造房记

happymao

sorry 我是说便宜的没有好货。

jessica_cao

原帖由 happymao 于 2012-2-15 12:12 发表

你可要千万小心，便宜的可能没有要货，砍到一半又找你收钱，你就惨了。最好用你朋友用过的。

嗯，我想他们的trick也就这样子了。所以我会事先确定这就是最终价钱，如果他们砍到一半又问我加钱，那就请他们走吧。剩下的树我找别人来砍。

jessica_cao

原帖由 Chatswood控 于 2012-2-15 11:50 发表
谢谢哦。

St家我记得是90米， 你家一层也打了81米， 下次问问Happy家打了多少。

我的合同上只包70米， 反正肯定要贴钱撩:si14

一层不比二层少很多的。我们的桩子数肯定比二层的多，因为我们单层面积大。

Chatswood控

原帖由 jessica_cao 于 2012-2-15 14:10 发表


一层不比二层少很多的。我们的桩子数肯定比二层的多，因为我们单层面积大。

我数了一下， 我这边要打64根桩。

St.G.Illawarra

原帖由 Chatswood控 于 2012-2-15 14:24 发表


我数了一下， 我这边要打64根桩。

打桩多少看你们家的地。

土地测量报告回来后， 工程师会算出来要打多少桩， 多深的桩。。。

不到你选择。

jessica_cao

今天又来了几个报价，基本在3000左右。我贪便宜，选了2200的那个。刚才电话他了，定周六开砍。

电话里我把该干的活都再次跟他确认沟通了一下，然后跟他说明：
1.干活前我要看他的执照和保单
2.干活前，他要给我书面的报价
3.报价为最终价格

这样应该不会有什么猫腻了吧？我回头来汇报结果。

今天builder把我家的downpipes都换了，我等下上个对比图。

jessica_cao

原帖由 小双 于 2012-2-14 21:56 发表
OMG. 一共找十一个来报价!
你把local报上的电话都打了吗？
我就快要约pre-da consultation了希望也有惊喜能砍树。

反正砍树的都是免费报价，你叫两个来，把你要砍的不要砍的树都让他们看一下，他们会告诉你哪些能砍，哪些要批文才能砍。

箴言

原帖由 Chatswood控 于 2012-2-15 11:50 发表
谢谢哦。

St家我记得是90米， 你家一层也打了81米， 下次问问Happy家打了多少。

我的合同上只包70米， 反正肯定要贴钱撩:si14

哪里可以知道打了多少米？

jessica_cao

今天蛮郁闷的。下午是学校安排的一对一和老师交流。老师是新来的，2个半星期下来觉得我家老大疑似多动症，学习不努力。要知道他以前的若干老师从来都说他学习认真啥啥的。

我回家跟我儿子谈了一个小时。我儿子说，老师屁股大，他不喜欢。。。。。我倒，这又不是给他娶媳妇。。。。。

jessica_cao

原帖由 箴言 于 2012-2-15 21:50 发表

哪里可以知道打了多少米？

打桩的时候你可以去量，量完了写在纸上，白纸黑字。

箴言

原帖由 jessica_cao 于 2012-2-15 21:42 发表
今天又来了几个报价，基本在3000左右。我贪便宜，选了2200的那个。刚才电话他了，定周六开砍。

电话里我把该干的活都再次跟他确认沟通了一下，然后跟他说明：
1.干活前我要看他的执照和保单
2.干活前，他要给我书面的报价
3.报价为最终价格

这样应该不会有什么猫腻了吧？我回头来汇报结果。

今天builder把我家的downpipes都换了，我等下上个对比图。

还是你做事稳健，我傻傻的就叫别人去砍了，现在害的我又找了家重新报修树的价，而且COUNCIL的人也要来的话，我是否就不大好找很多家报了，

箴言

话说我改FACADE的报价来了，The cost for this to be done is as followS:



-          Roof over balcony = $3927.00

-          Render to front balcony only (see attached sketch) = $3,640.00

-          Amended Basix Certificate = $250.00

-          Amended Stormwater plans - $400.00

-          Re-draw fee: $500.00



Total with Render = $8,719.00

Total with no Render = $5,077.00

jessica_cao

原帖由 箴言 于 2012-2-15 21:53 发表


还是你做事稳健，我傻傻的就叫别人去砍了，现在害的我又找了家重新报修树的价，而且COUNCIL的人也要来的话，我是否就不大好找很多家报了，

为什么council的人来，你就不能找很多家报？只要有执照的都能修不是么？还是说你找人报价的话，council的人要来告诉人家修哪里，然后好报价？

jessica_cao

原帖由 箴言 于 2012-2-15 21:56 发表
话说我改FACADE的报价来了，The cost for this to be done is as followS:



-          Roof over balcony = $3927.00

-          Render to front balcony only (see attached sketch) = $3,640.00

-          A ...

