悉尼的同学好像很少说东区啊？想randwick，kensington，

bluecanthus

darkjazz 发表于 2015-5-12 08:26
我公司犹太同事说，我最远能接受Randwick.......

哈哈

rachelwang528

pan123au 发表于 2015-5-14 21:23
以前    传统意义东区上至vaucluse，；下至 Randwick , 肯定不包括 Maroubra ,  Maroubra 是烂区 , 那时 ...

这个好区烂区也是不停变化的，20年前Randwick是传统区，设施齐备，coogee那时候是属于荒凉的地方，没人要去的，后来coogee发展起来了，房价一飞冲天，现在比randwick的价格要高。

另外区好区坏住哪儿还要根据自己的经济能力来定吧，我儿子同学的家长，法国移民，刚来的时候哪儿都看不上，就盯准了rose bay 和bondi，说起coogee 都觉得shi蛮荒之地，现在俩孩子，一份收入，不得已搬到coogee ,前些日子又进一步下调水准搬到kingsford.

比来比去好区烂区有意义吗？世人都知道vaucluse是高尚区，比maroubra高尚，问题是有钱买吗？选房还是要看经济能力和各方面的考虑吧？

pan123au

rachelwang528 发表于 2015-5-14 21:39
这个好区烂区也是不停变化的，20年前Randwick是传统区，设施齐备，coogee那时候是属于荒凉的地方，没人要 ...

20年前Randwick是传统区，设施齐备，coogee那时候是属于荒凉的地方?

２０年前我就住在coogee, 那时真没几个中国人, Coogee house price 远远贵过 Randwick house price. 我怀疑各位那时还没有成年. 你们猜 Randwick Unit price ２０年前

pan123au

rachelwang528 发表于 2015-5-14 21:39
这个好区烂区也是不停变化的，20年前Randwick是传统区，设施齐备，coogee那时候是属于荒凉的地方，没人要 ...

那时 bondi unit price 比 coogee unit 贵 几万

rachelwang528

pan123au 发表于 2015-5-14 21:50
20年前Randwick是传统区，设施齐备，coogee那时候是属于荒凉的地方?

２０年前我就住在coogee, 那时真没 ...

我第一套房子在randwick，unit，16年前，37万买的。

pan123au

rachelwang528 发表于 2015-5-14 21:54
我第一套房子在randwick，unit，16年前，37万买的。

20 年前 , 2b1b unit 15万 买  dutruc st Randwick, 1999 年 silver st , 2b unit 才卖 27 万 , 那条街能卖３７万 unit , 2b ? 3b ?

Poinsettia

pan123au 发表于 2015-5-14 21:23
以前    传统意义东区上至vaucluse，；下至 Randwick , 肯定不包括 Maroubra ,  Maroubra 是烂区 , 那时 ...

很多区以前是烂区，不信你去问60岁的老人。哈哈。
10年前的情况跟现在都今非昔比。你现在给我找90万的maroubra房子？我给你30万commission

rachelwang528

pan123au 发表于 2015-5-14 21:56
20 年前 , 2b1b unit 15万 买  dutruc st randwick

dutruc street那片非常之密集的unit？

我朋友大概15年前买的那儿，40多万，那条街挺特殊，街一边是密密麻麻类似贫民窟的unit，另一边是百万豪宅，当年一著名时装设计师Lisa Ho房子就在那条街上。

pan123au

rachelwang528 发表于 2015-5-14 22:02
dutruc street那片非常之密集的unit？

我朋友大概15年前买的那儿，40多万，那条街挺特殊，街一边是密密 ...

