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楼主:ccui001

[自购小窝] 悉尼的同学好像很少说东区啊?想randwick,kensington, [复制链接]

发表于 2015-5-14 22:36 来自手机 |显示全部楼层
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darkjazz 发表于 2015-5-12 08:26
我公司犹太同事说,我最远能接受Randwick.......

哈哈
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2017年度勋章

发表于 2015-5-14 22:39 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 rachelwang528 于 2015-5-14 21:48 编辑
pan123au 发表于 2015-5-14 21:23
以前    传统意义东区上至vaucluse,;下至 Randwick , 肯定不包括 Maroubra ,  Maroubra 是烂区 , 那时 ...


这个好区烂区也是不停变化的,20年前Randwick是传统区,设施齐备,coogee那时候是属于荒凉的地方,没人要去的,后来coogee发展起来了,房价一飞冲天,现在比randwick的价格要高。

另外区好区坏住哪儿还要根据自己的经济能力来定吧,我儿子同学的家长,法国移民,刚来的时候哪儿都看不上,就盯准了rose bay 和bondi,说起coogee 都觉得shi蛮荒之地,现在俩孩子,一份收入,不得已搬到coogee ,前些日子又进一步下调水准搬到kingsford.

比来比去好区烂区有意义吗?世人都知道vaucluse是高尚区,比maroubra高尚,问题是有钱买吗?选房还是要看经济能力和各方面的考虑吧?

发表于 2015-5-14 22:50 |显示全部楼层
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rachelwang528 发表于 2015-5-14 21:39
这个好区烂区也是不停变化的,20年前Randwick是传统区,设施齐备,coogee那时候是属于荒凉的地方,没人要 ...

20年前Randwick是传统区,设施齐备,coogee那时候是属于荒凉的地方?

20年前我就住在coogee, 那时真没几个中国人, Coogee house price 远远贵过 Randwick house price. 我怀疑各位那时还没有成年. 你们猜 Randwick Unit price 20年前

发表于 2015-5-14 22:53 |显示全部楼层
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rachelwang528 发表于 2015-5-14 21:39
这个好区烂区也是不停变化的,20年前Randwick是传统区,设施齐备,coogee那时候是属于荒凉的地方,没人要 ...

那时 bondi unit price 比 coogee unit 贵 几万

2017年度勋章

发表于 2015-5-14 22:54 来自手机 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2015-5-14 21:50
20年前Randwick是传统区,设施齐备,coogee那时候是属于荒凉的地方?

20年前我就住在coogee, 那时真没 ...

我第一套房子在randwick,unit,16年前,37万买的。

发表于 2015-5-14 22:56 |显示全部楼层
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本帖最后由 pan123au 于 2015-5-14 22:01 编辑
rachelwang528 发表于 2015-5-14 21:54
我第一套房子在randwick,unit,16年前,37万买的。


20 年前 , 2b1b unit 15万 买  dutruc st Randwick, 1999 年 silver st , 2b unit 才卖 27 万 , 那条街能卖37万 unit , 2b ? 3b ?
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发表于 2015-5-14 22:58 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2015-5-14 21:23
以前    传统意义东区上至vaucluse,;下至 Randwick , 肯定不包括 Maroubra ,  Maroubra 是烂区 , 那时 ...

很多区以前是烂区,不信你去问60岁的老人。哈哈。
10年前的情况跟现在都今非昔比。你现在给我找90万的maroubra房子?我给你30万commission

2017年度勋章

发表于 2015-5-14 23:02 来自手机 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2015-5-14 21:56
20 年前 , 2b1b unit 15万 买  dutruc st randwick

dutruc street那片非常之密集的unit?

我朋友大概15年前买的那儿,40多万,那条街挺特殊,街一边是密密麻麻类似贫民窟的unit,另一边是百万豪宅,当年一著名时装设计师Lisa Ho房子就在那条街上。

发表于 2015-5-14 23:04 |显示全部楼层
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rachelwang528 发表于 2015-5-14 22:02
dutruc street那片非常之密集的unit?

我朋友大概15年前买的那儿,40多万,那条街挺特殊,街一边是密密 ...

2000 年 , 40多万 那不可能   

2017年度勋章

发表于 2015-5-14 23:06 来自手机 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2015-5-14 22:04
2000 年 , 40多万 那不可能

42万好像,顶楼,02年吧,不到15年前。

发表于 2015-5-14 23:12 |显示全部楼层
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rachelwang528 发表于 2015-5-14 22:06
42万好像,顶楼,02年吧,不到15年前。

我买卖房子从东区到南区,city 内西区,再到 东区,每个区我都reseach 过
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2017年度勋章

发表于 2015-5-14 23:13 来自手机 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2015-5-14 22:12
我买卖房子从东区到南区,city 内西区,再到 东区,每个区我都reseach 过

大佬!

