[其他信息] 我找买房中介（buyer agent) 的一点分享 - 坑填完 [复制链接]

发表于 2016-8-19 17:35 |显示全部楼层

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liu88 发表于 2016-8-19 16:10
那你期望的5年的房产增值是多少？或者说3年的房产增值是多少？

我怎么想，对你有意义嘛？这个帖子是分享找买房中介的体会。楼主不愿意把它变成又一场口水仗。我只能说一句，我看的是十年以上的回报，房产我没打算短期出手。三年五年的回报对我来说一点都不重要。我更不会要求中介给我做任何增值保证。他帮我找到我想买的房子就足够了。

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

jason121

铜靴族

发表于 2016-8-19 17:45 |显示全部楼层

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ANDERXON007

金靴族

发表于 2016-8-20 00:53 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2016-8-16 22:44
真的假的都没所谓，房子已经买好了，定金都给了。她做戏有意义嘛？当然也不排除这个可能。不过有没有这事 ...

双方之间的信任挺难建立的，特别是国内过来的

楼主的想法挺好的，找买家中介代劳。

总听到大家说悉尼房价高，其实自己耐心去找找，还是有些机会买到相宜的物业。
一些好的区里面，有好多小的发展商在抢房，所以现在越来越难。

如果自己没有时间，交给信得过的专业人士，无疑是个好办法。

豁达的人不问过去，乐观的人不问现在，睿智的人不问将来

okokok

银靴族

发表于 2016-8-20 01:11 |显示全部楼层

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我觉得LZ这样做很好，我也在找买房中介。

sophiawang2011

皮靴族

发表于 2016-8-20 01:14 来自手机 |显示全部楼层

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西人的forum和buyer agent可以短一个吗？谢谢

yes168

铜靴族

发表于 2016-8-20 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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请教一下: 您人在悉尼, 买在墨尔本, 过户lawyer 和按揭银行都是在悉尼吗? 还是在墨尔本的过户lawyer?

发表于 2016-8-20 10:54 来自手机 |显示全部楼层

yes168 发表于 2016-8-20 09:12
请教一下: 您人在悉尼, 买在墨尔本, 过户lawyer 和按揭银行都是在悉尼吗? 还是在墨尔本的过户lawyer? ...

买房中介有自己的联系，律师，验房，白蚁这类全部交给她去联系。她联系的律师收费好像是一千左右，还行吧。我们自己也认真看了合同，有问题就问中介。墨尔本的购房合同比我们新洲的清楚一些,s32好多信息

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开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

发表于 2016-8-20 10:55 来自手机 |显示全部楼层

yes168 发表于 2016-8-20 09:12
请教一下: 您人在悉尼, 买在墨尔本, 过户lawyer 和按揭银行都是在悉尼吗? 还是在墨尔本的过户lawyer? ...

贷款是我们自己找的broker，他也认识这个中介，他们沟通银行贷款的事情，cc我们，

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

BreakingBad

金靴族

发表于 2016-8-20 11:33 |显示全部楼层

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好帖，感谢分享

karaoke_oz

金靴族

发表于 2016-8-20 12:10 来自手机 |显示全部楼层

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把地址发我，哥看下告诉你这个中介是否靠谱。
见过几个买家中介帮买的房子，哥只能呵呵...

发表于 2016-8-20 12:14 来自手机 |显示全部楼层

karaoke_oz 发表于 2016-8-20 11:10
把地址发我，哥看下告诉你这个中介是否靠谱。
见过几个买家中介帮买的房子，哥只能呵呵... ...

买都买了，再看也没用。您就让我心情快乐些吧

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jsjhandyman

光脚族

发表于 2016-8-20 12:40 来自手机 |显示全部楼层

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好贴

yes168

铜靴族

发表于 2016-8-20 13:06 来自手机 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2016-8-20 09:55
贷款是我们自己找的broker，他也认识这个中介，他们沟通银行贷款的事情，cc我们， ...

谢谢您的分享

jialiren

银靴族

发表于 2016-8-21 18:27 |显示全部楼层

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谢分享

weedoo

银靴族

发表于 2016-8-23 19:52 |显示全部楼层

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Wallys

发表于 2016-8-25 08:58 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢分享你的经验！受益匪浅！

redsato

发表于 2016-8-31 16:09 |显示全部楼层

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hahaha when I read that you paid 3000 something as the retainer fee, I know right away which buyer's agent you are talking about

redsato

发表于 2016-9-1 10:57 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 redsato 于 2016-9-1 15:29 编辑

话说我今天也找了楼主你说的那第二位, 吓死宝宝了. 一上来劈头劈脸就说我这个budget在我想买的suburb绝对不行. 问题是上星期的拍卖, 在同样的suburb, 我才看到一个符合我要求,也不超预算.

发表于 2016-9-1 12:03 |显示全部楼层

redsato 发表于 2016-9-1 09:57
话说我今天也找了楼主你说的那第二位吓死宝宝了一上来劈头劈脸就说你这个budget绝对不行在我想买的suburb ...

你确认拍卖的真实价格真的不超预算？第二位虽然比较武断，也不至于这样差吧。我个人感觉他应该对市场非常熟悉的

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

redsato