房市太火爆，看房看到绝望，在山区也是节节败退，现在很迷茫不知道怎么办了

kingochan

nnnalvin 发表于 2019-11-9 10:31
不在。。。不过我觉得那里也不错

Dural太大了，其他地方，例如Eastwood, Epping都可以作为一个整体说说，但是Dural这地方要分好几块。

South Dural东南部毗邻Cherrybrook的一块，处于CTHS学区，可以视为和Cherrybrook一样。
Mid-Dural到South Dural一块暂无rezone计划，不能分地，地广人稀。喜欢热闹的部分华人大体上是不喜欢的。
Mid-Dural往北就更远了，不认为目前能够吸引到华人。

leski

天涯浪客 发表于 2019-11-9 10:26
你要来找我玩?

我以前住mq有5年，我知道的townhouse只有gym那边，10年前那里买30万左右，当然，我那时也买不起。所以看看是不是现在涨到90万了？哎

leski

天涯浪客 发表于 2019-11-9 10:26
你要来找我玩?

我很记得那时有个th，小三层，中间二楼是主卧。好喜欢来着，可是穷呀……

天涯浪客

leski 发表于 2019-11-9 11:00
我以前住mq有5年，我知道的townhouse只有gym那边，10年前那里买30万左右，当然，我那时也买不起。所以看 ...

你是不是很久没看房了?给你看个两房的townhouse成交价。

https://m.realestate.com.au/sold ... marsfield-131675062

fenfen

xhxj 发表于 2019-11-8 15:13
预算1.1m,最多再加个2－3万，到不了1.2m

https://www.realestate.com.au/pr ... ham+hills-131949398

这个房子不考虑一下吗？小区很好，有小公园，出小区有车到city。将来孩子走路上学，校区房也很好出租，价格肯定不超你预算。这个小区的小房子都还不错，比较新，好打理。邻居印度人，但是这些印度人都有正职，收入不错。

天涯浪客

leski 发表于 2019-11-9 11:01
我很记得那时有个th，小三层，中间二楼是主卧。好喜欢来着，可是穷呀…… ...

最近卖的这个三房villa是我所知道的非house户型的record price.

https://m.realestate.com.au/sold ... marsfield-132062382

天涯浪客

刚有鞋穿的人 发表于 2019-11-9 09:37
以后不能叫城主了，看样子华人还是在向西北聚集

Bankstown是我的核心资产，一套房子都没卖啊。养老就靠它们了。

刚有鞋穿的人

天涯浪客 发表于 2019-11-9 11:06
你是不是很久没看房了?给你看个两房的townhouse成交价。

https://m.realestate.com.au/sold/property-to ...

这个两房th为什么这么贵，我看看最近的成交记录里？ 多数都是70到80之间

天涯浪客

刚有鞋穿的人 发表于 2019-11-9 11:37
这个两房th为什么这么贵，我看看最近的成交记录里？ 多数都是70到80之间

比较大啊。

leski

天涯浪客 发表于 2019-11-9 12:06
你是不是很久没看房了?给你看个两房的townhouse成交价。

https://m.realestate.com.au/sold/property-to ...

对呀 很久没关注mq了。价格也惊人呀

tracymm

https://www.realestate.com.au/sold/property-villa-nsw-epping-129447402


楼主你看这房子错过了后悔不？

dyzinsyd

预算180，豪宅取回家

fenfen

tracymm 发表于 2019-11-9 12:55
https://www.realestate.com.au/sold/property-villa-nsw-epping-129447402

这房子很不错啊，3S都符合，小家庭住挺好的

sophie1209

fenfen 发表于 2019-11-9 13:28
这房子很不错啊，3S都符合，小家庭住挺好的

3s是什么意思呀

fenfen

sophie1209 发表于 2019-11-9 13:33
3s是什么意思呀

Station,Shop,School

刚有鞋穿的人

天涯浪客 发表于 2019-11-9 11:40
比较大啊。

这个价钱可以在2e直接买个3房的th了

刚有鞋穿的人

tracymm 发表于 2019-11-9 11:55
https://www.realestate.com.au/sold/property-villa-nsw-epping-129447402

这个房子真心不错哦, 面积大, 位置好,走路火车站, 115万价格也不错

刚有鞋穿的人

天涯浪客 发表于 2019-11-9 11:40
比较大啊。

161楼的epping的villa对比一下, 你这个两房不是一般的贵啊

mousegan

west ryde的villa不考虑下吗，有的时候不可能舒适性，增值，方便全都兼顾，我个人认为，全职上班的人群交通快捷很重要，每天通勤花2个小时以上就不太方便了。

show8696

去买emington 或者west ryde 去哪都方便

刚有鞋穿的人

https://www.realestate.com.au/so ... ellyville-132144834
楼主啊,山区豪宅卖掉,1.07什么都符合你的要求

william23

auskaola 发表于 2019-11-9 00:04
作为比较资深的房产投资者，我觉得很多人买房的思路都是完全错误的。用个成语就是按图索翼。楼主就是这类， ...

为什么现在不能买公寓，要等明年初?

凡戈

刚有鞋穿的人 发表于 2019-11-9 22:34
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-kellyville-132144834
楼主啊,山区豪宅卖掉,1.07 ...

房子里面不错，拐角这片草地坑爹，要像对面弄栏杆围起来才好

刚有鞋穿的人

凡戈 发表于 2019-11-9 21:45
房子里面不错，拐角这片草地坑爹，要像对面弄栏杆围起来才好

应该是质量不错的砖房, 800的地, 家里人口多住起来真爽, 还能分地

hxsh2000

楼主说是从今年开始看房子的，刚开始看的时候应该是价格非常低的时候吧，之后价格就很快的恢复了。这个过程很快，会不会在近期看房时，自然不自然的对比年初时候的价格和房子状态呢，所以越看可能越觉得现在看的不值，有点对原本都不怎么看得上的区，变得求全和挑剔呢？

jingdhui

经济危机真的离我们不远了，楼主能不能忍到明年下半年到后年

擎天柱叔叔

现在西北线太火爆了，楼主要是买house可以看看pennant hills/thornleigh/normanhurst一带，那里人口组成比较均衡，老社区，绿化好，火车去city也还方便的。要是买townhouse/villa可以看看Marsfield/north ryde附近的，除了火车还有汽车。

xu大可

mousegan 发表于 2019-11-9 16:21
west ryde的villa不考虑下吗，有的时候不可能舒适性，增值，方便全都兼顾，我个人认为，全职上班的人群交通 ...

west ryde很多三房villa连90/100平米都不到，真心小

veroni

New rouse hill community 小区里的房子个个都可以走到rouse hill station, shopping centre还有一个和不错的小学，而且3房两层的一般都是8-90万左右，很affordable, 除非楼主要大house和必须一层

m028985

买好地区的townhouse /villa，比买远区的house居住的要舒服多了。远的house其实涨价不会太好，可能还不如好区的townhouse呢