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楼主:大韦

[其他信息] 2017年3月10号维州政府proposed 的开发指针对NRZ/GRZ/RGZ 的影响 [复制链接]

发表于 2017-7-19 17:07 |显示全部楼层
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大韦 发表于 2017-7-19 15:52
monash是不行,我没否认。
我反复说了,sbs价格要比前后高很多,而且设计起来很漂亮。

个人喜好,你也别纠结了
不以恶小而为之,不以善小而不为
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发表于 2017-7-19 18:02 |显示全部楼层
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大韦 发表于 2017-7-19 15:52
monash是不行,我没否认。
我反复说了,sbs价格要比前后高很多,而且设计起来很漂亮。

你误解我的意思了,

1. 对于不允许side by side monash 来说, 在一块地,宽度上越宽 越不好设计三栋或四栋
2. 对于可以side by side council 来说,肯定是side by side 面积大售价高, 一般标准的是15.24 -17米,单就宽度来说都是很好的开发宽度, 如果宽度再宽的话, 你的建筑成本就会大幅上涨,两块地, 一样的情况下,肯定标准宽度好一些, 就像两块地你肯定选择坡度小的一样。

我们并不是在讨论结构成本, 而是在讨论 宽度的问题对于你开发成本的影响。


好了这个话题到此结束。
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发表于 2017-7-19 18:32 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 大韦 于 2017-7-19 17:37 编辑
mumubobo 发表于 2017-7-19 17:02
你误解我的意思了,

1. 对于不允许side by side monash 来说, 在一块地,宽度上越宽 越不好设计三栋或 ...


我在说销售,再说如何把产品设计好, 从而实现利益最大化 你在单纯的blah blah 成本, 多几条钢梁在我眼里属于可以克服的问题, 但是窄不拉鸡, 没办法改变的。
我个人是比较挑剔房子美学价值以及市场接受度,和只看钢梁的人的确不在一个线上, you get what you paid for,
打住。
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发表于 2017-7-19 18:33 来自手机 |显示全部楼层
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hongji 发表于 2017-7-19 16:07
个人喜好,你也别纠结了

是、 有人喜欢考虑成本, 我只看利润和稀缺程度。
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发表于 2017-7-19 18:37 来自手机 |显示全部楼层
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mumubobo 发表于 2017-7-19 17:02
你误解我的意思了,

1. 对于不允许side by side monash 来说, 在一块地,宽度上越宽 越不好设计三栋或 ...

另外, 我们刚刚在monash 拿了个side by side 批文。
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发表于 2017-11-2 15:01 |显示全部楼层
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希望能开个帖子讲讲各种overlay
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