[地区选择] 投资房：上海 vs 悉尼 [复制链接]

发表于 2024-1-26 16:02 来自手机 |显示全部楼层

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听说上海现在不仅有价无市，拆迁房以后也只能拿房票，不能携款退场了

Wudiying

发表于 2024-1-26 16:32 |显示全部楼层

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自己开心就好。

发表于 2024-1-26 23:16 来自手机 |显示全部楼层

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abd 发表于 2021-7-12 00:58
我投资，只要交通方便好租有增长潜力都行。考虑到稀缺性还是想内环以内。你有什么好想法？ ...

楼主买在哪里了？可以分享一下吗？

如实正观世间集，如实正观世间灭；不说世间无，不说世间有。

zzz

发表于 2024-1-27 02:33 |显示全部楼层

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本帖最后由 zzz 于 2024-1-27 02:37 编辑

我还以为谁刚发的帖子。

cornmarry

发表于 2024-1-27 08:00 |显示全部楼层

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harrypotter 发表于 2024-1-26 11:19
时间到了2024年，大家怎么看上海和悉尼的发展趋势

发展趋势不知道，回头看看那些发言真是韭菜窝

symeteor

钻石靴族

发表于 2024-1-28 12:52 来自手机 |显示全部楼层

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有人挖坟……再看一下我当年的预测，似乎还是挺准的

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
chinara	+ 4	你太有才了

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marlene603

发表于 2024-1-28 12:58 |显示全部楼层

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悉尼还是那个悉尼，上海正在通往废墟之路

jacent5588

发表于 2024-1-28 13:01 来自手机 |显示全部楼层

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国内房地产难翻身了，当年要真是回国买就悲催啦

发表于 2024-1-28 13:24 |显示全部楼层

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不少层主都是“禁止发言”，地产投资版风险太高了

Lovefruit

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-1-28 13:33 来自手机 |显示全部楼层

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大杨树发表于 2024-1-28 13:24
不少层主都是“禁止发言”，地产投资版风险太高了

看起来真的这样

fanhyacinth

发表于 2024-1-28 13:44 来自手机 |显示全部楼层

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经济衰落，人口减少，房子很多，靠什么涨房价呢？

bearchen

木屐族

发表于 2024-1-28 13:50 来自手机 |显示全部楼层

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symeteor 发表于 2024-1-28 12:52
有人挖坟……再看一下我当年的预测，似乎还是挺准的

层主厉害，服！

Billhan1989

发表于 2024-1-28 14:07 来自手机 |显示全部楼层

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cornmarry 发表于 2024-1-27 08:00
发展趋势不知道，回头看看那些发言真是韭菜窝

我也想说，这个帖子真成了韭菜窝了。看看上边说买上海的现在账号还活着没～

rogershan

发表于 2024-1-28 14:09 |显示全部楼层

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今天看如果楼主买了上海估计要哭死了吧

combot

发表于 2024-1-29 15:08 |显示全部楼层

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魔都内环还是留个中高档商品房回去自住，这样根还在

laoqiu

发表于 2024-1-29 16:06 来自手机 |显示全部楼层

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compiler_xzj 发表于 2021-7-21 12:39
要我肯定买上海，不敢说涨幅怎么样，保值没问题
1.人民币全球化
2.亚洲金融中心，

1.人民币全球化
2.亚洲金融中心，
3.中国GDP每年仍有8%的增长（林毅夫说的）
4.就算没有8%，也肯定比澳洲强
5.中国世界第一大经济体
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发表于 2024-1-30 11:13 |显示全部楼层

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2015年股灾的时候就该清出在中国的房产了。
2018年还不出手，就不是房产投资，而是投机了

发表于 2024-1-30 11:15 |显示全部楼层

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combot 发表于 2024-1-29 14:08
魔都内环还是留个中高档商品房回去自住，这样根还在

北京二环内留个整四合院，那才叫根。

如实正观世间集，如实正观世间灭；不说世间无，不说世间有。

发表于 2024-1-30 11:23 |显示全部楼层

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laoqiu 发表于 2024-1-29 15:06
1.人民币全球化
2.亚洲金融中心，
3.中国GDP每年仍有8%的增长（林毅夫说的）

我觉得他是真的这么认为的，不是有意忽悠网友的

如实正观世间集，如实正观世间灭；不说世间无，不说世间有。

fanhyacinth

发表于 2024-1-30 11:46 来自手机 |显示全部楼层

还有一个认为卖了帝都的房子很愚蠢，其实已经到顶了。

Wudiying

发表于 2024-1-30 12:17 |显示全部楼层

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梦想澳乡一直涨上去，......

