墨尔本 北区真不能买？帮北区打抱不平

tcb

zniaelbalb 发表于 2016-7-13 10:39
同意，说实话，我这样的穷人确实接受不了boxhill的高大上，一开到那边，全是华人餐馆华人小店，满大家中 ...

但是估计有钱也可能买东南区的房子，但绝对不买个老远的，还小或者破的房子甚至还出租。以上纯属个人意见。


不能同意更多

kingstone

自住的话，合适自己就是好房子，投资的话，学校附近就是好房子

tasl

讨论很热烈啊

月亮宝贝

没必要黑北区 尤其是两个地都没住过的更没发言权 只能说各有各优势

烈火

月亮宝贝 发表于 2016-8-4 18:37
没必要黑北区 尤其是两个地都没住过的更没发言权 只能说各有各优势

没人黑北区，这个帖子里大部分有理有据的人都是俩边都住过的。就是在北区住过俩代人，才了解北区的优缺点。北区的优势，就是好开发，高密度。说实话，开发，损害的是当地的居住性。在澳洲的基建速度下，人口越密集，资源越少。这就是这十几年为什么东边越来越好的原因。

tcb

烈火 发表于 2016-8-4 18:41
没人黑北区，这个帖子里大部分有理有据的人都是俩边都住过的。就是在北区住过俩代人，才了解北区的优缺点 ...

你说的其实没错，但你说楼上发言的都住过北区很多年，真的么真的么？呵呵，都是听说。。。朋友。。舅舅。。。同事。。。以讹传讹吧了，而且这个帖子我早就说了，从来没说过北面比东好，我只是说预算有限的情况下没必要去住30-40公里开外。。第一套房其实还是近点好，以后总要换的，人总是忘前走，反正最后北区基本涨幅也不低。

qiancensheng

tcb 发表于 2016-7-11 19:10
呵呵，那我也跟你说说北区好了，
1：学校，第一个帖子我就说了，你如果要考虑孩子，去东南没错，我写给的 ...

你好我想问下我预算有限，想买投资房，是买epping的house还是thomastown和lalor的unit？哪个更好出租？谢谢

tcb

qiancensheng 发表于 2016-8-4 19:13
你好我想问下我预算有限，想买投资房，是买epping的house还是thomastown和lalor的unit？哪个更好出租？谢 ...

unit肯定不买，thomastown肯定不买，涨幅最低最低的一个区，lalor好的点也肯定超过你预算了,epping买火车站1.5公里内，而且最好是靠westfield这边，涨幅不错，不要看epping plaza一边以及往后的，或者可以看看mill park,south morang。

bellabellabella

cookie 发表于 2016-6-20 16:02
北区、东北区好的公立中学确实不多，northcote high和viewbank college没有gw 2nd，boxhill high和Balwyn的 ...

同意

s3209395

烈火 发表于 2016-7-11 18:49
我就随便贴几个足迹关于北区的治安问题链接吧，只是足迹有过翻译的哦。

墨尔本东北一处咖啡馆遭到子弹扫射 ...

不能一概而论啊。。

北区比如eaglemont,那区不比kew差多少
北区也有broadmeadows,乱得和dandenong不相上下。

住北区的有住北区的情怀，住东区的有住东区的氛围。大家都是住在墨村的，这里除了山清水秀饮食健康，还有多少能比得上我们大天朝的北京上海呢?

真要争个高下，不也只是让坛子里的人看个笑话，情商落个下乘吗?

烈火

s3209395 发表于 2016-9-20 13:31
不能一概而论啊。。

北区比如eaglemont,那区不比kew差多少

不好意思，从来没觉得北京上海有什么好的。你的比喻也很不恰当，西北一直比东南黑人黑帮区乱的多。内北一直也是意大利希腊裔黑帮聚集区，这传统已经有上百年了。

我的回复本来只是就事论事，是你们这些回帖的人爱比来比去，你看我有说东区好吗？我不是一直鼓励你们说出其他区的缺点吗？我玩论坛讲究的是客观公正，我只陈述事实，一般都带有论据。所以你最后一句话我也很支持啊，那些要争高下的比如你自己，情商堪忧。

penpen~

学习了

chickid

北面，画风确实荒凉了一些，thomas town到epping那一路去看看就知道了，当然不能说北区都烂，过了southmorang就好了很多，特别是yarrabat到doreen那一带，又恢复了生机

Younginside

chengxi 发表于 2016-6-25 23:26
我在bundoora的房子，市价85万，周租金1675元。 你让我卖，我还舍不得呢。
...

市价85万，周租1675!!!!澳洲有这样的房子吗？？？

chickid

分租的吧，学生多可能

TuTuTu

Younginside 发表于 2016-9-20 14:35
市价85万，周租1675!!!!澳洲有这样的房子吗？？？

打擦边球多做隔间那种

ly6162956

烈火 发表于 2016-9-20 13:33
不好意思，从来没觉得北京上海有什么好的。你的比喻也很不恰当，西北一直比东南黑人黑帮区乱的多。内北一 ...

请问您所谓的西北包括strathmore， essendon， moonee ponds这几个区吗？ 这几个区如何啊？

teufel

brittle 发表于 2016-6-19 20:58
我自己从读书到结婚一直住正南。。毕业以后唯一的工作一直在Coburg。。。整整八年啊。。。之前还有段时间经 ...

正南是哪个区？难道是nepan hwy 沿海地区？

100plus++

可负担性好， preston 还是很方便的， 现在都不便宜了， 好多builder在Thomas town都拿地60多万， 说是分地建平均每块15万就有得赚

烈火

100plus++ 发表于 2016-9-20 17:19
可负担性好， preston 还是很方便的， 现在都不便宜了， 好多builder在Thomas town都拿地60多万， 说是分地 ...

15W的地+25W的房子=40W本钱，确实可以赚啊，builder很开心呀，北区密度那么高，council又腐败，批文好拿，高密度开发随便搞。问题苦的就是当地居民了，资源和生活空间被压榨，本来就贫乏的教育资源和拥堵的公共交通那更是雪上加霜。北区的华人基本不参政的，反正埋头做小生意做房地产赚钱，然后有条件的默默慢慢都搬去东边了，这20年来不都这样么。

preston现在一个破house都要100万了，这叫什么可负担性，还是400多地的破house. preston high st 沿线现在随便起3层apt, 印度人很喜欢，本来一套house的地，盖个9套APT，印度人买去一房一厅然后出租出去一大串印度人，不久以后preston会变成下一个新德里。(现在中国人慢慢搬出，越南人还继续留守，买投资房的印度人不少，开发的老板很多意大利的，买house的很多希腊的，preston现在的格局就是这样）

100plus++

烈火 发表于 2016-9-20 19:52
15W的地+25W的房子=40W本钱，确实可以赚啊，builder很开心呀，北区密度那么高，council又腐败，批文好拿 ...

好有经验

shijane

在preston住过8年的路过

大雄fc

楼主片面了 同等价格自住肯定东南 同等价位投资肯定东南 北区没人说不好 便宜捡漏还是回去 但是同价格肯定选东南 而且澳洲不是中国 这里政府令影响力太微弱了 很多确实还得靠人潮啊