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楼主:mlink3

[地区选择] 墨尔本Clayton south的垃圾场将在2016年关闭 [复制链接]

好奇的小熊

光脚族

发表于 2016-3-5 19:44 |显示全部楼层

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谁能说说现在clayton的最新发展，客观公正的。信息是公开的，大家自己分析各有结论也很正常，多包容

张潇

布鞋族

发表于 2016-3-5 20:23 |显示全部楼层

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好奇的小熊发表于 2016-3-5 19:44
谁能说说现在clayton的最新发展，客观公正的。信息是公开的，大家自己分析各有结论也很正常，多包容 ...

最近地价跌了，很客观

好奇的小熊

光脚族

发表于 2016-3-5 20:38 |显示全部楼层

是跌了点，至于以后涨跌大家各有判断也很正常。。主要是想知道些基本面的情况，请了解的人介绍下感谢哈

lingjy1

布鞋族

发表于 2016-3-6 21:10 |显示全部楼层

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关了垃圾场，它还是clayton south啊

zhengliajiuwo51

布鞋族

发表于 2016-11-1 14:03 |显示全部楼层

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mlink3

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发表于 2016-11-1 14:20 来自手机 |显示全部楼层

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张潇发表于 2016-3-5 20:23
最近地价跌了，很客观

我怎么看到最近Clayton South 的地价已超过Clayton了呢？？？？

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张潇

布鞋族

发表于 2016-11-2 16:08 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2016-11-1 14:20
我怎么看到最近Clayton South 的地价已超过Clayton了呢？？？？

真的吗，给点例子我看看

mlink3

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发表于 2016-11-2 16:14 来自手机 |显示全部楼层

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张潇发表于 2016-11-2 16:08
真的吗，给点例子我看看

.....太多了。。自己上ksou 看。。。基本最近的价格都是这样

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cpi

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发表于 2016-11-2 16:17 |显示全部楼层

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估计大家闻垃圾场的味道习惯了，般去空气好的地方反而不习惯了

mlink3

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发表于 2016-11-3 01:15 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 mlink3 于 2016-11-3 09:01 编辑

cpi 发表于 2016-11-2 16:17
估计大家闻垃圾场的味道习惯了，般去空气好的地方反而不习惯了

是啊。。我也想不通。。。

看看这个房。。89万。。就在才600的地，房子里面挺老的。。就在垃圾场傍边。。
https://m.realestate.com.au/sold ... -clarinda-123791622

我去看过，想捡漏。。可是中介上来就说没有85以上不考虑。。当时我还说了她一顿。。告诉她我觉得75万已经是很牛的价了。。。她根本不屌我。。说我还是不要看clarinda的房子。本来我想肯定卖不掉。。我等到圣诞没人买再去捡漏。。结果还没到auction就卖了。。89万。这个位置在clarinda都算是差的，因为靠马路，有近垃圾场。。。

现在近Clayton这边clarinda 550地加个能住人的老房子基本都是100到110在卖。。

而Clayton 中心700到770的地基本都是100万多点在卖。。所以我说地价反而比clayton south和clarinda便宜了。。除了高密度的地卖的稍微高一点以外其他都是这样。

不过上周有点变化，一个950的大地破房在center rd上， grz 的低密度的zone卖了1.7 mil..可以算目前的地王了。。。难道市场开始感知这种不平衡的洼地了?

话说Springvale现在的地价也和clayton差不多了。。。noble park也要80万以上买一块700的地了

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