发表于 2024-1-31 09:52 |显示全部楼层

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大杨树发表于 2024-1-30 11:13
2015年股灾的时候就该清出在中国的房产了。
2018年还不出手，就不是房产投资，而是投机了 ...

what???你了解上海的房地产历史吗？ 2015年上海外环250W房子，在2020年的时候到了封顶860W，即使现在跌了也有680W. 2015年卖掉的人至今还在哭。。。

发表于 2024-1-31 09:57 来自手机 |显示全部楼层

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lindapipi 发表于 2024-1-31 08:52
what???你了解上海的房地产历史吗？ 2015年上海外环250W房子，在2020年的时候到了封顶860W，即使现在跌 ...

你听说过李嘉诚吗？他2012年就开始跑路了。按你想的他早哭死了。

如实正观世间集，如实正观世间灭；不说世间无，不说世间有。

antinous

发表于 2024-1-31 09:58 |显示全部楼层

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lindapipi 发表于 2024-1-31 09:52
what???你了解上海的房地产历史吗？ 2015年上海外环250W房子，在2020年的时候到了封顶860W，即使现在跌 ...

2015年卖了上海房子，买了悉尼的house还真未必哭。

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发表于 2024-1-31 10:54 |显示全部楼层

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大杨树发表于 2024-1-31 09:57
你听说过李嘉诚吗？他2012年就开始跑路了。按你想的他早哭死了。

你觉得李嘉诚是一次性全部卖完的吗？和卖股票一样，他肯定也是分批出货的。他可能用了5-8年才全部卖完。而普通老百姓只有1套！然鹅他老人没有布局澳洲房产啊。如果有人跟着他在2012年就卖了上海的房子，你自己看数据吧
上海过去15年的房价涨了3-4倍，澳元对RMB2013年1月均价6.5，时至今日4.7. 跌了35%
你周围10多年前移民来的中国人都买哪里的房子VS这几年移民，你看看谁家底更厚

发表于 2024-1-31 10:55 |显示全部楼层

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antinous 发表于 2024-1-31 09:58
2015年卖了上海房子，买了悉尼的house还真未必哭。

不要忘记算上澳元汇率跌30%。

发表于 2024-1-31 11:08 |显示全部楼层

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本帖最后由大杨树于 2024-1-31 10:11 编辑

lindapipi 发表于 2024-1-31 09:54
你觉得李嘉诚是一次性全部卖完的吗？和卖股票一样，他肯定也是分批出货的。他可能用了5-8年才全部卖完 ...

你觉得比李嘉诚还聪明，就继续留着上海的房子啦，也许明年房价翻倍了！你就别操心澳洲人亏多少钱了，反正你赚了钱也不给我们花。

如实正观世间集，如实正观世间灭；不说世间无，不说世间有。

发表于 2024-1-31 11:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 lindapipi 于 2024-1-31 11:20 编辑

大杨树发表于 2024-1-31 11:08
你觉得比李嘉诚还聪明，就继续留着上海的房子啦，也许明年房价翻倍了！你就别操心澳洲人亏多少钱了，反正 ...

不用你操心啦！该卖的早就卖了，早换了这边house啦，该留也留了，谁知道有啥万一呢！我可笨了！跟着李嘉诚步伐早年卖了房子，是那个卖早了后悔10 年的！骂得着他吗？谁教你这么早卖的啊？哑巴吃黄连。我估计如果真有人问问他，人家也不会说立刻马上卖掉，而是：慢慢等，等到一个疯涨的时候卖掉！

antinous