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楼主:zhmz

[其他讨论] 一个朋友夫妻有三栋房子。。一栋自己住。。土地税来了 [复制链接]

发表于 2017-1-8 10:18 |显示全部楼层
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我家一套投资房,每年只有2000+的地税,因为地小房子也不值多少钱,如果要我每年交20000的地税,那我做梦都会笑出来,20000的地税,那地和房子该多值钱啊!!!

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发表于 2017-1-8 10:23 来自手机 |显示全部楼层
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summerberry 发表于 2017-1-8 11:18
我家一套投资房,每年只有2000+的地税,因为地小房子也不值多少钱,如果要我每年交20000的地税,那我做梦 ...

第一套少,主要是因为有个50多万的免税额

如果你再来个一摸一样的第二套,第二套的地税差不多是一万出头

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发表于 2017-1-8 10:25 |显示全部楼层
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楼主仇富

发表于 2017-1-8 10:38 |显示全部楼层
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企鹅男孩 发表于 2017-1-8 11:23
第一套少,主要是因为有个50多万的免税额

如果你再来个一摸一样的第二套,第二套的地税差不多是一万出头 ...



原来如此,受教了!

请问这个规定是全国性的吧? 不过我家不会再投资地产了,目前住大的出租小的,挺满意,平时存点钱都拿去吃喝玩乐,基本没闲钱,人活短短几十年不想亏待了自己和家人。

发表于 2017-1-8 10:41 来自手机 |显示全部楼层
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summerberry 发表于 2017-1-8 11:38
原来如此,受教了!

请问这个规定是全国性的吧? 不过我家不会再投资地产了,目前住大的出租 ...

land tax是州税,每个州都不一样,我贴的是nsw的

发表于 2017-1-8 10:49 来自手机 |显示全部楼层
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其实,LZ这个没有规划好

如果是新州,买房的时候,把两个投资房,分别放到两个人名下,这样每个人都可以享受50多万的免税额度,基本可以每年节省将近9000多刀的地税

唯一的问题就是将来卖的时候,利润不能两个人平分,现在做负扣税也只能各扣各的,不过感觉还是比交land tax合算

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发表于 2017-1-8 14:25 |显示全部楼层
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感觉LZ不但仇富还抽风。

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