任何生意可以咨询

龙飘飘

ronwang999 发表于 2014-9-21 16:14
楼主你好， 以下是我目前正在看的一个生意。

这个生意是个连锁的便利店， 在维州一个很偏远的鸟不拉屎的地 ...

其实一个生意的好坏是看你自己怎么看？你着重在什么地方？价钱贵你可以谈的。但是前提是你必须喜欢。从数据上看生意还是赚钱的。至于价钱根本就是卖家和买家的事情。没有什么统一的标准

龙飘飘

junadidas 发表于 2014-9-29 20:40
租金年收入8w的店铺，租给澳洲连锁店，开价多少是合理的？

你卖房子吗？

c.dobby

龙飘飘 发表于 2014-10-6 16:22
回国了。刚回来。你在猫本还是悉尼啊？这种店很贵的。你说说看情况才能分析 ...

在猫本 药店没资格开不了了 想开Vitamin Store搭点其他 但库存实在是贵 又有保质期 风险还是挺大的
并不是想开仓库做代购的那种 毕竟没有稳定客源 只是想开家小店
售价也不知道能不能跟Chemist Warehouse比 贵的话也就没有开的必要了
目前看只好搁浅了。。

sqhsbc

你好，朋友合伙买了一个按摩店，接手3个月警察来说没有permit立即关门，请问这个permit的全称是什么？怎么申请？有没有什么 专业的机构可以帮忙申请的？现在店铺不能开张，还要照交房租，还是很急的，希望能帮忙解答一下，万分感谢！

龙飘飘

sqhsbc 发表于 2014-10-7 20:59
你好，朋友合伙买了一个按摩店，接手3个月警察来说没有permit立即关门，请问这个permit的全称是什么？怎么 ...

去你所在区的康收问一下。这个店的性质是什么？你有中医证书吗？或者去弄个按摩证书在TAFA有学的。

junadidas

龙飘飘 发表于 2014-10-6 17:27
你卖房子吗？

不是啦··想看看买铺位投资的可能性，有经验么大哥？

龙飘飘

junadidas 发表于 2014-10-9 16:49
不是啦··想看看买铺位投资的可能性，有经验么大哥？

有啊。一直在关注。你在墨尔本么？

junadidas

龙飘飘 发表于 2014-10-9 18:43
有啊。一直在关注。你在墨尔本么？

在mel啊···不过不了解铺位是怎么定价的···因为网上消息太少了···你有什么高见？

c.dobby

请问LZ有会计和律师介绍吗 加盟店的 谢谢 墨尔本

龙飘飘

junadidas 发表于 2014-10-10 19:41
在mel啊···不过不了解铺位是怎么定价的···因为网上消息太少了···你有什么高见？ ...

定价按地区和租金回报吧。有带租约的和不带租约的2种。

龙飘飘

c.dobby 发表于 2014-10-10 19:43
请问LZ有会计和律师介绍吗 加盟店的 谢谢 墨尔本

会计很多吧。你报纸上查一下。律师不推荐。因为律师没一个给力的。呵呵

中华田园猫

le285088291 发表于 2014-9-9 17:31
首先谢谢楼主~~开这么好的帖子，我对生意一窍不通，只是最近有了宝宝后，想时间灵活点，转行做做生意，对食 ...

你老公为啥不做生意捏？

在咖啡店给人打过三年工，后两年基本是店长，来回答你的问题：很辛苦

我打工的是SC里的大店，每天早8-晚6。老板夫妻都得一个早班一个晚班来交接，周四到周六俩人都得全天。早上开店晚上收工都是体力活儿。请人不划算也不放心。你想想你一个人每天10小时这么干回家还要做paperwork是什么感觉。

街上小店也差不多。可能稍微轻松一点的是工厂区的那种店铺，一般下午3点就关门了，一周五天。

不过这都不是最关键的。最关键的是，你懂咖啡吗？你咖啡打得好吗？这个没问题的话，吃的倒是相对其次（除非你想开coffee club那样更偏向餐馆的大店）。有余力就多卖几种食品，没有就少买几种，不行的话光卖点儿muffin饼干都可以（店小的话）。总之咖啡才是利润大头。你要是计算每种食物里投入的人工和保质期之类的就更是如此。

其实我见过最好赚的都是小店。一个是某火车站的一个棚子（真的只有棚子），里头一个人，只卖咖啡和报纸，工作时间只有上班高峰那两三个小时，忙得马不停蹄；还有一个是现在客户办公室分出一个朝街的角落开的一个小店，也是一个人打理超开心，里头连洗碗机都没有，结果现在生意还越做越好。不过我觉得这样的小生意拿出来卖的真的很少吧。

theforest

想开个艳香楼，需要哪些手续

c.dobby

龙飘飘 发表于 2014-10-11 12:16
会计很多吧。你报纸上查一下。律师不推荐。因为律师没一个给力的。呵呵 ...

