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楼主:aliceluo

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s3h4

皮靴族

发表于 2013-9-4 10:24 |显示全部楼层

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wcsydney2000 发表于 2013-9-4 07:12
Burwood 也空租? 离火车站近吗？看来现在做房东不容易了。

租出去了。这个unit有十几年了，以前从来没有空过一周，多是抢着要。学生好像明显少了很多。。

s3h4

皮靴族

发表于 2013-9-4 10:29 |显示全部楼层

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OCV 发表于 2013-9-4 08:27
那现在租出去了吗？是学生少了吗？

是，学生好像明显少了很多。可能burwood unit 建了太多也有关系。。不过，burwood总的来讲还算好租的。。

cutebaby

银靴族

发表于 2013-9-4 10:40 |显示全部楼层

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买投资房的人多

学生少了
学生家长直接买15MILLION的投资房了

RUDD一直热情放难民来，他们多申请公屋子。

租房的技术移民数量减少

学生回国了

rosey123

皮靴族

发表于 2013-9-4 11:27 |显示全部楼层

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我Gosford刚买的，一定要好租啊，紧张中。

Chining

木屐族

发表于 2013-9-4 11:43 |显示全部楼层

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rosey123 发表于 2013-9-4 10:27
我Gosford刚买的，一定要好租啊，紧张中。

gosford能租给谁啊？只能租给centrelink的人了

liquidfilm

xialiaoliao

金靴族

发表于 2013-9-4 11:45 |显示全部楼层

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Chining 发表于 2013-9-4 10:43
gosford能租给谁啊？只能租给centrelink的人了

同意，Gosford还真挺难租的吧。

觉得有用，记得浮云，谢谢

Chining

木屐族

发表于 2013-9-4 11:49 |显示全部楼层

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xialiaoliao 发表于 2013-9-4 10:45
同意，Gosford还真挺难租的吧。

没了解过，信口胡说的，只是看地图实在是感觉gosford是个很难租的地方。有工作的人谁会住那啊

liquidfilm

charmaine

水晶靴族

发表于 2013-9-4 12:01 |显示全部楼层

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aliceluo 发表于 2013-9-3 13:46
更新一下。Application has been rejected by the agent. The reason is that guy has several records o ...

原来这个房子是足迹朋友买的

中介严格把关是对的。
这几天我还在说这个房子咋还没租出去，难道现在行情这莫差呀

我觉得主要缺点是院子比较小，一般租在这里的都是有小孩子的家庭，需要有地方给孩子跑着玩。
不过，一定能租出去的，耐心等等

李宗盛墨尔本演唱会的票9折

aliceluo

木屐族

发表于 2013-9-4 14:46 |显示全部楼层

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charmaine 发表于 2013-9-4 11:01
原来这个房子是足迹朋友买的
中介严格把关是对的。
这几天我还在说这个房子咋还没租出去，难道现 ...

谢谢你呀。我也觉得房子还是比较漂亮的。后院是小了点。不过比较容易打理。
您觉得多少的租金是比较合适的呢？

charmaine

水晶靴族

发表于 2013-9-4 15:30 |显示全部楼层

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aliceluo 发表于 2013-9-4 13:46
谢谢你呀。我也觉得房子还是比较漂亮的。后院是小了点。不过比较容易打理。
您觉得多少的租金是比较合 ...

