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楼主:Orgrimmar

[自购小窝] 删帖 [复制链接]

NZAUS

银靴族

发表于 2021-10-3 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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young12301 发表于 2021-10-3 20:27
请教大家，感觉近期是不是又有跳涨？下面是两个例子。不是说要收紧贷款额度了吗？谢谢

https://www.reales ...

小溪这周拍卖确实在山区逆天了

dvdv

草鞋族

发表于 2021-10-3 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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young12301 发表于 2021-10-3 20:27
请教大家，感觉近期是不是又有跳涨？下面是两个例子。不是说要收紧贷款额度了吗？谢谢

https://www.reales ...

第二套的对门4号，一层的，9月初不到220，这个两层，直接高了50万……

patricklky

木屐族

发表于 2021-10-3 22:06 来自手机 |显示全部楼层

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問一下有BH 种群嗎，谢谢

patricklky

木屐族

发表于 2021-10-3 22:10 来自手机 |显示全部楼层

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大家有matthew pearce这学校种群么？

young12301

光脚族

发表于 2021-10-3 23:01 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 young12301 于 2021-10-3 23:24 编辑

dvdv 发表于 2021-10-3 20:56
第二套的对门4号，一层的，9月初不到220，这个两层，直接高了50万……

厉害了

Rita9277

木屐族

发表于 2021-10-4 09:27 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2021-10-3 20:48
小溪这周拍卖确实在山区逆天了

越来越看不懂房市了，一个个说要跌，但是又总出现这种案例，也不知道现在出手应不应该。

ifin001

布鞋族

发表于 2021-10-7 09:08 |显示全部楼层

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12 Oliver Way 賣掉了~ 2.64M
本來還想周末可以看熱鬧的~~

Raymond8

光脚族

发表于 2021-10-7 12:09 |显示全部楼层

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ifin001 发表于 2021-10-7 09:08
12 Oliver Way 賣掉了~ 2.64M
本來還想周末可以看熱鬧的~~

Vendor 沉不住气了！

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2021-10-7 13:53 |显示全部楼层

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ifin001 发表于 2021-10-7 09:08
12 Oliver Way 賣掉了~ 2.64M
本來還想周末可以看熱鬧的~~

卖低了，小中介

NZAUS

银靴族

发表于 2021-10-7 14:58 |显示全部楼层

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ifin001 发表于 2021-10-7 09:08
12 Oliver Way 賣掉了~ 2.64M
本來還想周末可以看熱鬧的~~

这个中介不负责啊

ifin001

布鞋族

发表于 2021-10-7 21:00 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2021-10-7 14:58
这个中介不负责啊

也是這個感想
這間感覺全方面輾壓之前的4號呀
本還想說看有沒機會看熱鬧創新高之類的~

Port_1433

银靴族

发表于 2021-10-8 10:37 |显示全部楼层

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ifin001 发表于 2021-10-7 09:08
12 Oliver Way 賣掉了~ 2.64M
本來還想周末可以看熱鬧的~~

2.64M 五百多平已经不错了。之前那个不是才2.5？

young12301

光脚族

发表于 2021-10-10 12:36 |显示全部楼层

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本帖最后由 young12301 于 2021-10-10 14:20 编辑

不太懂。。。有朋友确认下这个房子卖2.85m？https://www.domain.com.au/property-profile/22-huntingdale-circle-castle-hill-nsw-2154

然而上周这个一层半的房子卖2.876m？难道只是因为是双学区？
https://www.realestate.com.au/property/16-tawmii-pl-castle-hill-nsw-2154

NZAUS

银靴族

发表于 2021-10-10 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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young12301 发表于 2021-10-10 13:36
不太懂。。。有朋友确认下这个房子卖2.85m？https://www.domain.com.au/property-profile/22-huntingdale-c ...

285这个地理位置比较偏，那边比较荒，自己开车去一下就明白了。287这个走路去小学，街区环境好

ifin001

布鞋族

发表于 2021-10-11 08:57 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2021-10-11 00:28
285这个地理位置比较偏，那边比较荒，自己开车去一下就明白了。287这个走路去小学，街区环境好 ...

