[行情讨论] 北京的房价 [复制链接]

发表于 2016-10-3 23:56 |显示全部楼层

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莲子羹发表于 2013-9-27 10:49
大概四万-五万

潘家园涨得真是不快，现在6万，6万5左右。

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
fuyao	+ 3	那就继续持有哈哈. 谢谢!!

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细腻

铜靴族

发表于 2016-10-4 01:10 来自手机 |显示全部楼层

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swim_fly 发表于 2013-9-26 17:13
上海内环现在都找得到４万以下每平米的房子，完全跟不上北京的速度。

现在上海外环涨了比内环多，就今年5月后。安亭的房子新盘开盘都要4万了，隔一条马路就是江苏省。青浦也到35000了，松江新城二手房在4万以上了。而市区的老破小，因为年数贷款问题而且无学区所以张不动。

swim_fly

发表于 2016-10-4 08:00 来自手机 |显示全部楼层

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细腻发表于 2016-10-4 01:10
现在上海外环涨了比内环多，就今年5月后。安亭的房子新盘开盘都要4万了，隔一条马路就是江苏省。青浦也到 ...

挖坟啊？？
三年前我说的内环四万不到的老破小现在已经卖八万了，临街新起的新楼开盘价10万+了。外环可能是涨更快吧，我没关心过了。

发表于 2016-10-4 14:03 |显示全部楼层

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swim_fly 发表于 2016-10-4 08:00
挖坟啊？？
三年前我说的内环四万不到的老破小现在已经卖八万了，临街新起的新楼开盘价10万+了。外环可能 ...

北京最近一个月才涨起来, 一居室比一个月前多一百万, 北四环才六万五还是比上海便宜不少

CA and CPA qualified accountant

xiaoyujun123

发表于 2016-10-4 14:33 |显示全部楼层

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地方政府央行一急一慢，维持势头让人不敢变现，这流动性就算锁住了。两套房的都不敢卖。三四套的才能有套利的想法。

zhangtingban

发表于 2016-10-4 14:40 |显示全部楼层

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fuyao

发表于 2016-10-4 14:51 |显示全部楼层

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这么老帖子都翻出来啦!

多多哥哥赶上这一波了,恭喜恭喜!!

不过,还能持久吗? 看着够邪乎的...

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hsqhugh	+ 3	同喜。未来潜力无限

发表于 2016-10-4 15:11 |显示全部楼层

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wanghui1015 发表于 2016-10-4 14:03
北京最近一个月才涨起来, 一居室比一个月前多一百万, 北四环才六万五还是比上海便宜不少 ...

6.5万是要多破的房子啊，北五环现在都7，8万一平了

xplusyy

发表于 2016-10-4 15:19 |显示全部楼层

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lee2267 发表于 2013-9-20 13:48
相当于上海-昆山了。。墨村机场-那个抓螃蟹的地

那昆山还算便宜的，才13000多均价

至尊小熊猫

发表于 2016-10-4 15:26 |显示全部楼层

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Tictac999 发表于 2016-10-4 15:11
6.5万是要多破的房子啊，北五环现在都7，8万一平了

南城本来就便宜点，而且老房子没有那么贵。

北五环7，8万也得是比较新的商品房好小区了。

hongcc007

发表于 2016-10-4 15:52 |显示全部楼层

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所以大家在悉尼讨论房价不觉得脸红吗？

yanyangtian

发表于 2016-10-4 15:56 |显示全部楼层

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三年前的帖子现在再看看，那些说房价跌的，打脸PAPAPA

发表于 2016-10-4 16:58 来自手机 |显示全部楼层

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至尊小熊猫发表于 2016-10-4 15:26
南城本来就便宜点，而且老房子没有那么贵。

北五环7，8万也得是比较新的商品房好小区了。 ...

他说的就是北四环6万5，除了30年的老房子早就没这价了，稍好一点的全是9万起

至尊小熊猫

发表于 2016-10-4 17:43 |显示全部楼层

Tictac999 发表于 2016-10-4 16:58
他说的就是北四环6万5，除了30年的老房子早就没这价了，稍好一点的全是9万起 ...

看串了骚瑞。我以为讨论潘家园的6万五呢。

刚去链家随便看了两眼，有点眼晕，赶紧关了。

发表于 2016-10-4 19:29 来自手机 |显示全部楼层

Tictac999 发表于 2016-10-4 15:11
6.5万是要多破的房子啊，北五环现在都7，8万一平了

十年至十五年左右的二手房

CA and CPA qualified accountant

发表于 2016-10-4 19:31 来自手机 |显示全部楼层

Tictac999 发表于 2016-10-4 16:58
他说的就是北四环6万5，除了30年的老房子早就没这价了，稍好一点的全是9万起 ...

