更新版 请问布里斯班有像悉尼chatswood或者gordon这样的区吗？治安好学区好设施完善有商场交通便利

WACT

tracyyang 发表于 2016-7-5 20:04
就喜欢成片的好看的房

Rochedale呢？全是成片的新House，新小区，设施齐全

actionskyws

click 发表于 2016-7-5 19:22
看你罗罗嗦嗦写这么多，最后一次回你。
不用给我看悉尼的房价，我在悉尼也有，知道什么价格。
既然你在悉 ...

1、我人还在悉尼呢，都没到布里斯班，哪里来的非要看某些区的说法？！
2、希望多提建议多信息，就像回复Hamilton，ascot的那位同学，不是他说，我还不知道这些区呢，你觉得其他区不好，那你就说说好的？
3、我没有先上realestate搜各个区的房价，再来发帖问重点区域。因为我对区也不了解，所以想着先来看看哪些区大家提的多，
因此先发帖问区域，再搜房价，所以在我汇总出现频率高的区域的时候，我还不知道他们的价格呢。并且第一页的回复里，大家提的最多的是Indoorpolly，carindale，有同学已经回复了这个两个区的区间在1-1.8，所以我心里觉得还挺符合。照你意思 这些区都是几十万的 预算超过1million都别看这些区 看了就是招人烦

GTIMK6

之前也在Carindale看过一阵的房子，感觉价格有些over price。房子是挺大，挺新但感觉没什么风格。南边我个人的感觉还是有些繁忙，上边也有人极力推荐南边的，吃喝玩乐是挺方便的，但总感觉缺少些人文气息。楼主还是去这几个区走走看看的好。

wwlovewn

nicknie2016 发表于 2016-7-5 14:36
你现在考虑的几个区，根本不是一个档次。2 milion 的预算，在brisbane非常宽松了。

布村最贵的是Ascot,  ...

这个说的对，中肯

wwlovewn

actionskyws 发表于 2016-7-4 21:22
谢谢。

请问布里斯班bus很方便吗？因为悉尼我的个人经验是bus很不方便，首先没点，经常是半天不来，一来 ...

楼主要想在布村买房的话，2m的预算是很宽裕了。 买这么贵的房，你肯定就不会让孩子上公校了， Carindale 如果我没记错的话好的私校就一所，如果说错的话大家也别喷。好的私校一般在city 附近，例如 boys/ girls grammar. Somerville, BBC, St. Peter . 因此上学的远近就可以帮你选择买房的区域。 Hamilton, ascot 的确是布村最好的区，但个人不是太喜欢，房子普遍很老，离工业区也很近，只有河景比较吸引人。new farm和bulimba 是很好的区，不算公寓房的话，住的人以中上阶级为主，有同事住在那里，以别的同事的评价就是根本不是为了钱来上班的人。
2m的话还可以看一下 fig tree pocket 和brookfield的大地房子，应该可以买到中档价位的，这样你住起来也不是太显眼，不会有鹤立鸡群的感觉。Indooroopilly 和st Lucia 的话买的时候要查一下周围有没有开发计划，这边有很多地被划分为中密度区， 你也不想你的房子几年后被小公寓夹在中间。买房的时候，不要怕鬼佬，别管他是开奔驰宝马保时捷，能打败你的人90%都是同胞

wwlovewn

actionskyws 发表于 2016-7-4 21:22
谢谢。

请问布里斯班bus很方便吗？因为悉尼我的个人经验是bus很不方便，首先没点，经常是半天不来，一来 ...

楼主要想在布村买房的话，2m的预算是很宽裕了。 买这么贵的房，你肯定就不会让孩子上公校了， Carindale 如果我没记错的话好的私校就一所，如果说错的话大家也别喷。好的私校一般在city 附近，例如 boys/ girls grammar. Somerville, BBC, St. Peter . 因此上学的远近就可以帮你选择买房的区域。 Hamilton, ascot 的确是布村最好的区，但个人不是太喜欢，房子普遍很老，离工业区也很近，只有河景比较吸引人。new farm和bulimba 是很好的区，不算公寓房的话，住的人以中上阶级为主，有同事住在那里，以别的同事的评价就是根本不是为了钱来上班的人。
2m的话还可以看一下 fig tree pocket 和brookfield的大地房子，应该可以买到中档价位的，这样你住起来也不是太显眼，不会有鹤立鸡群的感觉。Indooroopilly 和st Lucia 的话买的时候要查一下周围有没有开发计划，这边有很多地被划分为中密度区， 你也不想你的房子几年后被小公寓夹在中间。买房的时候，不要怕鬼佬，别管他是开奔驰宝马保时捷，能打败你的人90%都是同胞

G__

同在布村看房的给点建议：
西面环境很好，学校很好，但是普遍房子比较老，而且山路高低起伏，我个人还是喜欢平坦一些的地。
北面同西面，山路更陡峭
南面Carindale的确不错，缺点是没有好的学校，私校也只有一个，还是教会学校，不知道没有宗教信仰的是否能入学。
东面的Manly West，Wakerley环境很好，同南边，没有好的学校，MS有一个不错的私校。

tracyyang

WACT 发表于 2016-7-5 20:10
Rochedale呢？全是成片的新House，新小区，设施齐全

我个人很不喜欢 地块都太小了 房子又大 密度太高了

WACT

G__ 发表于 2016-7-6 01:54
同在布村看房的给点建议：
西面环境很好，学校很好，但是普遍房子比较老，而且山路高低起伏，我个人还是喜 ...

