重要更新：1.1M的房子估价0.9M ！！！有人買蔥買個房，我買杯珍珠奶茶買了套房。。。

Clairelan

大成 发表于 2017-7-14 10:59
一辈子的辉煌就靠它了

   你眼界太小了……

Clairelan

feanrc63842 发表于 2017-7-14 10:57
楼主卖的太早了

少赚了几十万

  键盘敲敲黄金万两

临门一脚

和股票一样啊，会卖的才是高手

KaTharina

悉尼的珍珠奶茶不好喝

rongaikun

楼主应该又转了一轮了

jujin

5 个月20多万没什么，墨尔本东南区大部分HOUSE 在2015年上半年里仅仅6个月都增值30%。如果步调调整好了是完全可能的。我一朋友2014年不到80万买的DEAKIN 对面的house，15年年中就已经涨到120万了。不过LZ 2014年看空的话还是说大了，放在现在少赚了几十万至少。

Clairelan

jujin 发表于 2017-7-14 16:40
5 个月20多万没什么，墨尔本东南区大部分HOUSE 在2015年上半年里仅仅6个月都增值30%。如果步调调整好了是完 ...

我们这儿从来不谈什么朋友的。。。您赚了多少才是关键…………其次 没卖掉的就不要谈了。。。最后。。。有机会去研究下campsie的价格吧…… 谢天谢地你没说中国的……上海前一年哪家没涨100%？？？ 我有三套 你朋友们呢？？？

捡芝麻丢西瓜这种事儿。。。呵呵呵

ps1:在这房子卖了后我在边上又买了个更好的。。。5月份刚卖掉。2年涨幅10%。。。实打实的买入卖出。。。不是什么自己估摸下而已……涨几十万。。。呵呵呵足迹键盘侠们一个比一个厉害。。。


ps2：我上周五2014年的价格入了个房。。。我也不知道这几年到底是怎么涨的。。。哎。。。又是10点打电话 1点看合同 4点就签了。。。10%直接付了的。。。这次不贷款了。。。过几天把房契送回上海的保险箱去和那几本绿本本呆一起吧………

jujin

Clairelan 发表于 2017-7-14 17:27
我们这儿从来不谈什么朋友的。。。您赚了多少才是关键…………其次 没卖掉的就不要谈了。。。最后。。。 ...

没别的意思，只是说说，您太敏感了。

Clairelan

jujin 发表于 2017-7-14 17:39
没别的意思，只是说说，您太敏感了。

囧 那我也只是说说好了…… 你才别太敏感。。。 一个都已经3年前的帖子了。。。

大成

Clairelan 发表于 2017-7-14 17:27
我们这儿从来不谈什么朋友的。。。您赚了多少才是关键…………其次 没卖掉的就不要谈了。。。最后。。。 ...

全款买砍不死的房产，有意思，看来是真爱，不过投资回报就差了很多了

ivorsyd

19 Norma Crescent Cheltenham
楼主高位套现时候人家在别的地方接盘，结果...

maqurkeenie

Clairelan 发表于 2017-7-14 17:51
囧 那我也只是说说好了…… 你才别太敏感。。。 一个都已经3年前的帖子了。。。 ...

樓主 看好Canterbury和belmore 嗎？可以分享一下你的意見嗎？
先行謝過 哈哈

Clairelan

maqurkeenie 发表于 2017-7-14 21:38
樓主 看好Canterbury和belmore 嗎？可以分享一下你的意見嗎？
先行謝過 哈哈
...

怎么说呢……如果是我。。。选campsie 肯定不选另2个。。。2选一的话买的起就选Canterbury。。。

之后几年Canterbury这条线租房市场会有浩劫（火车要停小一年。。。） 能撑过去再看呗……2024年通车后基本4分钟一趟车去city就很方便了。。。

至于区。。。觉得Canterbury其实是内西区（确实如此哦） 所以区放那儿了。。。还有啥好谈的呢……

关键是买的起hold的住。。。

maqurkeenie

Clairelan 发表于 2017-7-14 21:52
怎么说呢……如果是我。。。选campsie 肯定不选另2个。。。2选一的话买的起就选Canterbury。。。

之后几 ...

謝謝樓主高見
我也是喜歡campsie 可是campsie 都比較貴 所以去看了Canterbury 跟belmore
Canterbury 看上去確實有潛力 看到很多新發展 本來希望學樓主可以買到一間R4房子  在campsie 和Canterbury 中間的位置 （步行兩邊火車站十來分鐘）可是上次看成交貌似也要1.428m 了
看來只能在belmore那邊看了 哈哈
再次謝謝樓主分享

Clairelan

maqurkeenie 发表于 2017-7-15 11:06
謝謝樓主高見
我也是喜歡campsie 可是campsie 都比較貴 所以去看了Canterbury 跟belmore
Canterbury 看 ...

那个1.428的2015年5月悉尼清盘率历史最高那天1.25m流拍的。。。
两年多过去了 后面加盖了个workshop。。。才卖了这个价。。。所以别担心 涨不上去了的。。。不像楼上不懂的随便敲键盘就涨了几十万。。。

ps：没记错当年那兄弟想要1.325+....

风之子_1990

有意思

maqurkeenie

Clairelan 发表于 2017-7-15 11:21
那个1.428的2015年5月悉尼清盘率历史最高那天1.25m流拍的。。。
两年多过去了 后面加盖了个workshop。。 ...

高手呀 你對這區真的好熟 哈
當天我去了拍賣 這個1.428屋主本來還不賣 因為他要1.5m 後來中介遊說他 他才肯賣

看來Canterbury 漲幅還是不如campsie

naralxj

沉贴了

iLeac

都被屏蔽了，肯定沉

07jbcu

这房子放到现在，都卖不了1.1M  附近有一个80多万都卖不出去。 拍卖结束后撤广告了。 同样200多平米的地的HOUSE，去车站距离也差不多。
4 Fitzroy Street
Campsie NSW 2194

上次是2016年4月卖了81万1的房子，结果买家全翻新想赚一笔的。  结果今年11月初的时候拍卖的，流拍，又挂了2周85万。  广告已经撤了。 没留下任何踪迹。



https://www.realestate.com.au/property/4-fitzroy-st-campsie-nsw-2194?pid=p4ep-pdp|sold-pdp:property-history-cta#timeline

eguan88

07jbcu 发表于 2019-11-18 03:11
这房子放到现在，都卖不了1.1M  附近有一个80多万都卖不出去。 拍卖结束后撤广告了。 同样200多平米的地的H ...

感觉内外装修花了5-8W左右。