卖悉尼的HOUSE，去北京买个UNIT－－疯狂吗？

hsqhugh

ningjacky 发表于 2013-2-8 10:51
多哥，丰台算是偏的吗现在？菜户营桥那边怎么样？

毕竟是二环边上，应该还OK。

不过总的来说，北五相当于南三，北四相当于南二，西北好过东北。

hsqhugh

至尊小熊猫 发表于 2013-2-8 10:57
我妈说。。拿我户口本买 这就是她想出来的变通方法 说以后还不用交遗产税了 = =。。。。 ...

没有直接的遗产税。

只不过继承后再出售，要交税。

具体税率得查。

hao_hao

亲爱的 发表于 2013-2-8 13:57
奇怪，我们委托我妈卖北京d房子，两年怎么都没卖出去？

肯定是你妈不舍得卖

hsqhugh

商务车 发表于 2013-2-8 10:57
请问2/6南北通透 中的2/6 6/6 是什么意思？

6层板楼的2层， 6层板楼的6层。前者远好于后者。

hsqhugh

亲爱的 发表于 2013-2-8 10:57
奇怪，我们委托我妈卖北京d房子，两年怎么都没卖出去？

这个得问你妈妈

没卖出去好。留着吧

至尊小熊猫

亲爱的 发表于 2013-2-8 13:57
奇怪，我们委托我妈卖北京d房子，两年怎么都没卖出去？

我老公的爸妈去年年初卖掉东直门桥边上的一套两居，70，180w。整整卖了半年。这也是事实。所以你妈也许跟我们是一挂的。。。

hsqhugh

Della 发表于 2013-2-8 10:46
你买的有点晚，2012年下半年就买，你到现在就已经赚了25%至少。现在才买风险还是挺高的。 ...

我买得早

1#说的是换房，不存在早晚的问题

这次卖HOUSE是为了追涨，的确是有点晚。我在前面说过：有点后悔，可是也不后悔，因为如果没有12月的暴涨，我也不会产生卖悉尼房的想法。

fztt

国内有building insurance吗？

十五的灯笼

不明白国内的钱都是哪来的啊？？

hsqhugh

Gelen 发表于 2013-2-8 10:46
多哥回去，算是海外人士吗？还是保留了北京户口。这个是否影响贷款啊？

当然，多哥如果是全款买北京房。那 ...

目前为止仍保留北京户口中。

贷款的话有限贷政策，但在中国没有什么不能变通的。

Della

至尊小熊猫 发表于 2013-2-8 14:02
我老公的爸妈去年年初卖掉东直门桥边上的一套两居，70，180w。整整卖了半年。这也是事实。所以你妈也许跟 ...

可能是老房，配套不太好，没绿化没车位，就难卖。

hsqhugh

fztt 发表于 2013-2-8 11:04
国内有building insurance吗？

没有。

hsqhugh

至尊小熊猫 发表于 2013-2-8 11:02
我老公的爸妈去年年初卖掉东直门桥边上的一套两居，70，180w。整整卖了半年。这也是事实。所以你妈也许跟 ...

别卖了，等我HOUSE卖完了，卖给我吧。

十五的灯笼

我等人还在澳洲这研究"精明买家"和"我爱我家"~~~~~~~

guyb2012

呵呵，事物、房价什么的都不说明什么，我们对事物的看法决定一切，难得多多哥哥有这么积极正面的心态， “能很坦然地看待很多问题，能一边骂一边享受北京的生活”，如人饮水、冷暖自知，其实很多事情能过了你自己心里的那一关就好，只要你自己高兴就好啊！

佛已乐在地狱

nicole

至尊小熊猫 发表于 2013-2-8 14:02
我老公的爸妈去年年初卖掉东直门桥边上的一套两居，70，180w。整整卖了半年。这也是事实。所以你妈也许跟 ...

也是最近房价上涨。

至尊小熊猫

hsqhugh 发表于 2013-2-8 14:07
别卖了，等我HOUSE卖完了，卖给我吧。

SOLD at 180w....

至尊小熊猫

Della 发表于 2013-2-8 14:05
可能是老房，配套不太好，没绿化没车位，就难卖。

没错。你说的全占上了。但是东直门银座旁边，要啥车位，东直门枢纽就是你家后院

hsqhugh

至尊小熊猫 发表于 2013-2-8 11:10
SOLD at 180w....

fztt

hsqhugh 发表于 2013-2-8 14:06
没有。

谢谢。

rainmum

微胖儿 发表于 2013-2-8 09:16
几百年都是这么一下，你都贴了上百回了吧

成功人士，其实你还是很多FANS的，只是档次低了点。 ...

不瞒你说, 我和多多哥素不相识,仅仅拜读了他一些贴子, 真实,坦诚. 赞!!!
我就是他一个忠实粉丝!!!
相信还有很多....
多多哥,挺你,谢谢你那么多的好文让我们分享!

cangaru

真后悔我把北京的学区房卖了在澳洲买了个HOUSE

fztt

至尊小熊猫 发表于 2013-2-8 14:11
没错。你说的全占上了。但是东直门银座旁边，要啥车位，东直门枢纽就是你家后院  ...

不是所有房子都好卖。疯涨的是学区房。西城皇城根小学二手房，每平米10万。

CITYLOOK

宇宙中心成功从auburn转到carlingford然后由跟着多多哥哥座着飞机转到了帝都

simplyjean

我也是觉得要在北京买，就买学区房吧。风险还是比较高的，但是学区房会好些，毕竟需求在那里。全国人民有点钱的都想让孩子上个好学校，就憋着这个了。但是不知道中央还会出台什么政策，说要把控制房价进行下去。

acesoft

我以为北京的房子去年没有怎么涨，看来我是错了

simplyjean

我住东3.5环，虽然位置不错了，但是不是学区啊，所以没见太涨。。。。

merry43

多多哥这么一大笔钱汇出国,会不会让税务局盯上呢?

至尊小熊猫

hsqhugh 发表于 2013-2-8 14:12

可当时真的卖了多半年，公公婆婆就是找不到一个买家，有价无市，看的人多，拿出钱的就没有，这是咋回事？

至尊小熊猫

fztt 发表于 2013-2-8 14:18
不是所有房子都好卖。疯涨的是学区房。西城皇城根小学二手房，每平米10万。 ...

学区房就指小学吧。