[墨尔本]干洗店终于谈成了！说说那些买生意，试店那些事！

ausky2008

zazshhjn 发表于 2018-4-9 18:43
楼上有说，TAKEING/3 是一年的利润，不少干洗店的TAKING仅是2000-3000， 这样的话，夫妻两个一起干，一年才 ...

Taking 2000 - 3000一周的，跟人觉得没法做，除非是房租非常便宜。 干洗店最主要的开支就是房租和人工。
个人觉得两年到三年之间回本的生意都是很不错的了。
设备方面肯定要考虑，最主要的就是你的核心设备的寿命使用情况。不过最主要的还是要看这生意的位置和潜力。

Skytan

ausky2008 发表于 2018-4-12 09:51
Taking 2000 - 3000一周的，跟人觉得没法做，除非是房租非常便宜。 干洗店最主要的开支就是房租和人工。
...

想知道一年以后买店的感受?????

Aimon

同问，期盼楼主有时间回来讲讲生意的经验体会和教训，给大家一些参考

Oaklands

ch9183

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尅哥

我是不会去干洗店的，10年前的一家店把我2000块的西装完全洗变形，到现在我都还在生气。

vin

学习一下

Skytan

尅哥 发表于 2019-4-22 13:50
我是不会去干洗店的，10年前的一家店把我2000块的西装完全洗变形，到现在我都还在生气。 ...

不干洗，在家水洗?还是永远不洗?

ausky2008

Skytan 发表于 2019-4-17 19:02
想知道一年以后买店的感受?????

哈哈，来了，已经更新了！

ausky2008

Aimon 发表于 2019-4-21 11:12
同问，期盼楼主有时间回来讲讲生意的经验体会和教训，给大家一些参考

来了来了，已更新！

ausky2008

24.04.2019
大家好，因为工作家庭和开店的原因，好久没有上足迹了。今天上来看看，看到有朋友希望能分享一下开店一年的感受。今天一看，确实接店整整一年了，那就来和朋友们说说开店一年的感受：

首先声明一下，楼主有全职工作，夫人也是需要上三四天班，所以店里基本上是交给店里面的员工管理。当初买这个店的原因，是为了投资，希望能够赚点小钱。平时夫人会去店里面两次，收收钱，发工资之类的。 楼主周六去店里半天，主要是做做服务，收衣服和客人取衣服什么的。

一般周一周二收衣服的比较多，剩下几天取衣服的比较多，周六收和取都很多。上午比较忙，需要洗衣服，烫衣服，把事情做完。到了下午3点之后，就比较清闲了。

说说干洗店的优点：

1.        干洗店整个流程相对与别的生意，是非常简单的，客人来放下衣服，衣服洗好，客人把衣服取走。所以主要的就是洗衣服这一块，因为楼主平时不在店里，接店的时候请了两周的假，和店里的干洗师傅学了两周，基本上的操作就都会了。主要是店里的干洗师傅在店里已经干了十年了，什么都懂，平时的活都交给他来做。其实干洗机就像一个加强版的洗衣机一样，就那么几个功能，很快就可以学会。比较难的地方就是怎么来处理各种污渍，每种不同的污渍有相对应的药水来处理，这个就需要学习和经验。

2.        和别的生意比起来，干洗店真的是算很省心的。不用进货没有库存，你的存货就是客人送来的衣服，洗好了放在那里等客人来取，也不会坏。省去了每周进货的那笔钱，也不用担心什么存货过期，浪费之类的。

3.        因为没有库存和浪费，所以干洗店主要的成本就是房租，人工，水电煤和洗衣服的药水支出。如果是自己来做的话，成本就只有房租，水电煤和洗衣服的药水。

4.        楼主的店在富人区，个人觉得我们的客人素质都比较高，几乎没有遇到什么难缠的客人和比较棘手的事情。只要你的服务做好，客人基本上都是回头客。因为楼主周六在店里半天，每周六都能见到一些老客人，他们不少都每周六都会固定来，每周都会洗他们的衬衣，西装，礼服什么的。当我能很快记住他们的名字，当他们进来的时候叫出他们的名字，他们都会很开心，经常都会多聊几句。

