10年后，建议你看看这个 https://www.thehills.nsw.gov.au/ ... 4_november_2015.pdf

政府关于CH 的发展战略

summersea3

newmethod 发表于 2019-11-1 23:45
Realestate 最新的数据HOUSE中位价：

EPPING:1.442

ch价格真的是蹭蹭上涨

fademark

肯定是城堡山

fademark

对你爱不完 发表于 2019-11-1 15:35
个人觉的ch要比cf好很多

没错 感觉carlingford的房子都太破了，shopping center也是破破烂烂的

fademark

对你爱不完 发表于 2019-10-31 18:38
你说的是过去现在，不是前景，城堡山发展空间更大，epping已经很成熟了

我没觉得epping成熟，只有火车发达，学校好，周围设施很差的

anklos

newmethod 发表于 2019-11-1 23:45
Realestate 最新的数据HOUSE中位价：

EPPING:1.442

中位价差的不多，但CH的house面积一般都要大很多

同样面积的房子epping比ch高的不是那么一点点

Jsoulcarexx

十年后再来看这帖子...

Simplelife

如果问前景的话，Castle hill好一些

waynepublic

franklink 发表于 2019-11-1 14:42
同意 城堡山在西北区开发的前景下，会成为新交通枢纽，比起老牌换乘站epping，更有前景，也就是提升空间 ...

其实Epping的价值最大部份不是因为它是个交通换乘站，这个意义不大而且导致Epping比较拥挤，嘈杂。更大的value来自于周围成熟的华人社区，公立小学，高中等等。这就是为什么Eastwood，North Ryde，West Ryde，Denistone等周边的区都不便宜，这些区也不是交通枢纽，只要有火车站就行。从House角度来说，更多人喜欢是低密度。这其实是山区的一个优势。

waynepublic

中位价不考虑房子的大小和老旧，城堡山的house普遍更新更大。相似程度的house两者价位差远远不止10几万了。Epping双层新一点的house基本都两百多万，大多数工薪阶层比较难以承受，所以现在受众小了。

大头菜到

这个也分地点的，Epping 几条黄金街，在Eastwood 和Epping station 之间那片区域，往东15分钟步行上火车，往南15分钟步行吃油鸡，静姐，学区内，基本都是800+的大地，这几块基本是EPPING房价高点的集中地。 就跟Strathfield一样，整个区感觉也就那样，但gold mile那块的房子，还真不是一般老百姓敢问价的

louierma

楼主开这帖就是来找事的，价格差摆在那，坛子里关于区吵得还不够？

ARACT

很显然是epping

xiangjia

位置离city的距离是永远不变的。其他都是浮云。指望澳洲的地铁就是大家看到的每周把人扔在路上车上几回。而且不去city周边想去哪也是epping方便的多

马.自达

城堡山有点膨胀了，敢叫板epping了，过几年可能计划比肩745了，745的等着接招吧。

静好如初

Epping吧~

weedoo

广告吗

zmnick

raiden 发表于 2019-10-30 21:45
更看好城堡山，Epping公寓太多。。

公寓多意味着人口密度也大，人口密度大很容易就催生出购物来

zmnick

bello 发表于 2019-10-31 10:13
真要云淡风轻，西北2E就不会非要往北岸靠了。

看你回贴那些阴阳怪气的样子

zmnick

newmethod 发表于 2019-11-1 23:45
Realestate 最新的数据HOUSE中位价：

EPPING:1.442

价格差不多，房子差很多，土地面积差很多啊

glk47

Epping

nunurosegarden

都挺好，希望大家房子都已经买好。因为这两个区要是还没买，都越来越买不起啦

auskaola

要看趋势。castle hill基础不如epping,但地铁有个拉近效应，比如以前上海市区和远郊价格差异三四倍，现在拉近到两三倍，就是因为地铁拉近了时间距离。castle hill目前学区，距离不如epping，但学区也不差，地铁拉近到只有七分钟的时间距离了，考虑到epping商业较差，castle hill能看到city view，地势特别的高，以后两个地方会更接近，现在感觉差不多房子差距有十几个点，以后会靠近，但估计还一直会有10来万的价差。很多年前两地差异比较大，但现在四房均价已经只差十来万，和地铁有很大关系，epping以前一直有火车，现在castle hill有地铁了，差距在缩小。

scoop2019

waynepublic 发表于 2019-10-31 15:05
如果是说买house的话，那Epping的house稀缺性和城堡山还是不能同日而语的。Epping现在的环境没有以前几年好 ...

华人只不是悉尼的一个族裔，仅此而已，其他人种为何要一个满街华人外带华人菜市场的价格都炒上天的2e呢? 市场有很多选择，华人的选择只是华人的喜好，仅此而已。你偏要一族群居享受菜市场的热闹，人家无所谓各族混居，享受山中美景和清净。。

对你爱不完

scoop2019 发表于 2019-11-4 07:32
华人只不是悉尼的一个族裔，仅此而已，其他人种为何要一个满街华人外带华人菜市场的价格都炒上天的2e呢?  ...

山区这一轮华人本来就不是主力，结果在足迹感觉只有华人买的起房似的，而且山区最贵的也不是ch, 是BV, 秒杀2e,ch

IzzyZhao

对你爱不完 发表于 2019-11-4 08:56
山区这一轮华人本来就不是主力，结果在足迹感觉只有华人买的起房似的，而且山区最贵的也不是ch, 是BV, 秒 ...

Bv的房子看着确实是大气

kanweng

城堡上未来公寓也不少， 商场9个亿在扩建，加上Metro, 政府和开发商必须捞回成本，需要更多人， 目前入住的有Metro 旁边两个towers, 商场北面在建的有skyview 5个towers(2个明年入住), 马上要批下来的 Garthowen crs 2个towers(每个186家)， 附近都rezone R3.R4.


城堡山未来西北的零售购物中心， Epping 虽然没大型购物中心， 但是去 mq, Chatswood, castle hill 都在10分钟之内。

captainC

对你爱不完 发表于 2019-11-4 08:56
山区这一轮华人本来就不是主力，结果在足迹感觉只有华人买的起房似的，而且山区最贵的也不是ch, 是BV, 秒 ...

bv最贵的成交也就3.7m. wph, dural, glenorie 哪个不比他贵？