Greensborough VIC及附近区房产的信息与讨论

sunshi

nicholas8405 发表于 2017-5-31 16:59
那边地大确实挺吸引人的。我就希望将来能有一个带游泳池，小gym和台球厅的房子就好了 ...

那边可是藏龙卧虎，住了很多艺术家设计师高管，有些房子根本路边看不到的，去年看过一个dreamhouse:
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-eltham-121920002
设计师是获奖无数的Wood Marsh，这个房当年也获设计大奖的，现在看就是旧了点，不过那边的好房不少

nicholas8405

sunshi 发表于 2017-5-31 17:26
那边可是藏龙卧虎，住了很多艺术家设计师高管，有些房子根本路边看不到的，去年看过一个dreamhouse:
htt ...

那个，我可以说么，真丑...

sunshi

nicholas8405 发表于 2017-5-31 17:32
那个，我可以说么，真丑...

1987年的设计啦，也没翻新过

绿茵之谷

nicholas8405 发表于 2017-5-31 16:40
但是去了若干次GB之后，感觉那边儿人素质看起来还成啊。不过无所谓了，再tough也没我tough ...

人口素质还是不错的，痞的也是嬉痞   Diamond Creek 那边才是很tough 的。Eltham 曾经是一个画家聚居地，还有风雅遗存。

绿茵之谷

nicholas8405 发表于 2017-5-31 16:41
是不是Barry plant bundoora那个越南的？

不是，是你同乡呢  

nicholas8405

sunshi 发表于 2017-5-31 17:34
1987年的设计啦，也没翻新过

其实我是想说，一些审美、感官为主要评价方式和内容的行业，本就没有绝对的优劣标准，典型的行业包括，服装，建筑设计，艺术品，甚至是美食等等(最典型的钻石)。虽然这些行业从业的门槛不同， 技术含量也不同（比如建筑设计对技术的要求就要比服装高很多，责任也大），但是这些行业都有一个同个特点：优劣的判断，或者通俗一点儿说是否能脱颖而出并不是以对技术的熟练程度与专业性为主要评判标准，而是marketing和社会心理学在评判起到了非常大的作用。

比如说，一个地方建一个军事建筑或者水库，要点一定是诸如安全，耐用性，保密性等等，这些东西需要极强的专业背景，并不是普罗大众能够评判，国家也不会让大众来评判。正是由于这个性质，这些成品有极大的实用性，也通常对国家甚至是整个人类的高效发展起正面作用。

反之，一件时装，一个豪宅的设计，目的是以盈利为主。如何盈利？自然是让并不具备深层专业背景的的受众觉得它是好的，觉得它是一般人没有的，觉得它是引领潮流的。然而这些东西就是通过marketing和社会心理学来实现的。好比一个有名的设计师（不管他通过什么方式，走过什么样的历程）设计一个产品，自然有人追捧；然而同样的产品，是由另一个没什么名气的设计师设计的，恐怕热度就要低很多。然而在现实中很少有人会去想，刨除从众心理因素，以我的审美观和生活需求我到底有多喜欢这个产品（当然，这种判断本身就是非常难的）。也很少有人去做双盲实验来研究这个东西。

当然，虽然审美、感观为主的行业需要有，这也是人类开阔思路的一个必需品。社会发展到今天，也不可能把主观评判行业从社会中完全剥离，那样人类社会就失去了发展的动力。但是，这些行业的发展需要有一个度。过多的追求非客观评价产品，最终只能使少数人收益，并且极大消耗社会资源。改变这个现状也很难，因为人类天生就具有无限占有资源的欲望，也正是这种欲望成就了一切以非专业的主观评价为基础的行业群这个人类史上最大的scam.

nicholas8405

绿茵之谷 发表于 2017-5-31 18:35
不是，是你同乡呢

这么快我就暴露籍贯了，哈哈

helenazy

nicholas8405 发表于 2017-5-31 16:40
但是去了若干次GB之后，感觉那边儿人素质看起来还成啊。不过无所谓了，再tough也没我tough ...

GB是工党綠党选区啊，就算是tradie,也不会对移民不友好的。只要别是暴发户，搬过来自己过小日子的，大家还是很欢迎的。

nicholas8405

helenazy 发表于 2017-5-31 19:53
GB是工党綠党选区啊，就算是tradie,也不会对移民不友好的。只要别是暴发户，搬过来自己过小日子的，大家 ...

说白了，他们看不了有钱的是吧，哈哈

helenazy

nicholas8405 发表于 2017-5-31 19:58
说白了，他们看不了有钱的是吧，哈哈

是的，哈哈哈。没什么人炫富，顶多谈谈有机食品，大家都低调得很。

john420

绿茵之谷 发表于 2017-5-31 18:30
人口素质还是不错的，痞的也是嬉痞   Diamond Creek 那边才是很tough 的。Eltham 曾经是一个画家聚居 ...