Carindale的公立学区很好，中学一部分属于荷兰公园那个中学，一部分属于Mansfield High，小学是Belmont小学，都是很好的学校。

zhuyouza

west end 呢？最好的高中在这个区，然后听说小学也不错。还有一个什么market？购物中心不清楚。治安不会很差吧？我也想搬到布里斯班，不知哪个区好，不过我只想看公寓或者townhouse。这个贴是个及时雨呀。

nicknie2016

actionskyws 发表于 2016-7-5 16:02
谢谢你的信息，我先搜一下你说的这几个区的房价，对了我帖子里忘记写了我不想买公寓，想买house，两层的 ...

我看你的情况跟我家差不多。我家领导，要house，但不要旧房子。queenslander 直接忽略。家里一个孩子，上小学，要好学校。
家里一个老人常住，另外经常有一个，两个老人visit。 看了两年房子，insepct的就有100套。最后发现，还是ascot hamilton是最好的。
这是Brisbane最先开发的区，白人为主，亚洲人在7-8%左右。人的素质都很好。
交通非常方便，不管开车还是坐公共交通。小学ascot state 是最好的公校之一，私校也林立。
我们最后在Ascot 买的，5房bedroom，600 平米地，砖房，15年房龄，带游泳池。
进来，重新装了厨房（全部miele电器，Quasair rangehood），二楼换了地毯，一楼换实木地板，刷了内外的墙，花了不到10万，一个月时间，跟新的一样。总价，绝对在你的2个million之内。
我们买的时候，请的人做的inspection，说这老房子，质量非常好。这些区，因为都是比较富裕的人，做的房子，用的都是好材料。
我们住了两年，非常的满意。邻居非常的好。儿子天天跟邻居家的孩子在马路上玩，各家乱跑。
又安静，又安全。白天我们在家，门都是大开的。不好的就是，经常忘了关门就睡觉了。

2个million 在这里可以买到中档以上的房子。布里斯班最贵的房子，一般都出在这里。去年，ascot最贵的一套卖了12个million。
房子出来，卖的都非常快。有的时候，能捡到不错的漏。下面几个房子，给你点概念。

这个卖了1.93million。房主买了，重新装修了一年。本来就很好，现在估计豪的不行了。
https://www.raywhite.com/qld/hamilton/1201773/?lang=en

这两个，我觉得都是很好的漏：
http://www.realestate.com.au/property-house-qld-ascot-120949366
http://www.realestate.com.au/property-house-qld-hamilton-117665507

这个，是我老婆当时最喜欢的。因为一些原因，没买成。房主要2个million。
http://www.onthehouse.com.au/2322873/8_palm_ave_ascot_qld_4007

这个，在我家旁边。我老婆现在最喜欢的。哈哈~~。搞卫生会搞死。
http://www.realestate.com.au/property-house-qld-ascot-122627518

我最喜欢的几条街，palm street、annie street、 Windermere road。你有两个million的预算，绝对应该来这里。
我看到最后，只看ASCOT HAMILTON和indooroopilly 两个golf 球场之间的房子。
bulimba 还是差点底蕴，另外早上交通让你烦死。

nicknie2016

zhuyouza 发表于 2016-7-6 08:09
west end 呢？最好的高中在这个区，然后听说小学也不错。还有一个什么market？购物中心不清楚。治安不会很 ...

west end 是传统的希腊人区。还不错。以前有很多的工厂，慢慢的拆迁走了。
沿着河边，建了很多新的公寓。房子大部分是queenslander，比较老。价格也不便宜，好点的都要1.4-1.5 million。
西人很喜欢这个区，考south bank 和city 很近，在河边走走，非常的舒服。
街道有很多饭店，咖啡，小店子，可以出来坐坐，聊天。

华人不多，不是华人很喜欢的区。
brisbane state high 在这个区。但不是所有的房子，都在catchment 里面。
现在，越来越多的人想去BSH，学校的要求也越来越高了。要求你必须住满几年，也不能直接来读YR10-12；必须先读几年中学，才让你上他的高中。
最好先跟学校问清楚了，再买房。

另外， west end 有很高的flood 的风险。2011 年淹了一片。

nicknie2016

zhuyouza 发表于 2016-7-6 08:09
west end 呢？最好的高中在这个区，然后听说小学也不错。还有一个什么market？购物中心不清楚。治安不会很 ...

