感觉美国的建筑景观质量甩澳洲几条街啊。。。

SAland

leben 发表于 2018-9-18 20:58
每年都去加拿大探亲，也会去美国北部。那里绝大多数的房子都是木头房，墙钉夾层，外层刷漆或钉上 各式仿砖 ...

是的，9台经常放美国的旧房改造节目，几乎没见过砖房，都是木板房，一搞装修就几乎拆剩一个木架子，然后廉价的老墨进场装修，几万块可以整得美轮美奂。

edcijn

据说在湾区没被砸过车都是住了假的湾区？晚上去中餐馆吃饭当着面车就会被砸开抢东西，而澳洲就安全很多啊。房子肯定是美国漂亮性价比更高，我也是这么认为的。

yang5637

leben 发表于 2018-9-18 20:58
每年都去加拿大探亲，也会去美国北部。那里绝大多数的房子都是木头房，墙钉夾层，外层刷漆或钉上 各式仿砖 ...

接地气 一手情报。大街上尽是晃悠的黑人，目露凶光！

timeoutbleh

woodywup 发表于 2018-9-18 18:49
1.6M 的房子，NJ 那块的property tax 是 2.25%。
能抵掉一些税，最后还是要付3万。

人家回不回国也能被当成秀优越感的材料？这得。。。算了，你高兴就好

timeoutbleh

leben 发表于 2018-9-18 20:58
每年都去加拿大探亲，也会去美国北部。那里绝大多数的房子都是木头房，墙钉夾层，外层刷漆或钉上 各式仿砖 ...

加拿大房子保暖杠杠的，不像澳洲房子一到冬天四处漏风，再加上某些澳华心疼电费不开暖气，屋里都穿着大棉袄也是一景

timeoutbleh

yang5637 发表于 2018-9-18 22:44
接地气 一手情报。大街上尽是晃悠的黑人，目露凶光！

有统计证明在北美遇害的华人比澳洲多吗？

ranranzhenzhen

看地方吧，好的一般的都有，去洛杉矶看看很多地方还真不如悉尼，去了之后感觉还是澳村巴适：）

快乐的小旗

HoneyBadger 发表于 2018-9-17 22:22
你是住Mosman还是Vaucluse啊这么气急败坏
你家门口电线埋地下吗？

新盖的房子电线都埋地下....没盖过房说什么建筑质量

yoyo05

吃着碗里的，看着锅里的

xiejiannan

anklos

去悉尼的west pennant hills 看一圈回来再说，你就找不出一家不豪不好看的

不同地方定位不一样

tempuser111

多伦多呆过多年的飘过。。
多伦多的房子确实大气，而且不管独立屋还是半独立屋，多有basement或半地下室和地下garage，节省了好多地面空间。如果是大点的房子一下可以从basement到地上2层直接变成3层，中间再修一个旋转楼梯非常漂亮，之前朋友家就是。
为什么凸凹不兴修地下车库和地下室呢？

物尽其用

nz_engineer 发表于 2018-9-17 22:03
這可不是我固執 是我美國同學的原話 他講我NYC的房子三輩子也買不起 問題是他們都不住NYC 你若自願選擇住 ...

看你在哪个区了，普通华人区100多万买个小房子妥妥的！！

纵横四海

tempuser111 发表于 2018-9-19 09:46
多伦多呆过多年的飘过。。
多伦多的房子确实大气，而且不管独立屋还是半独立屋，多有basement或半地下室和 ...

凸凹是不是比那边差远了

物尽其用

smallapples 发表于 2018-9-18 10:04
澳洲土著没必要去美国，每年E-3签证都不满格的
华人就呵呵了，能去美国的谁来澳洲 ...

花了100块咨询了律师，E-3签证，
呵呵，
美国不是普通人能呆的，澳洲相对好一点！

Gaucho

smallapples 发表于 2018-9-18 10:37
澳洲bushwalking时候，也是大好河山，只不过不能住人

澳洲bush植被密度比美国低多了，明显是降水量和土壤肥沃程度差太多的因素。美国一个五大湖就是澳洲全洲的淡水资源总和，一个华盛顿州森林面积就是全澳的总和。

woodywup

tempuser111 发表于 2018-9-19 09:46
多伦多呆过多年的飘过。。
多伦多的房子确实大气，而且不管独立屋还是半独立屋，多有basement或半地下室和 ...

寒冷地区，必须要地下室，
因为冬天冻土层很深，到了天暖会化，地面变软，直接建在地面上的房子会倒
而且从地下室连接的下水道和自来水管必须埋的很深才行。不然冬天直接爆水管。

nanao

anklos 发表于 2018-9-19 09:23
去悉尼的west pennant hills 看一圈回来再说，你就找不出一家不豪不好看的

不同地方定位不一样 ...

