123 Collins ,St Ives卖了，没破纪录，117 Killeaton破纪录了

呆在北区不想走

chezycsco 发表于 2021-11-25 10:45
你这关子卖的太假了。

我补一刀，$5.11m sold。

又被你无情的拆穿了。

yzzhao

chezycsco 发表于 2021-11-25 10:53
感觉5.5以上是没有任何问题的，遇到疯狂执拗的买家，可能会更高。

数据都是滞后1-2个月的，市场在封城结 ...

嗯，5.5肯定是可以的，我是的确感觉市场理性了很多，pg下调得不少，如果说是策略，到不大可能这么多都降。

yzzhao

chezycsco 发表于 2021-11-25 10:59
还有一点，就是我对卖瓜的印象，总是提不起来，除了Lindfield的Glenn，他$10.1m卖的58 Shirley Road Rose ...

选卖瓜也许是图佣金便宜。58号卖的真好，卖家做梦都得笑醒。

asam

我怎么觉得性价比很高了
117 Killeaton Street St Ives NSW 2075      1442平米的新房法式宅邸   卖了5.9m  
新房打包宅地平均单位面积不过4000左右 ，如果是600+平米的新宅子，也就是2.5m左右  ，对于这样的法式豪宅已经算性价比很高的了
看看内西 看看RYDE.....

napolian

asam 发表于 2021-11-25 13:54
我怎么觉得性价比很高了
117 Killeaton Street St Ives NSW 2075      1442平米的新房法式宅邸   卖了5.9m  ...

117 之前是在19年1.8m交易的，新房估计建筑成本要1.5m。算下来总成本估计在3.5m左右。5.9m售出，利润还是可以的。

napolian

有人知道117的builder是哪家吗？？

vickerspeter

宇宙中心

Marco666

napolian 发表于 2021-11-25 19:33
有人知道117的builder是哪家吗？？

Talinga Construction

feng_19852

6 mungarra avenue, st ives 谁看过 后院有地下管道吗？

呆在北区不想走

feng_19852 发表于 2021-11-25 22:13
6 mungarra avenue, st ives 谁看过 后院有地下管道吗？

没有啊，已经卖掉了。

feng_19852

呆在北区不想走 发表于 2021-11-26 08:36
没有啊，已经卖掉了。

价格挺合适 不算贵

dnt531000

东东小亚 发表于 2021-7-12 22:08
说的很对，确实是各人需求不同，我就想要么拎包入住，要么推到重来，所以35号没了之后目前只能观望了 ...

兄弟，35 station road pymble又上市了，应该是推平了

东东小亚

dnt531000 发表于 2023-3-9 14:02
兄弟，35 station road pymble又上市了，应该是推平了

没看到链接嘛，啥叫推平了？房子推了卖地？

dnt531000

东东小亚 发表于 2023-3-9 16:09
没看到链接嘛，啥叫推平了？房子推了卖地？

对，推平了卖空地，刚收到中介给我发的邮件，是上次同一个中介
链接估计会滞后一些

东东小亚

dnt531000 发表于 2023-3-9 16:16
对，推平了卖空地，刚收到中介给我发的邮件，是上次同一个中介
链接估计会滞后一些 ...

我也收到邮件了，刚看到

WACT

什么意思？成交价闹了乌龙？