请问初到阿德莱德预算60万可以买近city哪些好区的房子？

不让发帖

1919 发表于 2015-1-8 07:38
可以考虑goodwood tram stop 3 附近，哪里离城近，火车线，tram线交接，我们住过一段时间，超级方便，老人 ...

刚刚从国内回来，继续关注阿德房子

meixinqing

bradcherry 发表于 2015-1-1 00:34
转lindapi的帖子

终于明白了新House为什么比老的贵那么多啦！终于懂了为什么首选树少的！终于理解为什么 ...

租房的时候住过2个，都是有大地大院子的旧房house ，一个1930s 一个1960s的

现在准备买自住房，看了比较新的TH，UNIT，也看了旧的house，还是喜欢住house
房子老点没关系，有些老房建筑材料结实，冬暖夏凉，如果是传统小区的话周围环境也不错

LS有人提到的North Gate，以前看过，真心不喜欢。地小，房间小，采光什么的都受影响，没有view。当然适合喜欢住新房的人

meixinqing

kmaenig 发表于 2015-1-4 01:00
成绩真好！要是孩子以后大学能去英国读多好啊，不过这是很遥远的事情了哈哈 ...

去英国读书要准备好银子啊
顶级大学学费超贵。土澳很多是有英国护照的，按照本国学生的标准学费就少了好多

meixinqing

juciy 发表于 2015-1-6 11:46
这跟政府有关，如果政府控制外国人买房子，我们的日志会好过很多

买房的很多是有PR的，从居住角度上看不算“外国人”了
只是华人太扎眼了。。。

youngaus

除了公寓想不到什么别的了 公寓也是投资价值大 自住还是往郊区看吧亲 city边上想住好房最低都要八九十了

discus2013

bradcherry 发表于 2014-12-31 17:24
你去5085 northgate这个区看看，政府开发的三大社区之一（mawson lakes，northgate，blackwood），一个中产 ...

没好学校。除了房新，其他想不出优点。北面是监狱，西面是大墓地。
私立的教会的也都一般。St Paul's排名不知道咋上去的，查NPLAN成绩很一般。

1919

不让发帖 发表于 2015-1-24 00:10
刚刚从国内回来，继续关注阿德房子

阿德房子不涨 很坑爹 近城 传统好区 很重要

bradcherry

meixinqing 发表于 2015-1-24 15:59
租房的时候住过2个，都是有大地大院子的旧房house ，一个1930s 一个1960s的

现在准备买自住房，看了比 ...

还是因人而异 有时间有精力又会打理当然地大有view好，最好是海景或山景 肯定不选这里，但象我这样没时间打理garden 也不会打理的懒人来说 选择这样的还是不错的

northgate区设计理念之一：low maitainess。每户院小，但公共草坪大且多，湖景和湿地都在其中，有人打理，住户不付钱不操心，每户出门300米之内必有草坪和游乐设施。

northgate的lightsview小区获得UDIA national awards还是很能说明问题的

bradcherry

discus2013 发表于 2015-1-24 17:53
没好学校。除了房新，其他想不出优点。北面是监狱，西面是大墓地。
私立的教会的也都一般。St Paul's排名 ...

你说的这些burnside也都有，还是看你的具体住址 如果住的有1、2公里or more远不影响的

cedar college k12 这个学校是个私立 你可以查一下排名很靠前 学费3000刀（1年前的价）我认识2个local住70W+ 的house在northgate 他们的小孩就在那里就读 告诉我很不错 学校开放日的时候去看一下 硬件非常棒 师资也不错毕竟私立工资高

jimmy9046

1919 发表于 2015-1-24 16:31
阿德房子不涨 很坑爹 近城 传统好区 很重要

很多传统的好区现在也只是空有其名了

SLQ

阿德莱德最有名望的街道是Victoria Ave, 以它为中心考虑周边地区不会买错

悉尼买辆车

阿德的5074地区如何？求解！谢谢！

dragonballz

SLQ 发表于 2015-1-24 19:55
阿德莱德最有名望的街道是Victoria Ave, 以它为中心考虑周边地区不会买错

我以前住阿德雷德时每次路过Victoria Ave的林荫道都会大流口水 的确很好的区，基本相当于墨尔本的Toorak了。话说阿德雷德房价基本没怎么动地方，还是一如既往的便宜，悉尼不说了，墨尔本从我08年过来，以前住Clayton，现在住GW，平均价位都快double了。

