鲁西西看房日记 [复制链接]

发表于 2005-3-6 23:12 |显示全部楼层

40w在悉尼连根house毛都搂不到

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郁闷啊郁闷啊........

silence

发表于 2005-3-7 08:11 |显示全部楼层

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40w在悉尼连根house毛都搂不到

ThePlaceToBe

发表于 2005-3-7 12:45 |显示全部楼层

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LUXIXI, I have viewed the house details from the website. It is a very nice house. A person would have the same feelings as yours if (s)he involves.

But please do not be upset. As a matter of fact, I would not think the house suits you couple. You are going to have a couple of kids, aren’t you? Usually here in Australia, kids will have their own rooms at around 1 to 3 years old, may even be earlier. For quite a long time after they move to their own rooms, they shall still need attention during dark nights. They may cry out a scary dream, they may have urgent toilet needs, and etc. If you bought this house, each night you would have had to step up and down a few times during your kids’ development period, thanks to the Master’s bedroom stay up alone. Apparently, this does not sound convenient, does it?

With a budget of 400K, you would be able to choose a variety of properties within the surrounding areas. I am quite sure your dreaming home lays ahead somewhere, waiting for your occupancy. And it won’t take long.

luxixi

发表于 2005-3-7 12:49 |显示全部楼层

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ThePlaceToBe 在 2005-3-7 01:45 PM 发表:

LUXIXI, I have viewed the house details from the website. It is a very nice house. A person would have the same feelings as yours if (s)he involves.

But please do not be upset. As a matter of fa ...

谢谢姐姐.

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禁止发言

发表于 2005-3-7 21:16 |显示全部楼层

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东区很大我只建议别只限于BOXHILL DONCAS等几个华人股堆的地方
放远点看RINGWOOD之类的都可以啊四十万买个大房还有个如花似锦的大后院
那可成了大地主了
房价升主要在与地价升几年后那条路修好后。。。。。。。。

mineralh2o

布鞋族

发表于 2005-3-8 10:19 |显示全部楼层

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楼主，你很勇敢，interest涨了，下下月可能还涨一次，你要贷80%吗？或以上？
有没有考虑过repayment的压力啊，我刚贷了18万。。5555

短腿小鳄鱼

发表于 2005-3-8 14:33 |显示全部楼层

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就是，利息真的是太高了！35万左右的房子，如果首期只付20%的话，每月的分期付
款实在是高啊！除非有一笔钱，首期付的多多的，这样以后负担会小很多。澳洲那
边最高能贷到80%吧？我昨晚才从我老妹那里知道，国内买房最多贷款只能贷70%。

luxixi

发表于 2005-3-8 14:51 |显示全部楼层

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mineralh2o 在 2005-3-8 11:19 AM 发表:

楼主，你很勇敢，interest涨了，下下月可能还涨一次，你要贷80%吗？或以上？
有没有考虑过repayment的压力啊，我刚贷了18万。。5555

付了20%首付就一分钱也没了,还要问亲戚借钱付税什么了.没办法,穷啊.
但是,我坚信,日子会越来越好的,要有信心,贷款总归还得出的.

休

发表于 2005-3-8 15:09 |显示全部楼层

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average home loan size nationally is $204,000 . so nothing to worry about it.

高西西

发表于 2005-3-8 15:31 |显示全部楼层

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短腿小鳄鱼 在 2005-3-8 15:33 发表:

就是，利息真的是太高了！35万左右的房子，如果首期只付20%的话，每月的分期付
款实在是高啊！除非有一笔钱，首期付的多多的，这样以后负担会小很多。澳洲那
边最高能贷到80%吧？我昨晚才从我老妹那里知道，国内 ...

NORMALLYu can borrow 80% of the purchase amount.however,U CAN BORROW UP TO 95% . BUT U HAVE TO pay the insurance for the loan to secure the bank's interest.

高西西

发表于 2005-3-8 15:34 |显示全部楼层

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小鳄鱼,I always confused on ur image and hugh's one

ilchocolate

皮靴族

发表于 2005-3-8 16:55 |显示全部楼层

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TT 在 2005-3-7 10:16 PM 发表:

东区很大我只建议别只限于BOXHILL DONCAS等几个华人股堆的地方
放远点看RINGWOOD之类的都可以啊四十万买个大房还有个如花似锦的大后院
那可成了大地主了
房价升主要在与地价升几年后那条路修好后。。。。。。。。

请问是哪条路？

另外，大家觉得Heidelberg这个区怎么样啊？

[ Last edited by ilchocolate on 2005-3-8 at 05:55 PM ]

newzealander

木屐族

发表于 2005-3-8 19:21 |显示全部楼层

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短腿小鳄鱼 在 2005-3-8 15:33 发表:

就是，利息真的是太高了！35万左右的房子，如果首期只付20%的话，每月的分期付
款实在是高啊！除非有一笔钱，首期付的多多的，这样以后负担会小很多。澳洲那
边最高能贷到80%吧？我昨晚才从我老妹那里知道，国内 ...

