感觉美国的建筑景观质量甩澳洲几条街啊。。。

timeoutbleh

nz_engineer 发表于 2018-9-18 16:08
問題是米國你買的30萬的漲麼？ 嫌貴Adelaide的30萬的房子有的是你自己不去買 ...

澳洲的房子不但不涨，还跌

爱疯

为什么美国什么都好？羡慕嫉妒恨

woodywup

timeoutbleh 发表于 2018-9-18 18:34
怕你不平衡，人家演个戏给你看你还津津乐道，看来情商不在一个水平上确实容易闹笑话 ...

1.6M 的房子，NJ 那块的property tax 是 2.25%。
能抵掉一些税，最后还是要付3万。

我们去年刚去他家玩过，也在周围看过房子，学校什么的。大概价格还是了解的。

另外这朋友去美国10年了，学习工作签证需要，总共回国三次。我们在澳洲的别说回国多少次，去美国都看过他4次了。

nz_engineer

woodywup 发表于 2018-9-18 18:49
1.6M 的房子，NJ 那块的property tax 是 2.25%。
能抵掉一些税，最后还是要付3万。

你朋友十年在米還是work visa?

BOSS888

悉尼房价虚高，，，你不要拿涨上去现在的比，没办法，房子还是那个房子，只不过都翻倍了，
所以现在看的300万的豪宅，前几年也就150-180w的材料价格建的，

tinyshare

Benz20xx 发表于 2018-9-18 10:15
他没有说错，E3只能工作不能申请绿卡。要申请绿卡就要先换签证，按出生地排队。同事印度人就在美国呆了几 ...

嗯，放狗搜了一下，应该他是对的。

另外，德州这两年经济很繁荣啊。达拉斯的大house还是我很羡慕的，跟阿德差不多，Sylvanian Families 风格。

悠悠

revstar 发表于 2018-9-17 21:41
所以去年我回帖的时候说了，说澳洲最好，全世界富人都抢破脑袋要来悉尼定居的，真是没见识

论海滩，论风景 ...

南法的海滩真心不行。多数是石头滩。

nanao

smallapples 发表于 2018-9-18 19:57
德州有石油，电子，还有nasa火箭
南澳有矿跟三文鱼渔场

还有西南医学中心和MD安德森，未来奋斗目标

leben

每年都去加拿大探亲，也会去美国北部。那里绝大多数的房子都是木头房，墙钉夾层，外层刷漆或钉上 各式仿砖石装饰貌似好看，但房顶都是厚沥青纸铺成的一片片的仿瓦。望去全是灰黑一片。沥青纸瓦根本无法与真瓦比。五层或以下几十住户的公寓整栋都是木造的，town house也是，有点恶心。和澳洲房根本没法比。温哥华的普通house多数地没有悉尼大，靠的密。按平方英呎算  数大好听而已，并且前园大后院很小或无。全木造townhouse连小院也没有。最坏的就是自住房也要交地税 每年  不少的。 澳洲好太多。

nanao

smallapples 发表于 2018-9-18 20:56
澳洲也有癌症中心的，不过不在南澳

土澳的作为梦想和奋斗目标还是差了些，毕竟MD安德森是世界第一啊……

SAland

leben 发表于 2018-9-18 20:58
每年都去加拿大探亲，也会去美国北部。那里绝大多数的房子都是木头房，墙钉夾层，外层刷漆或钉上 各式仿砖 ...

是的，9台经常放美国的旧房改造节目，几乎没见过砖房，都是木板房，一搞装修就几乎拆剩一个木架子，然后廉价的老墨进场装修，几万块可以整得美轮美奂。

edcijn

据说在湾区没被砸过车都是住了假的湾区？晚上去中餐馆吃饭当着面车就会被砸开抢东西，而澳洲就安全很多啊。房子肯定是美国漂亮性价比更高，我也是这么认为的。

yang5637

leben 发表于 2018-9-18 20:58
每年都去加拿大探亲，也会去美国北部。那里绝大多数的房子都是木头房，墙钉夾层，外层刷漆或钉上 各式仿砖 ...