发表于 2015-5-14 23:24 |显示全部楼层
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本帖最后由 pan123au 于 2015-5-14 22:26 编辑

要买 Maroubra 房子,买在从 Maroubra rd to Rainbow st , ANZAC pade 这一片,   千万别过  fitzgerald ave

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
insydney2009 + 3 我很赞同

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发表于 2015-5-14 23:29 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2015-5-14 21:50
20年前Randwick是传统区,设施齐备,coogee那时候是属于荒凉的地方?

20年前我就住在coogee, 那时真没 ...

Randwick改变不大。 coogee 海滩,街道,公园,包括儿童乐园变化不大吗?
Coogee 房子远远贵过randwick, 呵呵,说话不要太绝对。如果是海景房,确实可能。如果房子绝对话,就不能这样说。
Queen park有的房子很不错,也没有贵过randwick。
Maroubra 海滩也改变很多。还有购物,等等。
还是要变化的看啊。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-5-14 23:39 |显示全部楼层
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无所谓了,那些区基本和足迹华人没啥关系,尤其bronte,clovelly啥的, 基本看不到非白人,也见过少许老移民住在那边,他们更愿意子女在白人圈里长大。

发表于 2015-5-14 23:46 |显示全部楼层
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刚有鞋穿的人 发表于 2015-5-14 22:39
无所谓了,那些区基本和足迹华人没啥关系,尤其bronte,clovelly啥的, 基本看不到非白人,也见过少许老移民 ...

同意。华人确实少。华人喜欢买,所以就在能力范围内下手。
我同事,一个在bondi,一个在manly,都租房子。拖家带口的,j房租贵,就是不买。要的就是生活感觉吧。
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发表于 2015-5-14 23:54 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2015-5-14 21:23
以前    传统意义东区上至vaucluse,;下至 Randwick , 肯定不包括 Maroubra ,  Maroubra 是烂区 , 那时 ...

当时。。。要用发展的眼光看。。
当时山区还没房子呢

发表于 2015-5-14 23:56 |显示全部楼层
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maxinfang 发表于 2015-5-14 22:54
当时。。。要用发展的眼光看。。
当时山区还没房子呢

山区可以肯定有房子

发表于 2015-5-14 23:59 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2015-5-14 22:24
要买 Maroubra 房子,买在从 Maroubra rd to Rainbow st , ANZAC pade 这一片,   千万别过  fitzgerald ave ...

同意同意

发表于 2015-5-15 00:29 |显示全部楼层
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本帖最后由 风中的旋回 于 2015-5-14 23:36 编辑
pan123au 发表于 2015-5-14 21:23
以前    传统意义东区上至vaucluse,;下至 Randwick , 肯定不包括 Maroubra ,  Maroubra 是烂区 , 那时 ...


你这个都是老掉牙的论调了,那个时候maroubra海滩是封闭的,被污染的,现在早就clean up变得非常美丽的
现状就是入门级破house200m,能住的2.5m起,地大点的3m以上,我说的还是不靠海的房
能把maroubra现在这个价位和环境条件说成烂区,那么足迹多数人住的区都是比烂区还烂的贫民窟了

东区现况环境最差的是Kingsford,其次是randwick
这些地区跟unsw接壤,比部分西区还乱,被揍被打被偷被抢,警察根本不作为

退役斑竹

发表于 2015-5-15 09:43 |显示全部楼层
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风中的旋回 发表于 2015-5-14 23:29
你这个都是老掉牙的论调了,那个时候maroubra海滩是封闭的,被污染的,现在早就clean up变得非常美丽的
...

是啊,以前有个UNSW的同学,刚在ATM取完钱就被抢走了。
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发表于 2015-5-15 09:51 |显示全部楼层
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其实还是那句老话, 买的不只是房产,还是邻居和环境。。

我感觉那里的coastal walk 还是相当美的, 每天走一次,心情舒畅

发表于 2015-5-15 09:55 |显示全部楼层
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本帖最后由 风中的旋回 于 2015-5-15 08:59 编辑
dingyipu 发表于 2015-5-15 08:43
是啊,以前有个UNSW的同学,刚在ATM取完钱就被抢走了。


这个不算什么了,大部分学生都被抢过偷过
我读大学期间最恶性的事件是两起强奸案和一起打人案
一个男生被黑人爆菊,一个女生被土著人强奸,还有一个男生被土著人拿钢管和砖头揍成重伤休学

