123 Collins ,St Ives卖了，没破纪录，117 Killeaton破纪录了

KudoLion

wenhuajin 发表于 2021-5-28 21:27
4号的房子新很多。 这条路好差。 后院大丛林+ 小溪

但是6号大很多 而且地势也比4号好很多很多 4号房子也就还行吧 我当时看后院大树林害怕 也是去年幸好没买这个 不然今年等于没涨了

bjxtju

chezycsco 发表于 2021-5-28 18:16
指导价多少？

这房子最开始指导价2.95，后来降到2.75，没想到最后中间价卖了

bjxtju

KudoLion 发表于 2021-5-28 21:39
但是6号大很多 而且地势也比4号好很多很多 4号房子也就还行吧 我当时看后院大树林害怕 也是去年幸好没买 ...

这么看，既然涨的不多的话，那岂不是很有潜力

KudoLion

bjxtju 发表于 2021-5-28 22:24
这么看，既然涨的不多的话，那岂不是很有潜力

现在买是个划算的deal，与其取抢别的，我觉得买这个超值

山里的孩子

听朋友说，足迹有上北猛料，看了以后，果然如此！

呆在北区不想走

5 Karoom Ave,St Ive 刚刚上市一周，以 5.75M的高价售出。
做为地块不足1000平米，同样是Homestead建造，这个价格确实厉害，

大头爸爸

有人知道2 Mudies Rd，St Ives今天拍了多少吗？

LoveMyHome96

呆在北区不想走 发表于 2021-5-29 12:49
5 Karoom Ave,St Ive 刚刚上市一周，以 5.75M的高价售出。
做为地块不足1000平米，同样是Homestead建造，这 ...

您确定？ 网上还没有更新， 房子确实很漂亮

cataus

大头爸爸 发表于 2021-5-29 13:09
有人知道2 Mudies Rd，St Ives今天拍了多少吗？

2.967好像，差不了多少。同胞把半路杀出来的三族模样掐到断气，最终成功拿下

更正一下，是2.976。杀到最后是1k 2k的加，不耐烦的吃瓜群众退场不少

LoveMyHome96

cataus 发表于 2021-5-29 13:15
2.967好像，差不了多少。同胞把半路杀出来的三族模样掐到断气，最终成功拿下 ...

开始跌了？ 学区房买不到3m？

bjxtju

cataus 发表于 2021-5-29 13:15
2.967好像，差不了多少。同胞把半路杀出来的三族模样掐到断气，最终成功拿下 ...

去年八月份200万买的，不到一年涨了近一百万

对圣城不了解，就知道学校很好。谁能科普下为什么这么受欢迎？

kklaozhu

KudoLion 发表于 2021-5-28 21:39
但是6号大很多 而且地势也比4号好很多很多 4号房子也就还行吧 我当时看后院大树林害怕 也是去年幸好没买 ...

4号房子小点，装修不错有泳池。去年2.4只能说卖的不便宜，今年不涨不至于了。去年给2.25offer被拒，去拍卖被暴击的飘过

KudoLion

kklaozhu 发表于 2021-5-29 13:24
4号房子小点，装修不错有泳池。去年2.4只能说卖的不便宜，今年不涨不至于了。去年给2.25offer被拒，去拍 ...

去年上北本来也基本没有便宜可以捡，但是当然今年看肯定便宜了，去年也不能说240卖的贵。装修也没有说特别好。6号地势好很多啊，只能说涨了是涨了，但是涨幅一般吧

melody410222

bjxtju 发表于 2021-5-29 13:23
去年八月份200万买的，不到一年涨了近一百万

对圣城不了解，就知道学校很好。谁能科普下为什么这 ...

可能因为其它上北区都太贵了吧

cataus

bjxtju 发表于 2021-5-29 13:23
去年八月份200万买的，不到一年涨了近一百万

对圣城不了解，就知道学校很好。谁能科普下为什么这 ...

一年不到卖房，不是要交全部税吗？这屋主是断定8月份房价猛跌

呆在北区不想走

大头爸爸 发表于 2021-5-29 13:09
有人知道2 Mudies Rd，St Ives今天拍了多少吗？

2.976M, 自住华人买家买的。

nunurosegarden

呆在北区不想走 发表于 2021-5-29 14:17
2.976M, 自住华人买家买的。

卖家本来要造房子，估计市场太好直接出了

宝石Gem

melody410222 发表于 2021-5-29 13:43
可能因为其它上北区都太贵了吧

之前肯能是这样，但现在st elves涨成这样。其它上北现在也不贵了啊，上面Pymble那个10min能走到火车的不香吗？

nunurosegarden

宝石Gem 发表于 2021-5-29 15:29
之前肯能是这样，但现在st elves涨成这样。其它上北现在也不贵了啊，上面Pymble那个10min能走到火车的不 ...

我也觉得这个很贵。地还是朝南。
除非是要拆了重建，否则很一般。不过学区房的价值只有学生家长懂

JSDS

天啊 这个破房子 3m 太夸张了

mark63

5 selwyn street,pymble 今天拍了多少，有知道的吗？谢谢

宝石Gem

nunurosegarden 发表于 2021-5-29 15:44
我也觉得这个很贵。地还是朝南。
除非是要拆了重建，否则很一般。不过学区房的价值只有学生家长懂 ...

但这是实打实的拍卖上去的...
而且感觉现在市场变缓了，买家也都开始很理性，居然这种高价还是层出不穷……不理解不理解。当然市场也不管我理解不理解

Sunking08

呆在北区不想走 发表于 2021-5-29 14:17
2.976M, 自住华人买家买的。

这个房子地不平 离中心village 也远了一些 这个价格只能说明圣城的房价上了一个台阶 3m 均价可期

sonny0617

Sunking08 发表于 2021-5-29 16:03
这个房子地不平 离中心village 也远了一些 这个价格只能说明圣城的房价上了一个台阶 3m 均价可期 ...

买家是投资的，我觉得价格还可以，前脸比较宽，1000+的土地，近Collins Rd， 如果Home stead建 估计很容上6m,  5 Karoom Ave 这套Homestead 建的房子开放一周 5.75M 售出

efanfun

mark63 发表于 2021-5-29 15:50
5 selwyn street,pymble 今天拍了多少，有知道的吗？谢谢

5.763

melody410222

宝石Gem 发表于 2021-5-29 15:29
之前肯能是这样，但现在st elves涨成这样。其它上北现在也不贵了啊，上面Pymble那个10min能走到火车的不 ...

那可能是信仰吧

呆在北区不想走

33 Macquarie St,Chatswood         3.42M   Sold
咱们4组华人同胞参与竞拍，感觉最后的价格还是很合理。

onlyyou

呆在北区不想走 发表于 2021-5-29 14:17
2.976M, 自住华人买家买的。

这房子真破啊，竟然买到快3M

呆在北区不想走

onlyyou 发表于 2021-5-29 20:51
这房子真破啊，竟然买到快3M

前房东就是2020年买来就是为了推倒重建的，看行情好，懒得做啦。
现在的买家，估计也是想买来推倒重建吧。

fantacity

onlyyou 发表于 2021-5-29 20:51
这房子真破啊，竟然买到快3M

装修一下就是10来万的事

两个浴室5万 厨房3万 刷刷墙弄点啥 要再添几万快后院池子整一下再弄个户外大凉棚

全砖的房子  质量轻轻松松再战20年 到时候也不会难看到哪里

反倒是现在新建的 20年后不知道需要修多少  还有时代和审美潮流一直再变  现在的大洋房到时候也不一定会比这个顺眼太多