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楼主:catherinechen

[其他] 从手术室护士到房地产中介  关闭 [复制链接]

发表于 2015-8-7 09:49 |显示全部楼层
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重提买房3 件事。
第一件事是明确知道自己想要什么。根据自己的需求, 要买house, Townhouse, Apartment units? 在哪个区买?自己的买房预算是多少, 等等。 

第二件事是为想要的东西做好充分的准备。很多时候,我们知道自己想要什么,比如一份心仪的房子,但当它们来到我们面前、触手可及的时候,却发现自己没有准备好, 这时候,我们会后悔当初没有为它做些什么,但后悔又有什么用呢?买房的最重要的准备就是贷款。
当然, 付全款现金的是不在其内。

第三件事是勇敢地去争取。很多时候,我们也知道自己想要什么,也做了充分的准备,但事到临头,却不敢积极主动去争取。
勇敢的提出offer。
中介是无权替房东 决定接受还是否决的。 很多时候, 房东也不会把自己的经济情况向中介全盘托出。 只有尝试了, 才有成功的可能。
得之我幸, 不得我命。 你若盛开, 蝴蝶自来。 你若精彩, 天自安排。
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发表于 2015-8-7 09:51 |显示全部楼层
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我的一个listing 已经 under contract , 是我的卖家满意的价钱。
头像被屏蔽

金靴族

发表于 2015-8-7 10:07 |显示全部楼层
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

发表于 2015-8-7 15:38 |显示全部楼层
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有一点是肯定的, 作为唯一的能说华语的中介, 绝对是我的优势。
(我不在华人区)

发表于 2015-8-7 15:53 |显示全部楼层
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发表于 2015-8-7 17:03 |显示全部楼层
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mifeng 发表于 2015-8-7 14:53

牺牲也很大。
就算我是个工作狂,今天提早收工回家, 好好休息, 晚上打扮漂亮, 去West End 跳拉丁舞。
得之我幸, 不得我命。 你若盛开, 蝴蝶自来。 你若精彩, 天自安排。
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发表于 2015-8-7 17:12 |显示全部楼层
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catherinechen 发表于 2015-8-7 16:03
牺牲也很大。
就算我是个工作狂,今天提早收工回家, 好好休息, 晚上打扮漂亮, 去West End 跳拉丁舞。 ...

enjoy your life!

发表于 2015-8-7 17:14 |显示全部楼层
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发表于 2015-8-7 17:16 |显示全部楼层
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mifeng 发表于 2015-8-7 16:12
enjoy your life!

不会enjoy life, 钱再多有什么用?
得之我幸, 不得我命。 你若盛开, 蝴蝶自来。 你若精彩, 天自安排。

发表于 2015-8-7 17:19 |显示全部楼层
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catherinechen 发表于 2015-8-7 16:16
不会enjoy life, 钱再多有什么用?

发表于 2015-8-7 17:25 |显示全部楼层
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catherinechen 发表于 2015-7-30 22:05
1 % 上 下 的广告费是蛮正常的。
中介是不拿回扣的。 (至少我所在的公司是不拿的)。 ...

100万的要1万?
只有哈哈了
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发表于 2015-8-8 00:55 |显示全部楼层
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楼主好能干啊,加油加油!

发表于 2015-8-8 09:13 |显示全部楼层
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dreamliner 发表于 2015-8-7 23:55
楼主好能干啊,加油加油!

谢谢鼓励。
得之我幸, 不得我命。 你若盛开, 蝴蝶自来。 你若精彩, 天自安排。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-8 09:16 来自手机 |显示全部楼层
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catherinechen 发表于 2015-8-5 08:45
O(∩_∩)O谢谢关心。
我是在新加坡读的护士, 在澳洲拿registration就轻松很多, 语言也没有障碍。
目 ...

一年12个班,恐怕长久之计的话保不住执照哦

发表于 2015-8-8 09:21 |显示全部楼层
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nba2007 发表于 2015-8-8 08:16
一年12个班,恐怕长久之计的话保不住执照哦

不怕。班多的是。 有必要的话再多做点。
谢谢。
得之我幸, 不得我命。 你若盛开, 蝴蝶自来。 你若精彩, 天自安排。

发表于 2015-8-8 10:11 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 sunrongsz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sunrongsz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主加油 活出精彩
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发表于 2015-8-8 10:21 |显示全部楼层
此文章由 oed 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 oed 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
厉害。记得楼主是美女?

