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楼主:prinze

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健康

布鞋族

发表于 2014-11-27 08:35 |显示全部楼层

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Josephney 发表于 2014-11-24 21:42
我買了2間...我第一個禮拜就放下了EOI
一間是Dual key改了三房,
一間是2房中高層單位.

你会自住么自住的话我们能成为邻居啦

纯

1212qwe

铜靴族

发表于 2014-11-27 08:59 |显示全部楼层

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这已经不是个例了，听过好多了，你这还好了没成交。有的钱都交了，房都建好了，开发商就不settle嫌价格低了。卖家一点办法都没有，要不不买，要不加钱

benemi

铜靴族

发表于 2014-11-28 08:12 来自手机 |显示全部楼层

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1212qwe 发表于 2014-11-27 09:59
这已经不是个例了，听过好多了，你这还好了没成交。有的钱都交了，房都建好了，开发商就不settle嫌价格低 ...

还能这样的，那合同签来干嘛

1212qwe

铜靴族

发表于 2014-11-28 08:49 |显示全部楼层

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benemi 发表于 2014-11-28 09:12
还能这样的，那合同签来干嘛

合同都是保护卖家的

sydflyer

皮靴族

发表于 2014-11-28 11:36 |显示全部楼层

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DUAL KEY 就是带两个门锁的吗？高大上们解释一下

microwen

木屐族

发表于 2014-11-28 11:39 |显示全部楼层

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sydflyer 发表于 2014-11-28 12:36
DUAL KEY 就是带两个门锁的吗？高大上们解释一下

就是一套房子，里面可以独立的分两套，每套都有卫生，厨房设施，还有独立的门。

coolcser

木屐族

发表于 2014-11-28 20:59 |显示全部楼层

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现在也不知道什么时候DA能批下来.. 一点消息都没有...
上次我去问我的律师, 他说这个楼盘之前DA被Council拒了, 现在是重新Appeal中..
在网上看esprit的DA申请表..
Deemed refusal appeal 是不是就是我律师说的那样呢?

发不了DA链接，
Google搜： jrpp Development and Planning Register，进入网页后在 Enter Search String 输入Mascot..
地址 7-9 kent st 那个..

https://www.oursteps.com.au/bbs/static/image/smiley/default/cloud.gif https://www.oursteps.com.au/bbs/static/image/smiley/default/cloud.gif:~

唐宋

皮靴族

发表于 2014-11-30 11:55 |显示全部楼层

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EOI 不是合同，对双方没有任何约束效力，卖家提价也正常。

fycool

金靴族

发表于 2014-11-30 12:57 |显示全部楼层

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Dobio

草鞋族

发表于 2014-12-2 10:18 |显示全部楼层

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xding02

布鞋族

发表于 2014-12-2 11:04 |显示全部楼层

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MRXC1001 发表于 2014-11-6 10:36
我也交了订金一个两房的一个DUEL KEY 的他们DUEL KEY 批不下来改三房了，这有什么不开心的，价钱高，不 ...

没错，买楼花只收10%的钱。就这个钱还是放在信托公司里面的，开发商是不能动的。
开发商要涨价也是正常的。有钱就直接拿现房了。
有什么不开心的，这个心态很重要。
亲。仔细看清楚卖楼花的合同，如果白字黑字写清楚的价格，你可以去告他们。
否则就不是玩不玩的问题。
澳洲还是讲法律的地方，如果觉得侵犯了个人利益，去告开发商。

善

tracymac01

银靴族

发表于 2014-12-2 13:21 |显示全部楼层

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只能说悉尼房市太疯狂了。。墨尔本的apartment都卖不出去。。

prinze

铜靴族

发表于 2014-12-2 14:11 |显示全部楼层

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xding02 发表于 2014-12-2 11:04
没错，买楼花只收10%的钱。就这个钱还是放在信托公司里面的，开发商是不能动的。
开发商要涨价也是正常的 ...