可我就是担心还贷问题，万一这个。。。万一那个，我睡觉都不踏实。
你不担心是不是有稳定的较高收入啊？

短腿小鳄鱼

发表于 2005-3-8 19:47 |显示全部楼层

咦，你怎么看出来偶不担心的？呵呵，我还不在澳洲了，去了还不晓得能找到我想做
的工作否？？偶没有米的说！都给我花光啦！！！和你一样啊，我也是担心的，如
果贷款时间长，是一定要考虑到这中间可能的变数的！！

袋鼠

发表于 2005-3-8 20:00 |显示全部楼层

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短腿小鳄鱼 在 2005-3-8 08:47 PM 发表:

咦，你怎么看出来偶不担心的？呵呵，我还不在澳洲了，去了还不晓得能找到我想做
的工作否？？偶没有米的说！都给我花光啦！！！和你一样啊，我也是担心的，如
果贷款时间长，是一定要考虑到这中间可能的变数的！！

确实不轻松。利息太高，其实刚开始可以不买房，把钱存银行和投资，赚的钱可以补贴一部分房租了。

上司说transfer的事美国那边技术部门同意了，就等新加坡的头的意见了。
新加坡的头还在出差。现在只剩最后这一关了。

问题: 如果夫妻其中一个人没工作或工资低，可不可以把钱和投资存在工资底或没有的那一个人名下，这样利息税和capital gain tax就很少了。谁清楚这个?

newzealander

木屐族

发表于 2005-3-9 00:22 |显示全部楼层

怎么存都是一样的，一样一样的。

cheers

发表于 2005-3-9 08:11 |显示全部楼层

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袋鼠在 2005-3-8 09:00 PM 发表:

确实不轻松。利息太高，其实刚开始可以不买房，把钱存银行和投资，赚的钱可以补贴一部分房租了。

上司说transfer的事美国那边技术部门同意了，就等新加坡的头的意见了。
新加坡的头还在出差。现在只剩最后这一 ...

尽量把额外收入放在低收入或无收入的人名下。。。

发表于 2005-3-13 19:52 |显示全部楼层

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123游客123 在 2005-3-6 11:28 AM 发表:

[img]http://www.realestat ...

房子看上去不错，但是好象厨房是开放式的，这种厨房我们炒菜的时候，油烟怎么办？

leeshine

钻石靴族

发表于 2005-3-13 20:53 |显示全部楼层

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coldair 在 2005-3-13 08:52 PM 发表:

房子看上去不错，但是好象厨房是开放式的，这种厨房我们炒菜的时候，油烟怎么办？

尽量不在厨房里面起油锅，而在花园里面或者车库搭个简易的煤气炉用来烧那些油烟大的菜。这样自己家的厨房就能保持的完好一些！认识的很多中国人，都是这么操作的。

发表于 2005-3-13 22:30 |显示全部楼层

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leeshine 在 2005-3-13 09:53 PM 发表:

尽量不在厨房里面起油锅，而在花园里面或者车库搭个简易的煤气炉用来烧那些油烟大的菜。这样自己家的厨房就能保持的完好一些！认识的很多中国人，都是这么操作的。

原来这样啊，我就是在想好象我们的每个菜都需要起油锅的。担心开放式厨房不适合我们，但是放弃开放式的厨房，选择面又太小的说。原来这样啊。谢谢MM.

发表于 2005-3-13 23:12 |显示全部楼层

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为人民服务 在 2005-3-13 11:33 PM 发表:

装个2000元的抽烟机，什么味，油都没了。

澳洲的油烟机怎么样不清楚，但是在国内装了据说很好的方太，还是不能敞开厨房烧菜，油烟吸的并不是十分干净，时间长了，布艺沙发上就是油烟味道。所以prefer莉香的办法。

frank_lee

皮靴族

发表于 2005-3-13 23:35 |显示全部楼层

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偶就是卖家电的，装脱排是没用滴，一定要有门分开哦！方太也是仿欧式的哦！

maggie_wang

发表于 2005-3-14 14:03 |显示全部楼层

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刚刚花了1上午认真学习完了XIXI的买房日子，看完后更加坚定了我去MEL的信念。我想如果能够在澳洲拥有一栋自己的房子，在我们漂泊异乡的岁月里，无疑会是一针镇定剂，因为有了些许家的感觉。

加油加油再加油。。。。

amethyst

布鞋族

发表于 2005-3-14 19:59 |显示全部楼层

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慢慢来！慢慢来！不要急！

神奇的快沙

发表于 2005-3-19 18:50 |显示全部楼层

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顶上来
第一时间宣布好消息
这个帖子已经成为历史了
GX luxixi & melshen

发表于 2005-3-19 19:16 |显示全部楼层

GXGX!

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快说说，在那个区？几房，多大面积，太多问题。

sail

白金靴族

发表于 2005-3-19 19:19 |显示全部楼层

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第一恭喜！要看日记，要看照片！！

JACK