发表于 2015-8-8 11:50 |显示全部楼层
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厉害。开心就好

发表于 2015-8-8 12:47 |显示全部楼层
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oed 发表于 2015-8-8 09:21
厉害。记得楼主是美女?

我们有见过面吗?
得之我幸, 不得我命。 你若盛开, 蝴蝶自来。 你若精彩, 天自安排。

发表于 2015-8-8 16:06 |显示全部楼层
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catherinechen 发表于 2015-8-8 11:47
我们有见过面吗?

肯定没见过,是不是你贴过照片?要不我就是记错了

发表于 2015-8-8 16:12 |显示全部楼层
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oed 发表于 2015-8-8 15:06
肯定没见过,是不是你贴过照片?要不我就是记错了

对了, 是贴过照片。
早些有打算做健美教练的。
得之我幸, 不得我命。 你若盛开, 蝴蝶自来。 你若精彩, 天自安排。
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发表于 2015-8-8 16:34 |显示全部楼层
此文章由 巴乔 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 巴乔 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
赞楼主,有被鼓励到

发表于 2015-8-8 19:07 |显示全部楼层
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巴乔 发表于 2015-8-8 15:34
赞楼主,有被鼓励到

喜欢就好。
我完全没有要忽悠别人改行做中介的意思。
这是很辛苦的工作。
得之我幸, 不得我命。 你若盛开, 蝴蝶自来。 你若精彩, 天自安排。

发表于 2015-8-8 19:43 |显示全部楼层
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刚刚给买家打电话, 他们要给offer, 明天还要回办公室上班。
我赚的是辛苦钱。

发表于 2015-8-8 21:52 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xiaoyuyuyu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaoyuyuyu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
做好中介很难,智商和情商要求都极高

发表于 2015-8-9 22:30 |显示全部楼层
此文章由 huanhuanyang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 huanhuanyang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看了lz帖子很是鼓舞,刚好最近有转行打算,听说好中介每年佣金50-100万刀, 请问楼主佣金比例大概有多少,如果真有这个数,我决定拼了
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发表于 2015-8-10 08:52 |显示全部楼层
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huanhuanyang 发表于 2015-8-9 21:30
看了lz帖子很是鼓舞,刚好最近有转行打算,听说好中介每年佣金50-100万刀, 请问楼主佣金比例大概有多少, ...

受鼓舞是好事, 不过是非常辛苦的工作。
我现在是几乎没有私人的时间,如果你个人不爱这个行业, 很难撑的下去。  
得之我幸, 不得我命。 你若盛开, 蝴蝶自来。 你若精彩, 天自安排。

发表于 2015-8-10 08:59 |显示全部楼层
此文章由 catherinechen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 catherinechen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这是个淘汰率86% 的行业, 要想做到好的中介, 谈何容易。
还有, 可以进入正规的中介所, 有个肯教你的老板, 也是至关重要的。 也是运气。
我是超级幸运的, Ray White 有很好的培训, 我的Principal又是重量级的人物。
得之我幸, 不得我命。 你若盛开, 蝴蝶自来。 你若精彩, 天自安排。

发表于 2015-8-10 19:45 |显示全部楼层
此文章由 vking 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 vking 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主加油!我也是做agent的,不过是做rental 和 Strata Management。这行要做的好很难,我也是在西人公司做了六七年了,工作时间是24/7,别人只看到某某中介赚了多少,却没看到他们的付出,我是经常每天下班后九十点还在接房东租客的电话。

发表于 2015-8-10 19:48 |显示全部楼层
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vking 发表于 2015-8-10 18:45
楼主加油!我也是做agent的,不过是做rental 和 Strata Management。这行要做的好很难,我也是在西人公司做 ...

很不容易。
得之我幸, 不得我命。 你若盛开, 蝴蝶自来。 你若精彩, 天自安排。

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