投資數學題。房價升了30%，匯率跌30%，贏還是輸呢？

rains

daiwei1007 发表于 2015-2-5 12:52
改成大家rmb都亏了多少 ， 过几年再来个帖子，当年汇率赚了多少

换成外币（我是用港币换钱买的房子）是亏了，算上涨幅也是亏了些的。

不过，就是这两年白住不用交房租，以后也一直安心白住下去，不用管什么利率上落，就这么想咯。

yuxiaoxinran

有鉴于我买房接近两年，一共房价只涨了16%（不是每年16%，是一共16%哦），汇率超过6的时候rmb换的aud，最讨厌这种数学题了～～～～
求加分同情～～～～～

hanxuema

20 * 0.7 = 14
100 * 1.3 = 130.

130 - (20 - 14) = 124

zdream_10

100万的房子 张大妈花10万交印花税和律师费以及其他杂费

任性啊

李十三

yuxiaoxinran 发表于 2015-2-5 14:25
有鉴于我买房接近两年，一共房价只涨了16%（不是每年16%，是一共16%哦），汇率超过6的时候rmb换的aud，最讨 ...

没有贷款？

simond

直觉是亏了。

李十三

zdream_10 发表于 2015-2-5 14:47
100万的房子 张大妈花10万交印花税和律师费以及其他杂费

任性啊

具体数字可以改，最主要掌握方法

李十三

simond 发表于 2015-2-5 16:05
直觉是亏了。

补修杠杆效应

yuxiaoxinran

chenyunsun 发表于 2015-2-5 16:04
没有贷款？

有贷款，不过人心不足嘛，在这个大势下，还是算亏了的，至少选房不当是肯定的了～～～

李十三

yuxiaoxinran 发表于 2015-2-5 18:06
有贷款，不过人心不足嘛，在这个大势下，还是算亏了的，至少选房不当是肯定的了～～～ ...

有貸款就會放大升幅

好外婆

8700km

chenyunsun 发表于 2015-2-5 12:40
請看一下大家的回答，考慮要不要改答案。

条件放在这儿，看看大家的回答也觉得改不了。自住房怎样都可以。以当时的汇率看现在的涨幅，真心没有什么收益。

happydtd

汇率跌了还会涨回去，房价涨了你还指望跌回原点？你说你是亏了还是赚了

daiwei1007

zdream_10 发表于 2015-2-5 14:47
100万的房子 张大妈花10万交印花税和律师费以及其他杂费

任性啊

这律师费够贵的， 和100 万房子的印花税差不多，任性

李十三

daiwei1007 发表于 2015-2-6 12:29
这律师费够贵的， 和100 万房子的印花税差不多，任性

張大媽可能要算來回機票加酒店的費用呢？可能看了多套房子，都請專業人士檢驗，最後只買成一套。可能請一個私人翻譯呢？

daiwei1007

chenyunsun 发表于 2015-2-6 12:51
張大媽可能要算來回機票加酒店的費用呢？可能看了多套房子，都請專業人士檢驗，最後只買成一套。可能請一 ...

那估计也得是5星酒店，土豪

李十三

daiwei1007 发表于 2015-2-6 15:27
那估计也得是5星酒店，土豪

要看她住多久了

思念2005

投资房子要守得住才行，短期的涨跌都无所谓。

cjc

张大妈真傻，买的区两年才30％涨幅。肯定没买对区。我看有些区一年涨30％两年50％起码了。

viviansyd

linkspeed 发表于 2015-1-29 11:15
假设汇率跌X ( 0

答案呢？