2000 年 , 40多万 那不可能   

rachelwang528

pan123au 发表于 2015-5-14 22:04
2000 年 , 40多万 那不可能

42万好像，顶楼，02年吧，不到15年前。

pan123au

rachelwang528 发表于 2015-5-14 22:06
42万好像，顶楼，02年吧，不到15年前。

我买卖房子从东区到南区，city 内西区,再到 东区，每个区我都reseach 过

rachelwang528

pan123au 发表于 2015-5-14 22:12
我买卖房子从东区到南区，city 内西区,再到 东区，每个区我都reseach 过

大佬！

pan123au

要买 Maroubra 房子，买在从 Maroubra rd to Rainbow st , ANZAC pade 这一片,   千万别过  fitzgerald ave

insydney2009

pan123au 发表于 2015-5-14 21:50
20年前Randwick是传统区，设施齐备，coogee那时候是属于荒凉的地方?

２０年前我就住在coogee, 那时真没 ...

Randwick改变不大。 coogee 海滩，街道，公园，包括儿童乐园变化不大吗？
Coogee 房子远远贵过randwick, 呵呵，说话不要太绝对。如果是海景房，确实可能。如果房子绝对话，就不能这样说。
Queen park有的房子很不错，也没有贵过randwick。
Maroubra 海滩也改变很多。还有购物，等等。
还是要变化的看啊。

刚有鞋穿的人

无所谓了，那些区基本和足迹华人没啥关系，尤其bronte，clovelly啥的, 基本看不到非白人，也见过少许老移民住在那边，他们更愿意子女在白人圈里长大。

insydney2009

刚有鞋穿的人 发表于 2015-5-14 22:39
无所谓了，那些区基本和足迹华人没啥关系，尤其bronte，clovelly啥的, 基本看不到非白人，也见过少许老移民 ...

同意。华人确实少。华人喜欢买，所以就在能力范围内下手。
我同事，一个在bondi,一个在manly，都租房子。拖家带口的，j房租贵，就是不买。要的就是生活感觉吧。

maxinfang

pan123au 发表于 2015-5-14 21:23
以前    传统意义东区上至vaucluse，；下至 Randwick , 肯定不包括 Maroubra ,  Maroubra 是烂区 , 那时 ...

当时。。。要用发展的眼光看。。
当时山区还没房子呢

pan123au

maxinfang 发表于 2015-5-14 22:54
当时。。。要用发展的眼光看。。
当时山区还没房子呢

山区可以肯定有房子

maxinfang

pan123au 发表于 2015-5-14 22:24
要买 Maroubra 房子，买在从 Maroubra rd to Rainbow st , ANZAC pade 这一片,   千万别过  fitzgerald ave ...

同意同意

风中的旋回

pan123au 发表于 2015-5-14 21:23
以前    传统意义东区上至vaucluse，；下至 Randwick , 肯定不包括 Maroubra ,  Maroubra 是烂区 , 那时 ...

你这个都是老掉牙的论调了，那个时候maroubra海滩是封闭的，被污染的，现在早就clean up变得非常美丽的
现状就是入门级破house200m，能住的2.5m起，地大点的3m以上，我说的还是不靠海的房
能把maroubra现在这个价位和环境条件说成烂区，那么足迹多数人住的区都是比烂区还烂的贫民窟了

东区现况环境最差的是Kingsford，其次是randwick
这些地区跟unsw接壤，比部分西区还乱，被揍被打被偷被抢，警察根本不作为

dingyipu

风中的旋回 发表于 2015-5-14 23:29
你这个都是老掉牙的论调了，那个时候maroubra海滩是封闭的，被污染的，现在早就clean up变得非常美丽的
...

