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楼主:xrzedane

[其他信息] 吐槽有些竞拍的买家 [复制链接]

piano.piano

皮靴族

发表于 2022-4-24 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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宝琴山不灵的。
现在连山区中心都难卖，何况是宝琴山。

Orgrimmar

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发表于 2022-4-24 19:58 来自手机 |显示全部楼层

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鸣不平？市场行为，买卖都是你情我愿，看不下去，可以拍130万买下来啊

江胡

皮靴族

发表于 2022-4-24 19:59 来自手机 |显示全部楼层

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BH是个很好的指标，每次都是先于房事暴涨暴跌，上次也是15年涨的最狠，18、19年跌成死狗

Orgrimmar

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发表于 2022-4-24 20:06 来自手机 |显示全部楼层

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我记忆中的BH house还是100万左右，几年后讨论的居然是townhouse，呵呵。

在过些年，会不会出现“吐槽看不过某些买家只出300万侮辱卖家”的帖子

Ljtracy

光脚族

发表于 2022-4-24 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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楼主是你吗

Ljtracy

光脚族

发表于 2022-4-24 20:15 来自手机 |显示全部楼层

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Mark

panadol89

铜靴族

发表于 2022-4-24 20:17 来自手机 |显示全部楼层

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zhegelm 发表于 2022-4-24 15:10
哈哈哈哈哈

你这一招KO楼主啊

Ljtracy

光脚族

发表于 2022-4-24 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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中介不给力啊

muwith

木屐族

发表于 2022-4-24 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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别拿自家房子出来丢人，传出去下次给你喊80

yzh1999

银靴族

发表于 2022-4-24 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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这下全足迹都知道最高出到94万了

Orgrimmar

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发表于 2022-4-24 20:30 来自手机 |显示全部楼层

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BH被楼主这么一炒作，房价要涨！

mwmw

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发表于 2022-4-24 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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哈哈哈这帖子也太搞笑了

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-4-24 20:38 来自手机 |显示全部楼层

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哦原来卖家现在这套th 90万都没人出价了明白 get

zhouzhiwdd

木屐族

发表于 2022-4-24 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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我是来看评论的

wi202192

草鞋族

发表于 2022-4-24 21:05 |显示全部楼层

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这可是Baulkham hills啊
懂行的能不能说说Baulkham hills到底是啥好区啊，笑不活了

teeneric

皮靴族

发表于 2022-4-24 21:14 |显示全部楼层

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那位出價的，有可能是個托，這叫引蛇出洞。

jimboj

金靴族

发表于 2022-4-24 21:24 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jimboj 于 2022-4-24 20:30 编辑

。

homan888888

布鞋族

发表于 2022-4-24 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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Baulkham hills 在哪？。。。。

自由市场，澳洲房产涨太久了，更差的价格可能在未来出现。。。到时候卖家可能后悔94万没卖

yn0521

皮靴族

发表于 2022-4-24 22:06 来自手机 |显示全部楼层

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明白了，这个TH现在也就值80万了是吗楼主房东？

蛋蛋忧伤

皮靴族

发表于 2022-4-24 22:20 |显示全部楼层

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楼上感觉看下来也喷差不多了，咱不喷，讲道理，市场不好就继续租就好了，不需要低点离场被割韭菜，长远看，如果不是急用钱，还是跑的赢通胀的，现在物价这么高，钱不值钱，怕啥。几年前宝琴山1.2还能买到7，800地的house呢，现在虽然是低点，但是1.2现在能买啥？持有房子还是比空军好，除非你需要资金周转，不然还是再拿着吧

五个字写啥

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-4-24 22:29 |显示全部楼层

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Town House毕竟不是House少了开发的潜力，涨幅可以参考同区3房公寓的涨跌，会比公寓涨幅高个少许。

花生

钻石靴族

发表于 2022-4-24 22:33 |显示全部楼层

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有点不明白LZ吐槽的点在哪儿？
有人出价总好过没人出价吧

最后发表

皮靴族

发表于 2022-4-24 22:48 |显示全部楼层

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楼主说的是这个吗？已经跌到$75.5万卖的。

https://www.domain.com.au/4-16-18-edward-street-baulkham-hills-nsw-2153-2017695367

yyebo

皮靴族

发表于 2022-4-24 23:24 |显示全部楼层

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安慰一下楼主，其实流标很正常，过段时间还是可以私卖的。
比如这个房子去年底（10-11月）出价寥寥，$1.6m多就pass in了，最后坚持到今年卖了$1.775m
https://www.domain.com.au/20-kia ... nsw-2153-2017320995

海纳百川，有容乃大

zunreal

金靴族

发表于 2022-4-24 23:42 来自手机 |显示全部楼层

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蛋蛋忧伤发表于 2022-4-24 21:20
楼上感觉看下来也喷差不多了，咱不喷，讲道理，市场不好就继续租就好了，不需要低点离场被割韭菜，长远看， ...

90万买的，继续租，如果利息大涨，月供很快超过租金，每月还要往里贴钱，然后房价跌破买价，心里不好受啊，等于过去6年白忙活了

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蛋蛋忧伤

皮靴族

发表于 2022-4-25 00:11 |显示全部楼层

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本帖最后由蛋蛋忧伤于 2022-4-24 23:18 编辑

zunreal 发表于 2022-4-24 22:42
90万买的，继续租，如果利息大涨，月供很快超过租金，每月还要往里贴钱，然后房价跌破买价，心里不好受啊 ...

非常理解你的困境，我个人觉得哪怕是负现金流，每个月贴一点，只要负担得起，就没到割肉的时候，这一阵和你一样想法想早点抛售的人一定也不少，扎堆没好事的，我还是对大环境有信心，如果你经济状况还行，那你需要的只是鼓励，如果不太能接受每月贴钱，就继续挂着网站接offer，慢慢等总会有比较理想的价格。这个正反都有理，每个人实际情况不同，不需要听别人的，遵循内心比较好。

再补充一点，如果没有其他投资目标，把钱套出来然后呢？放在银行不论是吃利息还是放offset，都不如持有房产来的保值。如果需要现金那又是不同情况了

五个字写啥