其中被土著人暴打那个就发生在unsw旁边的那个麦当劳附近
之后被打人还找了律师找了警察,并且抓到了犯罪嫌疑人
但是因为是未成年的土著人,只关了一段时间就能出来,警察说这伙人都是警察局的常客了,经常被抓进来但是法律上不能进行有力制裁,无解


这几个案件都发生在unsw附近的街道,学生里起外号叫“死亡街道”,女生都不敢一个人走
这街一条在randwick,一条在kingsford
房子再便宜,我都绝对不会再住回这两个区

退役斑竹

发表于 2015-5-15 10:01 |显示全部楼层
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风中的旋回 发表于 2015-5-15 08:55
这个不算什么了,大部分学生都被抢过偷过
我读大学期间最恶性的事件是两起强奸案和一起打人案
一个男生被 ...

我也是后来搬走了,真的海滩漂亮,不过感觉居民素质良莠不齐啊。也听说过强奸送PR的故事。

2017年度勋章

发表于 2015-5-15 10:05 |显示全部楼层
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风中的旋回 发表于 2015-5-15 08:55
这个不算什么了,大部分学生都被抢过偷过
我读大学期间最恶性的事件是两起强奸案和一起打人案
一个男生被 ...

UNSW附近的街道是很乱的, 自住一定要避免的。 投资就很好, UNSW附近一个500平米的"大"地破房卖了天价, 就是因为能盖UNIT, UNIT出租在这个区绝对有保证。

HOUSTON ROAD, MEEK STREET, MIDDLE STREET都是乱地儿, 自住要避开。

发表于 2015-5-15 10:14 |显示全部楼层
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rachelwang528 发表于 2015-5-15 09:05
UNSW附近的街道是很乱的, 自住一定要避免的。 投资就很好, UNSW附近一个500平米的"大"地破房卖了 ...

你说的街是很乱,但是不止这些街乱,其他很多街也很够呛
其实就算是house,有些房东也能当成unit出租,我见过在randwick一间中国人房东的房,4房house一共住了17个人,做成跟日本胶囊公寓似的那种感觉,之后陪朋友看房又看见过这房东2次,他陆续又买入3间house改造成“胶囊公寓"了
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发表于 2015-5-15 10:15 |显示全部楼层
此文章由 remexcong 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 remexcong 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
insydney2009 发表于 2015-5-14 14:51
即使就是按你说的很糟糕, 也只有15 个house 在2035 下。
15 properties for sale found in Lurline Bay ...

再说一句,干嘛总整啥阶级斗争啊。公屋里住的就不是人啊。总整穷啊富的,干啥呢。
说说如何生活的更快乐好不好。呵呵。
----------------------------------------------------------------------------------------
那里的阶级斗争是事实,又不是我挑起的,我只是告诉大伙儿而已。
我没有说住公屋的都是坏人,我只是说出了贫富双方对彼此的看法,这还是从当地报纸上的一篇报道中看到的。报纸上都说了这个问题,我说说何妨。
谁都想追求快乐,发个帖子说几句,感觉也很快乐啊。呵呵。

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禁止发言

发表于 2015-5-15 10:17 来自手机 |显示全部楼层
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rachelwang528 发表于 2015-5-15 09:05
UNSW附近的街道是很乱的, 自住一定要避免的。 投资就很好, UNSW附近一个500平米的"大"地破房卖了 ...

住过三年那边。其实楼上说的所有犯罪都是针对留学生的。本地基本没有土筑和中东人住那边。我上学的时候一个中国博士被本地少年打死了。那个少年最后社区服务半年。可是Randwick 就是好区

发表于 2015-5-15 10:18 |显示全部楼层
此文章由 Poinsettia 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Poinsettia 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 Poinsettia 于 2015-5-15 09:19 编辑

太绝对了,Randwick 以avocate street为界, Cowper street 为界,
kingsford 也是以avocate street为界, Kensington 以anzac为界, maroubra 以Fizgerad为界。

但是生活方便其实只有Bondi Randwick Maroubra。我最不喜欢kingsford。

2017年度勋章

发表于 2015-5-15 10:29 |显示全部楼层
此文章由 rachelwang528 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rachelwang528 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
刚有鞋穿的人 发表于 2015-5-15 09:17
住过三年那边。其实楼上说的所有犯罪都是针对留学生的。本地基本没有土筑和中东人住那边。我上学的时候一 ...

确实是。 大部分是留学生自己的事情.

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