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楼主:stanleyliu1987

[自购小窝] 墨村Doncaster east 算差区么 [复制链接]

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发表于 2019-7-30 14:07 来自手机 |显示全部楼层
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xmanwei 发表于 2019-7-30 12:59
前提是同样大的地,那我也要Clayton,DE动不动700平米起步,Clayton直接分3块然后全卖offplan,然后搬too ...


对啊,谁在clayton和de这种区住一辈子啊!说白都是穷哈哈,苦兮兮,上着公校一屁股债务的群体,还喜欢对干,喜欢比。什么时候住在kew和balwyn,malvern 和hawthron华人对干一下才好看嘛。
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发表于 2019-7-30 14:10 来自手机 |显示全部楼层
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levibinlee 发表于 2019-7-30 11:57
Clayton留学生多,big no no,而且一直穷人区,鬼才入住

有钱人都住DE?

你先有钱能买得起再说吧

发表于 2019-7-30 14:18 |显示全部楼层
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红尘白发人 发表于 2019-7-30 13:07
对啊,谁在clayton和de这种区住一辈子啊!说白都是穷哈哈,苦兮兮,上着公校一屁股债务的群体,还喜欢对 ...

穷哈哈苦兮兮上公校背一屁股债的是家里没矿自己打拼的大多数人,基本上这些人考虑的范围也就是60-120之间,所以这些区才有那么多人关注
尊敬靠自己能买上好区的,羡慕家里有矿能买上好区的,但拿这些区出来说事只能说不厚道吧
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发表于 2019-7-30 14:30 来自手机 |显示全部楼层
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xmanwei 发表于 2019-7-30 12:54
去Footscray吧,House才80多万,到City的距离只有Clayton的三分之一,有大学,有医院,火车比Clayton多,还 ...

跑题了,lz比较的是de和clayton
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发表于 2019-7-30 14:36 来自手机 |显示全部楼层
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xmanwei 发表于 2019-7-30 13:18
穷哈哈苦兮兮上公校背一屁股债的是家里没矿自己打拼的大多数人,基本上这些人考虑的范围也就是60-120之间 ...


辛苦打拼谁都尊重,但是我只尊重值得尊重的人,这贴里这些言论多少穷鬼,窑子,这种字眼都有,人穷点没事,只要品德过关。

就说这么多了。

发表于 2019-7-30 16:26 |显示全部楼层
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funnyfish 发表于 2019-7-30 13:30
跑题了,lz比较的是de和clayton

因为这些是Clayton所谓的优势啊
Clayton离city24公里,DE离City22公里,从Melbourne Central画个25公里的圈,比Clayton方便还比Clayton便宜的区能找出来好几个,比DE宜居,校区好的有几个比DE还便宜的?
人口:Clayton 19万,DE28万
餐馆:ZOMATO上Clayton 151个,最高分4.3,4分以上不到一页, DE113个,两个4.5的,4分以上接近两页,这就是绝对优势?
另外犯罪率Footscray排44,Clayton排41,也就是Clayton比Footscray还乱,还咬死了说Clayton好,这不是坑人么?
一个值90万的区卖到120万,低调点把钱赚了不好么,非要和这个比和那个比,还不让人说实话了?
另外看Bullen现在也才不到110万了,Burwood, Mt waverley也刚过120万,哪个不比Clayton强海了去了

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cute-hebe + 3 你太有才了

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发表于 2019-7-30 16:31 |显示全部楼层
此文章由 猪臭臭 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 猪臭臭 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 猪臭臭 于 2019-7-30 15:33 编辑
红尘白发人 发表于 2019-7-30 13:36
辛苦打拼谁都尊重,但是我只尊重值得尊重的人,这贴里这些言论多少穷鬼,窑子,这种字眼都有,人穷点没事 ...


其实老兄说的挺对。。。就是穷哈哈,没什么钱,好不容易买了个房子就在那天天吹的。这也是一种对自己成就的亢奋表现形式吧。逢人遇到了就吹自己买的这个房子是多么的高瞻远瞩,多么的对。恨不得今天100万买的房子。明天邻居一样的房子就卖了 200万。遇到过很多这种爱吹的人房子价位一般都在300万以下的。很少看见买了 3M以上房子的主人在吹吹自己房子多好。你去他家直接给你一个:"好不好你自己不会看去"的高冷气质。。。。。。。。朱一丹说得对:有钱人就是那么枯燥且乏味。。。。。。
哎不说了  我这穷哈哈的去搬砖还贷款了。
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发表于 2019-7-30 18:01 来自手机 |显示全部楼层
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xmanwei 发表于 2019-7-30 15:26
因为这些是Clayton所谓的优势啊
Clayton离city24公里,DE离City22公里,从Melbourne Central画个25公里的 ...

