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楼主:aabb1234

[行情讨论] 个人总结买房优先次序 [复制链接]

Eric008

银靴族

发表于 2019-7-25 16:00 |显示全部楼层

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aabb1234 发表于 2018-8-15 15:14
]补充一个关于木房，单砖，双砖的个人观点。

如果在地基很好（最好是平地），结构没有大问题，并且已经建 ...

从外面怎么看出来双砖还是单砖？

do whatever u want n f*ck the rest

静好如初

圣靴族

发表于 2019-7-25 19:23 |显示全部楼层

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有道理~

aabb1234

皮靴族

发表于 2019-7-26 01:29 来自手机 |显示全部楼层

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Eric008 发表于 2019-7-25 15:00
从外面怎么看出来双砖还是单砖？

很难看出来，但是你买房的时候验房师会告诉你

reslin725

光脚族

发表于 2019-7-26 07:14 来自手机 |显示全部楼层

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这个总结帖非常具有华人特色

lichadewei

光脚族

发表于 2019-7-26 09:11 |显示全部楼层

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ganxie

在路上的那个她

布鞋族

发表于 2019-7-26 09:39 来自手机 |显示全部楼层

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很全了！楼主实在人！

call000

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发表于 2019-7-26 09:45 |显示全部楼层

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谢谢分享

fuyao

金靴族

发表于 2019-7-26 09:56 |显示全部楼层

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张家太太

草鞋族

发表于 2019-7-28 14:48 |显示全部楼层

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好贴

zsptss

铜靴族

发表于 2019-7-28 14:59 |显示全部楼层

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很实用啊

有女万事足

光脚族

发表于 2019-8-5 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢分享！

luna-nala

木屐族

发表于 2019-11-7 19:41 |显示全部楼层

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miss渝发表于 2018-9-6 23:14
年轻人想买ct 公寓那种好嘛还是为了孩子以后在郊区买house？

后来您买的是ct还是郊区house？

小V查房

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发表于 2019-11-7 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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小V查房

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发表于 2019-11-7 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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youxu819

布鞋族

发表于 2019-11-7 21:43 |显示全部楼层

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ana2019

铜靴族

发表于 2019-11-8 08:27 |显示全部楼层

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说得好啊。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-11-8 08:36 来自手机 |显示全部楼层

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只有大城市才有房地产。城市选错了，别的都是废话。

auskaola

皮靴族

发表于 2019-11-8 08:57 来自手机 |显示全部楼层

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总结一部分是对的，比如后院朝北，这是很多买房者忽略的问题。
不过澳洲讲房地产，也就两个城市，严格来讲一个半。其他都没有什么投资价值。悉尼就算公寓也涨的比布里斯本house快得多。用简单的类型来说投资价值都是幼稚的表现，悉尼市区公寓从几十万到两百万左右，租金还能全覆盖，chatswood六七十到现在一百七八十万，burwood四十多位到现在一百万，买个公寓也就是十年前用十几万赚一百多万，或者不到十万付个首付就可以赚几十万，这种投资布里斯本即使符合所有条件的房子比也找不到。

yookehoo

皮靴族

发表于 2019-11-8 09:02 |显示全部楼层

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自住看自己喜欢。
投资看其潜在买家喜好。
列了12条很有参考价值，赞一个。

zzq0422

铜靴族

发表于 2019-11-8 09:23 |显示全部楼层

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aabb1234 发表于 2019-7-26 00:29
很难看出来，但是你买房的时候验房师会告诉你

太简单了看窗户那里数下就知道了。99% 都是单转双的容易裂缝

hpwa032

布鞋族

发表于 2019-11-8 09:26 来自手机 |显示全部楼层

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感谢

tt607

木屐族

发表于 2019-11-8 09:39 |显示全部楼层

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就爱大麻发表于 2018-8-15 18:44
楼主说的很好，你怎么嘴这么贱

赞同你的说法，楼主很棒的说。

一切过往，

ARACT

金靴族

发表于 2019-11-8 09:51 来自手机 |显示全部楼层

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按照这个标准，这辈子也买不到房子。
倘若能买到，那也是溢价非常多。

ARACT

金靴族

发表于 2019-11-8 09:55 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2019-11-8 09:58 编辑

小学和中学都很重要。

好的私立学校，不是想去就去，要考试。不好的私立，离家近，有用吗?

交通也是大问题，布里斯班好的私立学校都在City，如果你家的location光是小学好，但是交通不行。那么就算你有钱去city的私立，你要怎么去上学?每天挤公交? 这可是6年，不是一天两天。
好的私立学校周边，依然是学区，价格相当不菲。