困惑：澳洲的房地产真的需要救市吗？

chcfy

01121999 发表于 2019-1-21 22:29
那就索性加息10%，大家一起死

加息10%，怎麽會大家一起死呢?
應該是有人歡喜, 有人愁.

PPAP

perfect balance是很难达到的，在过度放贷和过度紧缩中徘徊，中间的波动才有交易，利益的空间，政府才能赚保印花税。

如果政府控制地产，告诉大家未来10年房地产增速保持在5%，就变成了规定投资回报，就是要朝令夕改才有赚头。

房产过户

只是噱头而已，拉选票。别想了。

xiamensimon

澳洲特有的仅还利息贷款，
可以有对冲账户。
如果到期后转本息一起付，资金压力山大的贷款属不属于次贷呢？（次级抵押贷款）

datou1981

澳洲介入的时间刚好..正好没有次贷这种金融系统.

hellobottle

明后年 就开始陆陆续续到期了

Clubsport

https://www.canstar.com.au/home-loans/australia-verge-us-style-subprime-mortgage-crisis/

xiamensimon

所谓的次级抵押贷款是指向低收入、少数族群、受教育水平低、金融知识匮乏的家庭和个人发放的住房抵押贷款。
还有一类是收入高，但是高杆杆买入多套仅还利息的投资房，如果转为本息还款会入不敷出的应该也算吧……
澳洲这些次级抵押贷款比例有多大呢？

xiamensimon

cpi 发表于 2019-1-22 16:03
这些人谁手上没有几套房子？

怎么比呢？
同样手上有几套的人：
也许人家收入高；
也许人家早就挣大钱卖了，现在巴不得下跌；

想大家一起死？也许人家正在落井下石…

好好学习前总理特恩布尔的炒房经历…

liz@aus

猎梦人

楼主，考虑到你的发贴内容，篇幅，性质，为了维持版面的简洁性，我把你的四个困惑合并在一个主题里了，请在这个贴子里集中交流看法。谢谢合作

bannyking

steven991010 发表于 2019-1-22 15:54
我说工党网站已经撤下来了，你又从网站主页找不到链接，是谁狡辩，很明显了吧，哈哈 ...

你这叫强词夺理，如果撤下来了网站就打不开了，或者网页内容经过编辑看到的内容是跟新后的

人家给你链接能直接点开就不叫撤下来

所以说你是假新闻

xiamensimon

猎梦人 发表于 2019-1-23 01:54
楼主，考虑到你的发贴内容，篇幅，性质，为了维持版面的简洁性，我把你的四个困惑合并在一个主题里了，请在 ...

谢谢

xixi1hehe2

revstar 发表于 2019-1-22 12:24
https://www.alp.org.au/negativegearing

看多看空无所谓，不要编造假新闻

谢谢支持，还是有正义的人。
现在这世道，胡编乱造还要反咬一口的人，真的比比皆是。

steven991010

bannyking 发表于 2019-1-23 03:49
你这叫强词夺理，如果撤下来了网站就打不开了，或者网页内容经过编辑看到的内容是跟新后的

人家给你链接 ...

真搞笑，旧链接，只要不删除，单独存在服务器里，你依然查的到，但已经不在现在的主页链接里了，为什么从主页链接里撤了，难道你们这些工粉不清楚吗，只能说你们这是掩耳盗铃了，哈哈

steven991010

xixi1hehe2 发表于 2019-1-23 07:10
谢谢支持，还是有正义的人。
现在这世道，胡编乱造还要反咬一口的人，真的比比皆是。 ...

工粉化身正义，笑死了，难民都成救世主了

xixi1hehe2

steven991010 发表于 2019-1-23 04:52
工粉化身正义，笑死了，难民都成救世主了

是啊，这年头说句真话就要被说成是难民，也不知道高等教育的逻辑学是从哪儿学的。

能把假话说的这么义正严辞，大义凌然，而且还能能瞬间被验证的伪证，只能说九年义务教育的道德素质教育有待提高

gifox

VroomVroom 发表于 2019-1-21 09:28
那就是说~在我们看不见的数据背后~其实有很多断供已经开始了~？

先问个问题。为什么你认为断供数据看不到。

steven991010

xixi1hehe2 发表于 2019-1-23 08:18
是啊，这年头说句真话就要被说成是难民，也不知道高等教育的逻辑学是从哪儿学的。

能把假话说的这么义正 ...