除了center门口麦当劳店有时候看到一些无所事事的teenagers，这边人的素质整体确实挺好的，也挺友善的，觉得这是GB的一大优点

Michael116

在GB看过很多房子，不是白人就是咱们中国人，连印度人都没看到过。

nicholas8405

Michael116 发表于 2017-5-31 20:40
在GB看过很多房子，不是白人就是咱们中国人，连印度人都没看到过。

所以说巧合。我拍过三次，每次都有印度人抢。

nicholas8405

helenazy 发表于 2017-5-31 20:15
是的，哈哈哈。没什么人炫富，顶多谈谈有机食品，大家都低调得很。

我倒想炫，不过钱在哪儿呢...

helenazy

nicholas8405 发表于 2017-5-31 20:45
我倒想炫，不过钱在哪儿呢...

小伙子不要要求太高了，哈哈。

和邻居互相交流下种菜经，大家互换下水果蔬菜，蛮开心的。

antivirus

Michael116 发表于 2017-5-31 20:40
在GB看过很多房子，不是白人就是咱们中国人，连印度人都没看到过。

印度人也开始多了起来，他们也发现了GB 的潜力，出的价格、抢房的热度和华人差不多

绿茵之谷

antivirus 发表于 2017-5-31 21:43
印度人也开始多了起来，他们也发现了GB 的潜力，出的价格、抢房的热度和华人差不多 ...

不奇怪，印度人家里孩子多，需要大房子才够住。

nicholas8405

绿茵之谷 发表于 2017-5-31 21:45
不奇怪，印度人家里孩子多，需要大房子才够住。

快买，守住这个地方

nicholas8405

绿茵之谷 发表于 2017-5-31 21:45
不奇怪，印度人家里孩子多，需要大房子才够住。

不过话说你不买反卖，是不是也看空了啊

绿茵之谷

nicholas8405 发表于 2017-5-31 21:49
不过话说你不买反卖，是不是也看空了啊

我其实很舍不得这个地方，后悔自己太宅了，没有更多地出去享受大自然，多看看朝霞晚霞... 现在GB还是有点价格洼地，卖的时机也不太好。别处都涨了，它没涨多少。卖了这边很可能没法在别处买到同样条件的房子。
可是上班太远了，过半年公司还要搬到更远的西边，LD 非想买PC的。

nicholas8405

绿茵之谷 发表于 2017-5-31 21:59
我其实很舍不得这个地方，后悔自己太宅了，没有更多地出去享受大自然，多看看朝霞晚霞... 现在GB还是有点 ...

搬了一个大对角，哈哈。我没有不好的意思，不过我其实不理解为啥好多同胞都要买PC的？

绿茵之谷

nicholas8405 发表于 2017-5-31 22:10
搬了一个大对角，哈哈。我没有不好的意思，不过我其实不理解为啥好多同胞都要买PC的？ ...

对我来说只有上班近这个优点。
LD说那里有个湖，湖里有黑天鹅  另外房子新，价格还不太贵。

nicholas8405

绿茵之谷 发表于 2017-5-31 22:23
对我来说只有上班近这个优点。
LD说那里有个湖，湖里有黑天鹅  另外房子新，价格还不太贵。 ...

上班近还真是重要，我就是因为在bundoora上班才开始考虑GB的

车太闲

nicholas8405 发表于 2017-5-31 16:59
那边地大确实挺吸引人的。我就希望将来能有一个带游泳池，小gym和台球厅的房子就好了 ...

这至少要4个卧室2个rumpus和两层楼 不过这在gb eltham还是可以买到的 目前gb 90万 eltham100万 我也要给自己定个小目标 5年来也要买这种房子！！

nicholas8405

车太闲 发表于 2017-6-1 00:25
这至少要4个卧室2个rumpus和两层楼 不过这在gb eltham还是可以买到的 目前gb 90万 eltham100万 我也要给 ...

GB90万能买到这种？不够吧，要不就是位置不核心了

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绿茵之谷 发表于 2017-5-31 22:23
对我来说只有上班近这个优点。
LD说那里有个湖，湖里有黑天鹅  另外房子新，价格还不太贵。 ...

有湖需要付管理费的

john420

车太闲 发表于 2017-6-1 00:25
这至少要4个卧室2个rumpus和两层楼 不过这在gb eltham还是可以买到的 目前gb 90万 eltham100万 我也要给 ...

这样的配置想这样的价位华人自己又满意现在GB已经基本不可能买到了，而且5年后GB多么大改变……

nicholas8405

车太闲 发表于 2017-5-27 20:36
看本周拍卖结果
1 Oakbank Ct
20 Viewgrand Way

App刚才跳出来通知，20 Viewgrand Way卖了，885K.看图上房子是真不错，但是位置太烂了。

车太闲

john420 发表于 2017-6-1 12:34
这样的配置想这样的价位华人自己又满意现在GB已经基本不可能买到了，而且5年后GB多么大改变…… ...

给留点希望吧

nicholas8405

车太闲 发表于 2017-6-1 21:41
给留点希望吧

您分的那个B区是不是到了M80北变就不那么好了？