墨村Doncaster east 算差区么

红尘白发人

xmanwei 发表于 2019-7-30 12:59
前提是同样大的地，那我也要Clayton，DE动不动700平米起步，Clayton直接分3块然后全卖offplan，然后搬too ...

对啊，谁在clayton和de这种区住一辈子啊！说白都是穷哈哈，苦兮兮，上着公校一屁股债务的群体，还喜欢对干，喜欢比。什么时候住在kew和balwyn，malvern 和hawthron华人对干一下才好看嘛。

funnyfish

levibinlee 发表于 2019-7-30 11:57
Clayton留学生多，big no no,而且一直穷人区，鬼才入住

有钱人都住DE？

你先有钱能买得起再说吧

xmanwei

红尘白发人 发表于 2019-7-30 13:07
对啊，谁在clayton和de这种区住一辈子啊！说白都是穷哈哈，苦兮兮，上着公校一屁股债务的群体，还喜欢对 ...

穷哈哈苦兮兮上公校背一屁股债的是家里没矿自己打拼的大多数人，基本上这些人考虑的范围也就是60-120之间，所以这些区才有那么多人关注
尊敬靠自己能买上好区的，羡慕家里有矿能买上好区的，但拿这些区出来说事只能说不厚道吧

funnyfish

xmanwei 发表于 2019-7-30 12:54
去Footscray吧，House才80多万，到City的距离只有Clayton的三分之一，有大学，有医院，火车比Clayton多，还 ...

跑题了，lz比较的是de和clayton

红尘白发人

xmanwei 发表于 2019-7-30 13:18
穷哈哈苦兮兮上公校背一屁股债的是家里没矿自己打拼的大多数人，基本上这些人考虑的范围也就是60-120之间 ...

辛苦打拼谁都尊重，但是我只尊重值得尊重的人，这贴里这些言论多少穷鬼，窑子，这种字眼都有，人穷点没事，只要品德过关。

就说这么多了。

xmanwei

funnyfish 发表于 2019-7-30 13:30
跑题了，lz比较的是de和clayton

因为这些是Clayton所谓的优势啊
Clayton离city24公里，DE离City22公里，从Melbourne Central画个25公里的圈，比Clayton方便还比Clayton便宜的区能找出来好几个，比DE宜居，校区好的有几个比DE还便宜的？
人口：Clayton 19万，DE28万
餐馆：ZOMATO上Clayton 151个，最高分4.3，4分以上不到一页, DE113个，两个4.5的，4分以上接近两页，这就是绝对优势？
另外犯罪率Footscray排44，Clayton排41，也就是Clayton比Footscray还乱，还咬死了说Clayton好，这不是坑人么？
一个值90万的区卖到120万，低调点把钱赚了不好么，非要和这个比和那个比，还不让人说实话了？
另外看Bullen现在也才不到110万了，Burwood, Mt waverley也刚过120万，哪个不比Clayton强海了去了

猪臭臭

红尘白发人 发表于 2019-7-30 13:36
辛苦打拼谁都尊重，但是我只尊重值得尊重的人，这贴里这些言论多少穷鬼，窑子，这种字眼都有，人穷点没事 ...

其实老兄说的挺对。。。就是穷哈哈，没什么钱，好不容易买了个房子就在那天天吹的。这也是一种对自己成就的亢奋表现形式吧。逢人遇到了就吹自己买的这个房子是多么的高瞻远瞩，多么的对。恨不得今天100万买的房子。明天邻居一样的房子就卖了 200万。遇到过很多这种爱吹的人房子价位一般都在300万以下的。很少看见买了 3M以上房子的主人在吹吹自己房子多好。你去他家直接给你一个："好不好你自己不会看去"的高冷气质。。。。。。。。朱一丹说得对：有钱人就是那么枯燥且乏味。。。。。。
哎不说了  我这穷哈哈的去搬砖还贷款了。

funnyfish

xmanwei 发表于 2019-7-30 15:26
因为这些是Clayton所谓的优势啊
Clayton离city24公里，DE离City22公里，从Melbourne Central画个25公里的 ...

又跑题了，lz就说de和clayton，别扯其他区，我说Clayton是好区了么？仔细看看，我只比较这两个区，全部回帖只阐明一个观点，DE不咋地，还不如Clayton，但我没说Clayton好，看明白了吗？真正冤大头是买DE自住的，还美滋滋觉得自己住在所谓好区，笑死个人

墨尔本的山

funnyfish 发表于 2019-7-30 13:03
是吗？那我可能孤落寡闻了，当年是哪年？

08年以前都是。华人专门拯救烂区 类似的还有glen。mw已经哭晕在厕所
虽然不觉得de是很高档的区，但是也没沦落到和clayton比。。。。哈哈哈哈  

cute-hebe

xmanwei 发表于 2019-7-30 15:26
因为这些是Clayton所谓的优势啊
Clayton离city24公里，DE离City22公里，从Melbourne Central画个25公里的 ...

很少看到功课做的这么好的留言

wmel

funnyfish 发表于 2019-7-30 12:33
啥house算“能住”？低密度的区多了去了啊，比如DE？ 如果说中高密度就非要说乱哄哄的话，那是不是低密度 ...

能住的house，你听不懂中文么？上房产网站你给我找一个在clayton能住人的house，不是只能推倒的那种烂房。

xmanwei

funnyfish 发表于 2019-7-30 17:01
又跑题了，lz就说de和clayton，别扯其他区，我说Clayton是好区了么？仔细看看，我只比较这两个区，全部回 ...

