加息太猛了，怎么办

icyphish

找中介的话，肯定给你各种理由让你快点卖。。。  不然中介吃啥。。

Jokeeatcandies

樓主現在怎麼樣了

自游自在

做好至少撑2年时间

watterson26

鼓励房子只住不炒，应该是跟着党的节奏走

01121999

watterson26 发表于 2022-12-15 14:30
鼓励房子只住不炒，应该是跟着党的节奏走

哪个党鼓励房住不炒?工党还是自由党?

红豆冰山

还求什么建议啊，利息最低的时候买房贷款这么多，就不考虑周期和风险吗？敢光屁股裸泳就别怕退潮。

ryu2011

很简单，把贷款换成只还利息，降低还款金额。自住房分割出租，实现租金最大化。然后租一个小房子或者远一点的破房子住，支出租金至少是收入租金的一半以下。然后债务问题不就解决了嘛。现在还不到卖房子的地步。

tk0007

这个每个人不一样，我也房贷压力很大了，但是我现金流充足足够支撑几年高息，前提不失业，所以一般人也就那几点方法吧。

1、保住份工，好坏继续干下去，找机会找更高收入的工作。
2、节流，减少不必要支出，特别先从各类bill看起，电费、网费、煤气、保险，这些都有可能能省钱，看下哪些可以省的，非必要少买衣服，吃喝的这些就自己看着办了，为了避免抬杠的，少吃龙虾应该能做到吧。
3、撑不下去时，贷款申请转IO，减少房贷支出保持现金流。
4、现在的房子出租，自己找小房子或远一点的租住，目的是让自住支出租金<出租房收入租金，减少实际支出。或者自己还住在里面，房间分租给租客，也能减小一些压力。

katieqian

其实，从数据上看，现在暂时还看不出经济那里不好，澳洲失业率史上最低，劳动市场供不应求，看看昨天新西兰的GDP增长数据，狂超预期，说明大家觉得的衰退暂时还没有反应到数据上来，所以都是猜想。
New Zealand GDP growth with huge surprise to the upside.

- QoQ +2.0% vs 0.9% expected
- YoY +6.4% vs +5.5% expected

新西兰加利息可比澳洲猛多了，gdp还这么强。
如果央行只看数据来调整货币政策，只要货币稳定，失业率低，短期衰退可能性不大，调整的步子也不会有很大改变，就是多家少加不加而已，等降息的可能有很长的路要走。

katieqian

重复了

jkliop

ai

v26v26oo

经济越好，加息周期越长，苦日子才刚刚开始，一眼望不到头

dancingpig

想想美国的加息进度，你就会觉得澳洲加息太慢了，让暴风雨来得更猛烈些吧！

Allenlcpllee

九月份就fix了 买之前就做好了到8以上的准备 贷款算的是10%都可以抗住的 这个东西没办法 愿赌服输了属于是

mea

我想明年许多人都要多制度3_4万的利息，大多数人的都要付7万一年的利息，所以我认为明年有机会。

spb

欧洲那边不仅加息，明年3月还要缩表。

cornmarry

spb 发表于 2022-12-17 10:47
欧洲那边不仅加息，明年3月还要缩表。

日本明年也要开始了。。

我叫老王Ha

那就先固定一年

goldenseiya

mea 发表于 2022-12-17 10:34
我想明年许多人都要多制度3_4万的利息，大多数人的都要付7万一年的利息，所以我认为明年有机会。 ...

一个月多付3000块很多人估计要破产，到时想卖也卖不到

Ning0928

merlot14 发表于 2022-12-3 10:41
听说能赚钱的都是做晚班 送party那种

idea_lee 发表于 2022-12-3 09:43
请教下

Uber 真有这么赚钱嚒？为啥都说 抛除了各种费用  也就合20多块一小时  每天多收200多块 得跑10个

可以开周末的晚上，酒吧喝酒的人多，容易赚钱。三个晚上，净收入大概在800左右。

jkliop

哎

马马杜

要不开源要不节流, 多做一份兼职熬过去今年比什么都强, 只要肯努力兼职还是很多的, 辛苦也是暂时的, 现在卖房等着被人捡漏么, 自己的辛苦钱自己知道心疼.

onlyyou

撕裂城市 发表于 2022-12-3 17:39
房子租个房间出去当homestay 一个月可以多1200-1500收入

我也这么想过。租金并且还是免税的

你做过home stay 吗

撕裂城市

onlyyou 发表于 2023-1-31 21:30
我也这么想过。租金并且还是免税的

你做过home stay 吗

我刚来留学时候住过homestay
当时我住的地方有三个学生
每人每周300左右

w79661

bbb12345 发表于 2022-12-3 10:35
楼主别急，明年五六月有一推比你惨的固定到期。

他们至少攒了两年的现金了，一点不惨

s970022

先搬出去找个小点的房子住，将房子做投资房，这样房子就可以负扣税。

yumintaoaud

都是砧板上的肉

pageturn

idea_lee 发表于 2022-12-3 09:43
请教下

Uber 真有这么赚钱嚒？为啥都说 抛除了各种费用  也就合20多块一小时  每天多收200多块 得跑10个 ...

问这么多，说明你还不缺钱????

yumintaoaud

老百姓再怎么折腾 都是政府和财阀的砧板上的肉

一切都是因为大部分人类都是很愚蠢自私智力底下

benzchen

yumintaoaud 发表于 2023-2-1 18:14
老百姓再怎么折腾 都是政府和财阀的砧板上的肉

一切都是因为大部分人类都是很愚蠢自私智力底下 ...

感觉就像是在大海里游泳，有得有多快多远，很多时候都得看浪的大小和方向。稍不小心可能就会被卷入大海。。。