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[行情讨论] 多重利空打压悉尼楼市,现在买房就是跳陷阱自杀 [复制链接]

中庸大学

皮靴族

发表于 2017-9-23 13:09 |显示全部楼层

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本帖最后由中庸大学于 2017-9-23 12:10 编辑

最近几周无数利剑悬在华人曾经最爱的悉尼楼市上空，它们会一剑剑的刺入悉尼的房地产价格泡沫，最终让没有准备好的投资人或者财务状况不好的投资人陷入暴风雨中的裸奔状态，最后也许一个个惨死在沙滩上。

首先，美联储10月准备加息缩表

请看如下新闻链接
https://www.sydneytoday.com/content-101738465386012

这个将对全球层面的信贷资产泡沫进行直接的穿刺性打压。

第二，本地银行不断提高纯投资IO的利率水平

请看如下新闻链接
http://www.abc.net.au/news/2017-06-27/cba-raises-rates-for-interest-only-loans/8655254

利率表格参考：
http://www.ratecity.com.au/home-loans/interest-only-investment-loan-rates
https://www.finder.com.au/home-loans/interest-only

提高利率，直接打击IO投资者，让之前财务状况不良的IO投资人慢慢进入资不抵债的状况。

第三，大量骗贷充斥市场

请看如下链接

http://k.sina.com.cn/article_5909013773_16034650d019001nty.html

比当初美国次贷危机更严重，很多人是赤裸裸的骗贷，楼价下跌的时候，他们就是一个字，逃，然后留给银行一屁股烂账。

第四,中国和香港主权评级继续被下调

请看如下链接：
https://www.sohu.com/a/193764939_313170
https://www.ftchinese.com/story/001074428

众所周之，悉尼楼市的大量资金来自中国，中国评级下调，中国政府会进一步加强信贷调控和外汇管制，将对悉尼楼市造成实际性利空，其实已经造成。

第五, 悉尼楼市清空率持续低迷

清空率最近以来一直保持在70%以下，价格议价空间增大，价格开始缓慢下跌。

综上所述，现在投资悉尼楼市需要小心谨慎，搞不好，就会跳入陷阱不能自拔。导致的结果就是，你活着，就是为了银行和政府打工，没有任何意义。

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墨尔本攻城狮	+ 4	感谢分享
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51migrate

铜靴族

发表于 2017-9-23 13:14 来自手机 |显示全部楼层

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写这么多，辛苦辛苦

alexchan_au

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发表于 2017-9-23 13:14 来自手机 |显示全部楼层

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房价要涨

alexchan_au

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发表于 2017-9-23 13:15 来自手机 |显示全部楼层

空军不死，多头不止

johns3

皮靴族

发表于 2017-9-23 13:19 来自手机 |显示全部楼层

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房价要涨

大江东去

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发表于 2017-9-23 13:25 |显示全部楼层

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房租要涨

潜水老虎

金靴族

发表于 2017-9-23 13:27 |显示全部楼层

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新浪的消息都搬出来了，空军是一茬不如一茬啊

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DoubleU	+ 4	偶对你的景仰如滔滔江水

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阳光下的小强

皮靴族

发表于 2017-9-23 13:31 |显示全部楼层

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中庸大学

皮靴族

发表于 2017-9-23 13:32 |显示全部楼层

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本帖最后由中庸大学于 2017-9-23 12:34 编辑

你看看清楚，那么多网站，就只有一个新浪？很多都是本地网站数据。

李十三

水晶靴族

发表于 2017-9-23 13:34 来自手机 |显示全部楼层

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孟子曰：“贤者以其昭昭使人昭昭，今以其昏昏使人昭昭。”

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lizhi_cn	+ 2	原来是个才女啊

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望着天空

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发表于 2017-9-23 13:36 |显示全部楼层

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新浪，搜狐，今日悉尼，呵呵

mr_founder

银靴族

发表于 2017-9-23 13:47 来自手机 |显示全部楼层

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现金买啥啥啥期权,涨十倍,二十倍不在话下.
还买啥投资房.

Frankstonlarry

银靴族

发表于 2017-9-23 13:57 |显示全部楼层

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都是大胸的旧东西

fademark

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发表于 2017-9-23 14:05 来自手机 |显示全部楼层

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那你租房，不就是给房东打工？

dearorc

皮靴族

发表于 2017-9-23 14:07 |显示全部楼层

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今日悉尼

大木小木

木屐族

发表于 2017-9-23 14:11 |显示全部楼层

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以为是大胸的帖子呢。欢迎加入空军。。

赶紧腰斩

中庸大学

皮靴族

发表于 2017-9-23 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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下跌是注定的多军必亡

lxk

金靴族

发表于 2017-9-23 15:00 |显示全部楼层

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不买房租房子住？

mikefeng2012

草鞋族

发表于 2017-9-23 15:04 来自手机 |显示全部楼层

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租房比被套好

CharMar

皮靴族

发表于 2017-9-23 15:38 |显示全部楼层

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有犁有锯

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-9-23 15:42 |显示全部楼层

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欢迎

猫儿不笨

钻石靴族

发表于 2017-9-23 15:45 |显示全部楼层

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比特币交易在中国也被下台

原来人民币-比特币-澳币的资金转移方式也没了

eguan88

水晶靴族

发表于 2017-9-23 16:05 |显示全部楼层

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贷款确实比以前难了，估计会房市平或小跌。

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relucent-time

布鞋族

发表于 2017-9-23 17:06 来自手机 |显示全部楼层

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楼主确实比不上那妹子

stevenhu

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发表于 2017-9-23 18:55 来自手机 |显示全部楼层

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没有大胸有创造力，打回去重写

朕乃万岁

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发表于 2017-9-23 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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楼主没买房吧？千万别买。不然我们的房子租给谁去？

frenchs

木屐族

发表于 2017-9-23 19:52 来自手机 |显示全部楼层

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楼市放缓应该是普遍承认的事实吧

pan123au

金靴族

发表于 2017-9-23 19:57 |显示全部楼层

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2017年9月23号，房子拍卖成交率悉尼70%，墨尔本是76%
悉尼今天拍卖出去的房子总价格是$439,105,280澳元。
中位价格是$1,350,000澳元。

好响耳光

Clairelan

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发表于 2017-9-23 20:42 来自手机 |显示全部楼层

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70%！！！！整整70%那！！！！你们怕不怕？？？

不是0%就是好成绩！！！！耳光响起！！！！

一个耳光过来瞬间懵逼 89%清盘率自动全屏弹幕。。。就看到超级火箭们刷着哪里哪里又新纪录了。。。只看见日期7天7天的跳。。。周周89% 89% 。。。。反手又一个耳光过来。。。顿时清醒。。。看了看日历，哦 2017年了啊…… 这年头70%都能扇耳光了。。。哎。。。。