我觉得700肯定是可以的

李宗盛墨尔本演唱会的票9折

miy

布鞋族

发表于 2013-9-4 17:00 |显示全部楼层

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楼主有这个魄力入手山区豪宅做投资房，应该不是差钱的人。

澳洲行

金靴族

发表于 2013-9-4 17:38 |显示全部楼层

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降价估计会好点

澳洲行

金靴族

发表于 2013-9-4 17:39 |显示全部楼层

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降价估计会好点

aliceluo

木屐族

发表于 2013-9-4 17:47 |显示全部楼层

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澳洲行发表于 2013-9-4 16:39
降价估计会好点

我也是这么想的。但是中介不愿意，他说这个价格已经很便宜了。如果很低，有人会觉得房子有问题的。

鬼佬的思路，我是不懂得。你们觉得呢？

aliceluo

木屐族

发表于 2013-9-4 17:48 |显示全部楼层

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miy 发表于 2013-9-4 16:00
楼主有这个魄力入手山区豪宅做投资房，应该不是差钱的人。

一屁股的债。你懂得。

2013whyregister

皮靴族

发表于 2013-9-4 17:52 |显示全部楼层

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Is there an insurance to cover the vacant period?

懒懒lanlan

银靴族

发表于 2013-9-4 17:54 |显示全部楼层

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都买房去了，所以租客少量

miy

布鞋族

发表于 2013-9-4 17:55 |显示全部楼层

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楼主好像捡了个漏，买的价格不错

10/01/2011 Removed From Sale Online Listing - Agent House Contact for Price
02/12/2010 For Sale Online Listing - Agent House $799,000
17/11/2010 For Sale Online Listing - Agent House $799,000
19/10/2010 For Sale Online Listing - Agent House $819,950
05/10/2010 For Sale Online Listing - Agent House $849,950

澳洲行

金靴族

发表于 2013-9-4 18:03 |显示全部楼层

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aliceluo 发表于 2013-9-4 16:47
我也是这么想的。但是中介不愿意，他说这个价格已经很便宜了。如果很低，有人会觉得房子有问题的。

...

鬼佬的想法也有道理，不过便宜个20应该不会太低，总比空几周好，早日出租，减少损失

aliceluo

木屐族

发表于 2013-9-4 18:05 |显示全部楼层

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miy 发表于 2013-9-4 16:55
楼主好像捡了个漏，买的价格不错

10/01/2011 Removed From Sale Online Listing - Agent House Contact fo ...

谢谢，也真不知道是不是捡了个漏

aiwoii

皮靴族

发表于 2013-9-4 18:05 |显示全部楼层

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Reduce the price....

虾扯蛋

皮靴族

发表于 2013-9-4 18:06 |显示全部楼层

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现在房市好，还是卖了吧

aliceluo

木屐族

发表于 2013-9-4 18:11 |显示全部楼层

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澳洲行发表于 2013-9-4 17:03
鬼佬的想法也有道理，不过便宜个20应该不会太低，总比空几周好，早日出租，减少损失
...

好的，谢谢。

aliceluo

木屐族

发表于 2013-9-4 18:12 |显示全部楼层

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2013whyregister 发表于 2013-9-4 16:52
Is there an insurance to cover the vacant period?

No, I don't think so. 不过，真有就好了。

Chining

木屐族

发表于 2013-9-5 19:13 |显示全部楼层

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aliceluo 发表于 2013-9-4 17:12
No, I don't think so. 不过，真有就好了。

山区大房子太难租了。要是zetland这种地方就马上能租掉了。估计lz买大房子也是为了以后自己入住的。

liquidfilm

password

铜靴族

发表于 2013-9-5 19:25 |显示全部楼层

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LZ Capital Gain 都爽歪歪了，难租就难租吧，哪有一根甘蔗两头甜的事

datou1981

金靴族

发表于 2013-9-5 21:23 |显示全部楼层

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经济没有大幅增长。。。收入就没有增长。。。。。。就算房价炒上天。。。租金也没有办法涨。。。这里不是国内。。模式不同。。。。

davidludut

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-9-5 21:54 |显示全部楼层

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找中介试试吧

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-9-5 22:57 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2013-9-5 20:23
经济没有大幅增长。。。收入就没有增长。。。。。。就算房价炒上天。。。租金也没有办法涨。。。这里不是国 ...

国内貌似租金更低

crashing

草鞋族

发表于 2013-9-5 22:57 |显示全部楼层

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现在的确不好租

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