水姜花

我二年前把阿德的房子卖了，最近看看同区域，差不多品质的房子，涨了一点，也就万把块钱吧。卖房的钱加上等值的贷款，细腻买了TH，5个月的时间涨了6万+，阿德生活真心不错，可房价就是不死不死不活的温在那。

dogyi

其实楼主可以关注下5074 之前我们预算和楼主一样 一直重点关注trinity garden 和 stepney及周边 但这个预算确实买不到condition好的房子 都需要大装修
从事技术行业的朋友都推荐5074 campbelltown 说性价比高 离城七八公里 交通购物都方便 小学也有排名很靠前的east marden primary school. 但那时却因为对该区的误解一直没关注这个区 结果没想找来找去 最后还是偶然在campbelltown买到了理想的房子 老房 内装很不错 基本不用动 最主要确实方便 幼儿园 小学 公车 超市等都是walking distance 以后父母来住还是很方便的 而且最主要比预算少很多 mid 50k
对于大家意义上的好区 我有不同看法 交通便利 有好学校 治安不错的 对我来说就够了 其他街区整理的有多整洁 房子外观多漂亮对我都是次要 若要谈到升值 就别把钱花在阿德的房产上 阿德的房子能拼的过通胀就不错了 而且阿德买房的主力军估计也就是六七十万预算左右吧
另外 大家可能都倾向于选择好区差房 但如果自住而又不想话时间精力装修的话 买个内装能说的过去的房子其实更合适 最起码买个舒心 毕竟大部分时间是呆在自己家的 好区的好处到底我们享受得到多少 是否值得多花十万二十万去买个大家认为的好区 那就要根据自己的现状和需求见仁见智了 何况 现在装修真心不便宜 而且装修用材并不比以前的装修有质感 个人感受 仅供参考

shayy

又看到这个帖子，想起来月初的一条新闻
家长担心新的开发区令的学区缩小
http://www.adelaidenow.com.au/ne ... 6uo1m-1227204253258
简而言之，与glenunga school 近邻的glenside医院的旧址将被开发成1000户的新住宅区，很多购买的学区房的家长担心学区变化，教育部长说政府会支持学校扩招100学生的样子，家长们需要为改变学区做准备

悉尼买辆车

dogyi 发表于 2015-2-16 00:18
其实楼主可以关注下5074 之前我们预算和楼主一样 一直重点关注trinity garden 和 stepney及周边 但这个预算 ...

您好，您讲的句句在理，谢谢！

sdcmc

水姜花 发表于 2015-2-16 00:17
我二年前把阿德的房子卖了，最近看看同区域，差不多品质的房子，涨了一点，也就万把块钱吧。卖房的钱加上等 ...

這個正常啊,房價高了,阿德就不好了.   阿德失業率全國最高,你還要他房價高,那還讓人活嗎?

sdcmc

shayy 发表于 2015-2-16 08:34
又看到这个帖子，想起来月初的一条新闻
家长担心新的开发区令的学区缩小
http://www.adelaidenow.com.au/ne ...

哇,加1000戶,那地方估計漲不了了.

悉尼买辆车

朋友去了阿德，说房子比悉尼便宜，环境很好，但没有直航国内的航班

czhu

sdcmc 发表于 2015-2-17 03:56
哇,加1000戶,那地方估計漲不了了.

人一多，各种设施就齐全了，某种程度上会推进房价的上涨

1919

sdcmc 发表于 2015-2-17 03:56
哇,加1000戶,那地方估計漲不了了.

那个区域肯定是长得 近城 学校好 谁

rdcluww

5064離Highgate近的還能上Highgate小學，配對的unley high school 這兩年分數有點下滑但也還是好學校

tictictac

去年从阿德搬到布市，才知道阿德的好。之前一直住西南，交通方便，离city近，但公立学校不好，房价40来万。孩子未到上学时间，所以没有研究好的学区房，现在才发现好的学校，房子也不便宜啊。

不让发帖

tictictac 发表于 2015-2-25 02:56
去年从阿德搬到布市，才知道阿德的好。之前一直住西南，交通方便，离city近，但公立学校不好，房价40来万。 ...

那你可以在搬回阿德哈。

悉尼买辆车

阿村房价很少泡沫，心动了，

allenwy

amyouioui 发表于 2015-1-21 13:55
挺一下阿德的帖子。提醒楼主一点：

ST Georges

而且这三个区近山，不平，上下坡。。。

不让发帖

阿德的房子也开始爬升了

393272205

买了吗 去看看linden park吧

yayagao

以前在阿德那几年，公交车常经过northgate的lightview那一带，感觉真不错！房子新，小区规划好，人也还不错，看起来都是很忙碌的上班族。不过那时候好像一块700出头的地➕房子才40多万好像。现在随着周边的发展，应该涨了不少了。话说，这个算东北区了吧？