[其他讨论] 投資數學題。房價升了30%，匯率跌30%，贏還是輸呢？ [复制链接]

发表于 2015-2-5 15:47 |显示全部楼层

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100万的房子张大妈花10万交印花税和律师费以及其他杂费

任性啊

发表于 2015-2-5 17:04 来自手机 |显示全部楼层

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yuxiaoxinran 发表于 2015-2-5 14:25
有鉴于我买房接近两年，一共房价只涨了16%（不是每年16%，是一共16%哦），汇率超过6的时候rmb换的aud，最讨 ...

没有贷款？

simond

木屐族

发表于 2015-2-5 17:05 |显示全部楼层

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直觉是亏了。

发表于 2015-2-5 17:09 来自手机 |显示全部楼层

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zdream_10 发表于 2015-2-5 14:47
100万的房子张大妈花10万交印花税和律师费以及其他杂费

任性啊

具体数字可以改，最主要掌握方法

发表于 2015-2-5 17:10 来自手机 |显示全部楼层

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simond 发表于 2015-2-5 16:05
直觉是亏了。

补修杠杆效应

yuxiaoxinran

铜靴族

发表于 2015-2-5 19:06 |显示全部楼层

chenyunsun 发表于 2015-2-5 16:04
没有贷款？

有贷款，不过人心不足嘛，在这个大势下，还是算亏了的，至少选房不当是肯定的了～～～

幸福是心态~~~~

发表于 2015-2-5 19:57 |显示全部楼层

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yuxiaoxinran 发表于 2015-2-5 18:06
有贷款，不过人心不足嘛，在这个大势下，还是算亏了的，至少选房不当是肯定的了～～～ ...

有貸款就會放大升幅

好外婆

发表于 2015-2-5 21:14 |显示全部楼层

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8700km

铜靴族

发表于 2015-2-6 13:15 来自手机 |显示全部楼层

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chenyunsun 发表于 2015-2-5 12:40
請看一下大家的回答，考慮要不要改答案。

条件放在这儿，看看大家的回答也觉得改不了。自住房怎样都可以。以当时的汇率看现在的涨幅，真心没有什么收益。

happydtd

布鞋族

发表于 2015-2-6 13:18 |显示全部楼层

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汇率跌了还会涨回去，房价涨了你还指望跌回原点？你说你是亏了还是赚了

daiwei1007

草鞋族

发表于 2015-2-6 13:29 |显示全部楼层

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zdream_10 发表于 2015-2-5 14:47
100万的房子张大妈花10万交印花税和律师费以及其他杂费

任性啊

这律师费够贵的，和100 万房子的印花税差不多，任性

发表于 2015-2-6 13:51 |显示全部楼层

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daiwei1007 发表于 2015-2-6 12:29
这律师费够贵的，和100 万房子的印花税差不多，任性

張大媽可能要算來回機票加酒店的費用呢？可能看了多套房子，都請專業人士檢驗，最後只買成一套。可能請一個私人翻譯呢？

daiwei1007

草鞋族

发表于 2015-2-6 16:27 |显示全部楼层

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chenyunsun 发表于 2015-2-6 12:51
張大媽可能要算來回機票加酒店的費用呢？可能看了多套房子，都請專業人士檢驗，最後只買成一套。可能請一 ...

那估计也得是5星酒店，土豪

发表于 2015-2-6 16:42 |显示全部楼层

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daiwei1007 发表于 2015-2-6 15:27
那估计也得是5星酒店，土豪

要看她住多久了

思念2005

发表于 2015-2-6 19:30 |显示全部楼层

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投资房子要守得住才行，短期的涨跌都无所谓。

cjc

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禁止访问

发表于 2015-2-9 21:12 来自手机 |显示全部楼层

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张大妈真傻，买的区两年才30％涨幅。肯定没买对区。我看有些区一年涨30％两年50％起码了。

viviansyd