澳洲西人中介居然如此可恶（澳洲的法官居然会写错判决）进来开开眼

Bourke

原帖由 barry.wang1 于 2009-2-26 12:50 发表
那这个CUSTOMER AFFAIR的电话号码是多少？我和朋友自己做的清洁，我这些证据都已经给法官看过了，可是法官只是看中介拿出了很多合同上没有出现过的相片，那确实是很脏。以后做事呀，要小心！

http://www.consumer.vic.gov.au/C ... ng~&2=~&3=~

以上维洲的消协网址，他们有个部门专门处理租房纠纷。
与老外中介打交道的经验是，对他们咆哮都没有用，找他们的主管谈或其它第三方部门与他们谈。
你这事的闹大了，这鸟中介还不得开足马力对付你。他们可有的是资源。
所以一般情况是在事情在没变得最坏的情况下把它搞定。
就像他们为了掩盖前面的错误，他们会制造更多的错误与谎言。

click

不太明白楼主为什么不去报警。也许有不好说的原因?
但是如果你不能提供新的有力的证据，估计第三次上庭并不乐观。

没有树高

会不会中介让你签的那个实际上不是还钥匙的文件呢？LZ当时仔细看过那个文件吗？还是听中介的人说了就看也没看签了？

如果是被骗了，又没证据，官司很难赢吧？我觉得还是不要自己打这个官司了，找个律师吧，学校有免费的，如果是学生的话。

西蒙

报警根本不会有效果。
警察不会因为你的一面之词来介入民事纠纷的。
这个官司证据不充分，基本上比较难。

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原帖由 西蒙 于 2009-2-28 23:59 发表
报警根本不会有效果。
警察不会因为你的一面之词来介入民事纠纷的。
这个官司证据不充分，基本上比较难。

伪造签名，提供伪证什么时候是民事纠纷了？

岁月留下的痕迹

直接上第三次，然后当着法官的面要COPY，如果对方还不提供，就跟法官说直接说那份不是自己签的，是假的，并出示你几次上中介要COPY的录音记录，然后说你要求反诉他“假冒签名”，这样至少让法官知道他们是假冒的，审判或多或少对你有利点。

不用带别人的案件去显示这家中介有多坏，没有任何帮助，只会让法官觉得很混乱，而且案件完全不同，对别人不好并不等同于对你不好，不过可以略说一句，这家中介的口啤很差，就行了/

瞎出主意啊，祝好运

barry.wang1

谢谢楼上的各位关心，星期一再去找他老板要COPY，凭什么不给，就算我付了那么多钱，我至少也要知道房子的问题出在哪里。我不是学生，所以没有免费律师，所以不请律师，自己跟他打能赢就赢，赢不了以后做事小心。只能这样。心里当然不服。所以提醒各位以后做事一定要万分小心。

barry.wang1

原帖由 barry.wang1 于 2009-2-28 22:06 发表
而且第二庭法官的判词都很有问题，原来我也不知道，因为英文不是很好，当我那天要求法庭给我书面解释他为什么这么判的时候，FAIR TRADING的人说，法官不是判退回给你九百多吗？你还要什么理由。我才仔细去看了那封判 ...

那么大家对法官的判词都可以写错的话，怎么理解？

barry.wang1

:o

sun_tina

判词写错这个部分没看懂
你在第一页不是写法官判你们还要付中介钱么？
另外我印象你可以到法庭去申请对方提供的证据的副本的，不需要盯着对方要的。

[ 本帖最后由 sun_tina 于 2009-3-1 19:42 编辑 ]

barry.wang1

判词的第一段法官是这样写的：
1:The landlord,AI Deller and M Deller,C/-Ellis York Pty Ltd Ray White Carlingford 322 pennant Hills Road CARLINGFORD NSW 2118 Australia,is to to pay the tenant,B Wang,the sum of $917.00 immediately.
Reasons:
INTERNAL CLEANING $200
PAINTING $330
PLUMBING $165
CURTAINS $200
TIP FEES $22

NOTE: if the other party does not comply with the order to pay money,a certified copy of the aboue money order  may be obtained from the Tribunal for the purpose of enforcement action through the Local Court.
2:The Rental Bond Services is directed to pay the landlord,AI Deller and M Deller,C/-Ellis York Pty Ltd Ray White Carlingford 322 Pennant Hills Road CARLINGFORD NSW 2118 Australia the sum of $917 from the Rental Bond number E302435-4.Any amount received is to be credited against the money order.Any balance of the bond is to be paid to the tenant,B Wang.

