2017年3月10号维州政府proposed 的开发指针对NRZ/GRZ/RGZ 的影响

hongji

大韦 发表于 2017-7-19 15:52
monash是不行，我没否认。
我反复说了，sbs价格要比前后高很多，而且设计起来很漂亮。

个人喜好，你也别纠结了

mumubobo

大韦 发表于 2017-7-19 15:52
monash是不行，我没否认。
我反复说了，sbs价格要比前后高很多，而且设计起来很漂亮。

你误解我的意思了，

1. 对于不允许side by side monash 来说， 在一块地，宽度上越宽 越不好设计三栋或四栋
2. 对于可以side by side council 来说，肯定是side by side 面积大售价高， 一般标准的是15.24 -17米，单就宽度来说都是很好的开发宽度， 如果宽度再宽的话， 你的建筑成本就会大幅上涨，两块地， 一样的情况下，肯定标准宽度好一些， 就像两块地你肯定选择坡度小的一样。

我们并不是在讨论结构成本， 而是在讨论 宽度的问题对于你开发成本的影响。


好了这个话题到此结束。

大韦

mumubobo 发表于 2017-7-19 17:02
你误解我的意思了，

1. 对于不允许side by side monash 来说， 在一块地，宽度上越宽 越不好设计三栋或 ...

我在说销售，再说如何把产品设计好， 从而实现利益最大化 你在单纯的blah blah 成本， 多几条钢梁在我眼里属于可以克服的问题， 但是窄不拉鸡， 没办法改变的。
我个人是比较挑剔房子美学价值以及市场接受度，和只看钢梁的人的确不在一个线上, you get what you paid for,
打住。

大韦

hongji 发表于 2017-7-19 16:07
个人喜好，你也别纠结了

是、 有人喜欢考虑成本， 我只看利润和稀缺程度。

大韦

mumubobo 发表于 2017-7-19 17:02
你误解我的意思了，

1. 对于不允许side by side monash 来说， 在一块地，宽度上越宽 越不好设计三栋或 ...

另外， 我们刚刚在monash 拿了个side by side 批文。

Jessie_G

希望能开个帖子讲讲各种overlay