怎么可能没这个价格，北四环外世纪村很多十至十五年的房子都是这个价位

CA and CPA qualified accountant

发表于 2016-10-4 19:31 来自手机 |显示全部楼层

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wanghui1015 发表于 2016-10-4 19:29
十年至十五年左右的二手房

那是不可能的，我正在换房所以知道，链家有挂便宜的都是没有诚意卖的

发表于 2016-10-4 19:32 来自手机 |显示全部楼层

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至尊小熊猫发表于 2016-10-4 17:43
看串了骚瑞。我以为讨论潘家园的6万五呢。

刚去链家随便看了两眼，有点眼晕，赶紧关了。 ...

而且链家上便宜的都是没诚意卖的

发表于 2016-10-4 19:33 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 wanghui1015 于 2016-10-4 19:34 编辑

Tictac999 发表于 2016-10-4 19:31
那是不可能的，我正在换房所以知道，链家有挂便宜的都是没有诚意卖的

家里也正在换房转房，都是第一手的价格信息，你去世纪村链家，那边有

CA and CPA qualified accountant

发表于 2016-10-4 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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wanghui1015 发表于 2016-10-4 19:31
怎么可能没这个价格，北四环外世纪村很多十至十五年的房子都是这个价位 ...

那是西北四环了，北京人所指的北四环是以中轴路，安立路现在考虑开车方便再加上京承高速延伸出去的。龙脉，亚运村，奥运村两侧的位置。

发表于 2016-10-4 19:38 来自手机 |显示全部楼层

Tictac999 发表于 2016-10-4 19:36
那是西北四环了，北京人所指的北四环是以中轴路，安立路现在考虑开车方便再加上京承高速延伸出去的。龙脉 ...

世纪村在惠新东桥，东北四环，亚运村向东两公里。

我觉得自己有点浪费时间回这个帖子了。

CA and CPA qualified accountant

Gaucho

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发表于 2016-10-4 19:43 |显示全部楼层

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fuyao 发表于 2016-10-4 14:51
这么老帖子都翻出来啦!

多多哥哥赶上这一波了,恭喜恭喜!!

再这样涨下去，多多哥哥迟早是足迹首富了。

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清咖一杯

水晶靴族

发表于 2016-10-4 19:44 来自手机 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2016-10-3 23:56
潘家园涨得真是不快，现在6万，6万5左右。

恭喜多多哥哥

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hsqhugh	+ 2	同喜

terena

发表于 2016-10-4 19:46 |显示全部楼层

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厦门都7万了

hsqhugh

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发表于 2016-10-4 19:48 |显示全部楼层

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wanghui1015 发表于 2016-10-4 16:38
世纪村在惠新东桥，东北四环，亚运村向东两公里。

我觉得自己有点浪费时间回这个帖子了。 ...

亚运村小营一带是传统的价格洼地，最近补涨得很凶，但仍然算是洼地。同一个纬度上的五道口，就是宇宙中心。

大家都有各自关注的区域，交流一下而已，互通有无。

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发表于 2016-10-4 19:50 来自手机 |显示全部楼层

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wanghui1015 发表于 2016-10-4 19:38
世纪村在惠新东桥，东北四环，亚运村向东两公里。

我觉得自己有点浪费时间回这个帖子了。 ...

哦，我是跟世纪城混了，可是刚才链家看了一下，这个小区96年的，而且是塔楼，所以便宜些，新上房源也有上7万的了。

发表于 2016-10-4 19:56 来自手机 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2016-10-4 19:48
亚运村小营一带是传统的价格洼地，最近补涨得很凶，但仍然算是洼地。同一个纬度上的五道口，就是宇宙中心 ...

多多哥哥也在啊，我最近都想放弃澳籍保留PR，好歹中国国籍在北京也是个购房名额呢

至尊小熊猫

发表于 2016-10-4 20:06 |显示全部楼层

hsqhugh 发表于 2016-10-4 19:48
亚运村小营一带是传统的价格洼地，最近补涨得很凶，但仍然算是洼地。同一个纬度上的五道口，就是宇宙中心 ...

原先一说海淀区，感觉都是农村了，现在超级宇宙中心。

感觉北京再也回不去了。

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hsqhugh	+ 2	世上无难事

hsqhugh

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