现在POINT COOK的房子值多少钱了？

清新之风

chech28 发表于 2014-9-11 10:29
我也认为公寓不保值，而且house住的舒服，所以没买公寓。
不过从前面那位朋友举的kew的公寓例子来看，也 ...

box hill的house 和unit前几年就远贵于pc的house啦
过几年你会发现，这种差距会越拉越大。

chech28

清新之风 发表于 2014-9-11 21:34
box hill的house 和unit前几年就远贵于pc的house啦
过几年你会发现，这种差距会越拉越大。
...

也许会，也许不会，我觉得很难讲，还要看时间框架，是5年，10年，20年还是30年。过去几十年也并不是所有的好区和差区都差距越拉越大的，比如box hill本身 以前就是个差区，可是它和好区的差距并没有拉大。
从我个人你角度说，我觉得我不是房产专家，也没那么多闲钱，所以我还是以住房条件为第一选择条件，增值的话是最好，不增算我倒霉，我不想为了增值而多贷那么多款，压迫到生活质量。

zzq0422

西区那么多工厂。。服务区又不完善。。。治安相对差。。。环境也没法和东区比 政府发展西区是不想发展的太不均衡而已 别YY了

epaweh

chech28 发表于 2014-9-12 09:57
也许会，也许不会，我觉得很难讲，还要看时间框架，是5年，10年，20年还是30年。过去几十年也并不是所有 ...

box hill以前是差区?与kew比?

dragonzz

还是都别yy了吧，说实话现在pc贴子基本上都是自住的在说说自己的意见跟看法，
你愿意了解就了解，继续坚持自己的想法也无可厚非。
涨还是不涨有人关注，有人不关注，你东区涨的再多其实也跟西区没什么太关系。
反正自己住着挺好，这就够了。

清新之风

chech28 发表于 2014-9-12 09:57
也许会，也许不会，我觉得很难讲，还要看时间框架，是5年，10年，20年还是30年。过去几十年也并不是所有 ...

现在好区和差区的距离越来越大，这是事实。boxhill以前是差区？ 有什么依据吗？boxhill一直是不错的中等区。倒是point cook以前是鸟不拉屎的地方，现在的周围一直 是高犯罪率区域，呵呵。

chech28

epaweh 发表于 2014-9-12 10:15
box hill以前是差区?与kew比?

kew我没呆过，应该不错吧。box hill 十几年前治安比较差的，那时候我租在东南区Armadale ，我是这样比较的

chech28

清新之风 发表于 2014-9-12 10:44
现在好区和差区的距离越来越大，这是事实。boxhill以前是差区？ 有什么依据吗？boxhill一直是不错的中等 ...

差距增大确实是的，你说的没错。不过明显的差距拉大这也就是这十几年的事情，我觉得这不能代表以后也一定会继续增大，也许会，也许不会。
box hill是曾经的差区也许是我的一家之言。那时候我和身边的朋友去东区玩，一旦火车到了box hill附近开始，车上明显很乱，晚上常有警察查检闹事的人，倒是没人查票。然后也时常听到凶杀暴力案件发生，其他的根据我也没有了。但后来东线火车上的情况是越来越好了。
point cook以前是没什么人住的，如果那时候谁来买了个房子，那也是可以翻了好几倍了，不过那时候荒凉，不太适合居住。point cook周围是有些犯罪率高的地方，不过pc治安感觉还挺好的。

horaceyao

仰卧起坐 发表于 2014-9-11 15:48
住到PC也有1年多了，起初早上上班还行，现在赌的跟什么似得。没半小时不可能上到M1。。。感觉人越来越多 ...

你走哪条路上M1

仰卧起坐

horaceyao 发表于 2014-9-12 11:26
你走哪条路上M1

其实三条差不多，可能BWALK稍微强些。

chopotter0501

melpc 发表于 2014-9-9 17:56
对啊 我也天天去cbd玩 走过啊 80 5个道 过了桥往下开就是100码 木有红绿灯 爽啊 我说的不是高峰期ok 高峰 ...

