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楼主:eshao

搬家简历——第七次搬家，墨尔本买房记2006版（附搬家装修黑白名单） [复制链接]

melbren

光脚族

发表于 2006-6-13 11:30 |显示全部楼层

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原帖由 eshao 于 2006-6-13 10:26 发表
谢谢保龄球，其实房子一般，先有个落脚地再说。

不错。很合算的。里面都不用动，外面割割草，整理整理，很漂亮的！。。。

休

金靴族

发表于 2006-6-13 11:33 |显示全部楼层

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新移民，靠自已努力，不到30岁就能拥有自已的土地，算不错的了，加油，海景洋房是下一个目标

eshao

皮靴族

发表于 2006-6-13 11:33 |显示全部楼层

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经过和中介艰苦的谈判，在偶以前老板，现在是房地产开发商安德鲁的帮助下，终于以不到300K的价格成交。所以，偶还是很满意的。具体的价格偶会在以后的文章中公布，先卖个关子，嘿嘿。

baolqun

银靴族

发表于 2006-6-13 11:42 |显示全部楼层

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原帖由 eshao 于 2006-6-13 10:33 发表
经过和中介艰苦的谈判，在偶以前老板，现在是房地产开发商安德鲁的帮助下，终于以不到300K的价格成交。所以，偶还是很满意的。具体的价格偶会在以后的文章中公布，先卖个关子，嘿嘿。

这个价格太另我惊讶了...
good on you

水晶靴

积分交易之外

发表于 2006-6-13 11:46 |显示全部楼层

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同惊讶！

西边雨

皮靴族

发表于 2006-6-13 11:57 |显示全部楼层

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真便宜阿！！！

西边雨

皮靴族

发表于 2006-6-13 11:58 |显示全部楼层

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离syndal火车站近的话是不是在校区？

镜花水月

皮靴族

发表于 2006-6-13 12:16 |显示全部楼层

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原帖由 eshao 于 2006-6-13 10:33 发表
经过和中介艰苦的谈判，在偶以前老板，现在是房地产开发商安德鲁的帮助下，终于以不到300K的价格成交。所以，偶还是很满意的。具体的价格偶会在以后的文章中公布，先卖个关子，嘿嘿。

这个价格太也太吸引人啦！羡慕啊！终于有自己的房子啦！
顺便恭喜！

kate

金靴族

发表于 2006-6-13 12:39 |显示全部楼层

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太便宜啦,从照片上看不出,是HOUSE OR UNIT啊,如果是HOUSE,便宜得不可思议啊

hellobaby

布鞋族

发表于 2006-6-13 13:05 |显示全部楼层

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不到300K，在那个区，有是个HOUSE 实在是太太太划算拉

西边雨

皮靴族

发表于 2006-6-13 13:10 |显示全部楼层

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house就别想了，3房unit已经是非常非常非常的便宜了

eshao

皮靴族

发表于 2006-6-13 13:22 |显示全部楼层

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老西说的对.

8是House，是unit

安州人

铜靴族

发表于 2006-6-13 13:57 |显示全部楼层

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这个UNIT是独立还是共享花园, 墙相连吗?

eshao

皮靴族

发表于 2006-6-13 14:13 |显示全部楼层

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前后花园都是独立的，后花园和自己的“车库”相连。

安州人

铜靴族

发表于 2006-6-13 14:19 |显示全部楼层

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真的好不错的房子和价位!!

恭喜LZ,

贝贝

银靴族

发表于 2006-6-13 14:24 |显示全部楼层

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前后都有独立花园那就等于悉尼的house了，墨尔本的unit结构很奇特哦！嘻嘻，不到30万！！！！！！自己拿个2－3万里里外外装修一下吧！

墨尔本，等着我，等我翅膀硬了，我就飞过去！！

西边雨

皮靴族

发表于 2006-6-13 14:37 |显示全部楼层

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长出翅膀先~~

eshao

皮靴族

发表于 2006-6-13 15:26 |显示全部楼层

艰苦的谈判1：步入陷阱

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从阿奇这里回来，两个人都很兴奋。

不知道Vendor会不会接受Offer？老婆问偶。

偶觉得可能性不大。不过值得试一下。

到了周日下午，偶睡午觉，正梦到自己在吃生煎馒头。。。。。。电话铃响了。阿奇的声音好像从另外一个世界传来。

“和房东谈过了，他们至少要310k。。。。。”

靠，偶刚清醒过来，差一点又昏死过去，一下子从280K涨到310K，涨了整整3万啊！

“偶们不要了，去死吧。哪里有这样抢钱的，你爱卖给谁，就卖给谁，告诉你，偶们钱有的是，就是不买你的房子。。。。。。”

偶当然不是这么说的，事实上，我只好说，

“我现在不能回答你，要和偶老婆商量一下再说。”

挂上电话，我的头还是昏沉沉的。把眼睛闭上，还是不能确定自己有没有说任何会后悔的话。

你想出多少？老婆先发制偶。

偶看在加3000刀最多了。

那就打电话说，我们出到288k，

偶开始打电话，“等等。。。。。。”，老婆说

“我们马上要答复。”

阿奇说，288k啊，不如出到290k吧，这样偶回去说，机会更大。还有，这套房子下午又会有一个Offer，如果你们想要的话，还是要快啊。（第一个陷阱）

偶看了老婆一眼，老婆点了点头，我又犹豫了一下，说，好吧，不过这是最后的价格了。

阿奇显然很高兴，说，你们能不能过来一下，把预售合同改一下啊？

偶说，那好吧。

5：00 怎么样？阿奇马上建议。

坐下来，阿奇先给我们倒了一杯咖啡说，你们来太好了。这样偶去找房东，就有话说了。你们在这里改的地方签字就行了。

偶和老婆拿起笔来，正要签，突然偶想起一件事情来，就问，Settlement 是多少时间？

30天啊？

偶看了看老婆，这可能太仓促了。6个月行不行？

阿奇摇了摇头，说，一般最多90天，普通30天足够了。（第二个陷阱）

我们要60天。（事后才知道，这点是很重要的）

“还有一件事”，我们打算走的时候，我突然想起来，“我们明天就要答复”。

[ 本帖最后由 eshao 于 2006-6-13 15:14 编辑 ]