又跑题了,lz就说de和clayton,别扯其他区,我说Clayton是好区了么?仔细看看,我只比较这两个区,全部回帖只阐明一个观点,DE不咋地,还不如Clayton,但我没说Clayton好,看明白了吗?真正冤大头是买DE自住的,还美滋滋觉得自己住在所谓好区,笑死个人

发表于 2019-7-30 18:40 |显示全部楼层
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funnyfish 发表于 2019-7-30 13:03
是吗?那我可能孤落寡闻了,当年是哪年?

08年以前都是。华人专门拯救烂区 类似的还有glen。mw已经哭晕在厕所
虽然不觉得de是很高档的区,但是也没沦落到和clayton比。。。。哈哈哈哈  

发表于 2019-7-30 18:44 |显示全部楼层
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xmanwei 发表于 2019-7-30 15:26
因为这些是Clayton所谓的优势啊
Clayton离city24公里,DE离City22公里,从Melbourne Central画个25公里的 ...

很少看到功课做的这么好的留言
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发表于 2019-7-30 18:49 |显示全部楼层
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funnyfish 发表于 2019-7-30 12:33
啥house算“能住”?低密度的区多了去了啊,比如DE? 如果说中高密度就非要说乱哄哄的话,那是不是低密度 ...

能住的house,你听不懂中文么?上房产网站你给我找一个在clayton能住人的house,不是只能推倒的那种烂房。
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发表于 2019-7-30 19:13 |显示全部楼层
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funnyfish 发表于 2019-7-30 17:01
又跑题了,lz就说de和clayton,别扯其他区,我说Clayton是好区了么?仔细看看,我只比较这两个区,全部回 ...

拿数据,讲事实,别整天我觉得我想我认为,自己摆出来的一条一条被怼回去,然后这个别人不能讲那个别人不能说,您真有意思
我也不想让买到Clayton的人太难过了,希望房子不会跌,但也希望有的选择看到这个帖子别追高买Clayton,毕竟相同价格选择多了去了,看看东边火车沿线的价格就什么都明白了,DE也比Clayton强的多
就这样
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发表于 2019-7-30 19:13 来自手机 |显示全部楼层
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墨尔本的山 发表于 2019-7-30 17:40
08年以前都是。华人专门拯救烂区 类似的还有glen。mw已经哭晕在厕所
虽然不觉得de是很高档的区,但是也没 ...

Clayton不咋地是公认的,DE跟所谓“高档”八杆子打不着好不好?
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发表于 2019-7-30 19:18 来自手机 |显示全部楼层
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wmel 发表于 2019-7-30 17:49
能住的house,你听不懂中文么?上房产网站你给我找一个在clayton能住人的house,不是只能推倒的那种烂房 ...

人家住的好好的干嘛要卖呢?都等着rezone 再卖赚钱呢,人家烂房能赚钱,反观DE,在那边开发有人买吗?

说到开发,我知道在DE正在建上百套TH和apt,中国财团,预售只有40%,呵呵~

再看Clayton,开发的TH,出来就卖掉了,你傻,市场不傻

发表于 2019-7-30 19:22 |显示全部楼层
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funnyfish 发表于 2019-7-30 18:13
Clayton不咋地是公认的,DE跟所谓“高档”八杆子打不着好不好?

但是de比Clayton好太多了 Clayton south以前有个垃圾处理厂 每到下午3点多就有一股恶臭 不知道现在怎么样了 我说的是大概11年的事情。 clayton 工业区本来就治安不好 再加上留学生有钱还好欺负 所以治安沦落也不意外 就凭这一点 de就够秒杀了
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发表于 2019-7-30 19:25 来自手机 |显示全部楼层
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墨尔本的山 发表于 2019-7-30 18:22
但是de比Clayton好太多了 Clayton south以前有个垃圾处理厂 每到下午3点多就有一股恶臭 不知道现在怎么样 ...

你最近有去过clayton吗?去那边转转先,我最近经常去那边吃饭,跟10年前完全不一样,太多人都是刻板印象,如果你是30年前来的,就会觉得DE跟dandenong 一个级别的
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发表于 2019-7-30 19:31 |显示全部楼层
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funnyfish 发表于 2019-7-30 18:25
你最近有去过clayton吗?去那边转转先,我最近经常去那边吃饭,跟10年前完全不一样,太多人都是刻板印象 ...

