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楼主:毛巴马主席

[行情讨论] 澳洲房价看跌 [复制链接]

lvmj

木屐族

发表于 2013-7-5 16:59 |显示全部楼层

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fig110 发表于 2013-7-5 15:15
每次看到唱衰房价的贴我都很想笑，想一下跌能跌几年，难道能跌10年，不可能啊，不现实啊。那做投资的都是长 ...

in 3 years my house(good location, but plenty of new houses) price dropped, when it goes up? catch up with my purchase price? who knows

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2013-7-5 17:00 |显示全部楼层

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北风发表于 2013-7-5 15:58
每次看到这种hold住10年的帖子我就想笑
10年中跌5年，涨5年，最后一共涨了10%，你哭不哭？
就算你是正现 ...

北风有一个预言澳洲三年的帖子吧，结果如何？现在差不多三年了吧。

再说说，我挺喜欢看你写的。

足迹最穷地产投资人

卡叔

皮靴族

发表于 2013-7-5 17:01 |显示全部楼层

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lvmj 发表于 2013-7-5 15:59
in 3 years my house(good location, but plenty of new houses) price dropped, when it goes up? catch ...

Point Cook?

yourock

金靴族

发表于 2013-7-5 17:01 |显示全部楼层

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历史证明，LZ的发言很可笑。现在看看2年前，3年前，5年前，10年前的号称房价要跌的帖子，你是否会笑？

卡叔

皮靴族

发表于 2013-7-5 17:08 |显示全部楼层

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任何房市都有个上升和下跌的过程，一般都和经济发展有关。

日本，爱尔兰，美国，香港...

有些国家一直上升趋势，如中国，印度...，只是没到时候而已...

北风

白金靴族

发表于 2013-7-5 17:09 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2013-7-5 16:00
北风有一个预言澳洲三年的帖子吧，结果如何？现在差不多三年了吧。

再说说，我挺喜欢看你写的。 ...

不多说了，唱衰的容易挨骂
直到现在为止我是还不看好墨尔本的房价

2013年的预测
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D2

If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2013-7-5 17:12 |显示全部楼层

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北风发表于 2013-7-5 16:09
不多说了，唱衰的容易挨骂
直到现在为止我是还不看好墨尔本的房价

墨尔本和悉尼不同，虽然我不太了解那里。我有个朋友在墨尔本投资了一套楼花，等了两年，交房时跌了10%。估计墨尔本的人口密度比悉尼要小，所以需求不是很旺盛。

足迹最穷地产投资人

是把刷子

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-7-5 17:16 |显示全部楼层

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我很希望如此，但同时我也知道这是不可能的，楼主洗洗睡吧

hyue68

钻石靴族

发表于 2013-7-5 17:22 |显示全部楼层

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周末最火的帖

如果跌，我会换个大屋

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2013-7-5 17:25 |显示全部楼层

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我个人感觉看涨跌主要看是否有租金的支撑。如果每周的租金低于房价的千分之一，就存在跌的风险，反之则有升值的希望。当然我说的是在普通的情况下，不考虑分租改房等情况。还有靠海外人士爆炒的楼花除外。

足迹最穷地产投资人

solomon99

皮靴族

发表于 2013-7-5 17:37 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2013-7-5 11:23
任何国家，任何政体，都是以当权者的利益出发，美国政府不会禁枪，中国，澳洲政府也不会让房地产崩溃。片面 ...

美国不禁枪应该是他们宪法里面有规定，’人民有推翻政府的权利‘吧

szren

金靴族

发表于 2013-7-5 17:51 |显示全部楼层

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跌，我就买，正好想买。涨，我就卖，正好也想卖掉现在的房子。

solomon99

皮靴族

发表于 2013-7-5 17:54 |显示全部楼层

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管它的，反正澳洲涨跌也不会像天朝那么夸张，淡定，淡定

毛巴马主席

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-7-5 18:04 |显示全部楼层

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想不到这儿人气这么旺。

toniyu

皮靴族

发表于 2013-7-5 18:08 |显示全部楼层

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bt123123 发表于 2013-7-5 08:56
But recently the price is going up in melbourne..

你认为墨尔本看涨？

bt123123

银靴族

发表于 2013-7-5 18:11 |显示全部楼层

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toniyu 发表于 2013-7-5 17:08
你认为墨尔本看涨？

at least melb is up from Dec12 until now (in south east area)

toniyu

皮靴族

发表于 2013-7-5 18:12 |显示全部楼层

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bt123123 发表于 2013-7-5 17:11
at least melb is up from Dec12 until now (in south east area)

南部咯

yourock

金靴族

发表于 2013-7-5 18:17 |显示全部楼层

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victor_cn 发表于 2013-7-5 11:31
其实说来说去，澳洲的经济还得看中国。如果中国不崩，澳洲也不会差到哪里。如果中国进入深度衰退，澳洲也就 ...

不同意毛巴马主席。但是同意这一句话，中国不行的时候，澳洲房产才会跌。但是谁知道中国什么时候不行？

zhenchengli

木屐族

发表于 2013-7-5 18:22 |显示全部楼层

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mark

hsy12

金靴族

发表于 2013-7-5 18:25 |显示全部楼层

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毛巴马主席发表于 2013-7-5 14:01
我估计我惹事了，惹了帮中介对我围攻。

你摊上事儿了，你摊上大！事儿了。

yzh1999

银靴族

发表于 2013-7-5 18:52 |显示全部楼层

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毛巴马主席发表于 2013-7-5 17:04
想不到这儿人气这么旺。

真心上档次的好坑啊

zl1881

木屐族

发表于 2013-7-5 18:55 来自手机 |显示全部楼层

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hyue68 发表于 2013-7-5 16:22
周末最火的帖

如果跌，我会换个大屋

到时你的中屋就值小屋的价，加点钱还是只能换中屋

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
hyue68	+ 1	你太有才了

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ozray

木屐族

发表于 2013-7-5 18:56 |显示全部楼层

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现在租金能cover住房贷，房价再跌买房就是赚钱了

租金不跌房价不会跌的

hyue68

钻石靴族

发表于 2013-7-5 18:57 |显示全部楼层

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zl1881 发表于 2013-7-5 17:55
到时你的中屋就值小屋的价，加点钱还是只能换中屋

我现在把房卖了，等跌再买入

liuji1

铜靴族

发表于 2013-7-5 19:04 |显示全部楼层

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看看国内的房价就知道了。最多小跌，趋势还是得涨

毛巴马主席

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禁止发言

发表于 2013-7-5 20:51 |显示全部楼层

有些中介朋友就喜欢编造神话，说中国人都是现金买房，我劝你们不要以偏概全，用现金砸全款买房的到底有多少？你们是现金买的吗？我也是国内出来的，我周围的朋友不乏高薪，也有大企业主，也有演艺界名人，基本都是贷款的。

denn

金靴族

发表于 2013-7-5 20:55 |显示全部楼层

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hyue68 发表于 2013-7-5 16:22
周末最火的帖

如果跌，我会换个大屋

为了你能换个大屋，跌，没商量，在明年。

Speechless

金靴族

发表于 2013-7-5 20:55 |显示全部楼层

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最好跌，那我可以买大房子

悉尼小李

木屐族

发表于 2013-7-5 22:07 |显示全部楼层

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zl1881 发表于 2013-7-5 17:55
到时你的中屋就值小屋的价，加点钱还是只能换中屋

到时候大屋也只是中屋的价呀。。

linkspeed

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-7-5 22:09 |显示全部楼层

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借楼主吉言，希望2-3年内，悉尼房价跌50%，

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