。。。。。

catherinep

efanfun 发表于 2015-11-1 10:10
非常同意，这个区适合自住，火车和购物都不是问题，私校教会学校都有，公路交通也方便，距离酒庄农场休闲 ...

是的，和身边的一些新移民朋友也聊过。大家选择居住的时候非常注意环境，尤其是小孩成长的环境。随着华人收入的提高，精英中学和排名好的公立学校越来越成为选项之一，但已经不是必要选项了。私立学校和教会学校在华人中越来越普及。所以象这样的区，非常适合很多工薪族。因为这里生活安逸，孩子和大人压力都小。至于交通，到市区的时间也只是地理位置的一个参考。第一代新移民生活在大城市，还想拥有HOUSE，又要养育子女，一个小时已经是很好了。况且很多人可能并不再市中心上班。
懂得自己想要的，平衡自身的条件，你就会生活的越来越好。

CocoroCafe

kqia3 发表于 2015-11-1 10:25
还在吵呢？洗洗睡吧，这贴变战场了。反正这区是传统西人自住区，大多不能分地，更不可能像RIngwood一样飞涨 ...

grz太少，nrz最多造2个，所以分地潜力没有那么大，而且现在半块地的房子也不便宜。。。

再度强调下东区房价和华人关系不大，随便去看几个房子好了，看看有几个华人，多少西人。。。

CocoroCafe

yingyin2008 发表于 2015-11-1 08:24
远东南就不怎么样了。特别指是Dandenong那块，再往下，去那边感觉就不对。
有米当然有更多选择。在预算有 ...

千万别黑berwick，我随便说了句，就被举报+版主警告。。。

kqia3

CocoroCafe 发表于 2015-11-1 09:38
grz太少，nrz最多造2个，所以分地潜力没有那么大，而且现在半块地的房子也不便宜。。。

再度强调下东区 ...

没划等号。RIngwood起来主要是因为炒作新SC新车站，Mooroolbark缺少这种题材，自然房价不温不火了。

青冥长空

hunterxiao911 发表于 2015-11-1 07:13
逻辑混乱真是可怕，人家说人家的mooroolbark，你偏要拉出几个烂区来和他比
无非就是证明，mooroolbark也 ...

你们这帮托真搞笑，别人拿西边烂区跟你们比就跟踩着你们尾巴似的，你们却有事没事就拿什么mitcham，glen waverley之类的往自己脸上贴金，也不怕恶心到人家住mitcham的。

最后再重申一遍，我从来没有试图证明啥，你自己脑补出来的所谓逻辑你就留着自娱自乐去吧。我只是在响应前面那位的要求，“但是60万house预算，有排名不错的教会学校，有火车一小时内直达city，开车10分钟内有两个超大的购物中心，还有高速，请你你告诉我还有其他什么更好的选择？“。试图让其意识到他所吹捧的这些东西真心不是啥稀罕玩意儿。然后就跟捅了马蜂窝似的召到一群托的围攻，最好玩的是还动不动就讲素质，讲逻辑，理屈词穷到了这个份上也真是醉了。

还有阿，你啥时候看见我炒房了？你看我吹捧了哪个区了？不要你们自己炒就把别人想得跟你们一样，无非是看不惯你们这帮满嘴跑火车的嘴脸。说白了，哥从不炒房，打假而已

话说你的头像跟那位貌似是一个娃，难道是夫妻档？算了，看在孩子的份上就不寒碜你了

steven128

EN25817 发表于 2015-10-31 11:29
你看当地报纸吗？ 上周，3家店，白天被抢，火车站对面的店。

Crime Rate in 2014
Crime Type                              Rate of Yarra Ranges                                  Rate of VIC
Crimes against the person               808                                                                 1,164
Drug offences                                        313                                                                    452
Justice procedures offences                435                                                                    902
Other offences                                   20                                                                      32
Property and deception offence   2,748                                                                 4,624
Public offences                                375                                                                    630
Total                                             4,699                                                                 7,804


个别的犯罪现象每个区都会有的，这是Mooroolbark 2014年的犯罪统计，远远低于墨尔本平均犯罪率，

steven128

Crime Rate in 2014
Crime Type                                        Rate of Maroondah                      Rate of VIC
Crimes against the person                                   937                         1,164
Drug offences                                                           279                            452
Justice procedures offences                                1,223                            902
Other offences                                                            46                              32
Property and deception offence                        3,944                         4,624
Public offences                                                   439                             630
Total                                                                6,868                          7,804

Ringwood 2014 犯罪率

不常上网

青冥长空 发表于 2015-10-31 23:55
忘了回刚才你说的什么火车时间的话，说实在的我还真没看到你前面说的四十五分钟，你非要拿快车来说事，你 ...

