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楼主:三不先生

[行情讨论] 目前市场一片哀声的情况下,到底什么人在买房? [复制链接]

发表于 2020-5-22 10:34 |显示全部楼层
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现在RBA实际上在QE,短暂下跌后就继续上涨,因为政府一直堵在印钞票
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发表于 2020-5-22 11:38 |显示全部楼层
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通货膨胀确实是一个很重要的影响因素,澳洲QE有数据支持吗?

发表于 2020-5-22 20:05 |显示全部楼层
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发表于 2020-5-22 22:05 |显示全部楼层
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这个数据看看如何?

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发表于 2020-5-22 22:20 |显示全部楼层
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印度人在买

发表于 2020-5-23 01:40 来自手机 |显示全部楼层
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现在是最好的时机
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发表于 2020-5-23 11:17 |显示全部楼层
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刚需

发表于 2020-5-23 11:32 来自手机 |显示全部楼层
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Harry_chu 发表于 2020-5-22 09:34
现在RBA实际上在QE,短暂下跌后就继续上涨,因为政府一直堵在印钞票

确实,这次疫情增加的福利全是印出来的

发表于 2020-5-23 12:21 来自手机 |显示全部楼层
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三不先生 发表于 2020-5-17 17:08
我周边的朋友有的前几天买了房?还有的在积极看房,感觉是捡漏的机会。可以挑挑。 ...

没啥漏,房源很少。

发表于 2020-5-23 13:06 |显示全部楼层
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Harry_chu 发表于 2020-5-22 09:34
现在RBA实际上在QE,短暂下跌后就继续上涨,因为政府一直堵在印钞票

澳洲QE和美国的QE还是有很大区别滴,澳洲不能印钞票的,应该不会造成通货膨胀

发表于 2020-5-23 15:38 来自手机 |显示全部楼层
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我们最近在看房买房。不是炒房的人。是刚需。没有国内收入,只是靠本地收入的
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发表于 2020-5-23 16:16 来自手机 |显示全部楼层
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codeviny 发表于 2020-5-23 11:21
没啥漏,房源很少。

是的 房源很少

发表于 2020-5-23 17:38 |显示全部楼层
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我们就是最近买了房,看房看了挺久,看着房价跌下来涨上去,拍卖的基本上都抢不过别人。疫情期间房源不多,看到还不错的房子起码不用拍卖了,明码实价。而且银行fix利息低,租房确实不划算。现在各国政府都QE,的确也怕手里的现金贬值,换成房子,之后房价和世界经济怎么走也不是我能预测的了。我们是自住, 房价涨和跌其实影响不大

发表于 2020-5-24 01:09 |显示全部楼层
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为什么不买 利率 2.09% , 什么投资回报率 。。。 自己算算
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发表于 2020-5-24 01:32 |显示全部楼层
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哀嚎遍野不买,难道涨势一片才买?历史低息不买,难道贷在高位?更何况所谓哀嚎遍野也是一厢情愿的看法。

发表于 2020-5-24 01:43 来自手机 |显示全部楼层
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哎呀芒果 发表于 2020-5-24 00:09
为什么不买 利率 2.09% , 什么投资回报率 。。。 自己算算

低利息是一时的,后年涨到7%咋办。银行那么大的亏空总要找钱填。
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发表于 2020-5-24 10:16 |显示全部楼层
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本帖最后由 asschemer007 于 2020-5-24 09:18 编辑
codeviny 发表于 2020-5-24 00:43
低利息是一时的,后年涨到7%咋办。银行那么大的亏空总要找钱填。


就澳洲这样的经济,我预测利率8年内都不会超过5% !

我们几年后可以回来验证!

坚持不懈的

发表于 2020-5-24 12:16 |显示全部楼层
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kidcx 发表于 2020-5-23 12:06
澳洲QE和美国的QE还是有很大区别滴,澳洲不能印钞票的,应该不会造成通货膨胀 ...

增加货币供应 房价上涨必然 只不过需要时间

发表于 2020-5-24 12:35 |显示全部楼层
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宏观大势和个人买房决策是有差距的,需要根据自己的情况详细分析,是买什么房型,买哪个区域,这些房源的供应情况才是决定是否购买的关键,这个时间段,保持清醒的头脑和敏锐的感觉是很重要的。
悉尼买房

发表于 2020-5-24 13:28 |显示全部楼层
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Harry_chu 发表于 2020-5-24 11:16
增加货币供应 房价上涨必然 只不过需要时间

这要综合起来看的。QE现在的钱都是发给穷人的,穷人一般不做投资,这个钱依旧流动在市场上。目前失业率这么高,是经济衰退的前兆,本身可能房价要跌,但是也许因为刺激经济不容易跌这么快而已。不一定会通货膨胀。

发表于 2020-5-24 13:48 |显示全部楼层
此文章由 liuke 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liuke 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
每次风暴中各国政府都会印大量的钱,风暴结束后,消化不掉的钱会造成所谓的“水浸街”。这时候的房价会又高一节啦。
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发表于 2020-5-24 14:36 |显示全部楼层
此文章由 nnii 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nnii 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
3—5年内通胀是不可避免的 但是更有可能的发展是未来6—12月先通缩
普通人抵御通胀最简单的方法 购置房产
高净值人士可以投资数字货币 或者金银等大宗商品

[

发表于 2020-5-24 21:02 |显示全部楼层
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nnii 发表于 2020-5-24 13:36
3—5年内通胀是不可避免的 但是更有可能的发展是未来6—12月先通缩
普通人抵御通胀最简单的方法 购置房产
...

通缩一段时间是肯定的
通胀还没看好。虽然这次各国政府救市花了不少钱,但大多也用在亏了钱的个体上和不同环节里。这次是流通系统里有部份资金亏掉了,完全没价值了而不是价值转移了,各国政府补充了一些进去,应该远少于损失的量额。总的结果是流通货币并没有增多,通胀危险并不存在。这有点像银行每年都会把一批破损的纸币烧毁,再补进同量的货币一样

发表于 2020-8-11 12:17 |显示全部楼层
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这疫情第二波什么时候结束呀?当前阶段买房的朋友说说看?

发表于 2020-8-11 13:04 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 haperkelu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 haperkelu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
说了一大堆,没一个到点子上的。现在房贷比租金低了,就是个dollar value的事情

发表于 2020-8-11 13:15 |显示全部楼层
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一语中的!
现在借钱便宜了!能借到钱的都是赢家!
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