有人觉得收了EOI还涨价正常见多了继续下去的理由也只是即便涨价他自己判断仍然还是个好机会
有人觉得收了我的EOI还涨价即便在这一领域法律是灰色地带也觉得不能接受认为不可以再信任开发商进而退出
这都和个人接受度、资金、投资手法都相关的
关于收了EOI还涨价，这么做的小开发商多了，也并不证明就是正确的、明智的。毕竟会给顾客带来不好的感官，而且多数大的开发商都是爽快定价开盘的。不想做大，不惜名声，赚一笔就走的小开发商，这么做可以理解。
对，澳洲是法律社会，签了合同还拖着不盖提价的开发商，就等于自掘坟墓，早晚吃不了兜着走。

Dobio

草鞋族

发表于 2014-12-3 22:46 |显示全部楼层

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coolcser

木屐族

发表于 2014-12-5 11:18 |显示全部楼层

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DA没批下来始终心里都有个事呀

shuan322

皮靴族

发表于 2014-12-5 14:03 |显示全部楼层

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what is Dual Key?

gulite120

皮靴族

发表于 2014-12-5 20:35 |显示全部楼层

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一塌糊涂 ,人家COUNCIL,FAIR TRADING就知道这些都是中国人在买,所以也装傻
要我是FAIR TRADING, 绝对不许在没有DA批准前,做任何的PROMOTION, 任何商场,中介,地产经纪涉及该楼盘的广告就要受到处罚,就OK了
可惜人家就是睁一眼闭一眼

中

fromhk

木屐族

发表于 2014-12-6 03:30 来自手机 |显示全部楼层

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請問什麼是dual key ?

happyheros

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-12-6 09:47 |显示全部楼层

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fromhk 发表于 2014-12-6 04:30
請問什麼是dual key ?

I think it means dual occupancy, which means there are 2 entries and 2 incomes

签名被屏蔽

andyrain

铜靴族

发表于 2014-12-7 07:49 |显示全部楼层

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largepa 发表于 2014-11-9 07:34
DA没有批也敢卖敢买，太佩服你们了。我的Broker说得没错，有一大批人将会在未来利息连涨三次的时候玩完。 ...

利息要涨了吗？快点阿

andyrain

铜靴族

发表于 2014-12-7 07:54 |显示全部楼层

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进了投资理财房产，才发现在，悉尼的房市真火啊

Josephney

木屐族

发表于 2014-12-16 21:01 |显示全部楼层

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健康发表于 2014-11-27 09:35
你会自住么自住的话我们能成为邻居啦

一間自住,你買了幾樓?哪個位置?

健康

布鞋族

发表于 2014-12-17 10:02 |显示全部楼层

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Josephney 发表于 2014-12-16 21:01
一間自住,你買了幾樓?哪個位置?

A幢6楼大阳台那个

纯

Josephney

木屐族

发表于 2014-12-20 22:21 来自手机 |显示全部楼层

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健康发表于 2014-12-17 11:02
A幢6楼大阳台那个

是嗎?我給你發短信了,你沒回!

ffb

布鞋族

发表于 2014-12-21 20:00 |显示全部楼层

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leonheart

木屐族

发表于 2014-12-22 14:36 |显示全部楼层

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楼花的风险大啊，没settle之前啥事都可能发生啊

Mddd

木屐族

发表于 2014-12-22 15:09 |显示全部楼层

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eoi meaning nothing，只是帮你hold 户型，在签字合同以前，什么都可以发生。没有法律保护。EOI只是说你感兴趣的户型别人不能买而已。楼花就这样。别郁闷了。

为了加分，

r.wang7

铜靴族

发表于 2014-12-22 16:10 |显示全部楼层

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顶下

Dobio

草鞋族

发表于 2014-12-25 00:35 |显示全部楼层

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ache43

皮靴族

发表于 2014-12-25 21:56 |显示全部楼层

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这种卖楼花的都是一个样子，还有个叫华信地产的。。。也是骗人买楼花。。。

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