就是所謂的~ Location Location Location? XD~

NZAUS

银靴族

发表于 2021-10-11 09:00 |显示全部楼层

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ifin001 发表于 2021-10-11 09:57
就是所謂的~ Location Location Location? XD~

对，但是说实话285那个适合自雇自由职业者住起来舒服多了。287这个适合上班一族。

专业洗大饼

布鞋族

发表于 2021-10-16 07:54 来自手机 |显示全部楼层

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不要沉了啊，这周有什么好房子不?

NZAUS

银靴族

发表于 2021-10-16 07:59 来自手机 |显示全部楼层

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专业洗大饼发表于 2021-10-16 08:54
不要沉了啊，这周有什么好房子不?

今天5连拍还是6连拍

ifin001

布鞋族

发表于 2021-10-16 18:43 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2021-10-16 08:59
今天5连拍还是6连拍

6連吧
Realestate.com上有6筆成交
話說有人有看到20 arundel way是什麼人買去嗎？

OzOzOzOz

光脚族

发表于 2021-10-17 05:02 |显示全部楼层

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20 Arundel way 是一个漏吗？
跟 Oliver Way 只差两条街，价钱差这么多

Port_1433

银靴族

发表于 2021-10-17 06:51 来自手机 |显示全部楼层

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OzOzOzOz 发表于 2021-10-17 05:02
20 Arundel way 是一个漏吗？
跟 Oliver Way 只差两条街，价钱差这么多

20 Arundel way 不是独特的House, 可以卖二百多万已经很贵了

nnnalvin

皮靴族

发表于 2021-10-17 07:34 来自手机 |显示全部楼层

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Port_1433 发表于 2021-10-17 07:51
20 Arundel way 不是独特的House, 可以卖二百多万已经很贵了

什么是独特的house？

nnnalvin

皮靴族

发表于 2021-10-17 07:38 来自手机 |显示全部楼层

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OzOzOzOz 发表于 2021-10-17 06:02
20 Arundel way 是一个漏吗？
跟 Oliver Way 只差两条街，价钱差这么多

你也说了差两条街，近metro的地方一条街一个价，而且这两个房子自身条件差距挺大的，泳池后院，装修，pergola什么的，都很影响价格

NZAUS

银靴族

发表于 2021-10-17 07:48 来自手机 |显示全部楼层

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OzOzOzOz 发表于 2021-10-17 06:02
20 Arundel way 是一个漏吗？
跟 Oliver Way 只差两条街，价钱差这么多

我觉得卖便宜了，17年就卖153，四年涨幅才30%。小溪4年涨幅平均50%以上。

ifin001

布鞋族

发表于 2021-10-17 10:42 |显示全部楼层

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Port_1433 发表于 2021-10-17 07:51
20 Arundel way 不是独特的House, 可以卖二百多万已经很贵了

這間隔壁18號7月剛賣2.05
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-cherrybrook-136752290
差不多的配置,所以大概價位就是這個範圍吧?
真要更高,那之前那個12 Oliver不但更近還帶泳池,deck,out door BBQ的就會要更高了

NZAUS

银靴族

发表于 2021-10-17 12:10 来自手机 |显示全部楼层

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ifin001 发表于 2021-10-17 11:42
這間隔壁18號7月剛賣2.05
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-cherrybrook-13675229 ...

呵呵，又是21世纪卖的

ifin001

布鞋族

发表于 2021-10-17 13:07 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2021-10-17 13:10
呵呵，又是21世纪卖的

借問一下。21世紀是有啥不好嗎？
不大了解

Port_1433

银靴族

发表于 2021-10-17 13:15 来自手机 |显示全部楼层

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nnnalvin 发表于 2021-10-17 07:34
什么是独特的house？

独立，应该是duplex

nnnalvin

皮靴族

发表于 2021-10-17 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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Port_1433 发表于 2021-10-17 14:15
独立，应该是duplex

那层主看走眼了，20 arundel也是标准的独栋house

erdai

木屐族

发表于 2021-10-18 07:34 来自手机 |显示全部楼层

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385的地是主要差别。不知道这么小地怎么批准建house的？villa？

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