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楼主:sydneymumof2

[NSW] Epping House 单人房/双人房出租 [复制链接]

gwang

银靴族

发表于 2012-10-20 14:24 |显示全部楼层

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极品房客。
LZ，把磅金该退的退给他。
告诉centrelink他们有自住或投资房，没有在你这里租房。

m豆

草鞋族

发表于 2012-10-20 17:01 |显示全部楼层

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到底为了多少钱啊

kikizhu7

皮靴族

发表于 2012-10-20 17:49 |显示全部楼层

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说老说去也就一顿饭钱把人气成这样犯得着么

name951753

布鞋族

发表于 2012-10-20 19:00 |显示全部楼层

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goSeb 发表于 2012-10-18 10:03
你错了国内完美访问新足迹倒是ozchinese 6park不能访问倒是真的

完美个啥，我今年回国4次，分别在福州上海深圳北京庐山这几个地方登陆足迹全部失败被屏蔽。足迹已经被大陆墙了，本来用ip地址直接访问在年初的时候可以。6月份回去又不行了。你说怎么回事。反正我是登陆不了。放弃。

起个啥名呢

木屐族

发表于 2012-10-20 19:06 |显示全部楼层

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房东，楼主性感漂亮吗？名字起的跟本人长的搭边吗？

goSeb

皮靴族

发表于 2012-10-20 19:23 |显示全部楼层

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name951753 发表于 2012-10-20 20:00
完美个啥，我今年回国4次，分别在福州上海深圳北京庐山这几个地方登陆足迹全部失败被屏蔽。足迹已 ...

貌似是用http 别用https 就可以

doristt

铜靴族

发表于 2012-10-20 19:25 |显示全部楼层

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租客不讲理
纯属250
鉴定完毕

name951753

布鞋族

发表于 2012-10-20 19:26 |显示全部楼层

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goSeb 发表于 2012-10-20 20:23
貌似是用http 别用https 就可以

谢谢提醒，下次回国谢谢。万分~~~谢谢。居然没发现这个区别。哈哈哈

FIONA4

木屐族

发表于 2012-10-20 19:49 |显示全部楼层

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好热闹啊

白雲山民

钻石靴族

发表于 2012-10-20 19:59 |显示全部楼层

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都輸了

bluesknight

金靴族

发表于 2012-10-20 20:01 |显示全部楼层

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看完就一个感觉：洪洞县内无好人啊……
以后各位房东还是弄个租房协议吧，网上就有，下载下来改改就能用了，先小人后君子，省得日后扯皮。

qianshachuang

皮靴族

发表于 2012-10-20 20:13 |显示全部楼层

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bluesknight 发表于 2012-10-20 21:01
看完就一个感觉：洪洞县内无好人啊……
以后各位房东还是弄个租房协议吧，网上就有，下载下来改改就能用了 ...

光有租房协议, 可bond金没上交，也能受法律保护吗？

burwoodfans

草鞋族

发表于 2012-10-20 20:24 |显示全部楼层

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6，绑金的确不多，但他们欺负人太狠！让我真正体会了某些地域华人的素质！
7，既然你们还这么嚣张，就让一切暴露在阳光下！你们对我以及新移民、领福利群体的攻击，只会让你们得到更多的回报！

能写出这两条的就不是一般的战士，打击面目测很大，然后在来个拉帮结派博取同情。我脚着吧，就你着回复不会有啥好结果的。如果巧笑同学在没有更有力的证据的话，舆论导向目测对你很不利哦。

Consultant

皮靴族

发表于 2012-10-20 20:41 |显示全部楼层

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没有合同的私人出租，貌似Fair Trading不管的哦。去ATO，只能是损人不利己。
好像真是没几个钱的事，搞得LZ房子租不出去，房客招得骂声一片，何必呢？

岂能尽如人意，但求无愧我心！

GWHM

皮靴族

发表于 2012-10-20 21:01 |显示全部楼层

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总共也就2-3周房租，房东吸取一个教训吧。不是什么人都能租，宁可空着。你现在闹心的成本，比2-3周房租大多了，加上那么一闹，又空2-3周，里外里亏了1-2月房租。

为什么澳洲中介要那么多references,和背景检查？就是要避免遇到这样的租客。没有诚信记录，没有收入保障，总想一边有钱买房出租挣钱，一边去福利部领钱，不知道这样的诚信能好到哪里？你不先做调查，贸然就做决定，现在付出代价...