后几页看了一下，还是觉得你有点无赖。人家说不回你的贴，意思就是说道理没法和你讲得通的意思，然后你就抓到救命绳子一样，一连人喷家几个贴，然后还提醒人家说过不回你的贴，叫人家不能辩解也不能反驳你。有点欺负人哦。

yingyin2008

不常上网 发表于 2015-11-2 14:36
后几页看了一下，还是觉得你有点无赖。人家说不回你的贴，意思就是说道理没法和你讲得通的意思，然后你就 ...

帖主，这贴就让他沉了吧，不然那些货都人来疯啊，越说越来劲儿，这贴已经很无聊了，就算他让我回我也懒得理了。

不常上网

青冥长空 发表于 2015-11-1 13:34
你们这帮托真搞笑，别人拿西边烂区跟你们比就跟踩着你们尾巴似的，你们却有事没事就拿什么mitcham，glen  ...

说到人家娃，然后又说看在娃的份上就不寒碜人家，有点不礼貌哦。我的意思是说，你查的那些数据和说的那些话不是说虚假或者没有一点道理的，但是钻牛角尖，扣字眼那种没什么意义。另外即使你说得有道理没道理，总是以一种不厚道的方式挖苦人家，有几个人会相信总是以这种方式说话的人所说的话呢？好好说话不行吗？

不常上网

无可置疑，mooroolbark就是个好区，公立中学不错，600名公私立中排260名，300名公立中排90名左右，还有什么好苛求的？即使不说这个很烂的不错公立，还有物美价廉的教会学校。另外上面的同学说到环境，那当然是一流的，有景有起落，又相对平缓没有高山。还有同学说到人口构成。大部分英国老移民加一部分中国人，没有莫私林，没有印度人，没有黑人，这样的人口构成不要太理想哦，当然我所说的没有是口语化，不要抠字眼说张三住在mooroolbark，他隔壁就是印度人，那样子的钻牛角尖式反驳没意义。当然我只说mooroolbark好的事物，没有说它坏的方面，我为什么要一定说它坏的方面呢，不说不行吗？为什么不能以这样的方式说呢？这样说难道意味着它真实的那些好的方面也会变成假的？人家买房投资几十万，人家自己不会调查一个区有什么好的有什么坏的吗？用得着你们一批人义愤填膺披着抓托的名义来这里骂人，来这里发泄吗？

c1a1

不常上网 发表于 2015-11-2 15:13
无可置疑，mooroolbark就是个好区，公立中学不错，600名公私立中排260名，300名公立中排90名左右，还有什么 ...

m区的地产中介，你好！

steven128

M区中介都是LOCAL 白人，还没有华人呢，不过以后应该会有

MELKEW

我很喜欢这个区，以后想买个房子养老! 千万不要长得太快哦!

steven128

楼上同感，喜欢这个区，华人在这里也越来越多了，Oxley Kids一半华人孩子，快变成华人班了。其实，无所谓哪个区，觉得适合自己就是好区啦

Roxshun

这区也太远了吧。有没有好的学校，难道想要孩子们天天和小混混和毒枭在一起。

yangwulong1978

这区销售 基本都是白人 有毛的华人  这都不知道

不常上网

Roxshun 发表于 2015-11-5 21:51
这区也太远了吧。有没有好的学校，难道想要孩子们天天和小混混和毒枭在一起。 ...

我觉得孩子，小混混，毒枭三者同时出现在一起的机会在mooroolbark等于零。除非一个家庭里，父亲是毒枭同时儿子还是小孩并且是个混混，并且父亲刚从东南亚金三角回mooroolbark家探亲。

steven128

Roxshun 发表于 2015-11-5 21:51
这区也太远了吧。有没有好的学校，难道想要孩子们天天和小混混和毒枭在一起。 ...

