谢谢

wangb326

CVfreshman 发表于 2013-7-28 21:04
很急.................................
你不急他就更急................................
如果回頭找你就 ...

对的 我现在也是这样想的

拖

真要卖了 就说明 没有缘分了呗

反正他现在是亏的

wangb326

dfzsue 发表于 2013-7-27 14:35
赞同，让他去商海游泳吧，其实中介那里全是正能量。

没有通过中介  

这个是 卖家自己卖的

sche7172

应该值得努力吧 前提是自己很在行熟悉咖啡简餐

Borax

wangb326 发表于 2013-7-27 10:02
我们是打算自己住店里的，2～3天回去一次，刚买的房子离店里有点远。

要特别问去清楚的，很多店不能住

snowolivia

这种 店应该是卖不掉八万的

Reboot12

lz你有想过不，如果买下，生意没做活，依照这个账面，再转手卖也是个大问题。

wangb326

Borax 发表于 2013-7-29 10:49
要特别问去清楚的，很多店不能住

哦  谢谢 提醒，我也就开始打算随意住下。
之后还是在山上租房的    还好租金比较便宜

wangb326

snowolivia 发表于 2013-7-29 10:54
这种 店应该是卖不掉八万的

那 哥们看到 多少？

denn

wangb326 发表于 2013-7-29 13:34
那 哥们看到 多少？

定了没？

wangb326

denn 发表于 2013-7-29 13:35
定了没？

还没呢

还在想想  低价多少能买到

denn

wangb326 发表于 2013-7-29 14:36
还没呢

还在想想  低价多少能买到

不急了？

BOBOBA2011

低处还是低处，

christina_00069

10K，愿意卖就卖，不愿意就结束谈话。  1. 亏损一年50K   2. 远郊无人看。

liuweiqw

luluau 发表于 2013-7-26 21:55
外行不懂。 但是亏本的店， 理论上讲一分不值得。 嘿嘿。

据说只有一种投资越亏钱的越值钱。肯定不是咖啡 ...

亏本的店， 理论上讲一分不值得

野心男人

这么多页了。如果楼主还能看到。我只说一句话，白给都不要。

DIY2013

为什么不自己从头搞个规模小小的店呢？买规模太大的，人工不好控制。

wangb326

野心男人 发表于 2013-7-29 19:06
这么多页了。如果楼主还能看到。我只说一句话，白给都不要。

能看到～～～谢谢建议

wangb326

DIY2013 发表于 2013-7-29 19:41
为什么不自己从头搞个规模小小的店呢？买规模太大的，人工不好控制。

鬼子效率低，就现在的销售，人工最多2个人就ok

不过还好的是  老板就有一个是合同工

DIY2013

wangb326 发表于 2013-7-29 19:58
鬼子效率低，就现在的销售，人工最多2个人就ok

不过还好的是  老板就有一个是合同工 ...

哦？！果真是这样吗？那以前的老板是笨蛋吗？会不会鬼子是正常效率，而华人的效率是老板高压之下的结果？人工问题不是那么好控制的，生手和熟练工差得很远。华人脸能不能做前台服务工作也是个问题，不是种族歧视，是语言弱势问题。买生意不能着急，如果不该是你的，你着急买将来只会后悔。宁可错过一个，不要买错一个，是我买生意的准则。

CASTLE

宁可错过一个，不要买错一个.........................說的很好

cycwong21

那麽急，找位专业会计师帮你看看帐，花点小钱知清知楚，好过将来丢了大西瓜。

跟做生意的价钱来说，这点只是一两条毛而已。在这问，大家又看不到真实文件，只是很大概的说法，不能取信。

楼主别太抠门了，这样的性格做生意，难有大成。

wangb326

DIY2013 发表于 2013-7-29 20:11
哦？！果真是这样吗？那以前的老板是笨蛋吗？会不会鬼子是正常效率，而华人的效率是老板高压之下的结果？ ...

谢谢 哥们的建议


是的，我现在还在继续查资料分析。

wangb326

DIY2013 发表于 2013-7-29 20:11
哦？！果真是这样吗？那以前的老板是笨蛋吗？会不会鬼子是正常效率，而华人的效率是老板高压之下的结果？ ...

因为这个店  老板 不自己经营的

让 manager管人的

怎么说呢，我觉得效率很低，  或者说不是效率低的问题，  是浪费人力的问题

我自己看店的结论，  后橱情况看不到，两个人一直在里面。

外面是2个人， manager＋ 一个waiter

manager 就是打咖啡， 基本频率是  5分钟一杯的强度

waiter 工作是点餐，上饭  收盘子， 他在收盘子的时候manager会去点单

所以我觉得前台一个人绰绰有余，因为没有特别忙的时候，基本葱开业到关门一直强度差不多

店里一直都6～8人 状态。

店里是3点关门，但是有两个人工资一直pay到 4点30.

就是说下班后  还有花1个半小时打扫卫生，但是是两个人

对于一个  面积在80平米，主要做简易西餐的店（不包括厕所，室内厕所是shopping center清理）

3个小时人次的打扫，不可想想

wangb326

DIY2013 发表于 2013-7-29 20:11
哦？！果真是这样吗？那以前的老板是笨蛋吗？会不会鬼子是正常效率，而华人的效率是老板高压之下的结果？ ...

反正我之前打工的地方，两个人关门，从关门前1个小时，开始找收拾东西

最后关门15min  一个人做帐，一个人关门

denn

cycwong21 发表于 2013-7-29 21:02
那麽急，找位专业会计师帮你看看帐，花点小钱知清知楚，好过将来丢了大西瓜。

跟做生意的价钱来说，这点只 ...

专业会计师就能看懂一个咖啡店的帐了？

denn

wangb326 发表于 2013-7-29 21:20
反正我之前打工的地方，两个人关门，从关门前1个小时，开始找收拾东西

最后关门15min  一个人做帐，一个 ...

LZ在哪的？

wangb326

cycwong21 发表于 2013-7-29 21:02
那麽急，找位专业会计师帮你看看帐，花点小钱知清知楚，好过将来丢了大西瓜。

跟做生意的价钱来说，这点只 ...

跟 抠门没有关系，   没钱啊

有钱我也想买50w 什么都不用自己管，每月就是收钱的生意

wangb326

denn 发表于 2013-7-29 21:22
LZ在哪的？

原来的店在 悉尼东区

wangb326

denn 发表于 2013-7-29 21:21
专业会计师就能看懂一个咖啡店的帐了？

其实  我和我老婆都是学会计的

呵呵

wangb326

liuweiqw 发表于 2013-7-29 19:02
亏本的店， 理论上讲一分不值得

看前景吧