2016我要折腾! Owner Builder 建房-【完工，入住】

konichiwa

dootbear 发表于 2016-3-17 06:45
楼主的 Demolition 好贵。。。。

我记得我家当时是 1.2万左右。。。

谢谢你的指点，机动费用10万包含了一些价格变动和漏算的项目

ancient_fan

哥，我只对我知道价格的说：

Kitchen : 30000  -  太少，最少打个５万块。要知道光是电器就快１万了。

Bathroom x5 : 50000　　－这个也太少了吧，毕竟你这个价格包括了瓷砖了啊。

Electrician :25000　　－　智能系统呢？？

Landscaping : 50000　－　以哥这块地，也就够做挡土墙。

Air con 15000　－　勉强够，不过考虑到你的双砖的，管道会贵点

osd，stormwater tank, hot water , pest control , survey etc 20000,　－　　osd　如果不需要装地下的就够了，如果需要地下osd，再加２万。

冬迹之樱

konichiwa 发表于 2016-3-16 20:39
花了很多时间计算建房实际成本，看看ob到底可以省多少，以下是我对各个环节的价格预估：

Demolition 25000 ...

漏了 plaster?

internal fitting?

冬迹之樱

konichiwa 发表于 2016-3-16 20:39
花了很多时间计算建房实际成本，看看ob到底可以省多少，以下是我对各个环节的价格预估：

Demolition 25000 ...

还有 staircase, 豪宅的楼梯必须豪

dootbear

rebeccamy222 发表于 2016-3-17 09:25
版主的卫星电视指的是大锅吗？

嗯。。。。

一锅多星。

dootbear

冬迹之樱 发表于 2016-3-17 10:13
还有 staircase, 豪宅的楼梯必须豪

必须用黄花梨木的！

onlyinter

Good luck

dootbear

ancient_fan 发表于 2016-3-17 10:03
哥，我只对我知道价格的说：

Kitchen : 30000  -  太少，最少打个５万块。要知道光是电器就快１万了。

1.5万的 Aircon 是不够的。。。。

要多个zone， 多个遥控。。。。

烦恼的事太多了。

dootbear

konichiwa 发表于 2016-3-17 09:46
谢谢你的指点，机动费用10万包含了一些价格变动和漏算的项目

机动费 10万不够，预定多一点好。

konichiwa

ancient_fan 发表于 2016-3-17 10:03
哥，我只对我知道价格的说：

Kitchen : 30000  -  太少，最少打个５万块。要知道光是电器就快１万了。

Kitchen : 30000  -  太少，最少打个５万块。要知道光是电器就快１万了。

柜体我预算15000足够了，石头台面预算8000， 电器7000


Bathroom x5 : 50000　　－这个也太少了吧，毕竟你这个价格包括了瓷砖了啊。
我看够，浴室主要是瓷砖耗工，其它卫浴设备从本地批发或者国内进，不贵。而瓷砖方面我有过硬的关系。
我装修2大1小总共三个浴室花了不到15000，包括全部瓷砖卫浴设备

Electrician :25000　　－　智能系统呢？？
智能系统漏算了

Landscaping : 50000　－　以哥这块地，也就够做挡土墙。
后院平地，不需要挡土墙，我等下发照片

Air con 15000　－　勉强够，不过考虑到你的双砖的，管道会贵点

osd，stormwater tank, hot water , pest control , survey etc 20000,　－　　osd　如果不需要装地下的就够了，如果需要地下osd，再加２万。

osd就是整个塑料大水箱放地下，excavation 公司挖个坑不贵

konichiwa

冬迹之樱 发表于 2016-3-17 10:10
漏了 plaster?

internal fitting?

joinery这一块得加进去。plaster就是屋顶gyprock部分。

冬迹之樱

konichiwa 发表于 2016-3-17 10:31
joinery这一块得加进去。plaster就是屋顶gyprock部分。

各房间的墙呢？

ancient_fan

konichiwa 发表于 2016-3-17 10:31
Kitchen : 30000  -  太少，最少打个５万块。要知道光是电器就快１万了。

柜体我预算15000足够了，石头 ...

哥花７０００买电器？太少吧。两个灶头－３０００，两个油烟机－５０００，烤箱２０００，洗碗机－２０００，冰箱－５０００，微波炉－１０００，蒸箱－１５００，咖啡机－１５００，一共２万。

冬迹之樱

konichiwa 发表于 2016-3-17 10:31
Kitchen : 30000  -  太少，最少打个５万块。要知道光是电器就快１万了。

柜体我预算15000足够了，石头 ...