经常路过 没觉得有啥大的改变 反正让我住是绝对不会住clayton的 出门在外 排名第一的就是治安 治安不好 啥都别说
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发表于 2019-7-30 19:39 来自手机 |显示全部楼层
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xmanwei 发表于 2019-7-30 18:13
拿数据,讲事实,别整天我觉得我想我认为,自己摆出来的一条一条被怼回去,然后这个别人不能讲那个别人不 ...

讲事实?前女友就住DE,我去住过两晚,真的贼拉安静,其他感受——没了。

再给你讲个事实,我好几个朋友住Clayton,都monash毕业的,人家买TH,或者unit,分租还贷款,自己住还有剩,其中一个已经快payoff了,准备再接着买,接着租,没人会住clayton一辈子,但对于年轻人来说靠自己的话是最好的方式,当然这方法我只有羡慕的份儿。

题外话,如果家里有钱的,也不会选DE,我认识的188们大都聚居glen,camberwell,hawthorn,kew。

再扯回lz所问的DE跟clayton比较,DE就如鸡肋,食之无味弃之可惜,在我看也没啥好可惜的,但Clayton更有发展前途,但现在已经上涨来了,无漏可捡。

以上。
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发表于 2019-7-30 19:41 来自手机 |显示全部楼层
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墨尔本的山 发表于 2019-7-30 18:31
经常路过 没觉得有啥大的改变 反正让我住是绝对不会住clayton的 出门在外 排名第一的就是治安 治安不好  ...

没人安利你clayton,再说已经涨上去了,没必要追高。

同住墨尔本,就别拿治安说事儿了,治安对于墨尔本来说就是个笑话,只能祈祷别让自己赶上

发表于 2019-7-30 19:43 |显示全部楼层
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funnyfish 发表于 2019-7-30 18:41
没人安利你clayton,再说已经涨上去了,没必要追高。

同住墨尔本,就别拿治安说事儿了,治安对于墨尔本 ...

有一种东西叫概率 趋吉避凶 没事不往clayton跑 尤其是晚上
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发表于 2019-7-30 19:45 来自手机 |显示全部楼层
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墨尔本的山 发表于 2019-7-30 18:43
有一种东西叫概率 趋吉避凶 没事不往clayton跑 尤其是晚上

可拉倒吧~ 住墨尔本无论住哪晚上尽量少出门到是真的,呵呵~
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发表于 2019-7-30 20:04 |显示全部楼层
此文章由 kakacii 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kakacii 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 kakacii 于 2019-7-30 19:06 编辑

更clayton比,这可能是Doncaster被黑的最惨的一次

发表于 2019-7-30 21:16 来自手机 |显示全部楼层
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DE适合自住,CL适合投资,DE和CL皆是国人大爱
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发表于 2019-7-30 21:26 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红尘白发人 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 红尘白发人 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 红尘白发人 于 2019-7-30 20:29 编辑
xmanwei 发表于 2019-7-30 15:26
因为这些是Clayton所谓的优势啊
Clayton离city24公里,DE离City22公里,从Melbourne Central画个25公里的 ...


不是clayton好,就是你说的第一句就不是事实。我就没有往下看。clayton距离不是24公里。

维基是说19公里,火车站大约20公里,现在火车站的柱子上都有,下次路过可以去确认下。

发表于 2019-7-30 21:35 |显示全部楼层
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本帖最后由 xmanwei 于 2019-7-30 20:36 编辑
红尘白发人 发表于 2019-7-30 20:26
不是clayton好,就是你说的第一句就不是事实。我就没有往下看。clayton距离不是24公里。

维基是说19公里 ...



没查也没量,就直接google了一下,白天给的路线是24,现在25有点绕

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发表于 2019-7-30 21:38 来自手机 |显示全部楼层
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xmanwei 发表于 2019-7-30 20:35
没查也没量,就直接google了一下,白天给的路线是24,现在25有点绕

你是这么算的啊!可以的。您继续。
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发表于 2019-7-30 22:24 |显示全部楼层
此文章由 lbbman 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lbbman 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这俩区对一般的新移民来说掏光六个钱包都不一定挤得进去

发表于 2019-7-30 22:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 890520 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 890520 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
鸡同鸭讲

发表于 2019-7-30 23:21 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 fabulous 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fabulous 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
OMG 颠覆我三观啊

发表于 2019-7-30 23:22 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 qwplqy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 qwplqy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
DE 蛮舒服的 我常常带孩子去那边图书馆看书喝咖啡 ☕️ 然后逛商场 爽

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