建议非要冒险的话，手续起码要全合同清楚，白纸黑字。

y12345678

金靴族

发表于 2012-10-20 21:23 |显示全部楼层

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房客怎么可以在网上发人家的电话号码
太胡来了

hturtklat

布鞋族

发表于 2012-10-20 21:23 |显示全部楼层

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1是否说过必须住满2个月？如果房客同意了，房客没理，如果当初没说过，或者房客没同意，房东没理。
2.是否说过，只要提前x周通知,就可以搬走，如果是那样的话，搬走也无可厚非。（我招租的时候都是2周notice,只要想搬走，提前两周通知我就可以，大家住的不开心，何必用时间来限制别人那，还有上面有的同学说的什么8周的我不认可，既然是个人招租，就不会讲这些条款规定。毕竟楼主没有交税吧）
3. 房客不应该拖欠房租，一码是一码，bond是bond，租金是租金，你说好14号搬，租金就应该叫道14号，房主回来后发现没有损坏，到时候退bond.
4.房主不应该骂人，骂人都是不对的。说句不好听的，素质的体现。
5.房客应该注意你的用词，不要用说什么破房子，破床之类的词，给人感觉不好，既然事先看过房子，那就没什么可抱怨的，不满意搬走就是了。不喜欢当初也不要入住。
6.房客不应该说假话，22号入住就是22号入住。不能以给centrelink 的入住时间为标准。
7.房东不应该说假话，给通知了就是给通知了，为什么不承认那？

顺便说一下，有可能我看帖不仔细，有的部分看错了，请明白的tx指正。多谢！

马到成功

白金靴族

发表于 2012-10-20 21:24 |显示全部楼层

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同情房东

grace181

银靴族

发表于 2012-10-20 21:26 |显示全部楼层

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哦哦楼主好像是无辜的哦，支持房主没想到遇到这样的房客也挺可惜的，只要做得对，房子好，价格公道一定可以租出去的。不要担心。有的房客真的没有发说的无理也能成理由特别是打着刚从国内来被人欺负呵呵

[b]任凭风吹浪打，胜似闲庭信步
我志随风潇洒，世人又奈何得了[/b]

grace181

银靴族

发表于 2012-10-20 21:28 |显示全部楼层

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巧笑倩兮发表于 2012-10-17 20:53
既然楼主了解释，我就挑明了吧！

一个多月前，我们就在新足迹房屋租赁版块，找到了这个房子，

真的打官司你也赢不了的最后都麻烦还不如各退一步了解算了我觉得你思想有问题没人愿意出租2个月的，你的房东算好人的，不要胡搅了，退一步拿几天押金最好

[b]任凭风吹浪打，胜似闲庭信步
我志随风潇洒，世人又奈何得了[/b]

hturtklat

布鞋族

发表于 2012-10-20 21:31 |显示全部楼层

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我朋友总说我思维有问题。现在我也觉得了，为什么很多人都觉得楼主对那？我怎么不觉得那？
首先我没说房客对，但是楼主貌似也做的不对吧？
有谁能把这事总结下？我彻底晕了。

hturtklat

布鞋族

发表于 2012-10-20 21:33 |显示全部楼层

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这事没法打官司，别扯淡了。
1个逃税，1个有投资房（假设是真的），然后领centre link.谁敢去打官司？

grace181

银靴族

发表于 2012-10-20 21:36 |显示全部楼层

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让CENTERLINK 好好抓抓这种骗福利的，我们的纳税钱都给了这些BYL的了

出租房你还自住还认为是偷了好处不要脸

Tgl508

草鞋族

发表于 2012-10-20 21:43 |显示全部楼层

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晕了

Tgl508

草鞋族

发表于 2012-10-20 21:45 |显示全部楼层

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房客是在骗centerlink的钱。。。'？对吗。。其实自己有房有工作

海风砚池水

皮靴族

发表于 2012-10-20 21:51 |显示全部楼层

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同情楼主，想当年我们也是新移民，而且还辗转了好几个城市，短租了好几次，得到了房东的帮助。现在好几个还都是好朋友。

这个房客真是极品，无语，极度鄙视。另：----涉嫌向Centralink 骗福利。。。。。。

Lisa

皮靴族

发表于 2012-10-20 22:08 |显示全部楼层

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有人能短租给一个家庭，算是好的了。感恩吧！

博闻

水晶靴族

发表于 2012-10-20 22:17 |显示全部楼层

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感觉一个巴掌拍不响，房东责任更大一些．开始没有说清楚，住满两个月应该是没有说死的．

租客说房东上来说＂都是中国人，好说话＂，等到退房的时候就换一个人一样，这种房东确实有，前一段帮亲戚租房子就碰上这样的．

另一方面，租客要求按天租有点不厚道．

签名谢绝外连

老姜不辣

皮靴族

发表于 2012-10-20 23:04 |显示全部楼层

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hturtklat 发表于 2012-10-20 22:33
这事没法打官司，别扯淡了。
1个逃税，1个有投资房（假设是真的），然后领centre link.谁敢去打官司？ ...

明白人.

而且,在MARSFIELD ,EPPING 这种分租现象很严重,这政府很重视,

lucky

铜靴族

发表于 2012-10-20 23:32 |显示全部楼层

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不能租给国内刚来的人，一是住不长，总觉得有跟好的地方。二是觉得你赚钱，以前大部分人在国内没有租过房。三是太麻烦，你在百忙之余还得回答他们无情无尽的问题。四是太小气，什么都用你的，还觉得是应该的，觉得你欠他们的。五是爱吵架，刚来的人脾气都很大，一时不适应，落差大。五是没有SHAR的经验，家里的一切都不和他的心意，抱怨抱怨还是抱怨。

以前有个男的质问他的女房东，人家房东都接机你为什么不去接我？。。。。。。。。

总而言之，看见刚来的人尽量躲着，何必给自己找麻烦呢？最后不欢而散。大家的烦心事儿够多的了、

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