Oxley就是很好的学校呀

yingyin2008

steven128 发表于 2015-11-6 14:36
Oxley就是很好的学校呀

楼上指的应该是公校。

steven128

OXLEY是教会学校，小学综合评分98，排名60很靠前啊，高中综合评分93，排名81也不错啊

红尘白发人

steven128 发表于 2015-11-6 19:00
OXLEY是教会学校，小学综合评分98，排名60很靠前啊，高中综合评分93，排名81也不错啊 ...

学费杂费一年级8600，逐年上升，12年级一万六，大伙来理智想一下，住一个五十万区的家庭，假设有两个小孩，有没有必要把这样性价比的学校作为考虑要素。

住这种区花这个钱读书本来就是悖论。

yingyin2008

红尘白发人 发表于 2015-11-6 19:28
学费杂费一年级8600，逐年上升，12年级一万六，大伙来理智想一下，住一个五十万区的家庭，假设有两个小孩 ...

楼上有查过Oxley学杂费吗？这数怎么算的？
那一般家庭，住八九十万房子，两个孩子，然后送个教会学校就对了是嘛？我朋友刚买了Ringwood，九十多万，还真要送了Oxley了

红尘白发人

yingyin2008 发表于 2015-11-6 19:36
楼上有查过Oxley学杂费吗？这数怎么算的？
那一般家庭，住八九十万房子，两个孩子，然后送个教会学校就对 ...

我朋友，这三个字在哪真是都是最神奇的三个字。

我不说我朋友，我就说我自己，女儿在ruyton也没比你们贵一万。

下面是oxley一个term的，上面是学费，下面是杂费。我会瞎说八道吗？

yingyin2008

红尘白发人 发表于 2015-11-6 19:50
我朋友，这三个字在哪真是都是最神奇的三个字。

我不说我朋友，我就说我自己，女儿在ruyton也没比你们贵 ...

Prep，Annual Total：5628，12年级:Annua Total：12732

Ruyton: Prep: 19220 . 12年级:28860

yingyin2008

红尘白发人 发表于 2015-11-6 19:50
我朋友，这三个字在哪真是都是最神奇的三个字。

我不说我朋友，我就说我自己，女儿在ruyton也没比你们贵 ...

不巧，上面是学杂费，下面是每个Term的费用，就是学杂费/4，你真错了

红尘白发人

yingyin2008 发表于 2015-11-6 19:56
不巧，上面是学杂费，下面是每个Term的费用，就是学杂费/4，你真错了

仔细看了，确实你是对的，十二年级一万三。

比ruyton低一半还多。

不过对于住楼主这个区，房子这种均价花这个钱读书，还是悖论。。

yingyin2008

红尘白发人 发表于 2015-11-6 20:04
仔细看了，确实你是对的，十二年级一万三。

比ruyton低一半还多。

反正我没想让孩子读公校，贵的私立两个孩子承受不起，Oxley挺好性价比不错啊，有什么不对的。这边我自住，离学校近，另外有个投资房，压力不大，我挺满意。大家各人都有自己的生活状态和想法。

红尘白发人

yingyin2008 发表于 2015-11-6 20:27
反正我没想让孩子读公校，贵的私立两个孩子承受不起，Oxley挺好性价比不错啊，有什么不对的。这边我自住 ...

你说的是ringwood比楼主这个区好不止一点，以后资产增值可预期程度完全不一样啊！

steven128

红尘白发人 发表于 2015-11-6 19:28
学费杂费一年级8600，逐年上升，12年级一万六，大伙来理智想一下，住一个五十万区的家庭，假设有两个小孩 ...

楼上所说有些偏颇，相比被华人恶炒的那些百万区，Mooroolbark3房均价60万不高很符合预算不太高的家庭啊，这里很多中国家庭2个孩子都在Oxley上学，1年级8600，但2个孩子的话第二个孩子学费就有折扣的。再说，住这个区好像并不代表无法负担在Oxley上学吧。8600才3万多人民币一年，每月3000而已。上海随便一家民营学校都远远不止这点钱啦。