不用跟那种人争 非高峰期25min妥妥的到city 那种人要么自己没开过 要么不知道是不是车破到100码都开不上了？两个字 呵呵

chopotter0501

lsm.cathy 发表于 2014-9-12 15:43
也是，领救济的又不用朝九晚五去CITY

这年头不用朝九晚五去上班的几大类人里面 还被你发现了一类 真聪明啊你

melpc

lsm.cathy 发表于 2014-9-12 15:43
也是，领救济的又不用朝九晚五去CITY

谁拿救济了 pc区大家条件都不错

kebuxiai

melpc 发表于 2014-9-12 19:18
谁拿救济了 pc区大家条件都不错

毫不开玩笑的说 东区现金买豪宅163移民身份拿到马上卖店坐着吃福利的大妈那才叫多

BabyEric

http://house.ksou.cn的数据

Median household income        Box Hill        Melbourne
Weekly income                         $1,132        $1,333

Median household income        Point Cook        Melbourne
Weekly income                         $1,470              $1,333

BabyEric

melpc 发表于 2014-9-12 19:18
谁拿救济了 pc区大家条件都不错

我觉得说“领救济的”会引来Pc居民的共愤，我在想，如果很多人领了，按照那个说法，朝九晚五point cook road不是不堵了，为啥还说它堵？好像说那么多没用，可以摆出些数据证明一下PC居民的收入：）

说PC的缺点无可厚非，缺点肯定是有的，贬低住PC的人就显得没素质了

melpc

BabyEric 发表于 2014-9-12 21:20
我觉得说“领救济的”会引来Pc居民的共愤，我在想，如果都领了，按照那个说法，朝九晚五point cook road ...

对的支持

melpc

BabyEric 发表于 2014-9-12 21:06
http://house.ksou.cn的数据

Median household income        Box Hill        Melbourne

一家的收入 还是一个人 ？

BabyEric

melpc 发表于 2014-9-12 21:43
一家的收入 还是一个人 ？ 我在家带娃 一年都有10w 老公工资除外

这个数据是一个household的weekly income
你的收入很高啊：）

melpc

pc自主不错 投资不行

冯唐

楼上做什么工作的？在家带孩子都能年赚十万？代购吗？真厉害

ziceng

路过

MtBuller2014

lsm.cathy 发表于 2014-9-12 22:31
条件不错也不用买40几w的房子了

说实在话你素质真不高

狂人

melpc 发表于 2014-9-9 18:02
爱信不信

pc人民自己开心就好，我也住pc。。。。。。

rabobank

我刚又租出去一套600+的，这次很满意原本以为要交房后2个月，结果只有20天就租出去了，还算神速。今年收工了。

rabobank

hhyhome 发表于 2014-9-10 14:04
买地14万5，250平米，盖房花24万

你的房子感觉贵了，真的

我在PC盖过一个2层300平的才花了28万，5卧室，还盖过一个1层30SQ的26万，那个30SQ的特好租刚一盖好就租出去了。

hawkhuangsam

20万  哈哈     

melpc

lsm.cathy 发表于 2014-9-12 22:31
条件不错也不用买40几w的房子了

请问您都买哪个区

rabobank

hhyhome 发表于 2014-9-10 13:25
是的，我也住那里，环境不错，住得挺舒服，但投资房不是太合适，因为地价比较贵，而且又要交物业管理费， ...

坦率的说目前这种面积的地和这种面积的房子，租不到400。我个人觉得350-360最多了。地太小是硬伤。现在不知道为什么同等大小的地和房子，在featherbrook这个方向租金不如其他地方，可能要等到那个上高速的口造好了才能有所改观。

hhyhome

rabobank 发表于 2014-9-12 23:11
你的房子感觉贵了，真的

我在PC盖过一个2层300平的才花了28万，5卧室，还盖过一个1层30SQ的26万，那个30 ...

价格肯定是越来越贵，以后盖房子肯定越来越贵，
我的房子不算便宜，但你的房子也不算便宜，以前盖的更便宜，我以前也盖过一个10多万，27SQ的，