从手术室护士到房地产中介

catherinechen

重提买房3 件事。
第一件事是明确知道自己想要什么。根据自己的需求， 要买house， Townhouse， Apartment units？ 在哪个区买？自己的买房预算是多少，　等等。　

第二件事是为想要的东西做好充分的准备。很多时候，我们知道自己想要什么，比如一份心仪的房子，但当它们来到我们面前、触手可及的时候，却发现自己没有准备好， 这时候，我们会后悔当初没有为它做些什么，但后悔又有什么用呢？买房的最重要的准备就是贷款。
当然， 付全款现金的是不在其内。

第三件事是勇敢地去争取。很多时候，我们也知道自己想要什么，也做了充分的准备，但事到临头，却不敢积极主动去争取。
勇敢的提出offer。
中介是无权替房东 决定接受还是否决的。 很多时候， 房东也不会把自己的经济情况向中介全盘托出。 只有尝试了， 才有成功的可能。

catherinechen

我的一个listing 已经 under contract , 是我的卖家满意的价钱。

catherinechen

有一点是肯定的， 作为唯一的能说华语的中介， 绝对是我的优势。
（我不在华人区）

mifeng

catherinechen

mifeng 发表于 2015-8-7 14:53

牺牲也很大。
就算我是个工作狂，今天提早收工回家， 好好休息， 晚上打扮漂亮， 去West End 跳拉丁舞。

mifeng

catherinechen 发表于 2015-8-7 16:03
牺牲也很大。
就算我是个工作狂，今天提早收工回家， 好好休息， 晚上打扮漂亮， 去West End 跳拉丁舞。 ...

enjoy your life!

Au-IT

catherinechen

mifeng 发表于 2015-8-7 16:12
enjoy your life!

不会enjoy life， 钱再多有什么用？

mifeng

catherinechen 发表于 2015-8-7 16:16
不会enjoy life， 钱再多有什么用？

lulucai

catherinechen 发表于 2015-7-30 22:05
1 % 上 下 的广告费是蛮正常的。
中介是不拿回扣的。 (至少我所在的公司是不拿的）。 ...

100万的要1万？
只有哈哈了

dreamliner

楼主好能干啊，加油加油！

catherinechen

dreamliner 发表于 2015-8-7 23:55
楼主好能干啊，加油加油！

谢谢鼓励。

nba2007

catherinechen 发表于 2015-8-5 08:45
O(∩_∩)O谢谢关心。
我是在新加坡读的护士， 在澳洲拿registration就轻松很多， 语言也没有障碍。
目 ...

一年12个班，恐怕长久之计的话保不住执照哦

catherinechen

nba2007 发表于 2015-8-8 08:16
一年12个班，恐怕长久之计的话保不住执照哦

不怕。班多的是。 有必要的话再多做点。
谢谢。

sunrongsz

楼主加油 活出精彩

oed

厉害。记得楼主是美女？

心平气和

厉害。开心就好

catherinechen

oed 发表于 2015-8-8 09:21
厉害。记得楼主是美女？

我们有见过面吗？

oed

catherinechen 发表于 2015-8-8 11:47
我们有见过面吗？

肯定没见过，是不是你贴过照片？要不我就是记错了

catherinechen

oed 发表于 2015-8-8 15:06
肯定没见过，是不是你贴过照片？要不我就是记错了

对了， 是贴过照片。
早些有打算做健美教练的。

巴乔

赞楼主，有被鼓励到

catherinechen

巴乔 发表于 2015-8-8 15:34
赞楼主，有被鼓励到

喜欢就好。
我完全没有要忽悠别人改行做中介的意思。
这是很辛苦的工作。

catherinechen

刚刚给买家打电话， 他们要给offer, 明天还要回办公室上班。
我赚的是辛苦钱。

xiaoyuyuyu

做好中介很难，智商和情商要求都极高

huanhuanyang

看了lz帖子很是鼓舞，刚好最近有转行打算，听说好中介每年佣金50-100万刀， 请问楼主佣金比例大概有多少，如果真有这个数，我决定拼了

catherinechen

huanhuanyang 发表于 2015-8-9 21:30
看了lz帖子很是鼓舞，刚好最近有转行打算，听说好中介每年佣金50-100万刀， 请问楼主佣金比例大概有多少， ...

受鼓舞是好事， 不过是非常辛苦的工作。
我现在是几乎没有私人的时间，如果你个人不爱这个行业， 很难撑的下去。  

catherinechen

这是个淘汰率86% 的行业， 要想做到好的中介， 谈何容易。
还有， 可以进入正规的中介所， 有个肯教你的老板， 也是至关重要的。 也是运气。
我是超级幸运的， Ray White 有很好的培训， 我的Principal又是重量级的人物。

vking

楼主加油！我也是做agent的，不过是做rental 和 Strata Management。这行要做的好很难，我也是在西人公司做了六七年了，工作时间是24/7，别人只看到某某中介赚了多少，却没看到他们的付出，我是经常每天下班后九十点还在接房东租客的电话。

catherinechen

vking 发表于 2015-8-10 18:45
楼主加油！我也是做agent的，不过是做rental 和 Strata Management。这行要做的好很难，我也是在西人公司做 ...

很不容易。