说说干洗店的缺点：

1.        干洗行业比较稳定，但是也是会分旺季和淡季。总体来说，秋季，冬季和春初势旺季，比较忙，夏季生意比较淡。

2.        因为干洗店要开蒸汽，熨斗，干洗机什么的，会产生很多的热量。所以呢，夏天的时候店里的温度会非常热。不过店里面有空调，热的厉害的时候可以开空调降温，而且这个到了冬天就会变成一个优势，店里很暖和不用开暖气。

今天先说到这，欢迎朋友们交流。

hkyeka

不错的声音。做服务业还是好过一般的杂货店

Aimon

欢迎楼主回来，真的非常感谢

ggm

感谢楼主的分享，感觉楼主管理起来挺轻松的。想请教几个问题：1 之前的老人留下来他们都很好吗？因为楼主自己不做，他们有没有趁机提无理要求，比如有没有故意不好好干或要求加工资（不合理的增加）？
2 自己不在店里管理， taking会不会掉啊？
谢谢楼主！

ausky2008

hkyeka 发表于 2019-4-25 08:22
不错的声音。做服务业还是好过一般的杂货店

确实比一般的杂货店省心，比较轻松！

ausky2008

Aimon 发表于 2019-4-25 09:57
欢迎楼主回来，真的非常感谢

哈哈，不客气不客气，交流交流！

ausky2008

ggm 发表于 2019-4-25 13:36
感谢楼主的分享，感觉楼主管理起来挺轻松的。想请教几个问题：1 之前的老人留下来他们都很好吗？因为楼主自 ...

1.之前留下来的老员工，人都很好，活做的都很不错。因为我们都不常去店里，我们主动给他们加了点钱，他们也没有提什么不合理的要求。

2. 干洗店的客人基本上都是比较稳定的，有的客人都来了好多年了。只要你把服务做好，衣服洗好，价格合理，客人一般不会换去别家店的。我们在不在店里，区别不大。但是，自己的店的话，最好还是自己在里面做，自己看店那是最好的。

gecrown

学习

ggm

ausky2008 发表于 2019-4-26 12:18
1.之前留下来的老员工，人都很好，活做的都很不错。因为我们都不常去店里，我们主动给他们加了点钱，他们 ...

谢谢

frankkkkk

加油

hellobottle

玫瑰余香

天天天蓝9999

请问楼主投资一个这样的店需要多少钱啊？

ozfreebird

楼主的帖子让我回想起17年前我还是留学生时在一家干洗店打工的日子。（2002）年。每天很早就要开店，就自己一个人又接货，又要洗衣，又要熨衣，还要收钱。非常忙绿。一个小时10元，那时在打工里算多了。华人餐馆也就八元。每天下午一点钟老板夫妇才过来干。 然后三点钟再赶回学校上晚上的课。

感恩那是的辛苦岁月，感恩那时的历练。

Danny111222

你好我想问问你们的租约是怎么规定的？？是直接沿用原来的租约还是重新签订，最后租金的价格是如何界定的！

Danny111222

加油加油，希望以后多多分享

sydney999

谢谢楼主分享自己的故事！求推荐一下您的中介和律师哈，谢谢分享！

MissPearl

楼主怎么防止老员工突然走人呢？

joanneqi001

ausky2008 发表于 2019-4-26 12:18
1.之前留下来的老员工，人都很好，活做的都很不错。因为我们都不常去店里，我们主动给他们加了点钱，他们 ...

请问楼主。你家干洗店一周的taking和付给员工的钱大概是多少》〉？如果方便透露的话 麻烦给我个私信。。谢谢

b7890

天天天蓝9999 发表于 2019-4-30 21:57
请问楼主投资一个这样的店需要多少钱啊？

同求