[修房建房] 我的梦想改造家户外Deck做完，开始做花园 [复制链接]

发表于 2013-12-25 16:30 |显示全部楼层

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zzz 发表于 2013-12-21 07:34
这样的位置加建,最后花的钱会不会比买一个已经建好的花销还大?我的意思是值不值得搞这么大的工程,在一个 ...

貌似大马路确实不讨人喜欢啊。
LZ预算一共多少啊？

觉得有用，记得浮云，谢谢

吉祥候鸟

木屐族

发表于 2013-12-25 17:15 |显示全部楼层

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阳光海岸发表于 2013-12-11 20:35
今天把屋顶木架做起来了

屋顶的制作和安装是最难的。佩服楼主！

billspace

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-12-27 00:16 |显示全部楼层

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高手。。。

发表于 2013-12-28 21:10 |显示全部楼层

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圣诞节没有休息，开始安装瓦片，今天屋顶瓦片基本安装完成。
之前找的公司要一月六号才能开工，怕下雨不了等，决定一家人自己盖

无敌了

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参与人数 2	积分 +28	收起理由
snowolivia	+ 8	偶对你的景仰如滔滔江水
Gelen	+ 20	你太有才了

发表于 2013-12-28 21:11 |显示全部楼层

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本帖最后由阳光海岸于 2013-12-28 21:15 编辑

Gutte也是自己安装的材料在acegutters购买，材料价格1500.请人安装报价3000
屋顶瓦片一家公司报价7500，另一家5500 自己盖只要付出2800材料费。基本是自己一个人上屋顶做，老婆女儿帮忙递一下材料。用了3天时间。

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参与人数 1	积分 +20	收起理由
Gelen	+ 20	好厉害！新年快乐！

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feelingwei

铜靴族

发表于 2013-12-28 21:12 |显示全部楼层

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nb.

gshornsby

皮靴族

发表于 2013-12-28 21:13 |显示全部楼层

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楼主基本是全能了，所有环节都自己搞定。

发表于 2013-12-28 21:16 |显示全部楼层

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下周开始安装国内过来的双层钢化玻璃窗户，如果有朋友需要了解如何安装窗户，我可以直播安装

过程

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H妈妈	+ 2	定金
cantonese	+ 4	感谢分享

发表于 2013-12-28 21:20 |显示全部楼层

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本帖最后由阳光海岸于 2013-12-28 21:23 编辑

gshornsby 发表于 2013-12-28 21:13
楼主基本是全能了，所有环节都自己搞定。

没办法圣诞节找人干活比较难，所以自能自己动手，以前在国内做工程管理，找几百人队伍太容易了，这里找个木工都难，要等几个礼拜，我隔壁的邻居已经开始发呆，他说你一个人盖房子的速度太快了。他目睹了我一个人从地基，砌砖，木架等全部过程

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Icebergrose	+ 8	你太有才了
cantonese	+ 4	感谢分享

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cantonese

发表于 2013-12-28 21:25 |显示全部楼层

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要顶

发表于 2013-12-28 21:28 |显示全部楼层

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本帖最后由阳光海岸于 2013-12-28 21:34 编辑

xialiaoliao 发表于 2013-12-25 16:30
貌似大马路确实不讨人喜欢啊。
LZ预算一共多少啊？

犹豫了一段时间，主要是交通方便，小学，中学，购物，就在门口走路几分钟时间，LP喜欢，不用每天接送孩子上学，门口不是交通非常繁忙的主路，所以决定建了。以后可以做投资房出租，建了3个房间，客厅。厨房，2个卫生间，面积150平方租金回报应该不错。全部预算10万，如果加建出来的房子出租，5年可以收回投资

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lkb1405

皮靴族

发表于 2013-12-28 22:16 |显示全部楼层

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楼房每个平方仅666.7元的成本已经是非常低了。还有你邻居老爷们压力山大！

lkb1405

皮靴族

发表于 2013-12-28 22:20 |显示全部楼层

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还有身体还是要注意点，让你老婆给炖点海参吧！这么大的劳动强度。

发表于 2013-12-28 22:21 |显示全部楼层

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lkb1405 发表于 2013-12-28 22:16
楼房每个平方仅666.7元的成本已经是非常低了。还有你邻居老爷们压力山大！ ...

