租房市场真惨淡

limaaa

tina-go 发表于 2019-11-15 09:33
就这样，投资客炒啥，租都收不上来。

空着不租也要炒，逻辑是以前说房价每7年翻倍，现在继续忽悠每10年翻倍。

limaaa

tina-go 发表于 2019-11-15 09:44
我说的是house啊。租不出去

租房市场 公寓反而好租，因为维修打理都方便，多数离大交通也近。

黄豆花生

gracehyh 发表于 2019-11-16 17:33
我有一套公寓空了一个多月了还没租出去，广告里打的价格也比上一任租客的租金少60-70了，连enquiry都很少。 ...

WWP?

gracehyh

黄豆花生 发表于 2019-11-18 02:18
WWP?

不是。。。

站直了

天涯浪客 发表于 2019-11-15 17:17
道理谁都懂，可是作为普通百姓，又能怎么办呢？都住桥洞啊？位置也不够啊！ ...

澳洲这种小国，本来就是应该太太平平过日子的，最多隔几年升级一个大房子。。。

海客

wxm611 发表于 2019-11-17 21:13
悉尼下北的house，空了5周才有人交订金，且要两周后搬入，一共空了7周。真是伤不起。。。 ...

升值很多吧？地税会不会很贵

Jade19

站直了 发表于 2019-11-18 09:29
澳洲这种小国，本来就是应该太太平平过日子的，最多隔几年升级一个大房子。。。 ...

的确如此啊

Jade19

梦想house 发表于 2019-11-17 22:26
未来5年，空置率不可能下降，澳洲自从把澳洲backpacker的税务优惠拿走后，来澳洲旅游打工的欧洲小年轻人数 ...

政府短视

babycat1988

因为买房子自住的人多了，所以房价要涨

elsyblue

yzh1999 发表于 2019-11-15 10:10
downsize, 合租，搬回父母家

确实不少downsize的。我家华人区的TH之前看了几个，都是鬼佬家庭downsize的，因为我家TH经他们之前租的house一周能便宜个几十刀
PS.座标布村，这边也是难啊难。中介之前给找了几个最后都黄了，最近好不容易找到一个，赶紧抓住让付了定金。。。

wxm611

海客 发表于 2019-11-19 12:19
升值很多吧？地税会不会很贵

刚入手后没多久就升值 几十万，这两年没怎么升值 。政府还好算可以 估值低于市场价

stella_hq

elsyblue 发表于 2019-11-19 12:39
确实不少downsize的。我家华人区的TH之前看了几个，都是鬼佬家庭downsize的，因为我家TH经他们之前租的ho ...

鬼佬很在意租金便宜几十刀啊

elsyblue

stella_hq 发表于 2019-11-19 12:46
鬼佬很在意租金便宜几十刀啊

是啊。鬼佬也是抠的很。。。其实当时投资房买在华人区主要是想租给华人啊留学生啊啥的因为这边华人区离一个大学不远，门口也有公交，没想到之前的几个学生租客续了几次租把contract end给续到12月了，赶上现在留学生都回家了，实在无奈租给了鬼佬。中介也说鬼佬事情多一点，没有学生那么好说话，希望能平静的渡过这一年的租期吧。。。（租客还带了只猫，我的地毯啊！！）

fitr

现在出租很看你的运气和中介是否给力，我wolli的房子租客月底搬走，看看周围价格没办法降了些价钱，一周中介去了两个开放就找到新租客了，交接只空4天。

看隔壁那套同样价钱价钱租了一个月了也还是没租掉本来还有点怕的，鬼佬中介周六只来开放15分钟就走了

lovelybaby

我感觉确实难出租了很多，我两个房子，一个换了地毯，刷了墙才租了出去，一个空了1个月了，每周降了50才租出去。

随便如何

许多比较差的出租房中介求着租 房客挑房子 当然好的还是房子挑房客

不过 靠谱的房客都买房了 好租客很难找到

tina-go

随便如何 发表于 2019-11-21 14:39
许多比较差的出租房中介求着租 房客挑房子 当然好的还是房子挑房客

不过 靠谱的房客都买房了 好租客很难 ...

什么是好的出租房？

静好如初

梦想house 发表于 2019-11-17 22:26
未来5年，空置率不可能下降，澳洲自从把澳洲backpacker的税务优惠拿走后，来澳洲旅游打工的欧洲小年轻人数 ...

原来如此。。

xiejiannan

华人区，难租很多
1. 新房太多
2. 留学生少了
3. 留下来的留学生更少了

tina-go

xiejiannan 发表于 2019-11-21 16:22
华人区，难租很多
1. 新房太多
2. 留学生少了

那什么地方好租 或者什么房型好租

babydoll88

sysmall 发表于 2019-11-15 10:13
怎么可能，足迹不存在租不出去的房子，都是排队等租，每年都加租20元。
足迹定律，房价要涨，租金要涨。 ...

哈哈哈

xiejiannan

tina-go 发表于 2019-11-21 16:34
那什么地方好租 或者什么房型好租

房子要新，离车站，美食，shopping要近
价格不是问题，现在的留学生不差钱
歪瓜裂枣的house,townhouse小留看不上
我认识个小留，两女生在burwood租个2室，750/周
马上暑假要回国4个月，房子就这么空着
人家不care

静好如初

xiejiannan 发表于 2019-11-21 16:22
华人区，难租很多
1. 新房太多
2. 留学生少了

有道理。。

随便如何

tina-go 发表于 2019-11-21 14:53
什么是好的出租房？

你买房感觉喜欢的 租房也一样

随便如何

xiejiannan 发表于 2019-11-21 16:46
房子要新，离车站，美食，shopping要近
价格不是问题，现在的留学生不差钱
歪瓜裂枣的house,townhouse小 ...

我认识的有钱的都是独住 读书的时候一个人住

汤玛士

xiejiannan 发表于 2019-11-21 16:46
房子要新，离车站，美食，shopping要近
价格不是问题，现在的留学生不差钱
歪瓜裂枣的house,townhouse小 ...

低调啊。要不大家都去买Burwood房价又大涨，以后谁买得起啊，现在两房已经110-120万了。不想涨到130万啊

ana2019

经济形势差呀

revstar

房价要涨，足迹口号要每日一喊

xuemeipi

我认为供过于求是主要原因，太多房子出租了，出租只会越来越难。

caibutou2008

山区的容易租吗？