是啊，以前有个UNSW的同学，刚在ATM取完钱就被抢走了。

enson0129

其实还是那句老话， 买的不只是房产，还是邻居和环境。。

我感觉那里的coastal walk 还是相当美的， 每天走一次，心情舒畅

风中的旋回

dingyipu 发表于 2015-5-15 08:43
是啊，以前有个UNSW的同学，刚在ATM取完钱就被抢走了。

这个不算什么了，大部分学生都被抢过偷过
我读大学期间最恶性的事件是两起强奸案和一起打人案
一个男生被黑人爆菊，一个女生被土著人强奸，还有一个男生被土著人拿钢管和砖头揍成重伤休学

其中被土著人暴打那个就发生在unsw旁边的那个麦当劳附近
之后被打人还找了律师找了警察，并且抓到了犯罪嫌疑人
但是因为是未成年的土著人，只关了一段时间就能出来，警察说这伙人都是警察局的常客了，经常被抓进来但是法律上不能进行有力制裁，无解


这几个案件都发生在unsw附近的街道，学生里起外号叫“死亡街道”，女生都不敢一个人走
这街一条在randwick，一条在kingsford
房子再便宜，我都绝对不会再住回这两个区

dingyipu

风中的旋回 发表于 2015-5-15 08:55
这个不算什么了，大部分学生都被抢过偷过
我读大学期间最恶性的事件是两起强奸案和一起打人案
一个男生被 ...

我也是后来搬走了，真的海滩漂亮，不过感觉居民素质良莠不齐啊。也听说过强奸送PR的故事。

rachelwang528

风中的旋回 发表于 2015-5-15 08:55
这个不算什么了，大部分学生都被抢过偷过
我读大学期间最恶性的事件是两起强奸案和一起打人案
一个男生被 ...

UNSW附近的街道是很乱的， 自住一定要避免的。 投资就很好， UNSW附近一个５００平米的＂大＂地破房卖了天价， 就是因为能盖UNIT， UNIT出租在这个区绝对有保证。

HOUSTON ROAD， MEEK STREET， MIDDLE STREET都是乱地儿， 自住要避开。

风中的旋回

rachelwang528 发表于 2015-5-15 09:05
UNSW附近的街道是很乱的， 自住一定要避免的。 投资就很好， UNSW附近一个５００平米的＂大＂地破房卖了 ...

你说的街是很乱，但是不止这些街乱，其他很多街也很够呛
其实就算是house，有些房东也能当成unit出租，我见过在randwick一间中国人房东的房，4房house一共住了17个人，做成跟日本胶囊公寓似的那种感觉，之后陪朋友看房又看见过这房东2次，他陆续又买入3间house改造成“胶囊公寓"了

remexcong

insydney2009 发表于 2015-5-14 14:51
即使就是按你说的很糟糕， 也只有15 个house 在2035 下。
15 properties for sale found in Lurline Bay ...

再说一句，干嘛总整啥阶级斗争啊。公屋里住的就不是人啊。总整穷啊富的，干啥呢。
说说如何生活的更快乐好不好。呵呵。
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那里的阶级斗争是事实，又不是我挑起的，我只是告诉大伙儿而已。
我没有说住公屋的都是坏人，我只是说出了贫富双方对彼此的看法，这还是从当地报纸上的一篇报道中看到的。报纸上都说了这个问题，我说说何妨。
谁都想追求快乐，发个帖子说几句，感觉也很快乐啊。呵呵。

刚有鞋穿的人

rachelwang528 发表于 2015-5-15 09:05
UNSW附近的街道是很乱的， 自住一定要避免的。 投资就很好， UNSW附近一个５００平米的＂大＂地破房卖了 ...

住过三年那边。其实楼上说的所有犯罪都是针对留学生的。本地基本没有土筑和中东人住那边。我上学的时候一个中国博士被本地少年打死了。那个少年最后社区服务半年。可是Randwick 就是好区

Poinsettia

太绝对了，Randwick 以avocate street为界， Cowper street 为界，
kingsford 也是以avocate street为界， Kensington 以anzac为界， maroubra 以Fizgerad为界。

但是生活方便其实只有Bondi Randwick Maroubra。我最不喜欢kingsford。

rachelwang528

刚有鞋穿的人 发表于 2015-5-15 09:17
住过三年那边。其实楼上说的所有犯罪都是针对留学生的。本地基本没有土筑和中东人住那边。我上学的时候一 ...

确实是。 大部分是留学生自己的事情.