接地气 一手情报。大街上尽是晃悠的黑人，目露凶光！

timeoutbleh

woodywup 发表于 2018-9-18 18:49
1.6M 的房子，NJ 那块的property tax 是 2.25%。
能抵掉一些税，最后还是要付3万。

人家回不回国也能被当成秀优越感的材料？这得。。。算了，你高兴就好

timeoutbleh

leben 发表于 2018-9-18 20:58
每年都去加拿大探亲，也会去美国北部。那里绝大多数的房子都是木头房，墙钉夾层，外层刷漆或钉上 各式仿砖 ...

加拿大房子保暖杠杠的，不像澳洲房子一到冬天四处漏风，再加上某些澳华心疼电费不开暖气，屋里都穿着大棉袄也是一景

timeoutbleh

yang5637 发表于 2018-9-18 22:44
接地气 一手情报。大街上尽是晃悠的黑人，目露凶光！

有统计证明在北美遇害的华人比澳洲多吗？

ranranzhenzhen

看地方吧，好的一般的都有，去洛杉矶看看很多地方还真不如悉尼，去了之后感觉还是澳村巴适：）

快乐的小旗

HoneyBadger 发表于 2018-9-17 22:22
你是住Mosman还是Vaucluse啊这么气急败坏
你家门口电线埋地下吗？

新盖的房子电线都埋地下....没盖过房说什么建筑质量

yoyo05

吃着碗里的，看着锅里的

xiejiannan

anklos

去悉尼的west pennant hills 看一圈回来再说，你就找不出一家不豪不好看的

不同地方定位不一样

tempuser111

多伦多呆过多年的飘过。。
多伦多的房子确实大气，而且不管独立屋还是半独立屋，多有basement或半地下室和地下garage，节省了好多地面空间。如果是大点的房子一下可以从basement到地上2层直接变成3层，中间再修一个旋转楼梯非常漂亮，之前朋友家就是。
为什么凸凹不兴修地下车库和地下室呢？

物尽其用

nz_engineer 发表于 2018-9-17 22:03
這可不是我固執 是我美國同學的原話 他講我NYC的房子三輩子也買不起 問題是他們都不住NYC 你若自願選擇住 ...

看你在哪个区了，普通华人区100多万买个小房子妥妥的！！

纵横四海

tempuser111 发表于 2018-9-19 09:46
多伦多呆过多年的飘过。。
多伦多的房子确实大气，而且不管独立屋还是半独立屋，多有basement或半地下室和 ...

凸凹是不是比那边差远了

物尽其用

smallapples 发表于 2018-9-18 10:04
澳洲土著没必要去美国，每年E-3签证都不满格的
华人就呵呵了，能去美国的谁来澳洲 ...

花了100块咨询了律师，E-3签证，
呵呵，
美国不是普通人能呆的，澳洲相对好一点！

Gaucho

smallapples 发表于 2018-9-18 10:37
澳洲bushwalking时候，也是大好河山，只不过不能住人

澳洲bush植被密度比美国低多了，明显是降水量和土壤肥沃程度差太多的因素。美国一个五大湖就是澳洲全洲的淡水资源总和，一个华盛顿州森林面积就是全澳的总和。

woodywup

tempuser111 发表于 2018-9-19 09:46
多伦多呆过多年的飘过。。
多伦多的房子确实大气，而且不管独立屋还是半独立屋，多有basement或半地下室和 ...

寒冷地区，必须要地下室，
因为冬天冻土层很深，到了天暖会化，地面变软，直接建在地面上的房子会倒
而且从地下室连接的下水道和自来水管必须埋的很深才行。不然冬天直接爆水管。

nanao

anklos 发表于 2018-9-19 09:23
去悉尼的west pennant hills 看一圈回来再说，你就找不出一家不豪不好看的

不同地方定位不一样 ...

悉尼还需要去找好的区才可以看到，可见大部分的都是什么样，唉，难道就是因为土澳人民要求太低，这些设计师们和建筑商们才不改进，澳洲这么大块地，房子盖的真心憋屈

nanao

我也真心希望土澳的设计师也多看看别的国家好看的设计风格，让咱们这里也能多样化一点，设计的时尚潮流一点，然后还可以可负担一点，澳洲漂亮的房子大多都是豪宅，好像普通人就不能住fashion一点的房子似的，都修的一种风格，还很丑，唉……

nanao

不说内部质量，就外观而言，都不说美国和加拿大，中国的很多小别墅坚持成本也不高、但是外观修的真漂亮，这种房子住着也赏心悦目，澳洲的也真该学学，是不是真的因为这边的人对外观的要求太低。