不好意思，我自己的人工成本没计算进去

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shangpin

发表于 2013-12-29 10:28 |显示全部楼层

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大哥, 你不开间builder 公司，太浪费你这人才和经验了！

发表于 2014-1-16 20:40 |显示全部楼层

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本帖最后由阳光海岸于 2014-1-16 21:05 编辑

shangpin 发表于 2013-12-29 10:28
大哥, 你不开间builder 公司，太浪费你这人才和经验了！

上品兄过奖了，国内挺流行木结构别墅，准备回国给土豪们盖木结构别墅玩。有土豪已经约我回国盖。

一起干如何

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发表于 2014-1-16 20:41 |显示全部楼层

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本帖最后由阳光海岸于 2014-1-16 21:11 编辑

最近挺忙，外墙已完成。下周准备拆去架手脚。这段时间没有上图，有些网友觉得在足迹发帖是有商业利益企图，所以尽量克制发帖。有空和嫂子聊聊天挺好
哥只是一出卖体力的，全球都能混饭吃，容易。只要大家过的开心就好

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snowolivia

发表于 2014-1-16 21:13 |显示全部楼层

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太强了，一个人什么都能干，我要是楼主的邻居，就天天蹲着看，学习本领。

shangpin

发表于 2014-1-16 21:20 |显示全部楼层

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阳光海岸发表于 2014-1-16 19:40
上品兄过奖了，国内挺流行木结构别墅，准备回国给土豪们盖木结构别墅玩。有土豪已经约我回国盖。一 ...

ų

国内有做不完的项目, 只要你带资.

咱们在澳洲呆惯了, 不适应国内的那套的,

在澳洲赚澳币还好, 国内做完工程有没有钱收, 是个大问题, 我做了15年工程.

我在墨尔本开了家建筑公司, 下一步就是在澳洲接工程了. 有兴趣悉尼也开个?

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

shangpin

发表于 2014-1-16 21:21 |显示全部楼层

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阳光海岸发表于 2014-1-16 19:41
最近挺忙，外墙已完成。下周准备拆去架手脚。这段时间没有上图，有些网友觉得在足迹发帖是有商业利益企图， ...

i

　　快点上图,　我要看个过瘾　!

　　不过瘾的,　买张机票过来找你　!

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

H妈妈

铜靴族

发表于 2014-1-16 21:30 |显示全部楼层

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阳光海岸发表于 2013-12-11 21:09
脚手架 3000 .双层钢化玻璃窗5000 屋顶瓦4000 外墙板系统8000 ，gutter 2500 ，板房也不省钱。费用 ...

脚手架以后可以卖掉，应该不用成为成本的。

Chase perfection
Focus on the plan
Achieve excellence

发表于 2014-1-16 21:50 |显示全部楼层

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H妈妈发表于 2014-1-16 21:30
脚手架以后可以卖掉，应该不用成为成本的。

脚手架3000只是租用的钱，自己买的话大概6000澳元吧

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
cdfei	+ 5	买还划算些吧

诚信做人，已诚求成。

H妈妈

铜靴族

发表于 2014-1-17 07:48 |显示全部楼层

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阳光海岸发表于 2014-1-16 21:50
脚手架3000只是租用的钱，自己买的话大概6000澳元吧

租费不便宜啊，以后要是做builder,索性买下来算了

Chase perfection
Focus on the plan
Achieve excellence

ivycue

布鞋族

发表于 2014-1-17 08:51 |显示全部楼层

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哇，楼主好厉害！

人才呀~

garysu

发表于 2014-1-17 09:12 |显示全部楼层

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恭喜阳光海岸！

来晚了，貌似你这开工日子刚好是我回国的时候，才看见。

这成果一出来，辛劳立刻显得太值得了！

luftcao