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楼主:Live2Love

[修房建房] 珀斯，买地建房 [复制链接]

Live2Love

布鞋族

发表于 2023-1-28 12:31 |显示全部楼层

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四明布衣发表于 2023-1-28 13:15
梁板结构的好处是：1、结构受力合理，抗震效果好（虽然澳洲很多地方不需抗震）；2、混凝土楼板厚度薄了， ...

多谢指点

看来是专业人士

Live2Love

布鞋族

发表于 2023-2-18 17:18 |显示全部楼层

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楼板和楼梯都浇筑完了，二月底之前会把楼上的门窗和砖运过来，希望三月份能把楼上的砖砌完

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Live2Love

布鞋族

发表于 2023-3-2 14:15 |显示全部楼层

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开始砌楼上的砖了，希望三月底能完成

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xao

铜靴族

发表于 2023-3-2 18:16 来自手机 |显示全部楼层

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年底能完工？

zl5431

白金靴族

发表于 2023-3-2 18:23 |显示全部楼层

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恭喜老板，马上就可以搬新房了。

Live2Love

布鞋族

发表于 2023-3-2 21:53 |显示全部楼层

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xao 发表于 2023-3-2 19:16
年底能完工？

如果接下来能按部就班的施工，应该年底能完工

Live2Love

布鞋族

发表于 2023-3-2 21:53 |显示全部楼层

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zl5431 发表于 2023-3-2 19:23
恭喜老板，马上就可以搬新房了。

借你吉言，希望年底能完工

elfyvonne

皮靴族

发表于 2023-3-2 22:31 来自手机 |显示全部楼层

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现在建房要多久呀，看了挺多home and land都不敢下手，两年的话，要一直付地的利息和rate，成本还是挺高的。

Live2Love

布鞋族

发表于 2023-3-2 23:37 |显示全部楼层

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elfyvonne 发表于 2023-3-2 23:31
现在建房要多久呀，看了挺多home and land都不敢下手，两年的话，要一直付地的利息和rate，成本还是挺高的 ...

西澳最大的建筑商BGC已经停止签新的建房合同了。。。

hxscofield

木屐族

发表于 2023-3-2 23:49 |显示全部楼层

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最后这个2层的5x3， 350平建筑面积花了多少？

codeviny

皮靴族

发表于 2023-3-3 00:08 来自手机 |显示全部楼层

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elfyvonne 发表于 2023-3-2 23:31
现在建房要多久呀，看了挺多home and land都不敢下手，两年的话，要一直付地的利息和rate，成本还是挺高的 ...

利息都是小事了，建筑商动不动就破产太吓人，不敢建房。

dabaodedouzi

皮靴族

发表于 2023-3-3 16:30 |显示全部楼层

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这块地 600k churchalnd 附近吗

Live2Love

布鞋族

发表于 2023-3-4 09:54 |显示全部楼层

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hxscofield 发表于 2023-3-3 00:49
最后这个2层的5x3， 350平建筑面积花了多少？

合同签的是570k，涨了一次价到600k，希望不要再加价了

Live2Love

布鞋族

发表于 2023-3-4 09:55 |显示全部楼层

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dabaodedouzi 发表于 2023-3-3 17:30
这块地 600k churchalnd 附近吗

Shenton college附近

Live2Love

布鞋族

发表于 2023-3-4 09:56 |显示全部楼层

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codeviny 发表于 2023-3-3 01:08
利息都是小事了，建筑商动不动就破产太吓人，不敢建房。

现在就希望我们的builder能挺住，把房子建完

hxscofield

木屐族

发表于 2023-3-4 23:21 |显示全部楼层

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Live2Love 发表于 2023-3-4 10:54
合同签的是570k，涨了一次价到600k，希望不要再加价了

一直以为5x3的房子要800K的预算

Live2Love

布鞋族

发表于 2023-3-5 15:46 |显示全部楼层

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hxscofield 发表于 2023-3-5 00:21
一直以为5x3的房子要800K的预算

木地板和地面瓷砖没用builder的，挑了好一点的交房后自己找人做，又是一大笔

还有driveway和landscaping也是交房后再做，也是一大笔

elfyvonne

皮靴族

发表于 2023-3-28 00:47 来自手机 |显示全部楼层

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Live2Love 发表于 2023-3-5 16:46
木地板和地面瓷砖没用builder的，挑了好一点的交房后自己找人做，又是一大笔

还有driveway和landscaping ...

所以全部加起来要多少呀，超过1.5M了吧

Live2Love

布鞋族

发表于 2023-4-9 10:33 |显示全部楼层

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楼上的砖终于快砌完了，每天两个人干活，一共干了一个月

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zl5431

白金靴族

发表于 2023-4-9 19:05 来自手机 |显示全部楼层

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壕宅。

sanhbin

皮靴族

发表于 2023-4-9 19:57 来自手机 |显示全部楼层

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四明布衣发表于 2023-1-28 12:15
梁板结构的好处是：1、结构受力合理，抗震效果好（虽然澳洲很多地方不需抗震）；2、混凝土楼板厚度薄了， ...

这种结构东部最先用，然后传到了西部，我一直对这种结构有疑虑，不过在楼主帖子里讨论这个不合适。
希望楼主的房子赶紧顺顺利利的建完！

davi00007

皮靴族

发表于 2023-4-9 21:18 |显示全部楼层

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楼主这个房子感觉在悉尼没有150万建不下来

sanhbin

皮靴族

发表于 2023-4-10 12:48 来自手机 |显示全部楼层

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davi00007 发表于 2023-4-9 21:18
楼主这个房子感觉在悉尼没有150万建不下来

悉尼人工不是应该更便宜吗？

davi00007

皮靴族

发表于 2023-4-10 14:20 |显示全部楼层

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sanhbin 发表于 2023-4-10 12:48
悉尼人工不是应该更便宜吗？

感觉悉尼啥都贵，人工也贵，年前去了一次珀斯感觉挺好的

苏福

木屐族

发表于 2023-4-10 17:05 来自手机 |显示全部楼层

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350平自主建筑成本75万打底

Live2Love

布鞋族

发表于 2023-4-20 14:58 |显示全部楼层

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脚手架升高了，材料也运到了，下周就可以开始搭房顶了

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bbsue

草鞋族

发表于 2023-4-20 19:06 |显示全部楼层

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个人感觉楼上3个卧室共用一个卫浴不太方便，面积够大的话浴室少有点可惜

Live2Love

布鞋族

发表于 2023-4-21 11:03 |显示全部楼层

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bbsue 发表于 2023-4-20 19:06
个人感觉楼上3个卧室共用一个卫浴不太方便，面积够大的话浴室少有点可惜

主要是没钱再加了，呵呵

基本上就两个孩子共用，另外一个卧室大部分时间都空着

lonewar2023

光脚族

发表于 2023-4-21 13:58 |显示全部楼层

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非常漂亮

Live2Love

布鞋族

发表于 2023-4-22 12:44 |显示全部楼层

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周四刚把材料运到，周五就开始搭房顶了，开工16个月了，第一次进度超出我的预期

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