拿数据，讲事实，别整天我觉得我想我认为，自己摆出来的一条一条被怼回去，然后这个别人不能讲那个别人不能说，您真有意思
我也不想让买到Clayton的人太难过了，希望房子不会跌，但也希望有的选择看到这个帖子别追高买Clayton,毕竟相同价格选择多了去了，看看东边火车沿线的价格就什么都明白了，DE也比Clayton强的多
就这样

funnyfish

墨尔本的山 发表于 2019-7-30 17:40
08年以前都是。华人专门拯救烂区 类似的还有glen。mw已经哭晕在厕所
虽然不觉得de是很高档的区，但是也没 ...

Clayton不咋地是公认的，DE跟所谓“高档”八杆子打不着好不好？

funnyfish

wmel 发表于 2019-7-30 17:49
能住的house，你听不懂中文么？上房产网站你给我找一个在clayton能住人的house，不是只能推倒的那种烂房 ...

人家住的好好的干嘛要卖呢？都等着rezone 再卖赚钱呢，人家烂房能赚钱，反观DE，在那边开发有人买吗？

说到开发，我知道在DE正在建上百套TH和apt，中国财团，预售只有40%，呵呵～

再看Clayton，开发的TH，出来就卖掉了，你傻，市场不傻

墨尔本的山

funnyfish 发表于 2019-7-30 18:13
Clayton不咋地是公认的，DE跟所谓“高档”八杆子打不着好不好？

但是de比Clayton好太多了 Clayton south以前有个垃圾处理厂 每到下午3点多就有一股恶臭 不知道现在怎么样了 我说的是大概11年的事情。 clayton 工业区本来就治安不好 再加上留学生有钱还好欺负 所以治安沦落也不意外 就凭这一点 de就够秒杀了

funnyfish

墨尔本的山 发表于 2019-7-30 18:22
但是de比Clayton好太多了 Clayton south以前有个垃圾处理厂 每到下午3点多就有一股恶臭 不知道现在怎么样 ...

你最近有去过clayton吗？去那边转转先，我最近经常去那边吃饭，跟10年前完全不一样，太多人都是刻板印象，如果你是30年前来的，就会觉得DE跟dandenong 一个级别的

墨尔本的山

funnyfish 发表于 2019-7-30 18:25
你最近有去过clayton吗？去那边转转先，我最近经常去那边吃饭，跟10年前完全不一样，太多人都是刻板印象 ...

经常路过 没觉得有啥大的改变 反正让我住是绝对不会住clayton的 出门在外 排名第一的就是治安 治安不好 啥都别说

funnyfish

xmanwei 发表于 2019-7-30 18:13
拿数据，讲事实，别整天我觉得我想我认为，自己摆出来的一条一条被怼回去，然后这个别人不能讲那个别人不 ...

讲事实？前女友就住DE，我去住过两晚，真的贼拉安静，其他感受——没了。

再给你讲个事实，我好几个朋友住Clayton，都monash毕业的，人家买TH，或者unit，分租还贷款，自己住还有剩，其中一个已经快payoff了，准备再接着买，接着租，没人会住clayton一辈子，但对于年轻人来说靠自己的话是最好的方式，当然这方法我只有羡慕的份儿。

题外话，如果家里有钱的，也不会选DE，我认识的188们大都聚居glen，camberwell，hawthorn，kew。

再扯回lz所问的DE跟clayton比较，DE就如鸡肋，食之无味弃之可惜，在我看也没啥好可惜的，但Clayton更有发展前途，但现在已经上涨来了，无漏可捡。

以上。

funnyfish

墨尔本的山 发表于 2019-7-30 18:31
经常路过 没觉得有啥大的改变 反正让我住是绝对不会住clayton的 出门在外 排名第一的就是治安 治安不好  ...

没人安利你clayton，再说已经涨上去了，没必要追高。

同住墨尔本，就别拿治安说事儿了，治安对于墨尔本来说就是个笑话，只能祈祷别让自己赶上

墨尔本的山

funnyfish 发表于 2019-7-30 18:41
没人安利你clayton，再说已经涨上去了，没必要追高。

同住墨尔本，就别拿治安说事儿了，治安对于墨尔本 ...

有一种东西叫概率 趋吉避凶 没事不往clayton跑 尤其是晚上

funnyfish

墨尔本的山 发表于 2019-7-30 18:43
有一种东西叫概率 趋吉避凶 没事不往clayton跑 尤其是晚上

可拉倒吧～ 住墨尔本无论住哪晚上尽量少出门到是真的，呵呵～

kakacii

更clayton比，这可能是Doncaster被黑的最惨的一次

ying74

DE适合自住，CL适合投资，DE和CL皆是国人大爱

红尘白发人

xmanwei 发表于 2019-7-30 15:26
因为这些是Clayton所谓的优势啊
Clayton离city24公里，DE离City22公里，从Melbourne Central画个25公里的 ...

不是clayton好，就是你说的第一句就不是事实。我就没有往下看。clayton距离不是24公里。

维基是说19公里，火车站大约20公里，现在火车站的柱子上都有，下次路过可以去确认下。

xmanwei

红尘白发人 发表于 2019-7-30 20:26
不是clayton好，就是你说的第一句就不是事实。我就没有往下看。clayton距离不是24公里。

维基是说19公里 ...

没查也没量，就直接google了一下，白天给的路线是24，现在25有点绕

红尘白发人

xmanwei 发表于 2019-7-30 20:35
没查也没量，就直接google了一下，白天给的路线是24，现在25有点绕

你是这么算的啊！可以的。您继续。

lbbman

这俩区对一般的新移民来说掏光六个钱包都不一定挤得进去

890520

鸡同鸭讲

fabulous

OMG 颠覆我三观啊

qwplqy

DE 蛮舒服的 我常常带孩子去那边图书馆看书喝咖啡 ☕️ 然后逛商场 爽