你的第一段完全词不达意，逻辑混乱。

但你的第二段就写的很好，能把假话说的这么义正严辞，大义凌然，而且还能能瞬间被验证的伪证，只能说九年义务教育的道德素质教育有待提高

不错，年轻人，迷途知返，未为晚也，哈哈

天涯浪客

chcfy 发表于 2019-1-22 16:07
加息10%，怎麽會大家一起死呢?
應該是有人歡喜, 有人愁.

加息10%,当然是一起死了。只有一种人可能是赢家，持有大量现金，没有任何贷款，也不需要工作的这种人。

VroomVroom

gifox 发表于 2019-1-23 07:23
先问个问题。为什么你认为断供数据看不到。

因为我不知道哪里看啊~求指教~

gifox

VroomVroom 发表于 2019-1-23 08:20
因为我不知道哪里看啊~求指教~

你查Mortgage Defaults  Australia

不就很多分析和报告了么？

VroomVroom

gifox 发表于 2019-1-23 08:57
你查Mortgage Defaults  Australia

不就很多分析和报告了么？

我以为你会悄悄私我一个内部消息~

gifox

VroomVroom 发表于 2019-1-23 09:18
我以为你会悄悄私我一个内部消息~

这才是我的要点啊。

信息是公开的，为什么你认为断供数据看不到？

VroomVroom

gifox 发表于 2019-1-23 09:24
这才是我的要点啊。

信息是公开的，为什么你认为断供数据看不到？

哦~我以为有更隐秘的数据嘛~~~

chcfy

天涯浪客 发表于 2019-1-23 08:49
加息10%,当然是一起死了。只有一种人可能是赢家，持有大量现金，没有任何贷款，也不需要工作的这种人。 ...

當舖(pawnshop),  銀行以外的借貸公司, liquidator, “執死雞的” .....

bannyking

steven991010 发表于 2019-1-23 07:50
真搞笑，旧链接，只要不删除，单独存在服务器里，你依然查的到，但已经不在现在的主页链接里了，为什么从 ...

只是和你讨论事实，我还真不是工粉，因为和两党都太熟悉啦，反而更了解他们

工党的很多州议员真的是普通家庭出身，比如新洲北部地区那些议员家庭都是普通的工人，开的都是日系车，一个议员的男友甚至人生第一次坐飞机还是陪她议员女友去中国（咱们国家邀请的亲华议员访问中国）。 相比较自由党，工党是真的可以和你交朋友那种，只要聊得来，相反自由的更看重利益（和华人打交道），你能给他好处比如选票或商机那你们就是好友，热情的一逼，如果没有好处那就是陌生人，代表人物，新洲前党鞭，那个因为和中国地产商打交道被查的哥们，你们自己搜吧我不说名字了（这老兄手机里放着一张他和习大大握手的照片只要是和中国人会见一定展示给你看{:14_830:}


此外很多工党的议员，是真心实意同情难民和穷人的（当然也有很多也不是）真心想让他们进入澳洲，觉得是在拯救他们，这种圣母心态我觉得很有问题啊作为一个只能政客要考虑大局啊不能同情心泛滥啊，此外工党的太多政策太顾及劳工作为一个小买卖人我也不赞同啊屁股决定脑袋吗我要是矿工的话我一定是工党铁粉


不过要交朋友，还是选工党吧，哪怕你是ABC呢，自由党那帮子人，好多先问问你高中哪儿上的，就知道你是不是他们的圈子里的了

bannyking

天涯浪客 发表于 2019-1-23 08:49
加息10%,当然是一起死了。只有一种人可能是赢家，持有大量现金，没有任何贷款，也不需要工作的这种人。 ...

我现在做梦都希望加息10%

我有工作

天涯浪客

bannyking 发表于 2019-1-23 11:00
我现在做梦都希望加息10%

我有工作

政府，银行是从大局出发的，你有没工作无所谓。

chcfy

bannyking 发表于 2019-1-23 12:00
我现在做梦都希望加息10%

我有工作

我也是做夢都希望加息10%

我沒有工作, 退休人仕, 長者, 但又不附合長者養老金資格, 食榖種 ...... 可憐嗎??? 很多人不認同, 真是苦不堪言.