楼主是厚道人啊，大把钱花在看不见的地方，如双装，水泥结构，

但是看得见的厨房厨房厨房，楼梯楼梯楼梯，怎么可以省呢？

你这房子是打算自己住上一百年不卖的吗？

dootbear

ancient_fan 发表于 2016-3-17 10:36
哥花７０００买电器？太少吧。两个灶头－３０００，两个油烟机－５０００，烤箱２０００，洗碗机－２００ ...

还要加安装抽油烟机的管道问题。。。

冬迹之樱

ancient_fan 发表于 2016-3-17 10:36
哥花７０００买电器？太少吧。两个灶头－３０００，两个油烟机－５０００，烤箱２０００，洗碗机－２００ ...

是的，大小两厨房，3万肯定不够的

konichiwa

冬迹之樱 发表于 2016-3-17 10:38
楼主是厚道人啊，大把钱花在看不见的地方，如双装，水泥结构，

但是看得见的厨房厨房厨房，楼梯楼梯楼梯 ...

同意，预算加5万

ancient_fan

dootbear 发表于 2016-3-17 10:39
还要加安装抽油烟机的管道问题。。。

忘记了，楼主双砖，管道又是一笔钱啊。

dootbear

冬迹之樱 发表于 2016-3-17 10:38
楼主是厚道人啊，大把钱花在看不见的地方，如双装，水泥结构，

但是看得见的厨房厨房厨房，楼梯楼梯楼梯 ...

对， 厨房是家的核心之中的核心。

德国全套厨具设施，门锁，柜子，6厘米厚的大理石的所有桌面。。。。

这些都是需要的，女主人厨房的必需品啊。

konichiwa

ancient_fan 发表于 2016-3-17 10:36
哥花７０００买电器？太少吧。两个灶头－３０００，两个油烟机－５０００，烤箱２０００，洗碗机－２００ ...

我的电器不包括冰箱。

油烟机没那么贵，论坛里面的老板，太平洋都很好用，价格很好

咖啡机不需要了，已经有一个

不过我估计是要在厨房方面多花一些，讨好老婆最重要

冬迹之樱

konichiwa 发表于 2016-3-17 10:43
我的电器不包括冰箱。

油烟机没那么贵，论坛里面的老板，太平洋都很好用，价格很好

德国电器啊啊啊

冬迹之樱

konichiwa 发表于 2016-3-17 10:43
我的电器不包括冰箱。

油烟机没那么贵，论坛里面的老板，太平洋都很好用，价格很好

就这算讨好你老婆

konichiwa

冬迹之樱 发表于 2016-3-17 10:45
德国电器啊啊啊

6万，不能再多了...

冬迹之樱

dootbear 发表于 2016-3-17 10:42
对， 厨房是家的核心之中的核心。

德国全套厨具设施，门锁，柜子，6厘米厚的大理石的所有桌面。。。。

还是红版体贴女主人

冬迹之樱

konichiwa 发表于 2016-3-17 10:46
6万，不能再多了...

5分钟，你三万木有了

ancient_fan

konichiwa 发表于 2016-3-17 10:43
我的电器不包括冰箱。

油烟机没那么贵，论坛里面的老板，太平洋都很好用，价格很好

哥。
你建这样的房子，好意思用方太，老板么？

油烟机至少也要QISAIR和Schweigen.

剩下的电器至少也要MIELE吧，咖啡机都要内建吧。

好意思放个三星冰箱在那里么？冰箱也要内建用MIELE或者利渤海尔吧。

dootbear

ancient_fan 发表于 2016-3-17 10:50
哥。
你建这样的房子，好意思用方太，老板么？

还有恒温藏酒用的特大MIELE或者利渤海尔房子。

这个不能少和节省！

konichiwa

ancient_fan 发表于 2016-3-17 10:50
哥。
你建这样的房子，好意思用方太，老板么？

这......国货很好呀
唉，压力好大啊

ancient_fan

dootbear 发表于 2016-3-17 10:42
对， 厨房是家的核心之中的核心。

德国全套厨具设施，门锁，柜子，6厘米厚的大理石的所有桌面。。。。

现在主流都是１０厘米厚的厨房大理石ｉｓｌａｎｄ.

然后浴室都是６厘米厚的大理石台面了。

ancient_fan

konichiwa 发表于 2016-3-17 10:54
这......国货很好呀
唉，压力好大啊

哎，国货不错，配不上你的房子。