悉尼还需要去找好的区才可以看到，可见大部分的都是什么样，唉，难道就是因为土澳人民要求太低，这些设计师们和建筑商们才不改进，澳洲这么大块地，房子盖的真心憋屈

nanao

我也真心希望土澳的设计师也多看看别的国家好看的设计风格，让咱们这里也能多样化一点，设计的时尚潮流一点，然后还可以可负担一点，澳洲漂亮的房子大多都是豪宅，好像普通人就不能住fashion一点的房子似的，都修的一种风格，还很丑，唉……

nanao

不说内部质量，就外观而言，都不说美国和加拿大，中国的很多小别墅坚持成本也不高、但是外观修的真漂亮，这种房子住着也赏心悦目，澳洲的也真该学学，是不是真的因为这边的人对外观的要求太低。

nanao

smallapples 发表于 2018-9-19 11:46
这些人去长岛，hamptons之类地方看看不是会飞了

唉，想当初我刚来澳洲的时候，学建筑的同学和我说澳洲的城市规划多么好，同一种风格太相近的house，一个社区都不会批下来，就是为了建筑多样性，这样街道多变好看，不会像中国的别墅小区那样一遛一样的房子。

但现在看看新房子都建的大同小异，就那么几种样子，翻来覆去，还没几个好看的，稍微好看一点的就报价很高，真是，建筑商太不会做人了，其实一个好外观也不会差那么多价格吧……

nanao

纵横四海 发表于 2018-9-19 10:02
凸凹是不是比那边差远了

说真的，看看Zillow找几个城市看看，在看Realestate的房子外观，唉……
其实也光是外观，装修也不行，难道真的只是因为人工贵？欧洲其实人工也不便宜呀

nanao

smallapples 发表于 2018-9-19 11:54
澳洲这里盖个房子前面的facade就8万啊

总觉得是买家容易满足，开发商没竞争都给惯坏了。
一个外观那要的来这么多钱，房子看着漂亮，自己住着也舒心啊

nanao

外观和内部质量其实没那么多相关，但这边就好像有个共识，说人家房子丑，有人就会说但是结实啊质量好啊。又不是忠言逆耳，为什么质量好的一定要丑丑的

may_mch2004

外观看是很漂亮啊美国

nanao

smallapples 发表于 2018-9-19 12:01
康扫太厉害了，动不动不批就拖你几个月，建筑商拖不起，都是成本

反正最近总觉得澳洲社会做点什么从上到下，从商家到政府都是拖后腿的
也就看看修轻轨修高速的来自我安慰了

nanao

leben 发表于 2018-9-18 20:58
每年都去加拿大探亲，也会去美国北部。那里绝大多数的房子都是木头房，墙钉夾层，外层刷漆或钉上 各式仿砖 ...

所以看来好外观也可以成本低，土澳就不能学学，内部美国是有他的防震防灾的意义所以用木质结构为主，澳洲不用学，澳洲木材也没美国那么便宜，砖就砖了，内部砖块，外观设计的好看点不好吗？外观好看了心情也好啊，哪像现在这样，看着街道对比就压抑

nanao

SAland 发表于 2018-9-18 22:12
是的，9台经常放美国的旧房改造节目，几乎没见过砖房，都是木板房，一搞装修就几乎拆剩一个木架子，然后 ...

我也想几万块弄的美轮美奂啊～可惜只能是在美国。

不过说到内部质量木制还是砖制到底哪个质量好，是看地方的。

美国多用木制是有防灾的道理的，还有美国原木产量高，那种条件下木制的其实更抗灾更质量好，所以单纯比材质来说质量其实不客观。只能说澳洲灾害少，砖制的你觉得冬暖夏凉质量好，但同样的房子在美国，可能一场大风或者地震之类的，邻居家的房子都没事，你家的不但倒了还砸死人，也就不能说质量好了吧。

当然砖房也可以建的质量特别好，但那样的成本就很高了，而澳洲的砖房其实根本达不到防灾的建筑质量标准，所以也没那么贵。

所以其实单论材质对比质量，没什么意义，澳洲也有好些的，但现在澳洲建筑新公寓和house偷工减料的很多连国内都不如，各种开裂，渗水，说这些个案来更是没意义

xhchris

smallapples 发表于 2018-9-19 11:46
这些人去长岛，hamptons之类地方看看不是会飞了

我去LA玩，特地去了beverley hills参拜，感觉不过如此

nanao

smallapples 发表于 2018-9-19 12:12
你要是10年前来看澳洲某些区一水的二战后fibro不是更压抑

我也就是刚从国内来澳洲的那段时间不压抑，毕竟比国内大城市还是宽敞很多的，但也就能安慰那么一会儿。

现在都觉得还不如国内高档别墅小区呢？早多少年前，国内的小区绿化啊，街道景观就重视起来了……哪像这边还有裸露的地皮，坑坑洼洼的缝缝补补的小街道，对比国内，好歹还能说没有好的阳光空气和水，感谢天感谢地。
但对比北美和欧洲，唉，我能说只能祈祷澳洲治安不要继续恶化下去，土著老黑和穆穆少生一点吗