谢谢 那如果需要过户什么的 法律方面找谁呢 我还是小白一只 请见谅。。

龙飘飘

c.dobby 发表于 2014-10-11 14:26
谢谢 那如果需要过户什么的 法律方面找谁呢 我还是小白一只 请见谅。。

没让你不找律师啊。还是找律师啊。我只是不推荐罢了

junadidas

龙飘飘 发表于 2014-10-11 12:15
定价按地区和租金回报吧。有带租约的和不带租约的2种。

租金回报大约是占总价的%几比较合适？我看的多的是4.5%。
带租约和不带租约的差多远？

zhengyaohan

问一下楼主 现在开语言学校怎么样 要注意什么问题 可以分析一下吗

le285088291

中华田园猫 发表于 2014-10-11 12:59
你老公为啥不做生意捏？

在咖啡店给人打过三年工，后两年基本是店长，来回答你的问题：很辛苦

谢谢你的细心回答~
老公不帮我做生意，因为老公的收入还蛮高的~~铁饭碗丢了，去做夫妻档咖啡觉得有点不太值，自我感觉啦~~

另外我不想一个人呆在家里，但又想有很多灵活的时间陪宝宝，不想像以前那种朝九晚五的时间受控着，所以想盘一个我自己能接手的小生意出来做做~~~我完全不懂咖啡啦，更不懂餐馆啦，我和我老公来澳洲都没有在类似的店工作过，但我之前在会计事务所，听我老板和那些咖啡生意的老板说，做咖啡卖了精的，都不能自己做，鬼佬看到这店是华人的，加上华人做咖啡生意就少了一半，一定要请那种小鬼妹做咖啡才做的起来~~啥啥啥的~~~但我觉得就像楼主说的。这样人工费就是一笔大开销了~~

龙飘飘

zhengyaohan 发表于 2014-10-11 19:38
问一下楼主 现在开语言学校怎么样 要注意什么问题 可以分析一下吗

是开中文学校吗？

yimeng

请问楼主，想在悉尼商场开个NUT 店，有什么要注意的吗

chelsea1122

请问一家卖寿司店，taking12000weekly， 租金1300weely 售价在38万是否合理？还有请问买店大概需要了解下哪几方面的情况？非常感谢！

zhengyaohan

龙飘飘 发表于 2014-10-12 11:25
是开中文学校吗？

是开英语语言学校

XZ风生水起

如果自己开一家房屋装修公司怎么样？我懂瓦工技术。英语一般，夫妻2个。没有什么风险吧？谢谢。

龙飘飘

XZ风生水起 发表于 2014-10-12 22:35
如果自己开一家房屋装修公司怎么样？我懂瓦工技术。英语一般，夫妻2个。没有什么风险吧？谢谢。 ...

没风险

龙飘飘

zhengyaohan 发表于 2014-10-12 20:48
是开英语语言学校

这个能随便开的吗？赢利机构的话你必须问一下当地的市政府才行。

龙飘飘

yimeng 发表于 2014-10-12 14:18
请问楼主，想在悉尼商场开个NUT 店，有什么要注意的吗

你自己开吗？那进货渠道你知道吗？好像这种生意不好做啊。

龙飘飘

chelsea1122 发表于 2014-10-12 14:24
请问一家卖寿司店，taking12000weekly， 租金1300weely 售价在38万是否合理？还有请问买店大概需要了解下哪 ...

不算贵。但是12000的WEEKLY不可能全是寿司吧。应该还有其他东西。比如面啊什么的。人工多少？毛利多少？反正能赚钱。赚多少你得自己算。

XZ风生水起

龙飘飘 发表于 2014-10-12 23:03
没风险

前辈认为没有风险，但是您觉得盈利能力怎么样？前辈对从事这个行业有什么建议吗？谢谢赐教。

龙飘飘

XZ风生水起 发表于 2014-10-13 04:13
前辈认为没有风险，但是您觉得盈利能力怎么样？前辈对从事这个行业有什么建议吗？谢谢赐教。 ...

装修利润很高的。也就是人工很贵。你在猫本吗？没有什么建议。关键你的手艺得到大家的认可。因为这一行实在难找到靠谱的人。

unununium

楼主墨尔本买个tatts 如何？自己建tatts呢