上面所写的就是法官所判的结果，大家给看看，是什么意思？

leeedeee

在澳洲千万不要乱签名，一定要看清楚。

chriswxy

打官司打的是证据，不是事实。
所以一定要收集充分证据才能上法庭，不能以为有理就会赢。

barry.wang1

现在不是我签字的问题，是我自从搬家后就没再见过那个中介，她居然会拿出有我签字的最后检查房子的报告。

barry.wang1

非常同意你的观点，以前没打过不知道，这次打完才知道原来法律也是很无情的，多少人受冤，我会尽量找出证据的。

barry.wang1

我签的那份文件上只写着地址，下面有我签名，在法庭上出现的居然是有中介的签名和加上的那些字。可以看得出那是两种完全不同的字迹。可是法官都不管的，他看了中介的收据就下结果了。有时候觉得中国人在这里就是受种族问题困扰。人家鬼还是帮着鬼的。

咖啡小木屋

这个中介公司很差劲的.连同行业的人都说他们. push 很狠向买家,他们把大多数房子都是用做拍卖.他们的老板是东德移民的后裔. 有些中介个人行为有问题被抄,但又被他们公司聘用,从这就可看出......
租房前要一份房屋检查表,自己也要仔细查看搬进后.
中介在之前因給房东和房客各一份 :
Consumer Affairs Victoria
也有中文版的维省租赁住房(房客和房东指南.)

barry.wang1

谢谢楼上的。

robinbj

2次租房过程，发现目前所在的区的RW确实是最差的，看到的几个房子明显比其它中介类似的房子贵不少。
同一个APT，同一个户型，8层和10层，价格能差50块

barry.wang1

RW真的是口啤差极了。

barry.wang1

今天才知道原来每次出庭的两个中介，有一个不说话的居然是中国人。丢人呀。两次出庭都是他们两个，一男一女搭配好的，但是那是中国男人都不说话，只做陪衬。

urskathy

这也算让我开了眼界了.
我和我的公司也从来没有经历过这种事情, 所以谈到经验, 我认为您还是得去找律师咨询.

barry.wang1

没有人对这段提些意见吗？法官的判决结果。

barry.wang1

那你是好人，你们公司声誉好，但不知道哪个公司，你以为请律师就可以解决吗？说实话，他们不就是吃定了我不会去请律师才这么欺负人的吗？真请律师就不值得了。虽然很气但还是这么认为。

barry.wang1

今天问仲裁庭，居然要一份庭上报告要按小时算，你们知道一小时多少钱吗？天价，请你们猜猜？

岁月留下的痕迹

不是吧，要个报告的副本还要收费，这是什么世道啊？？

100？？

barry.wang1

再往上加，要个报告也得收费的，现在才知道，原来以为二三十元就够了，可是问了一下简直不是普通打工层可以要的起的。所以注定就是没钱的输了。

紫月怡雪

300/hour? 很多律师都至少这个价。。。

barry.wang1

心再狠点，那法庭比律师还要贵，真没想到。

barry.wang1

原帖由 Bourke 于 2009-2-28 23:04 发表


http://www.consumer.vic.gov.au/C ... ng~&2=~&3=~

以上维洲的消协网址，他们有个部门专门处理租房纠纷。
与老外中介打交道的经验是，对他们咆哮都没有用 ...

非常同意你的看法，他们为了掩盖前面的错误会制造更多的谎言出来。