我义无反顾的跳进了建房的大坑(NSW)

肥羊

你滴预算50万吧，，，，盖着盖着就到70万了。。。。信偶滴吧

wyatt

hk_sky007 发表于 2013-11-22 15:59
之前有一个叫john,新加坡人.同经理不和被赶走了

不是现在wincrest那个John吧？

wyatt

肥羊 发表于 2013-11-22 16:01
你滴预算50万吧，，，，盖着盖着就到70万了。。。。信偶滴吧 ...

肥羊请讲讲你的惨痛经历吧。谢谢

miller2

wyatt 发表于 2013-11-22 16:15
肥羊请讲讲你的惨痛经历吧。谢谢

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hk_sky007

wyatt 发表于 2013-11-22 16:13
不是现在wincrest那个John吧？

哦,那还真不知道,改天我过去看看.刚好要过去.这人律师出身是SALES好手

wyatt

hk_sky007 发表于 2013-11-22 16:18
哦,那还真不知道,改天我过去看看.刚好要过去.这人律师出身是SALES好手

不过这应该是中国人，姓fan

肥羊

偶哪有你的魄力呀，，，，咬咬牙，跺跺脚，，，也木有敢盖呀，，，

wyatt

光想象不行，你也勇敢一点，跳下来吧

wyatt

H妈妈 发表于 2013-11-22 09:43
Can you let me know where to buy 据说是有一种好一点的grout,

St. Peter's 有家卖建材的店有卖，$100左右一桶，说是可以铺20平，美国货。觉得有点贵。

wyatt

alexlj 发表于 2013-11-22 10:20
现在一样的大小Wisdom报价和别家差不多，会多送一些东西。但是造房子用料就不清楚了。我看他们给我的资料 ...

你说的外墙insulation,是那个R2.0 wall, R3.5ceiling的insulation吗？

alexlj

肥羊 发表于 2013-11-22 16:01
你滴预算50万吧，，，，盖着盖着就到70万了。。。。信偶滴吧 ...

70万有display那种程度了吧。

看过一个custom designed 双砖房。造价120万。隔板还只是gyprock

我想心里有底线。就不会超太多。我贷款盖房的，对我来说盖那么好就和贷款买了辆跑车差不多

alook

big project

yiminlei

友情提醒一下lz
ground floor upgrade 2.7m ,门一定要从标准的2.04 升高到 2.4 m，特别是进户门，我定合同时疏忽了，现在后悔来不及了。
电的upgrade 一般可以和site surperviser 商量直接让电工加，会比加在合同里便宜些。
砍树，运土，如果想造泳池的化，也会是一笔不小的开销。
临时车道被builder charge 7百多，其实就是些碎小石子撒在车道上，自己拉一车石子就搞定。

肥羊

心里有底线那自然好，，，，就怕把握不住

wyatt

yiminlei 发表于 2013-11-22 20:23
友情提醒一下lz
ground floor upgrade 2.7m ,门一定要从标准的2.04 升高到 2.4 m，特别是进户门，我定合同 ...

谢谢分享,这个临时车道,可以让他们包在tender里吗?

Chatswood控

呵呵，其实肥羊兄说得对，70万应该是个比较靠谱的数字，抛开花园和车道，60万左右可以造一个蛮豪气的40Sq大小的单砖双层房。

wyatt

没办法,budget必须要控制住,在考虑是盖个小点的装修好点的呢,还是大点的一般装修的呢?

wyatt

Chatswood控 发表于 2013-11-22 20:40
呵呵，其实肥羊兄说得对，70万应该是个比较靠谱的数字，抛开花园和车道，60万左右可以造一个蛮豪气的40Sq大 ...

控兄的windara,后来加面积没?Wincrest怎么收费的?

Chatswood控

wyatt 发表于 2013-11-22 19:46
控兄的windara,后来加面积没?Wincrest怎么收费的?

减小了1个Sq，好像退了2千不到。

wyatt

Chatswood控 发表于 2013-11-22 20:53
减小了1个Sq，好像退了2千不到。

那就是39sq咯,,
今天wincrest的sales,打给我说,喜欢哪个plan,他们都可以做,只要加$400的设计费就行..:o

gordonye2000

yiminlei 发表于 2013-11-22 20:23
友情提醒一下lz
ground floor upgrade 2.7m ,门一定要从标准的2.04 升高到 2.4 m，特别是进户门，我定合同 ...

最后一刻，builder 公司email 提醒，改回来了，包括窗户。

Chatswood控

wyatt 发表于 2013-11-22 19:58
那就是39sq咯,,
今天wincrest的sales,打给我说,喜欢哪个plan,他们都可以做,只要加$400的设计费就行..  ...

他家有成为custom design builder 的趋势

wyatt

看起来.allcastle不错嘛..窗户也要加长吗?
门好象有升级到2350mm,没注意有升窗户的.

gordonye2000

wyatt 发表于 2013-11-22 21:05
看起来.allcastle不错嘛..窗户也要加长吗?
门好象有升级到2350mm,没注意有升窗户的. ...

44 SQ 加展示房的标准 46万， 我觉得他家比较实在。而且展示房好像不是2.7米的，所以我大的盖好后应该更光亮

wyatt

EB package price不包括hydraulic designs,这个通常要多少钱呢？

All weather access是什么呢？

Chatswood控

wyatt 发表于 2013-11-22 21:32
EB package price不包括hydraulic designs,这个通常要多少钱呢？

All weather access是什么呢？

设计费2K不到；access 就是前面同学说过的花费700刀的小石子路。

wyatt

Chatswood控 发表于 2013-11-22 22:41
设计费2K不到；access 就是前面同学说过的花费700刀的小石子路。

这些Hidden fee会出现在tender里边吗？

Chatswood控

wyatt 发表于 2013-11-22 21:49
这些Hidden fee会出现在tender里边吗？

设计费都是另收的，你也可以雇佣自己的设计师；石头路算在总价里的。

wyatt

Chatswood控 发表于 2013-11-22 22:53
设计费都是另收的，你也可以雇佣自己的设计师；石头路算在总价里的。

明白了，白条先，明天补上。

whitecats

推倒重建的基本建好连之前买旧房子的钱要超过1mil了。