有个market，每个周六早上，是我最喜欢的market。非常的好。我们家基本上每周都去，买菜，水果，鱼什么的。即使我住在10公里之外。
如果买公寓，townhouse，我觉得west end还是一个很好的选择。另外你也可以看看kangaroo point， toowong。都在这附近。

guigui12345

nicknie2016 发表于 2016-7-6 09:52
有个market，每个周六早上，是我最喜欢的market。非常的好。我们家基本上每周都去，买菜，水果，鱼什么的 ...

我们最近也在看房，东南西北都定不下来。请问你住 ascot， 会不会觉得去南边吃饭购物什么的不方便？ Ascot我去过几次，好像也没有什么大的shopping 的地方，都是在local小店搞定? 我很纠结，住南边，对华人生活方便，可真心没有什么好的私校，又没有教会信仰，教会学校也进不去。住北边又觉得去一趟sunnybank  30-40 分钟以上，怕觉得不方便。当然预算也没有那么高，如果我预算1.5-2m的话，我估计就直接选indooropilly了，也有个像样的房子，大westfiled，学校去st peters， bbc 什么的都不错。如果预算在90-1m的话，有什么建议么?

忧郁的小咖喱

nicknie2016 发表于 2016-7-6 09:41
我看你的情况跟我家差不多。我家领导，要house，但不要旧房子。queenslander 直接忽略。家里一个孩子，上 ...

那个要2m没买成的房子，看图片，穿堂风

冰与火之歌

nicknie2016 发表于 2016-7-6 09:41
我看你的情况跟我家差不多。我家领导，要house，但不要旧房子。queenslander 直接忽略。家里一个孩子，上 ...

我也很喜欢ascot，以前读书的时候在ascot的意大利家族的iga打过三年工，居民素质非常高，一大堆医生律师和大公司领导，周末看着富小姐太太们盛装出席赛马，觉得这才是生活啊。。racecourse两边的餐馆也蛮有调调的

缺点是河边的主路smith drive高峰堵的一毛。。


请问近两年ascot房价变化如何，有投资价值吗？我老婆时不时嘀咕要在那里买套house做投资， 我们虽然人在qld，但是投资布局都在悉尼和墨尔本，对qld信心不足

桑田

zhuyouza 发表于 2016-7-6 08:09
west end 呢？最好的高中在这个区，然后听说小学也不错。还有一个什么market？购物中心不清楚。治安不会很 ...

唉!只有我一个人推Mount Gravatt East你就知道这区的华人很少了.
学区好商场近公交车方便,也有许多新建成的Townhouse可以参考看看.

忽然一周

就是喜欢南区四平八稳的

urban2000

2m的预算还是应该去nick说的区看看。

rebecca83

我个人非常喜欢carindale，这个区其实也挺符合楼主的要求，

但我不会给楼主推荐这里，因为对楼主来说太便宜了，我有$2M的budget也不住Carindale，真心话。

布村公校没有特别好的，只有brisbane state high算是精英学校。在布村条件允许一般都上私立。

建议楼主看看布村好的私校，然后看看私校附近的区的房子。

冰与火之歌

两百万去研究公校学区我也是醉啦，qld稍微宽裕一点的都是读私校的，就算只看qld成绩排名，前三十全是私校，除了brisbane state high这个特例。 qld人少，同样是前三十名，和nsw前三十名不是一个含金量的

ergon

impressive

Da_Musiq

Indooroopilly st lucia 不是华人区

巴黎春天

nicknie2016 发表于 2016-7-6 09:41
我看你的情况跟我家差不多。我家领导，要house，但不要旧房子。queenslander 直接忽略。家里一个孩子，上 ...

最后那个Morgan street的要价多少？最起码3。5M了吧？
我猜你家在tower street 吗？

WACT

布村怎么那多喜欢炫耀的华人？澳洲的富人都住在悉尼墨尔本，一小部分住在珀斯和堪培拉。
布里斯班本来就是个比较穷的城市，跑布里斯本来耀富，什么休闲的时候盛装看赛马，真是醉了。这毛病啥时候能改一改？
布村Ascot 的豪宅，只够在悉尼Point Piper区 买个厕所。

harslett

Carina

经济解释

其实很简单
不正在选举吗，深蓝选区就是你想要去的区

只要自由党得票大幅领先的就是好区
Groom 64%
Maranoa 65%
Moncrieff 65%

Da_Musiq

你1.5-2mil预算
如果要华人多就Carindale  
  ST Lucia  indooroopilly 也可以 但是房子小
其他地方我不觉得会有1.5mil+ 预算的人看的上

tangxiaomi

先标记一下。也很快要从chatswood搬去indooroopilly了。有啥类比心得以后看看能否分享给楼主。

冰与火之歌

WACT 发表于 2016-7-6 13:56
布村怎么那多喜欢炫耀的华人？澳洲的富人都住在悉尼墨尔本，一小部分住在珀斯和堪培拉。
布里斯班本来就是 ...

不懂你的逻辑，你的意思是布里斯班的华人无论预算多少，穷还是富 就应该都挤在sunnybank周围？
楼主预算够，当然应该考虑一下好区+私校了。