天啊，加个屋顶那么贵。。。。。无语了。

箴言

我上周去选色的时候问他们我们的文件准备的怎样了，回答说还在等STORMWATER的安装要求，现在我要改FACADE了，今天居然说我的一切文件都准备好了，就打算送CDC了，所以要我多付那650刀，还要再多等几周，他们要把修改过的图纸再送一遍，，，然后我本来想按玻璃的，设计部门说我的想法不好，他们建议还是用砖，然后做RENDER,我LG说就听他们的吧。。。得，3000多大洋没有了

箴言

原帖由 jessica_cao 于 2012-2-15 21:59 发表


为什么council的人来，你就不能找很多家报？只要有执照的都能修不是么？还是说你找人报价的话，council的人要来告诉人家修哪里，然后好报价？

是呀，要那女人告诉TREE CONTRACTOR修哪个枝的，然后他们再报价

Chatswood控

原帖由 箴言 于 2012-2-15 22:04 发表
我上周去选色的时候问他们我们的文件准备的怎样了，回答说还在等STORMWATER的安装要求，现在我要改FACADE了，今天居然说我的一切文件都准备好了，就打算送CDC了，所以要我多付那650刀，还要再多等几周，他们要把修改过的图纸再送一遍，，，然后我本来想按玻璃的，设计部门说我的想法不好，他们建议还是用砖，然后做RENDER,我LG说就听他们的吧。。。得，3000多大洋没有了

为什么玻璃不行要用砖? 按照W的说法用竹子围阳台都行, 而且只要高度符合规定, 是可以通过CDC的, 强悍伐!

jessica_cao

原帖由 箴言 于 2012-2-15 22:07 发表


是呀，要那女人告诉TREE CONTRACTOR修哪个枝的，然后他们再报价

大概剪哪些枝，你知道么？难道要看那个Wendy的心情决定剪多剪少么？

箴言

原帖由 Chatswood控 于 2012-2-15 22:41 发表


为什么玻璃不行要用砖? 按照W的说法用竹子围阳台都行, 而且只要高度符合规定, 是可以通过CDC的, 强悍伐!

他们本来设计的是砖的，后来我想改成玻璃的，他们说是我的那个房型本来就都是砖的，所以都配砖比较好，W是客户说怎样他们都可以做，M是你说什么，他们还要审核，我DECK想把门加宽也被拒了

箴言

原帖由 jessica_cao 于 2012-2-15 23:24 发表


大概剪哪些枝，你知道么？难道要看那个Wendy的心情决定剪多剪少么？

我问她哪些枝要修掉，让她告诉我就可以了，结果她不肯，说要和砍树的直接说，这么不相信我

箴言

原帖由 jessica_cao 于 2012-2-15 22:00 发表


天啊，加个屋顶那么贵。。。。。无语了。

我现在就阿Q，安慰自己就当这钱给砖升级了

Chatswood控

言同学, M 家打桩包多少米啊?

jessica_cao

原帖由 箴言 于 2012-2-16 07:50 发表


我问她哪些枝要修掉，让她告诉我就可以了，结果她不肯，说要和砍树的直接说，这么不相信我

你见过她么？来我家报价的11个人，个个都知道Wendy。。。可见她多么地v5～

jessica_cao

我来发照片骗分了。

箴言

原帖由 Chatswood控 于 2012-2-16 12:56 发表
言同学, M 家打桩包多少米啊?

报价很奇怪的，不是按多少米算的，记得标准深度是1米，我家好像1.2米，收了900多

箴言

原帖由 jessica_cao 于 2012-2-16 21:42 发表


你见过她么？来我家报价的11个人，个个都知道Wendy。。。可见她多么地v5～

我见过，凶的不得了，问我哪里找来的砍树的人....我不是申请砍后面两棵GUM TREE吗，那时理由是我LG有皮肤过敏，我LG连割草都会过敏的人，结果被她一顿骂，说我们这种应该搬到CITY,BEACH，那里没有GUM TREE...郁闷啊，不同意么就算了，还搓我们

箴言

你们门，窗的 fly screen 是包给builder做的还是自己后来再找人做的，我们Builder 所有窗户装铝合金的纱窗要收我1700多，沙门是400多，不知外面价格怎样

箴言

原帖由 jessica_cao 于 2012-2-15 21:42 发表
今天又来了几个报价，基本在3000左右。我贪便宜，选了2200的那个。刚才电话他了，定周六开砍。

电话里我把该干的活都再次跟他确认沟通了一下，然后跟他说明：
1.干活前我要看他的执照和保单
2.干活前，他要给我书面的报价
3.报价为最终价格

这样应该不会有什么猫腻了吧？我回头来汇报结果。

今天builder把我家的downpipes都换了，我等下上个对比图。

你家那个砍树的人来的时候帮我问问他是LEVEL几的，WENDY要我找至少L3的人，我也想让这人报报价

jessica_cao

原帖由 箴言 于 2012-2-16 21:58 发表


我见过，凶的不得了，问我哪里找来的砍树的人....我不是申请砍后面两棵GUM TREE吗，那时理由是我LG有皮肤过敏，我LG连割草都会过敏的人，结果被她一顿骂，说我们这种应该搬到CITY,BEACH，那里没有GUM TREE...郁闷啊，不同意么就算了，还搓我们

更年期么？

这么凶，怪不得这么出名。

jessica_cao

原帖由 箴言 于 2012-2-16 22:02 发表
你们门，窗的 fly screen 是包给builder做的还是自己后来再找人做的，我们Builder 所有窗户装铝合金的纱窗要收我1700多，沙门是400多，不知外面价格怎样

还没做，准备给shutter的人做。他那里窗子30块一扇，不管尺寸，普通材料。如果要防盗材料的话，价钱贵些。但是我没问。我们前后门装防盗材料的，窗户的话，我就准备装普通的这种。